Kauppakatu 20 A
44100, Keskusta, Äänekoski
3h+k+kph+p
59 000 € (756,41 € / m²)
78 m²

Tätä asuntoa myy Jarmo Berg, Arviointipäällikkö, LKV, yleisauktorisoitu kiinteistöarvioija (AKA)
Huoneistokeskus Oy | Äänekoski

Sijainti
Asuntoesittely
Myydään hyvällä paikalla Äänekosken keskustassa oleva remontoitu 3h+keittiön asunto. Lasitetulta parvekkeelta on näkymä torille. Asunto on talon ensimmäisessä kerroksessa, mutta ei maan tasalla. Keittiö ja kylpyhuone on remontoitu. Kaikki keskustan palvelut ovat aivan vieressä. Uimahallille ja koululle on matkaa noin 400 metriä ja Mikonraitin päiväkodille 200 metriä. Uimarannalle on kävellen matkaa muutama minuutti. Heti vapaa asunto, varaa oma esittelyaikasi nopeasti.
Perustiedot
- Sijainti
- Kauppakatu 20 A, 44100, Keskusta, Äänekoski
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 3
- Asuinpinta-ala
- 78 m²
- Muu pinta-ala
- 0 m²
- Kokonaispinta-ala
- 78 m²
- Pinta-alan peruste
- Yhtiöjärjestyksen mukainen, Isännöitsijäntodistuksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu)
- Lisätiedot pinta-alasta
- Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
- Kohteen tyyppi
- Kerrostalo
- Kerros
- 1 / 3
- Rakennusvuosi
- 1971
- Käyttöönottovuosi
- 1971
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- Heti
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 59 000 €
- Myyntihinta
- 52 601,46 €
- Velkaosuus
- 6 398,54 €
- Yhtiövastike
- Hoitovastike 374,40 € / kk, Rahoitusvastike 78 € / kk, Yhtiövastike yhteensä 452,40 € / kk
- Autopaikkamaksu
- 8,50 € / kk
- Saunamaksu
- 15 € / kk
- Neliöhinta
- 756,41 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- saunamaksu 0,5h 15e/kk, muuten saunamaksu 30e/kk, vesimaksuennakko 20e/hlö
Tilat ja materiaalit
- Keittiön lattiat
- Parketti
- Keittiön seinät
- Maali
- Keittiön varusteet
- Jääkaappi, liesituuletin, astianpesukone, ja liesi
- Liesi
- Keraaminen liesi
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli
- Kylpyhuoneen lattiat
- Laatta
- Kylpyhuoneen varusteet
- WC-istuin, pesukone, pesukoneliitäntä, bidee-suihku, ja suihku (Uusittu 2021)
- Makuuhuoneiden lukumäärä
- 2
- Makuuhuoneiden seinät
- Tapetti ja maali
- Makuuhuoneiden lattiat
- Parketti
- Olohuoneen seinät
- Maali ja lasikuitutapetti
- Olohuoneen lattiat
- Parketti
- Kohteen säilytystilat
- Häkkivarasto ja vinttikomero
- Sauna
- Ei
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Hyvä
- Näkymät
- Torille
- Parveke
- Lasitettu parveke
- Parvekkeen ilmansuunta
- Etelä
- Ranta
- Ei rantaa
- Hissi
- Ei
- Kohde on saaressa
- Ei
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Keiteleentie 6, Äänekoski
- Isännöitsijätoimisto
- Avera Oy
- Isännöitsijän nimi
- Kari Kokko
- Isännöitsijän sähköposti
- [email protected]
- Tontin pinta-ala
- 3 290 m²
- Tontin omistus
- Vuokra
- Maanvuokraaja
- Äänekosken kaupunki
- Tontin vuosivuokra
- 4 900 €
- Vuokra-aika päättyy
- 31.12.2030
- Rakennusmateriaali
- Betoni ja tiili
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö
- Ilmanvaihto
- Koneellinen ilmanvaihto ja koneellinen poistoilmajärjestelmä
- Vesijohto
- Kunnallisvesi
- Viemäröinti
- Kunnallinen viemäriverkosto
- Kattotyyppi
- Harjakatto
- Katemateriaali
- Huopa
- Rakennusoikeus
- 3948
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Huoltoyhtiö
- Taloyhtiössä on
- Vinttikomero, kellarikomero, askarteluhuone, kuivaushuone, mankeli, väestönsuoja, urheiluvälinevarasto, ja pesutupa
- Lunastusoikeus yhtiöllä
- Ei
- Lunastusoikeus osakkaille
- Ei
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- E2018
- Energiatodistuksen voimassaolo
- 23.10.2034
- Liikenneyhteydet
- Bussipysäkki lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla ja kaupunkiliikenneyhteys
- Paikallistiedot
- Asunto sijaitsee torin laidalla, kaikki Äänekosken kaupalliset ja kunnalliset palvelut aivan vieressä.
- Koulut
- Keskuskoulu 200 m
- Lisätietoja huoneiston autopaikasta
- Lämpöpistokepaikka vuokrattavissa yhtiöltä.
- Sähköpistokepaikkoja
- 20 kpl
- Piha-autopaikkoja
- 20 kpl
- Taloyhtiöllä sauna
- Kyllä
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Asbestikartoitus
- Ei
- Lisätietoa asbestikartoituksesta
- Joidenkin yhtiön asuntojen remonttien yhteydessä on havaittu asbestia, ennen remonttia on aina otettava näyte. Tässä myytävässä asunnossa on tehty kaksi näytteenottoa, kylpyhuone ja vaatehuone ja havaintoja asbestista ei ollut.
- Taloyhtiön kiinnitykset
- 650 000 €
- Taloyhtiön kiinnitysten päivämäärä
- Isännöitsijäntodistuksen päivämäärän mukainen
Tehdyt remontit
HALLITUKSEN SELVITYS AIEMPINA VUOSINA TEHDYISTÄ KUNNOSSAPITO- JA MUUTOSTÖISTÄ
- 2025 Pohjoisen puolen julkisivujen maalaus
- 2025 Salaojien kuvaus ja tarkastus A-talo
- 2024 Palovaroittimien uusinta, huoneistot ja yhteiset tilat. Asennettu Pebble 10v optiset
palovaroittimet
- 2024 Salaojien kuvaus ja tarkastus B-talo
- 2024 IV-puhdistus ja säätö sekä ikkunoiden tuloilmasuodattimien vaihto
- 2023 B-talon kellarikäytävän maalaus ja valaistuksen uusinta. Jätekatoksen ovien huoltomaalaus.
Vanhan öljysäiliön puhdistus ja käytöstä poisto
− 2022 Väestönsuoja laitteet kunnostettiin, testattiin ja hankittiin puuttuvat tarvikkeet, lattian
halkeamat korjattiin ja seinät/lattiat maalattiin. A- talon Sammonkadun puolen kahden
parvekkeen alustat ja porraskäytävien sisääntulot laatoitettiin.
− 2021 Porraskäytävien ulko-ovet ja B-talon pihan puolen kellariovi uusittiin
− 2021 Kunnostettiin ja huoltomaalattiin porraskäytävien katto- ja seinäpinnat, huoneistojen
ovet, metallikaiteet ja uusittiin ovi/lattialistat. Kunnostettiin ja huoltomaalattiin talojen
sokkelit
− 2020 asennettiin valumakaukalot jääkaappien, pakastimien ja astianpesukoneiden alle
huoneistoihin mistä ne puuttuivat
− 2018 pyörävarastojen lattiat pinnoitettiin, lipputanko uusittiin, B-talon saunan kiukaan
ohjauskeskus uusittiin, B rapun pieleen asennettiin lamppu, viemärin tuuletusputkien
päälle asennettiin hatut, sisäpihan muurit pellitettiin ja parkkipaikalle levitettiin mursketta
− 2017 kylmäkellarit poistettiin käytöstä
− 2017 parvekelasitusten 10 v uudistava huolto
− 2017 märkätilojen kuntotarkastus
− 2017 sisäänkäyntien ulkotasanteet korjattiin ja pinnoitettiin
− 2017 A ja B talon saunat remontoitiin ja kellaritiloja maalattiin
2016 Ilmastointikanavien puhdistus ja säätö A ja B taloissa
− 2016 Valaistuksen modernisointi. Porraskäytävien alaosien muutos ja talojen päätyihin asennettu
lamput
− 2016 A-talo eteläseinustalle sadevesikaivot ja syöksytorvet
− 2016 Palovaroittimet jokaiselle kerrostasanteelle
− 2015 – 2016 Patteriverkoston säätö
− 2015 Antenninvahvistin
− 2015 Kerhohuoneen maalaus ja B-talon saunan WC:n maalaus
− 2015 Viemäreiden kunnostus ja käyttövesiputkiston uusiminen sekä asuntokohtaiset vesimittarit
A- ja B- talossa
− 2014 Valaistuksen modernisointi. Rappujen ja talojen ulkovalot
− 2012 Pyykkituvan pesukone ja sähkömankeli uusittu
− 2012 B-talon ränneille sadevesikaivot ja vedenohjaus
− 2012 Lämmönsiirrin uusittu
− 2012 Asuntojen märkätiloja uusittu: A7, B13, B16, B20, C23, C25 ja D37
− 2011 Vesikaton muutos peltikatteesta huopakatteeksi A ja B taloissa
− 2011 Aita Kauppakadun puolelle
− 2010 Lämmitystolpat 10 kpl kahdellekymmenelle autolle
− 2009 Rakennettu parvekkeet huoneistoille A1 ja B11
− 2007 Parvekkeiden peruskorjaus. Parvekekaiteet uusittu ja asennettu yhtiön toimesta
parvekelasitus jokaiseen parvekkeeseen. Parvekejulkisivu maalattu, parvekelinjoihin
asennettu vaakavesikourut ja syöksytorvet sekä sadevesijärjestelmä
− 2007 Taloyhtiön lukostot vaihdettu
− 2007 Ilmanvaihtojärjestelmän puhdistus ja säätö B talossa
− 2005 Ilmanvaihtojärjestelmän puhdistus ja säätö A talossa
− 2005 Taloyhtiön ikkunat uusittu
− 2004 Sokkelin vesieristys ja salaojitus uusittu A talossa
Äänekoskella 4.3.2025
ASUNTO OY KEITELEENTIE 6, ÄÄNEKOSKI, Hallitus
Tulevat remontit
ei, PTS tullaan uusimaan vuoden 2025 aikana.