Kauppakatu 74 A
53100, Alakylä, Lappeenranta
3h+k+p
139 000 € (2 032,16 € / m²)
68,4 m²
Tätä asuntoa myy Mika Laitinen, Yrittäjä, Kiinteistönvälittäjä LKV, KED, NHS, Kaupanvahvistaja
RE/MAX Asuntomeklarit | Saimaan Kodit Oy
Sijainti
Asuntoesittely
Hyvä kuntoinen kerrostalokoti erinomaisella sijainnilla Kauppakadulla.
Tämä toimivalla pohjalla oleva kolmio tarjoaa tilavat ja valoisat huoneet. Asunto on kunnostettu käytännössä ottaen pintojen, keittiön ja kylpyhuoneen osalta, joten muuttamaan pääset ilman remonttihuolia.
Taloyhtiö on hyvässä kunnossa ja suuret remontit on takanapäin.
Sovi oma esittelyaikasi ja tule ihastumaan:
LKV Mika Laitinen, 050 5142680 tai LKV Hanne Laitinen, 050 5674230
Perustiedot
- Sijainti
- Kauppakatu 74 A, 53100, Alakylä, Lappeenranta
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 3
- Asuinpinta-ala
- 68,4 m²
- Kokonaispinta-ala
- 68,4 m²
- Pinta-alan peruste
- Yhtiöjärjestyksen mukainen, Isännöitsijäntodistuksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu)
- Lisätiedot pinta-alasta
- Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
- Kohteen tyyppi
- Kerrostalo
- Kerros
- 2 / 3
- Rakennusvuosi
- 1960
- Käyttöönottovuosi
- 1960
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- Sopimuksen mukaan
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 139 000 €
- Myyntihinta
- 139 000 €
- Velkaosuus
- 0 €
- Yhtiövastike
- Hoitovastike 288,42 € / kk (0,69 € / os.), Yhtiövastike yhteensä 288,42 € / kk
- Autopaikkamaksu
- 15 € / kk
- Vesimaksu
- 25 € / hlö / kk
- Neliöhinta
- 2 032,16 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Varainsiirtovero (1,5%) valattomasta kauppahinnasta maksettava kaupanteon yhteydessä.
Tilat ja materiaalit
- Keittiön lattiat
- Laminaatti
- Keittiön seinät
- Maali
- Keittiön varusteet
- Jääkaappipakastin, erillisuuni, liesi, liesituuletin, ja astianpesukone
- Liesi
- Induktioliesi
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli
- Kylpyhuoneen lattiat
- Laatta
- Kylpyhuoneen varusteet
- WC-istuin, suihku, peilikaappi, pesuallas, allaskaappi, bidee-suihku, pesukoneliitäntä, ja suihkuseinä
- Makuuhuoneiden lukumäärä
- 2
- Makuuhuoneiden seinät
- Maali
- Makuuhuoneiden lattiat
- Laminaatti
- Olohuoneen seinät
- Maali
- Olohuoneen lattiat
- Laminaatti
- Kohteen säilytystilat
- Häkkivarasto
- Sauna
- Ei
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Hyvä
- Parveke
- Lasitettu parveke
- Hissi
- Kyllä
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto-osakeyhtiö Kalervontorni
- Isännöitsijätoimisto
- Retta Isännöinti Oy
- Isännöitsijän nimi
- Sari Bruun
- Isännöitsijän sähköposti
- [email protected]
- Tontin pinta-ala
- 2 195 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Rakennusmateriaali
- Betoni ja tiili
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö
- Ilmanvaihto
- Koneellinen poisto
- Vesijohto
- Kunnallisvesi
- Viemäröinti
- Kunnallinen viemäriverkosto
- Kattotyyppi
- Harjakatto
- Katemateriaali
- Pelti
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Huoltoyhtiö
- Kiinteistönhoidon lisätiedot
- Kiinteistöhuolto Lyijynen Oy
- Taloyhtiössä on
- Väestönsuoja, urheiluvälinevarasto, jäähdytetty kellari, mankeli, pesutupa, ja askarteluhuone
- Lunastusoikeus yhtiöllä
- Ei
- Lunastusoikeus osakkaille
- Ei
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- F2018
- Liikenneyhteydet
- Bussipysäkki lähellä, juna-asema lähellä, taksitolppa lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla, hyvät pyöräilytiet ja hyvä kulkuyhteys
- Paikallistiedot
- Keskustan palvelut
- Koulut
- Keskustan koulut
- Lisätietoja huoneiston autopaikasta
- Autopaikat taloyhtiön hallinnassa. Varaukset isännöitsijän kautta.
- Autotallit
- 1
- Taloyhtiöllä sauna
- Kyllä
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Lisätiedot kaavoituksesta
- Lappeenrannan kaupunki, 05-6161
- Asbestikartoitus
- Ei
- Taloyhtiön kiinnitykset
- 2 050 365,10 €
Tehdyt remontit
Kunnossapitotarve Toimenpide/
Porrashuoneiden maalaus 2025
Sähkökäyttöisten palovaroittimien uusinta 2024
Uusittu kuivatushuoneen puhallin 2023
Lukituksen uusinta 2023
C-porras IV-kammiopuhallin uusinta 2023
C-porras hissin nostokoneisto uusittu 2022
Asfaltoinnin paikkaukset 2022
Kunnossapitotarveselvitys päivitetty 5.10.2023
vesikaton pts-kartoitus 2021
löylyhuoneen kunnostus 2021
Vesikalusteiden katselmus 2021
ilmavaihdon nuohous ja ilmamäärien mittaus ja
säätö 2019
Julkisivusaneeraus 2018
pesutuvan ja kuivaushuoneen lattioiden maalaus 2018
kellarikäytävien lattioiden ja kellariin vievien portaiden maalaus 2016
sähköjärjestelmän saneeraus 2014
Viemäreiden pinnoitus 2013
kaukolämmön alajakokeskuksen uusinta,
linjasäätö- ja patteriventtiileiden uusinta 2012
puisteluparvekkeiden kunnostus 2009
Vesikaton katteen uusinta 2006
IV-koneiden moottoreiden uusinta 2006
ikkunoinen uusiminen 2005
ilmavaihdon nuohous ja ilmamäärien mittaus ja säätö 2005
kellarikäytävän maalaus 2003
kunnossapitotarveselvitys
Kunnossapitotarveselvitys päivitetty 5.10.2023
C-rapun porraskäytävän maalaus 2002
Hissin modernisointi 2001
Käyttövesiputkien uusinta 1998
patteritermostaattien ja linjasäätöventtiileiden uusinta 1995
parvekkeiden pintakunnostus 1993
Tulevat remontit
Katon kunnon seuranta vuosittain Suositeltu 2026
Taloyhtiön pihankorjaus 2025
Asuntojen lv.suodattimien vaihto (ikkunoissa) 2025
Tuuletusparvekkeiden ulommaisten ovien tiivisteiden vaihto 2025
Koko talon kuntoarvion laadinta 2026