Kauppalankatu 24 A
45100, keskusta, Kouvola
2h, k, psh/wc, et, p
37 000 € (649,12 € / m²)
57 m²
Tätä asuntoa myy Tarja Paavolainen, Kiinteistönvälittäjä LKV
Sp-Koti Kouvola | Kodikkain Oy
Sijainti
Asuntoesittely
Heti vapaa siisti kaksio lähellä Kouvolan keskustan palveluja ja kävelykatua. Hyväkuntoinen huoneisto, lattiassa laminaatit, seinät tapetoitu 1/2023, laatoitettu pesuhuone. Keittiössä jääkaappi/pakastekaappi, astianpesukone, liesituuletin, keraaminen liesi. Makuuhuone takapiha puolella, huoneessa liukuovipeilikaapisto. 4/4 kerros, parveke itään. E=G2013.
Pohjakuva
Perustiedot
- Sijainti
- Kauppalankatu 24 A, 45100, keskusta, Kouvola
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 2
- Asuinpinta-ala
- 57 m²
- Muu pinta-ala
- 0 m²
- Kokonaispinta-ala
- 57 m²
- Pinta-alan peruste
- Yhtiöjärjestyksen mukainen, Isännöitsijäntodistuksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu)
- Lisätiedot pinta-alasta
- Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
- Kohteen tyyppi
- Kerrostalo
- Kerros
- 4 / 4
- Rakennusvuosi
- 1955
- Käyttöönottovuosi
- 1955
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- Heti
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 37 000 €
- Myyntihinta
- 36 220,21 €
- Velkaosuus
- 779,79 €
- Yhtiövastike
- Hoitovastike 345,80 € / kk (2,60 € / os.), Rahoitusvastike 66,50 € / kk (0,50 € / os.), Korjausvastike 26,60 € / kk (0,20 € / os.), Yhtiövastike yhteensä 438,90 € / kk
- Autopaikkamaksu
- 10 € / kk
- Saunamaksu
- 7 € / kk
- Vesimaksu
- 19 € / hlö / kk
- Neliöhinta
- 649,12 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Pesutupa maksu 1h 3€, saunamaksu 1,60€/kerta. Alustavan rahoituslaskelman mukaan huoneistolle A 14 käyttövesiputkiremontti ja viemäreiden sukitus tulee maksamaan 20.021,51€, pääomavastikkeena 159,60€/kk.
Tilat ja materiaalit
- Keittiön lattiat
- Kivi ja laatta
- Keittiön seinät
- Maali ja osalaatoitus
- Keittiön varusteet
- Liesituuletin, astianpesukone, jääkaappipakastin, ja kiinteät valaisimet
- Liesi
- Keraaminen liesi
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli
- Kylpyhuoneen lattiat
- Laatta
- Kylpyhuoneen varusteet
- WC-istuin, pesukoneliitäntä, suihku, peili, ja kiinteät valaisimet
- Makuuhuoneet
- Mukuuhuoneessa peililiukuovikaappi
- Makuuhuoneiden lukumäärä
- 1
- Makuuhuoneiden seinät
- Tapetti
- Makuuhuoneiden lattiat
- Laminaatti
- Olohuoneen seinät
- Tapetti
- Olohuoneen lattiat
- Laminaatti
- Kohteen säilytystilat
- Vaatehuone ja vinttikomero
- Sauna
- Ei
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Hyvä
- Näkymät
- Kauppalankadulle
- Parveke
- Sisäänvedetty parveke
- Parvekkeen ilmansuunta
- Itä
- Hissi
- Ei
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Viistokulma
- Isännöitsijätoimisto
- Kouvolan Isännöintikolmio
- Isännöitsijän nimi
- Paula Ahlroth
- Isännöitsijän puhelin
- 020 730 3320
- Taloyhtiön lisätiedot
- Osakkaille on tehty kysely talonmiehen asunnon myynnistä. Jakotoimenpiteet hallituksen käsittelyssä. Yhtiökokous päätti päivittää yhtiöjärjestyksen hallituksen esityksen mukaisesti (vesimaksut, muutos prh:n käsittelyssä, (tilanne 9.10.2025). Yhtiössä on yhtiökokouksen 2019 vahvistamat autopaikkasäännöt.
- Tontin pinta-ala
- 1 292,6 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Rakennusmateriaali
- Betoni, tiili ja puu
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö
- Ilmanvaihto
- Painovoimainen ilmanvaihto
- Kattotyyppi
- Harja- / pulpettikatto
- Katemateriaali
- Tiili
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Huoltoyhtiö
- Kiinteistönhoidon lisätiedot
- Eskolanmäen Kiinteistöpalvelut Oy
- Lunastusoikeus yhtiöllä
- Ei
- Lunastusoikeus osakkaille
- Ei
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- G2013
- Taloyhtiöön kuuluu
- Sauna, ulkoiluvälinevarasto, väestönsuoja, pesutupa. Antenniverkko. Huoneistojen häkkivarastot ylin kerros.
- Palvelut
- Kouvolan keskustan palvelut 200-300m, juna-asema 600m.
- Autotallit
- 1
- Sähköpistokepaikkoja
- 7 kpl
- Piha-autopaikkoja
- 7 kpl
- Taloyhtiöllä sauna
- Kyllä
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Kuntotutkimus tehty
- 01.01.2010
- Asbestikartoitus
- Ei
- Lisätietoa asbestikartoituksesta
- Asbestilainsäädännön mukaan tulee suorittaa haitta-aine kartoitus, kun suoritetaan ennen vuotta 1994 tehtyjen rakenteiden purkutöitä.
- Taloyhtiön kiinnitykset
- 483 637 €
- Taloyhtiön kiinnitysten päivämäärä
- Isännöitsijäntodistuksen päivämäärän mukainen
Tehdyt remontit
1994 Vesikaton ja saunaosaston korjaus
1999 kadunpuoleiset ikkunat (asennettu lisälasit) parvekesaneeraus
2000 jätekatos
2002 akustolevyt porraskäytävän kattoon
2003 raja-aidat
2004 lämpöjohtojen ja viemäreiden kuntotutkimus
2005 piha-alueen rakentamisen suunnittelu, antennijärjestelmän digitalisointi
2011 IV- kanavien nuohous, kuivauspuhallin uusittu, seinärappauskorjauksia
2014 lukkojen uusinta, Sento
2015 toisen raja-aidan korjaus, talopesulan koneen uusiminen, lämmönjakokeskuksen uusinta, ilmanvaihdon saneeraussuunnittelu ja hormiston kuntotutkimus. Antennikeskuksen uusinta HD päivitys. Piha-alueen puiden kaato, valokorjauksia ja pihan tasaus ja lämmitysjärjestelmän tasapainotuksen suunnittelu.
2016 autolämmityskellojen uusinta, as oy Viistokulman ja as oy Ahdinkulman välisen aidan uusinta. Lämmitysjärjestelmän perussäätö ja tonttivesijohdon uusinta.
2017 B19 julkisivuvaurion ja sisäseinähalkeaman korjaus, ilmanvaihtomuutokset.
2018 piha-alueelle 3 kpl lisää auton lämmitystolppia, huoneistojen pesuhuoneiden poistoilmakanavien muutostyöt.
2019 ikkunoiden ja tuuletusparvekkeiden ja porrashuoneiden käyntiovien ja pyörävaraston käyntiovien uusiminen, Suomen Datasafe oy kiinteistökuituliittymän kytkentä.
2024 Huoneistokohtaisten palovaroittimien asennus/ Kaakon sammutinhuolto.
Tulevat remontit
Huoneistojen märkätilojen uusinta, käyttövesiputkiston uusinta, viemäreiden sukitus, ilmanvaihtohormien kuntotutkimus,