Kauppakatu 8 B
84100, Keskusta, Ylivieska
3h+k
69 900 € (970,83 € / m²)
72 m²
Tätä asuntoa myy Alisa Sunnevall
Kiinteistönvälitys LKV Pohjanmaa
Sijainti
Asuntoesittely
Tämä valoisa ja tilava 72 m2 kolmio sijaitsee aivan jokirannan tuntumassa Kauppakadun varrella Ylivieskan keskustassa. Asunto on toisessa kerroksessa ja sen länteen avautuva parveke tarjoaa rauhoittavan näkymän Pyhän kolminaisuuden kirkkoon päin. Eikä passaa unohtaa olohuoneen ikkunasta näkymää virtaavasta Kalajoesta. Huoneisto on läpi talon ja makuhuoneet tulevat itälaidalle.
Säilytys- ja kaappitilaa on runsaasti ja näin on helppo pitää yleisilme siistinä. Keittiö on modernisoitu viisi vuotta sitten ja se on varustettu laadukkailla kodinkoneilla, kuten Electroluxin astianpesukoneella, Whirlpoolin erillisellä uunilla ja tehokkaalla liesituulettimella. Tyylikkäät tapetit ja siisti mosaiikkiparketti-kuvioinen muovimatto luovat yhtenäisen ilmeen asunnon sisustukseen.
Kiinteistö tarjoaa monipuoliset ja siistit yhteiset tilat kuten saunan, pesutuvan, kuivaushuoneen ja pyörävaraston. Taloyhtiössä on hissi, sekä porrashissi.
Kiinteistö Oy Vieskankoskessa asumiskustannukset ovat maltilliset kaukolämmön ja 216e hoitovastikkeen ansiosta. Lisäksi 2000- luvulla uudistetut ikkunat ja parvekeovet takaavat, että lämmöt pysyvät sisällä ja äänieristys toimii.
Soita, niin lähdetään yhdessä tutustumaan tähän viehättävään asuntoon!
- Alisa Sunnevall, 044 902 3660
Perustiedot
- Sijainti
- Kauppakatu 8 B, 84100, Keskusta, Ylivieska
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 3
- Asuinpinta-ala
- 72 m²
- Kokonaispinta-ala
- 72 m²
- Pinta-alan peruste
- Yhtiöjärjestyksen mukainen, Isännöitsijäntodistuksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu)
- Lisätiedot pinta-alasta
- Pinta-alaa ei ole mitattu SFS 5139 standardin mukaisesti.
- Kohteen tyyppi
- Kerrostalo
- Kerros
- 2 / 5
- Rakennusvuosi
- 1969
- Käyttöönottovuosi
- 1969
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- Heti
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 69 900 €
- Myyntihinta
- 69 238,22 €
- Velkaosuus
- 661,78 €
- Yhtiövastike
- Hoitovastike 216 € / kk (3 € / m²), Rahoitusvastike 20,88 € / kk (0,29 € / m²), Yhtiövastike yhteensä 236,88 € / kk
- Autopaikkamaksu
- 5 € / kk
- Saunamaksu
- 7 € / kk
- Vesimaksu
- 15 € / hlö /kk ennakko, tasaus kulutuksen mukaan
- Neliöhinta
- 970,83 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Kylmä vesi 6,49 m3 Lämmin vesi 13,30 m3 Veden tasaus loppuvuodesta Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräistä vastiketta yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa
Tilat ja materiaalit
- Keittiön kuvaus
- 2020/2021 kodinkoneet uusittu; uuni, induktioliesi, liesituuletin, astianpesukone ja jääkaappipakastin. Samalla vaihdettu keittiökalusteet, kaakelit ja työtasot, sekä laitettu tapetti ja korkkilattia.
- Keittiön lattiat
- Korkkilattia
- Keittiön seinät
- Kaakeli ja tapetti
- Keittiön varusteet
- Jääkaappipakastin, astianpesukone (Electrolux), erillisuuni (Whirlpool), ja liesituuletin
- Liesi
- Induktioliesi
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli
- Kylpyhuoneen lattiat
- Muovimatto
- Kylpyhuoneen varusteet
- WC-istuin, suihku, suihkuseinä, pesukoneliitäntä, peili, pesuallas, ja bidee-suihku
- Makuuhuoneiden lukumäärä
- 2
- Makuuhuoneiden seinät
- Tapetti
- Makuuhuoneiden lattiat
- Muovimatto
- Olohuone
- Olohuoneesta kulku parvekkeelle.
- Olohuoneen seinät
- Tapetti
- Olohuoneen lattiat
- Muovimatto
- Säilytystilojen kuvaus
- Kaappitilaa hyvin makuuhuoneissa ja eteisessä. Ikean säilytyskaapit lasiovilla keittiössä ja olohuoneessa.
- Kohteen säilytystilat
- Seinäkaapit, häkkivarasto ja vinttikomero
- Sauna
- Ei
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Hyvä
- Parveke
- On parveke
- Parvekkeen ilmansuunta
- Länsi
- Hissi
- Kyllä
- Lisätietoa seinien pintamateriaaleista
- Todella siistit ja tyylikkäät tapetit; mm. Vintage Roses-kuitutapetti ja Viktoria-tapetti.
- Lisätietoa lattioiden pintamateriaaleista
- Siisti mosaiikkiparketti- kuvioinen muovimatto liittää yhtenäisesti eteisen, olohuoneen ja makuuhuoneet.
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- Kiinteistö Oy Vieskankoski
- Isännöitsijätoimisto
- Kodin lsännöinti Oy
- Isännöitsijän nimi
- Juha Heinola
- Isännöitsijän sähköposti
- [email protected]
- Isännöitsijän puhelin
- +3584458051 80
- Tontin pinta-ala
- 2 020 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Rakennusmateriaali
- Betoni
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö
- Ilmanvaihto
- Koneellinen poisto
- Vesijohto
- Kunnallisvesi
- Viemäröinti
- Kunnallinen viemäriverkosto
- Kattotyyppi
- Tasakatto
- Katemateriaali
- Huopa
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Huoltoyhtiö
- Kiinteistönhoidon lisätiedot
- Vieskan Kiinteistöhuolto Oy.
- Taloyhtiössä on
- Vinttikomero, kuivaushuone, väestönsuoja, pesutupa, pyörävarasto, ja mankeli
- Lunastusoikeus yhtiöllä
- Ei
- Lunastusoikeus osakkaille
- Ei
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- D2018
- Energiatodistuksen voimassaolo
- 8.5.2035
- Huoneistoon kuuluu yhtiöjärjestyksen mukaan autopaikka
- Pistokkeellinen pihapaikka
- Lisätietoja huoneiston autopaikasta
- Sähköpistokeautopaikat eivät tule automaattisesti huoneiston mukana, vaan ovat isännöitsijän kautta haettavissa.
- Sähköpistokepaikkoja
- 23 kpl
- Piha-autopaikkoja
- 3 kpl
- Taloyhtiöllä sauna
- Kyllä
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Kosteusmittaus tehty
- 12.08.2025
- Asbestikartoitus
- Ei
- Taloyhtiön kiinnitykset
- 700 000 €
- Taloyhtiön kiinnitysten päivämäärä
- Isännöitsijäntodistuksen päivämäärän mukainen
Tehdyt remontit
2001; lkkunat ja parvekeovet uusittu.
2001/2002; Julkisivujen ja parvekkeiden pinnoitteet uusittu.
2006; LVIS-saneeraus liikeosalle.
2007; Asunto-osan LVIS-saneeraus (ei viemäriä), rappukäytävä, yhteiset tilat ja asennettu uusi hissi.
2008; Liikeosan yläpohjan lisäeristys ja katon vesieristys.
2013; Asunto-osan viemärin pinnoitussaneeraus.
2015; Pyörätuolihissi asennettu.
2018; lV-puhdistus. Julkisivujen rappaukset korjattu ja maalattu. Julkisivu pellityksiä osittain uusittu ja osittain maalattu. Urakat suoritti Maalausliike Takkunen Ay ja Peltikas Ky.
2019; Kauppakadun puoleisen kivijalan eristäminen ja salaojan asennus, uudet portaat liikehuoneistoihin (Rakennusliike
Työmies), parvekkeiden kaiteiden maalaaminen (Maalausliike Takkunen), asfaltin korjaaminen (YIT).
2022; Liiketilojen takaovien uusiminen.
2023; Näyteikkunoiden uusinta.
2024; Seinissä olevien ulkovalojen uusinta. Asunto-osan ja liikeosan välisen matalan osan vesikate uusittu.
9/2025 havaittu vesivuotoa pesutuvan katossa, kellarissa. 10/2025 huuhdeltu ja kuvattu asuntojen 2, 5, 8, 11 ja 14
keittiön viemärit. Kuvauksissa löydetty halkeama asuntojen 11-14 välisestä pystyviemäristä. Pystyviemäri pinnoitettu
tältä osalta. Pesutuvan katossa oleva putkituksen kotelointi vielä korjaamatta. Vahinko maksetaan olemassa olevilla
varoilla. Vahinko odottaa päätöstä vakuutusyhtiöstä.
Tulevat remontit
Tarvittaessa;
- asfaltin vaurioiden korjaus.
- valvontakamerat sisäpihalle, 2000,-.
2025; Palovaroittimet huoneistoihin.
2026; PTS, pitkän tähtäimen suunnitelma, 820,-.