Kauppakatu 67 B

53100, Kiviharju, Lappeenranta
3h+k+s
153 000 € (2 335,88 € / m²)
65,5 m²
Kohteen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
1990
Seuraava näyttö
Ei tiedossa
Yhtiövastike
345,84 € / kk
Tontti
Oma
Tätä asuntoa myy Iines Suninen, Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV
PRIME LKV
Asuntoesittely
Tervetuloa tutustumaan tähän kauniisti remontoituun kolmioon, jossa jokainen yksityiskohta on harkiten viimeistelty. Kolmannen kerroksen koti hurmaa vaaleilla pinnoillaan, rauhallisella värimaailmallaan ja yhtenäisellä, avaralla tilaratkaisullaan. Keittiö on kodin sydän — moderni, laadukkailla materiaaleilla viimeistelty ja poikkeuksellisen kaunis kokonaisuus, joka avautuu sujuvasti olohuoneeseen muodostaen yhtenäisen ja valoisan tilan. Tammiparkettilattiat luovat lämpimän ja harmonisen tunnelman. Kodissa on lisäksi kaksi makuuhuonetta, erillinen wc sekä kylpyhuone omalla saunalla, joka lisää arjen mukavuutta. Asunto Oy Tykkiherra on vakavarainen ja hyvin hoidettu taloyhtiö, jossa taloudellinen puskurivarat on kerätty huolellisesti tulevaisuuden tarpeita varten. Autopaikka on ostettavissa erillisenä osakkeena. Tyylikäs, harmoninen ja helppoon asumiseen suunniteltu koti — tervetuloa tutustumaan ja ihastumaan! Lisätiedot ja esittelyt: Iines Suninen | LKV, LVV 040 779 1017 | [email protected]
Pohjakuva
Perustiedot
Sijainti
Kauppakatu 67 B, 53100, Kiviharju, Lappeenranta
Omistusmuoto
Omistusasunto
Huoneluku
3
Asuinpinta-ala
65,5 m²
Kokonaispinta-ala
65,5 m²
Pinta-alan peruste
Yhtiöjärjestyksen mukainen, Isännöitsijäntodistuksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu)
Kohteen tyyppi
Kerrostalo
Kerros
3 / 4
Rakennusvuosi
1990
Käyttöönottovuosi
1990
Kohde myydään vuokrattuna
Ei
Vapautuminen
Sopimuksen mukaan
Hinta ja kustannukset
Velaton hinta
153 000 €
Myyntihinta
152 237,93 €
Velkaosuus
762,07 €
Yhtiövastike
Hoitovastike 320,95 € / kk (4,90 € / m²), Rahoitusvastike 24,89 € / kk (0,38 € / m²), Yhtiövastike yhteensä 345,84 € / kk
Autopaikkamaksu
14,76 € / kk
Vesimaksu
25 € / hlö /kk ennakko, tasaus kulutuksen mukaan
Neliöhinta
2 335,88 € / m²
Lisätietoja maksusta
Vastike sisältää 10 M laajakaistayhteyden. Varainsiirtovero 1,5% velattomasta kauppahinnasta maksetaan kaupanteon yhteydessä. Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräistä vastiketta yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa
Kotivakuutus
Tilat ja materiaalit
Keittiön kuvaus
Keittiö remontoitu 2020.
Keittiön lattiat
Vinyyli
Keittiön seinät
Maali
Keittiön varusteet
Jääkaappipakastin, liesi, erillisuuni, mikroaaltouuni, astianpesukone, ja liesituuletin
Liesi
Induktioliesi
Kylpyhuoneen seinät
Kaakeli
Kylpyhuoneen lattiat
Laatta
Kylpyhuoneen varusteet
Suihku, pesukoneliitäntä, peili, ja lattialämmitys
WC Lukumäärä
1
WC:n lattiat
Laatta
WC:n seinät
Maali ja paneeli
Makuuhuoneiden lukumäärä
2
Makuuhuoneiden seinät
Maali ja tapetti
Makuuhuoneiden lattiat
Parketti
Olohuoneen seinät
Maali
Olohuoneen lattiat
Parketti
Kohteen säilytystilat
Kaapistot, häkkivarasto ja jäähdytetty kellari
Sauna
Kyllä
Kiuas
Sähkökiuas
Lisätiedot
Asunnon kunto
Hyvä
Parveke
Lasitettu parveke
Hissi
Kyllä
Taloyhtiö ja kiinteistö
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Tykkiherra
Isännöitsijätoimisto
Retta Isännöinti Oy
Isännöitsijän nimi
Vesala Sari
Isännöitsijän sähköposti
[email protected]
Isännöitsijän puhelin
010 228 7750
Tontin pinta-ala
2 188 m²
Tontin omistus
Oma
Rakennusmateriaali
Betonielementti
Lämmitysjärjestelmä
Kaukolämpö
Ilmanvaihto
Koneellinen poisto
Kattotyyppi
Harjakatto
Katemateriaali
Pelti
Lisätietoja kiinteistönhoidosta
Huoltoyhtiö
Kiinteistönhoidon lisätiedot
Kiinteistöhuolto Lyijynen Oy
Taloyhtiössä on
Urheiluvälinevarasto, väestönsuoja, mankeli, kuivaushuone, kaapeli-tv, jäähdytetty kellari, ja pieni kuntosali
Lunastusoikeus yhtiöllä
Ei
Lunastusoikeus osakkaille
Ei
Kohteesta on energiatodistus
Kyllä
Energialuokka
D2018
Energiatodistuksen voimassaolo
16.4.2034
Lisätietoja huoneiston autopaikasta
AP 17 ostettavissa erillisellä osakkeella hintaan 6000€
Taloyhtiön autopaikat
Toteutetut autopaikat 37kpl.
Kaavatilanne
Asemakaava
Asbestikartoitus
Ei
Tehdyt remontit
Hallituksen selvitys suoritetuista kunnossapito -ja muutostöistä valmistumisajankohtineen Lukosto sarjoitettu Abloy Exec-avaimelle 2004 Patteriventtiilit uusittu 2008 Ilmastoinnin nuohous 2009 Ikkunoiden huoltomaalaus ja tiivistäminen 2010 Betonipintojen kunnostusmaalaus 2010 Parvekkeiden kunnostus 2010 Aita Pienen Rajakujan puolelle 2010 Kaukolämpö sulkuventtiilien uusiminen 2011 Roskakatoksen puuosien kunnostusmaalaus Vesikalusteista hanat uusittu 2012 Yleiset tilat: Betonilattioiden huoltomaalaus 2013 Ilmastointikoneen automatiikan uusinta 2015 Liiketilojen ilmastointikoneen kompressorin ja jäähdytyspatterin uusinta 2016 Kattoturvatuotteet uusinta 2016 Lämmönsiirtimen uusinta 2016 Julkisivusaumauksien uusinta 2018 Ilmanvaihdon puhdistus ja säätö 2020 Autopaikkojen lisäys, ap-sähköistyksen uusinta, pihavalaistus 2021 Autopaikoitusalueen kaidemuutos 2022 Autokatoksen rännikaivot ja sadevesijärjestelmien liitokset sadevesikaivoon 2022 Väestönsuojan vuosihuolto ja tiiveyskoe 2022 Vesikattotarkastuksen mukaiset toimenpiteet 2023 Porraskäytävä-, kellarikäytävä- ja pyörävarastojen valaistuksen uusinta 2024 Turvavalokeskuksen uusinta 2024 Huippuimurin uusinta A-porras, B-porras 2024 TK1/PK1 (lh:t, saunaosasto) puhaltimien uusinta 2024 Liikehuoneiston ikkunan uusinta 2025 Huoneistokohtaiset palovaroittimet 2025 Märkätilakartoitus 2025 Alkuperäisten valaisimien uusinta 2025 Lh 1 ikkunan lämpölasin uusinta 2025
Tulevat remontit
Tiivistys, huoltokorjaukset, ulko-ovien uusinta – Suositeltu 2025 Korvausilmaventtiilien suodattimien uusinta – Suositeltu 2025 Huoltokorjaukset, wc-istuimien uusiminen – Suositeltu 2026 Verkoston sykehuuhtelu (tarvittaessa), termostaatti- ja linjasäätöventtiilien uusinta, järjestelmän tasapainotus – Suositeltu 2026 Huonokuntoisten kylpyhuoneiden korjaukset (sis. vesieristystyöt ja mahdolliset lattiakaivon vaihdot) – Suositeltu 2027 Parvekkeiden kuntotutkimus – Suositeltu 2028 Perustukset ja runko, kuntotutkimus – Suositeltu 2028