Kauppakatu 40 A
53100, Keskusta, Lappeenranta
2h+kk+s
165 000 € (2 946,43 € / m²)
56 m²
Tätä asuntoa myy Pia Rusanen, Kiinteistönvälittäjä LKV
Sp-Koti Lappeenranta | JR Marketing Oy
Sijainti
Asuntoesittely
Keskustan sykkeessä Lappeenrannassa sijaitsee valoisa kaksio, joka tarjoaa modernia asumista rauhallisessa ympäristössä. Tämä vuonna 2007 valmistunut huoneisto on hyvässä kunnossa, ja se sijaitsee neljännessä kerroksessa hissillisessä talossa.
Asunto koostuu tilavasta olohuoneesta, joka yhdistyy saumattomasti keittiöön. Keittiössä on laadukkaat kivitasot ja modernit kodinkoneet, kuten astianpesukone ja keraaminen liesi. Parvekkeella voi nauttia aamukahvista tai rentoutua illan hämärtyessä – lasitus tuo lisämukavuutta ympäri vuoden.
Makuuhuoneessa on kauniit parkettilattiat, ja kylpyhuoneessa on mukavuutta lisäävä lattialämmitys. Oma sauna tarjoaa mahdollisuuden rentoutumiseen kiireisen päivän päätteeksi. Asunnossa on myös ilmalämpöpumppu, joka takaa miellyttävän sisäilman kaikkina vuodenaikoina.
Mahdollisuus ostaa autohallipaikkaosake.
Tartu tilaisuuteen ja tule tutustumaan tähän viihtyisään kotiin Lappeenrannan keskustassa, jossa kaikki palvelut ovat kävelyetäisyydellä. Tämä asunto sopii erinomaisesti niin ensiasunnon ostajalle kuin sijoittajallekin.
Perustiedot
- Sijainti
- Kauppakatu 40 A, 53100, Keskusta, Lappeenranta
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 2
- Asuinpinta-ala
- 56 m²
- Kokonaispinta-ala
- 56 m²
- Pinta-alan peruste
- Yhtiöjärjestyksen mukainen
- Kohteen tyyppi
- Kerrostalo
- Kerros
- 4 / 5
- Rakennusvuosi
- 2007
- Käyttöönottovuosi
- 2007
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- Sopimuksen mukaan
Hinta ja kustannukset
Tilat ja materiaalit
- Keittiön lattiat
- Parketti
- Keittiön seinät
- Maali
- Keittiön varusteet
- Jääkaappipakastin, uuni, liesi, liesituuletin, ja astianpesukone
- Liesi
- Keraaminen liesi
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli
- Kylpyhuoneen lattiat
- Laatta
- Kylpyhuoneen varusteet
- WC-istuin, suihku, suihkuseinä, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, peilikaappi, pesuallas, ja allaskaappi
- Makuuhuoneiden lukumäärä
- 1
- Makuuhuoneiden seinät
- Maali
- Makuuhuoneiden lattiat
- Parketti
- Olohuoneen seinät
- Maali
- Olohuoneen lattiat
- Parketti
- Kohteen säilytystilat
- Häkkivarasto
- Sauna
- Kyllä
- Kiuas
- Sähkökiuas
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Hyvä
- Parveke
- Lasitettu parveke
- Hissi
- Kyllä
- Muuta kauppaan kuuluvaa
- Ilmalämpöpumppu.
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- As Oy Lappeenrannan Galleria
- Isännöitsijätoimisto
- Retta Isännöinti Oy
- Isännöitsijän nimi
- Sari Junnola
- Isännöitsijän sähköposti
- [email protected]
- Isännöitsijän puhelin
- 0102281822
- Tontin pinta-ala
- 10 387 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Käyttö/luovutusrajoitukset
- Autohallipaikkaosakkeella on lunastuslauseke.
- Rakennusmateriaali
- Betonielementti
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö
- Ilmanvaihto
- Koneellinen ilmanvaihto
- Kattotyyppi
- Tasakatto
- Katemateriaali
- Bitumikermi
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Huoltoyhtiö
- Kiinteistönhoidon lisätiedot
- Kiinteistöhuolto Lyijynen Oy
- Taloyhtiössä on
- Urheiluvälinevarasto, mankeli, kellarikomero, ja kaapeli-tv
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- D2018
- Lisätietoja huoneiston autopaikasta
- Mahdollisuus ostaa autohallipaikkaosake (ap 16), velaton myyntihinta 15.000€.
- Autotallit
- 3
- Autohallipaikat
- 39 kpl
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Lisätiedot kaavoituksesta
- Lappeenrannan kaupunki
- Lisätietoja kunnossapitotarveselvityksestä
- Kunnossapitotarveselvitys: Vesikaton ja varusteiden kuntotarkastus, kattopihan kalusteiden ja varusteiden kunnostus/uusiminen, pihan upgreidaus, hissien kuntoarvion teettäminen, ikkunoiden kuntokartoitus 2025. Ikkunoiden kunnostus suoritetun tarkastuksen perusteella, vuotosuojien asennus asuntojen jakotukkien alle 2026. Vesikaton kunnostus tarkastusraportin perusteella ja kattoturatuotteiden pivitys, lukitusten uusinta, ovipuhelimet, ilmanvaihdon puhdistus ja säätö 2027.
Tehdyt remontit
2024 sisäänkäyntien lippojen pleksien uusiminen, kaapeliläpivientien tiivistys. 2023 porraskäytävien ehostus ja maalaus. 2022 parvekelasitusten huolto. 2021 IV-nuohous ja säätö. 2020 Kph märkätilatarkastukset. 2016 parvekelasitusten huolto. 2014 ilmanvaihdon puhdistus ja säätö, led-valaistus yleisiin tiloihin.