Kauppakatu 20 A

44100, Keskusta, Äänekoski
3h+k+kph+p
59 000 € (756,41 € / m²)
78 m²
Kohteen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
1971
Seuraava näyttö
Ei tiedossa
Yhtiövastike
452,40 € / kk
Tontti
Vuokra
Tätä asuntoa myy Jarmo Berg, Arviointipäällikkö, LKV, yleisauktorisoitu kiinteistöarvioija (AKA)
Huoneistokeskus Oy | Äänekoski
Asuntoesittely
Myydään hyvällä paikalla Äänekosken keskustassa oleva remontoitu 3h+keittiön asunto. Lasitetulta parvekkeelta on näkymä torille. Asunto on talon ensimmäisessä kerroksessa, mutta ei maan tasalla. Keittiö ja kylpyhuone on remontoitu. Kaikki keskustan palvelut ovat aivan vieressä. Uimahallille ja koululle on matkaa noin 400 metriä ja Mikonraitin päiväkodille 200 metriä. Uimarannalle on kävellen matkaa muutama minuutti. Heti vapaa asunto, varaa oma esittelyaikasi nopeasti.
Perustiedot
Sijainti
Kauppakatu 20 A, 44100, Keskusta, Äänekoski
Omistusmuoto
Omistusasunto
Huoneluku
3
Asuinpinta-ala
78 m²
Muu pinta-ala
0 m²
Kokonaispinta-ala
78 m²
Pinta-alan peruste
Yhtiöjärjestyksen mukainen, Isännöitsijäntodistuksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu)
Lisätiedot pinta-alasta
Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
Kohteen tyyppi
Kerrostalo
Kerros
1 / 3
Rakennusvuosi
1971
Käyttöönottovuosi
1971
Kohde myydään vuokrattuna
Ei
Vapautuminen
Heti
Hinta ja kustannukset
Velaton hinta
59 000 €
Myyntihinta
52 601,46 €
Velkaosuus
6 398,54 €
Yhtiövastike
Hoitovastike 374,40 € / kk, Rahoitusvastike 78 € / kk, Yhtiövastike yhteensä 452,40 € / kk
Autopaikkamaksu
8,50 € / kk
Saunamaksu
15 € / kk
Neliöhinta
756,41 € / m²
Lisätietoja maksusta
saunamaksu 0,5h 15e/kk, muuten saunamaksu 30e/kk, vesimaksuennakko 20e/hlö
Kotivakuutus
Tilat ja materiaalit
Keittiön lattiat
Parketti
Keittiön seinät
Maali
Keittiön varusteet
Jääkaappi, liesituuletin, astianpesukone, ja liesi
Liesi
Keraaminen liesi
Kylpyhuoneen seinät
Kaakeli
Kylpyhuoneen lattiat
Laatta
Kylpyhuoneen varusteet
WC-istuin, pesukone, pesukoneliitäntä, bidee-suihku, ja suihku (Uusittu 2021)
Makuuhuoneiden lukumäärä
2
Makuuhuoneiden seinät
Tapetti ja maali
Makuuhuoneiden lattiat
Parketti
Olohuoneen seinät
Maali ja lasikuitutapetti
Olohuoneen lattiat
Parketti
Kohteen säilytystilat
Häkkivarasto ja vinttikomero
Sauna
Ei
Lisätiedot
Asunnon kunto
Hyvä
Näkymät
Torille
Parveke
Lasitettu parveke
Parvekkeen ilmansuunta
Etelä
Ranta
Ei rantaa
Hissi
Ei
Kohde on saaressa
Ei
Taloyhtiö ja kiinteistö
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Keiteleentie 6, Äänekoski
Isännöitsijätoimisto
Avera Oy
Isännöitsijän nimi
Kari Kokko
Isännöitsijän sähköposti
[email protected]
Tontin pinta-ala
3 290 m²
Tontin omistus
Vuokra
Maanvuokraaja
Äänekosken kaupunki
Tontin vuosivuokra
4 900 €
Vuokra-aika päättyy
31.12.2030
Rakennusmateriaali
Betoni ja tiili
Lämmitysjärjestelmä
Kaukolämpö
Ilmanvaihto
Koneellinen ilmanvaihto ja koneellinen poistoilmajärjestelmä
Vesijohto
Kunnallisvesi
Viemäröinti
Kunnallinen viemäriverkosto
Kattotyyppi
Harjakatto
Katemateriaali
Huopa
Rakennusoikeus
3948
Lisätietoja kiinteistönhoidosta
Huoltoyhtiö
Taloyhtiössä on
Vinttikomero, kellarikomero, askarteluhuone, kuivaushuone, mankeli, väestönsuoja, urheiluvälinevarasto, ja pesutupa
Lunastusoikeus yhtiöllä
Ei
Lunastusoikeus osakkaille
Ei
Kohteesta on energiatodistus
Kyllä
Energialuokka
E2018
Energiatodistuksen voimassaolo
23.10.2034
Liikenneyhteydet
Bussipysäkki lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla ja kaupunkiliikenneyhteys
Paikallistiedot
Asunto sijaitsee torin laidalla, kaikki Äänekosken kaupalliset ja kunnalliset palvelut aivan vieressä.
Koulut
Keskuskoulu 200 m
Lisätietoja huoneiston autopaikasta
Lämpöpistokepaikka vuokrattavissa yhtiöltä.
Sähköpistokepaikkoja
20 kpl
Piha-autopaikkoja
20 kpl
Taloyhtiöllä sauna
Kyllä
Kaavatilanne
Asemakaava
Asbestikartoitus
Ei
Lisätietoa asbestikartoituksesta
Joidenkin yhtiön asuntojen remonttien yhteydessä on havaittu asbestia, ennen remonttia on aina otettava näyte. Tässä myytävässä asunnossa on tehty kaksi näytteenottoa, kylpyhuone ja vaatehuone ja havaintoja asbestista ei ollut.
Taloyhtiön kiinnitykset
650 000 €
Taloyhtiön kiinnitysten päivämäärä
Isännöitsijäntodistuksen päivämäärän mukainen
Tehdyt remontit
HALLITUKSEN SELVITYS AIEMPINA VUOSINA TEHDYISTÄ KUNNOSSAPITO- JA MUUTOSTÖISTÄ - 2025 Pohjoisen puolen julkisivujen maalaus - 2025 Salaojien kuvaus ja tarkastus A-talo - 2024 Palovaroittimien uusinta, huoneistot ja yhteiset tilat. Asennettu Pebble 10v optiset palovaroittimet - 2024 Salaojien kuvaus ja tarkastus B-talo - 2024 IV-puhdistus ja säätö sekä ikkunoiden tuloilmasuodattimien vaihto - 2023 B-talon kellarikäytävän maalaus ja valaistuksen uusinta. Jätekatoksen ovien huoltomaalaus. Vanhan öljysäiliön puhdistus ja käytöstä poisto − 2022 Väestönsuoja laitteet kunnostettiin, testattiin ja hankittiin puuttuvat tarvikkeet, lattian halkeamat korjattiin ja seinät/lattiat maalattiin. A- talon Sammonkadun puolen kahden parvekkeen alustat ja porraskäytävien sisääntulot laatoitettiin. − 2021 Porraskäytävien ulko-ovet ja B-talon pihan puolen kellariovi uusittiin − 2021 Kunnostettiin ja huoltomaalattiin porraskäytävien katto- ja seinäpinnat, huoneistojen ovet, metallikaiteet ja uusittiin ovi/lattialistat. Kunnostettiin ja huoltomaalattiin talojen sokkelit − 2020 asennettiin valumakaukalot jääkaappien, pakastimien ja astianpesukoneiden alle huoneistoihin mistä ne puuttuivat − 2018 pyörävarastojen lattiat pinnoitettiin, lipputanko uusittiin, B-talon saunan kiukaan ohjauskeskus uusittiin, B rapun pieleen asennettiin lamppu, viemärin tuuletusputkien päälle asennettiin hatut, sisäpihan muurit pellitettiin ja parkkipaikalle levitettiin mursketta − 2017 kylmäkellarit poistettiin käytöstä − 2017 parvekelasitusten 10 v uudistava huolto − 2017 märkätilojen kuntotarkastus − 2017 sisäänkäyntien ulkotasanteet korjattiin ja pinnoitettiin − 2017 A ja B talon saunat remontoitiin ja kellaritiloja maalattiin 2016 Ilmastointikanavien puhdistus ja säätö A ja B taloissa − 2016 Valaistuksen modernisointi. Porraskäytävien alaosien muutos ja talojen päätyihin asennettu lamput − 2016 A-talo eteläseinustalle sadevesikaivot ja syöksytorvet − 2016 Palovaroittimet jokaiselle kerrostasanteelle − 2015 – 2016 Patteriverkoston säätö − 2015 Antenninvahvistin − 2015 Kerhohuoneen maalaus ja B-talon saunan WC:n maalaus − 2015 Viemäreiden kunnostus ja käyttövesiputkiston uusiminen sekä asuntokohtaiset vesimittarit A- ja B- talossa − 2014 Valaistuksen modernisointi. Rappujen ja talojen ulkovalot − 2012 Pyykkituvan pesukone ja sähkömankeli uusittu − 2012 B-talon ränneille sadevesikaivot ja vedenohjaus − 2012 Lämmönsiirrin uusittu − 2012 Asuntojen märkätiloja uusittu: A7, B13, B16, B20, C23, C25 ja D37 − 2011 Vesikaton muutos peltikatteesta huopakatteeksi A ja B taloissa − 2011 Aita Kauppakadun puolelle − 2010 Lämmitystolpat 10 kpl kahdellekymmenelle autolle − 2009 Rakennettu parvekkeet huoneistoille A1 ja B11 − 2007 Parvekkeiden peruskorjaus. Parvekekaiteet uusittu ja asennettu yhtiön toimesta parvekelasitus jokaiseen parvekkeeseen. Parvekejulkisivu maalattu, parvekelinjoihin asennettu vaakavesikourut ja syöksytorvet sekä sadevesijärjestelmä − 2007 Taloyhtiön lukostot vaihdettu − 2007 Ilmanvaihtojärjestelmän puhdistus ja säätö B talossa − 2005 Ilmanvaihtojärjestelmän puhdistus ja säätö A talossa − 2005 Taloyhtiön ikkunat uusittu − 2004 Sokkelin vesieristys ja salaojitus uusittu A talossa Äänekoskella 4.3.2025 ASUNTO OY KEITELEENTIE 6, ÄÄNEKOSKI, Hallitus
Tulevat remontit
ei, PTS tullaan uusimaan vuoden 2025 aikana.