Kauppakatu 70 C
53100, Alakylä, Lappeenranta
1h+kk
57 000 € (2 425,53 € / m²)
23,5 m²
Tätä asuntoa myy Niina Back, Kiinteistönvälittäjä LKV
B&G Kiinteistönvälitys LKV
Sijainti
Asuntoesittely
Juna-aseman ja keskustan kupeessa näppärä yksiö hissitalossa.
Hyvin hoidetussa taloyhtiössä siistikuntoinen yksiö. Olohuoneesta on avarat maisemat ja erillinen keittokomero antaa hyvin tilaa olohuoneen ja makuutilan sisustukseen. Kylpyhuone on nykyaikainen ja sinne mahtuu hyvin pyykinpesukone. Sijainti on mitä parhain keskustan ja juna-aseman kupeessa. Kävellen kauppapaikoille ja harrastuksiin. Tämä koti myydään vuokrattuna, lisätiedot välittäjältä.
Kohdetta myy:
Niina Back, LKV
puh.0443412400
[email protected]
Perustiedot
- Sijainti
- Kauppakatu 70 C, 53100, Alakylä, Lappeenranta
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 1
- Asuinpinta-ala
- 23,5 m²
- Kokonaispinta-ala
- 23,5 m²
- Pinta-alan peruste
- Isännöitsijäntodistuksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu)
- Lisätiedot pinta-alasta
- Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
- Kohteen tyyppi
- Kerrostalo
- Kerros
- 2 / 6
- Rakennusvuosi
- 1956
- Käyttöönottovuosi
- 1956
- Kohde myydään vuokrattuna
- Kyllä
- Vapautuminen
- Myydään vuokrattuna
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 57 000 €
- Myyntihinta
- 43 616,43 €
- Velkaosuus
- 13 383,57 €
- Yhtiövastike
- Hoitovastike 107,80 € / kk (0,49 € / os.), Rahoitusvastike 157,42 € / kk, Yhtiövastike yhteensä 265,22 € / kk
- Lisätietoja vastikkeista
- Autopaikkamaksu
- 15 € / kk
- Vesimaksu
- 25 € / hlö / kk
- Neliöhinta
- 2 425,53 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Huoneistoon kohdistuu taloyhtiölainaa yhteensä 13.383,57 € per 31.5.2025, joka koostuu kolmesta lainasta: julkisivusaneeraus 10.190,52 €, matalan osan katto 256,00 € ja sähkösaneeraus 2.937,05 €. Lainoja lyhennetään rahoitusvastikkeena seuraavasti: rahoitusvastike, julkisivu 109,02 €/kk, rahoitusvastike, katto 4,40 €/kk ja rahoitusvastike, sähkösaneeraus 44,00 €/kk.
Tilat ja materiaalit
- Keittiön lattiat
- Parketti
- Keittiön seinät
- Maali
- Keittiön varusteet
- Jääkaappi, liesi, ja erillisuuni
- Liesi
- Sähköhella
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli
- Kylpyhuoneen lattiat
- Laatta
- Kylpyhuoneen varusteet
- Suihku, wc-istuin, suihkuseinä, pesukoneliitäntä, allaskaappi, peilikaappi, ja pesuallas
- Olohuoneen seinät
- Maali
- Olohuoneen lattiat
- Parketti
- Kohteen säilytystilat
- Huoneistokohtainen varasto
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Tyydyttävä
- Parveke
- Ei parveketta
- Hissi
- Kyllä
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Osmontorni
- Isännöitsijätoimisto
- EKT Isännöinti Oy
- Isännöitsijän nimi
- Mika Häärä
- Isännöitsijän sähköposti
- [email protected]
- Isännöitsijän puhelin
- 044-3992306
- Tontin pinta-ala
- 2 493 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Rakennusmateriaali
- Tiili
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö
- Ilmanvaihto
- Painovoimainen ilmanvaihto
- Vesijohto
- Kaupungin
- Viemäröinti
- Kaupungin
- Kattotyyppi
- Harjakatto
- Katemateriaali
- Pelti/tiili
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Huoltoyhtiö
- Kiinteistönhoidon lisätiedot
- Kiinteistöhuolto Lyijynen Oy
- Taloyhtiössä on
- Mankeli, askarteluhuone, urheiluvälinevarasto, jäähdytetty kellari, vinttikomero, ja pesutupa
- Lunastusoikeus yhtiöllä
- Ei
- Lunastusoikeus osakkaille
- Ei
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- G2013
- Energiatodistuksen voimassaolo
- 27.4.2025
- Autotallit
- 2
- Piha-autopaikkoja
- 18 kpl
- Taloyhtiöllä sauna
- Kyllä
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Lisätiedot kaavoituksesta
- Lappeenrannan kaupunki p. 05 6161
- Lisätietoja kunnossapitotarveselvityksestä
- Korjaussuunnitelma vuosille 2025-2019: Palovaroittimet huoneistoihin ja yleisiin tiloihin 2025 IV-kanavien nuohous Vesikalustetarkastus
- Asbestikartoitus
- Ei
Tehdyt remontit
1991 Ikkunoiden ja parvekkeiden ovien uusinta
1993 Hissin kunnostus
1996 Hissin torniosan katto, patteriventtiilien vaihto
2001 Käyttövesiputkisto, lämmönvaihdin uusittu
2003 Huoneisto- ja puisteluparvekkeiden kunnostus
2004 Patioiden aidat
2007 B-portaan viemärit
2008-2009 Loput viemärit
2009 Saunaosasto
Käytävien valaistuksen uusinta, taloyhtiön asunnon kunnostus, lukituksen uusinta
2021 Ovipuhelimet
2011 Roskakatoksen ovien kunnostus, piipun pellitys (myös matala osa), lumiesteiden asennus (C-porras, parvekekatto)
Pyörävaraston katon korjaus
2014 Hormien nuohous
2015 Matalan osan katon kunnon kunnostus
2016 Parvekekaiteiden kunnostus osakkaiden omana työnä, piha-aidan kunnostus
2017 Autotallien ovien kunnostus
2018 Julkisivun kunnostus, torniosa, yleisten tilojen valot liiketunnistimilla, toimiviksi
2020 Ikkunasyvennyksien maalaus (matala osa)
2021 Hissin modernisointi
2021 Parvekelaattojen kuntotutkimus, huoneistojen parvekeovien maalaus, torniosan katon kunnon kartoitus, mankelihuoneen kunnostus
2023 Sähköjen uusinta
2023 Rappukäytävien maalaus
2024 Parveke- ja julkisivusaneeraus