Kauppakatu 39 C
80100, Keskusta, Joensuu
3h+k
115 000 € (1 678,83 € / m²)
68,5 m²
Tätä asuntoa myy Joonas Mäki-Kokkila, Yrittäjä, Kiinteistönvälittäjä, LKV, KED, Kaupanvahvistaja
Joensuun Kotimaisema LKV
Sijainti
Asuntoesittely
Kolmio keskustassa
Kauppakatu 39:n viihtyisä kolmio tarjoaa erinomaisen mahdollisuuden asua Joensuun keskustassa. Tämä valoisa asunto sijaitsee ensimmäisessä kerroksessa reilun kokoisin isoin huonein. Asunnon toimiva pohjaratkaisu teke siitä ihanteellisen kodin monenlaisille asukkaille Joensuun ydinkeskustassa.
Asunto Oy Joensuun Kauppakatu 39 on hyvin hoidettu taloyhtiö, jossa on tehty merkittäviä remontteja, kuten viemäreiden sukittaminen, ikkunoiden uusiminen ja pian valmistuva julkisivu-/parvekeremontti. Talo lämpiää kaukolämmöllä ja hissi helpottaa kulkemista. Taloyhtiössä on myös sauna ja kuivaushuone.
Keskustan palvelut kävelymatkan päässä ja sujuvat liikenneyhteydet ovat aivan käden ulottuvilla. Alueen hyvät pyöräilyreitit tekevät liikkumisesta vaivatonta. Tämä koti tarjoaa loistavan mahdollisuuden nauttia kaupungin keskustan asumisesta tilavassa kodissa. Varaa esittelyaikasi ja tule tutustumaan!
Joensuun Kotimaisemalta löydät paikalliset joensuulaiset kiinteistönvälittäjät, jotka tuottavat ilman extrahintaa asunnon myyntiä vauhdittamaan upean 3D-taloesittelyn, videoesittelyt & ilmakuvausmateriaalit. Virtuaalinen taloesittely on tulevaisuutta!Pohjakuva
Perustiedot
- Sijainti
- Kauppakatu 39 C, 80100, Keskusta, Joensuu
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 3
- Asuinpinta-ala
- 68,5 m²
- Muu pinta-ala
- 0 m²
- Kokonaispinta-ala
- 68,5 m²
- Pinta-alan peruste
- Yhtiöjärjestyksen mukainen, Isännöitsijäntodistuksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu)
- Lisätiedot pinta-alasta
- Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
- Kohteen tyyppi
- Kerrostalo
- Kerros
- 1 / 3
- Rakennusvuosi
- 1963
- Käyttöönottovuosi
- 1963
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- Sopimuksen mukaan
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 115 000 €
- Myyntihinta
- 93 109,97 €
- Velkaosuus
- 21 890,03 €
- Yhtiövastike
- Hoitovastike 308,25 € / kk (4,50 € / m²), Rahoitusvastike 217,82 € / kk (3,18 € / m²), Yhtiövastike yhteensä 526,07 € / kk
- Lisätietoja vastikkeista
- KaapeliTV-vastike 1,01€/kk
- Vesimaksu
- 25 € / hlö / kk
- Neliöhinta
- 1 678,83 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Sauna 5€/tunti, Tilaussauna 15€/2 tuntia, Autopistokepaikat 10€/kk.
Tilat ja materiaalit
- Keittiön lattiat
- Laminaatti
- Keittiön seinät
- Maali
- Keittiön varusteet
- Jääkaappipakastin, liesi, astianpesukone, ja liesituuletin
- Liesi
- Valurautaliesi
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli
- Kylpyhuoneen lattiat
- Laatta
- Kylpyhuoneen varusteet
- WC-istuin, lattialämmitys, bidee-suihku, pesuallas, allaskaappi, peilikaappi, suihku, ja suihkuseinä
- Makuuhuoneiden seinät
- Maali
- Makuuhuoneiden lattiat
- Laminaatti
- Olohuoneen seinät
- Tapetti ja maali
- Olohuoneen lattiat
- Laminaatti
- Kohteen säilytystilat
- Vaatehuone, kaapistot ja häkkivarasto
- Sauna
- Ei
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Hyvä
- Parveke
- Lasitettu parveke
- Ranta
- Ei rantaa
- Hissi
- Kyllä
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Joensuun Kauppakatu 39
- Isännöitsijätoimisto
- Kontu
- Isännöitsijän nimi
- Mika Kupiainen
- Isännöitsijän sähköposti
- [email protected]
- Isännöitsijän puhelin
- 0108304129
- Tontin pinta-ala
- 3 169 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Rakennusmateriaali
- Tiili
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö
- Ilmanvaihto
- Painovoimainen ilmanvaihto
- Vesijohto
- Kunnallisvesi
- Viemäröinti
- Kunnallinen viemäriverkosto
- Kattotyyppi
- Harjakatto
- Katemateriaali
- Pelti
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Huoltoyhtiö
- Taloyhtiössä on
- Kuivaushuone ja ulkoiluvälinevarasto, varastokkomerot, kylmäkomerot
- Lunastusoikeus yhtiöllä
- Ei
- Lunastusoikeus osakkaille
- Ei
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- E2018
- Energiatodistuksen voimassaolo
- 16.2.2028
- Liikenneyhteydet
- Sujuvat yhteydet omalla autolla, hyvä kulkuyhteys, kaupunkiliikenneyhteys ja hyvät pyöräilytiet
- Lisätietoja huoneiston autopaikasta
- Vuokrataan taloyhtiöltä
- Taloyhtiön autopaikat
- Autotallit omina osakesarjoinaan
- Autotallit
- 10
- Piha-autopaikkoja
- 21 kpl
- Taloyhtiöllä sauna
- Kyllä
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Asbestikartoitus
- Ei
Tehdyt remontit
Kv-putkisto uusittu 1989, Julkisivu/parvekkeet 1994, Saunaosaston, rappukäytävien saneeraus ja toimistohuoneiston rakennus 2001, Hissit rakennettu 2005, antenniverkko kunnostettu digi -kelpoiseksi 2005. Autotallien ovet uusittu ja piha-alue kunnostettu 2008. Ikkunat,parvekeovet,lämmönsiirrin,patteritermostaatit uusittu v 2010. Lukituksen uusiminen v 2013. Pohjaviemärit kuvattu 2013. Vesikatto ja parvekkeiden metalliosat maalattu, ylim.parvekkeiden katot uusittu 2015. Viemäreiden sukittaminen 2018-2019. Ilmastointikanavien nuohous 2023 Palovaroittimien asennus 2024, Parveke ja julkisivuremontti 2025 (alkanut 6/2025).
Tulevat remontit
Hallituksen kunnossapitotarveselvityksessä: 2025 Parvekkeiden ja julkisivun kunnostamisen suunnittelu ja kunnostaminen (aloitettu 6/2025), 2026-2029 Porraskäytävien maalaaminen, PTS kuntokartoitus