Kauppakatu 27a B
87100, Keskusta, Kajaani
3h,k,s,p
133 000 € (1 797,30 € / m²)
74 m²
Tätä asuntoa myy Marja Loikkanen, Kiinteistönvälittäjä LKV
Sp-Koti Kajaani | Kiinteistönvälitys Evilla LKV Oy
Sijainti
Asuntoesittely
Keskustan sykkeessä, Kajaanin Kauppakadulla, odottaa valoisa ja tilava kolmio uutta omistajaa. Tämä läpitalon huoneisto sijaitsee hissitalon viidennessä kerroksessa, tarjoten upeat näkymät sekä Kauppakadulle että Välikadun suuntaan. Asunnon pohjaratkaisu on käytännöllinen ja tilat ovat hyvässä kunnossa.
Asunnossa on kaksi makuuhuonetta, kaikissa huonetiloissa on kauniit parkettilattiat, ja olohuoneesta on kulku lasitetulle parvekkeelle, joka avautuu pohjoiseen. Keittiö on varusteltu nykyaikaisin laittein ja oma sauna tarjoaa rentouttavat löylyt.
Asunto Oy Kainuun Oravassa sijaitseva koti on rakennettu 1961 ja taloyhtiötä on hoidettu hyvin. Taloyhtiössä on tehty laaja peruskorjaus vuonna 2005.
Tämä koti on erinomainen valinta sinulle, joka arvostat kaupungin keskustan palveluiden läheisyyttä ja haluat asua viihtyisässä ympäristössä. Tartu tilaisuuteen ja tee tästä asunnosta uusi kotisi!
Perustiedot
- Sijainti
- Kauppakatu 27a B, 87100, Keskusta, Kajaani
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 3
- Asuinpinta-ala
- 74 m²
- Kokonaispinta-ala
- 74 m²
- Pinta-alan peruste
- Yhtiöjärjestyksen mukainen, Isännöitsijäntodistuksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu)
- Kohteen tyyppi
- Kerrostalo
- Kerros
- 5 / 6
- Rakennusvuosi
- 1961
- Käyttöönottovuosi
- 1961
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- Sopimuksen mukaan
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 133 000 €
- Myyntihinta
- 130 262,21 €
- Velkaosuus
- 2 737,79 €
- Yhtiövastike
- Hoitovastike 298,20 € / kk (4,20 € / os.), Rahoitusvastike 51,40 € / kk (0,72 € / os.), Yhtiövastike yhteensä 349,60 € / kk
- Lisätietoja vastikkeista
- Rahoitusvastike, jätekatos ja julkisivun kunnostus, laina-aika 5 vuotta. Remontti tehdään kesällä 2025. Rahoitusvastiketta aloitettu keräämään 1.7.2025.
- Autopaikkamaksu
- 15 € / kk
- Saunamaksu
- 5 € / kk
- Neliöhinta
- 1 797,30 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Autohallipaikka 30 €/kk. Vesimaksu kylmä 6,10 €/m3, lämmin 10,40 €/m3.
Tilat ja materiaalit
- Keittiön lattiat
- Parketti
- Keittiön seinät
- Maali
- Keittiön varusteet
- Jääkaappipakastin, astianpesukone, erillisuuni, ja liesituuletin
- Liesi
- Induktioliesi
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli
- Kylpyhuoneen lattiat
- Laatta
- Kylpyhuoneen varusteet
- Suihku, wc-istuin, lattialämmitys, peili, ja pesukoneliitäntä
- Makuuhuoneiden lukumäärä
- 2
- Makuuhuoneiden seinät
- Maali
- Makuuhuoneiden lattiat
- Parketti
- Olohuoneen seinät
- Maali
- Olohuoneen lattiat
- Parketti
- Kohteen säilytystilat
- Vinttikomero
- Sauna
- Kyllä
- Kiuas
- Sähkökiuas
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Hyvä
- Näkymät
- Läpitalon huoneisto, näkymät makuuhuoneista Kauppakadulle, olohuoneesta Välikadun suuntaan pohjoiseen.
- Parveke
- Lasitettu parveke
- Parvekkeen ilmansuunta
- Pohjoinen
- Hissi
- Kyllä
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Kainuun Orava
- Isännöitsijätoimisto
- Sinokki Oy
- Isännöitsijän nimi
- Timo Sinokki
- Isännöitsijän sähköposti
- [email protected]
- Isännöitsijän puhelin
- 045 122 6719
- Tontin pinta-ala
- 1 859 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Rakennusmateriaali
- Tiili
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö
- Ilmanvaihto
- koneellinen poistoilmanvaihto
- Vesijohto
- Käyttövesiputkisto uusittu
- Viemäröinti
- Viemäriputkisto uusittu
- Kattotyyppi
- Harjakatto
- Katemateriaali
- Pelti
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Huoltoyhtiö
- Taloyhtiössä on
- Vinttikomero, kaapeli-tv, ja pesutupa
- Lunastusoikeus yhtiöllä
- Ei
- Lunastusoikeus osakkaille
- Ei
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- E2018
- Energiatodistuksen voimassaolo
- 14.10.2033
- Taloyhtiön autopaikat
- Autopaikkojen jaosta päättää yhtiön hallitus.
- Piha-autopaikkoja
- 7 kpl
- Autohallipaikat
- 3 kpl
- Taloyhtiöllä sauna
- Kyllä
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Asbestikartoitus
- Ei
Tehdyt remontit
2004 lämpökeskus uusittiin
2005 hissi, julkisivu, vesi- ja viemäriverkosto, ikkuna ja peltikate ja 2-suuntianen KTV
2011 autolämmityspistokkeiden laittaminen ja roskakatoksen paikan siirto
2012 kahden rappurallin uusiminen takapihalle, tulikaapin lattian puhdistus ja vahaus kivenkäsittelyaineella, takapihan oven uusinta, taloyhtiön tontin osto, 3 kpl autohallipaikkaa (viereinen taloyhtiö) ja autopaikkasähköistyksen uusiminen
2013 jätekatoksen kehys ja ovet, IV-laitteen ohjauslaite, ja 10-vuois energiatodistus
2015 Hiushuolto Mårdin vesivahingon korjaus, iv-kanavien nuohous, B14 vesivahingonkorjaus, lumiesteritilät katolle ja asuntojen kylpyhuoneiden kosteusmittaus
2018 vesikaton ja asuntojen kosteusvahinkokorjaus B16, B11, B12 ja B8. Vahinko johtui vuotavasta katosta, vesikaton kunnostus
2020 kylpyhuoneiden kosteusmittaus ja kattovuodon kartoitus- ja korjaustyöt
2021 rakennuksen ilmanvaihdon kartoitus ja toimenpiteet
2023 porraskäytävävalaistuksen uusiminen, energiatodistuksen päivitys
2024 lämpimän käyttövesiputken pistesyöpymästä aiheutuneen vesivahingonkorjaus, koodilukitus takapihan ulko-oveen ja huoneistokohtaisten palovaroittimien uusiminen
Tulevat remontit
Julkisivut: takapihan julkisivun kunnostus
Ikkunat ja ovet: korvausilmaventtiilien tarkastus
Katto: vesikaton tarkastus ja tarvittaessa kunnostus
Märkätilat: silikonisaumojen uusiminen KRV:n raportin mukaisesti
Yleiset tilat: jätekatoksen uudistus
Lämmitysjärjestelmä: kaukolämmönvaihtimen uusiminen ja lämmitysjärjestelmän tasapainotus
Vesi- ja viemärijärjestelmä: vuotovahdin hankinta käyttövesijärjestelmään ja järjestelmän kunnon seuranta