Kauppalantie 13 A
00320, Etelä-Haaga, Haaga, Helsinki
3h+k+kph+p
338 000 € (5 827,59 € / m²)
58 m²
Tätä asuntoa myy Nona Buchert, Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV / Nona Buchert LKV Oy
RE/MAX Elegance | Nona Buchert LKV Oy
Sijainti
Asuntoesittely
Kaunis parvekkeellinen huoneisto huippusijainnilla Etelä-Haagassa!
Tervetuloa tutustumaan tähän tyylikkäästi remontoituun 58 m² kolmioon suositulla Etelä-Haagan alueella. Asunto sijaitsee taloyhtiön 2. kerroksessa ja tarjoaa toimivan pohjaratkaisun sekä miellyttävät puitteet arkeen.
Huoneiston kaikki pinnat on saneerattu vuonna 2020, jolloin myös keittiö koneineen on uusittu moderniksi ja ajattomaksi. Kylpyhuone on remontoitu taloyhtiön LVIS-saneerauksenn yhteydessä vuonna 2015. Kokonaisuus on siisti ja muuttovalmis ilman remonttihuolia.
Asunnon kruunaa tilava lasitettu parveke, jolta avautuvat avarat näkymät etelän suuntaan. Täällä voit nauttia valosta ja rauhasta pitkälle syksyyn.
Taloyhtiötä on remontoitu säännönmukaisesti, muun muassa LVIS-saneeraus on tehty vuonna 2015 sekä peltikaton uusiminen vuonna 2019. Taloyhtiössä on myös tyylikäs saunaosasto ja asukkailla on mahdollisuus vuokrata autopaikkoja joko pihalta tai autotallista.
Etelä-Haaga on arvostettu ja viihtyisä asuinalue, joka tarjoaa erinomaiset liikenneyhteydet, monipuoliset palvelut sekä vehreät ulkoilumahdollisuudet. Alueella on kattavasti sekä suomen- että ruotsinkielisiä päiväkoteja ja kouluja, mikä tekee tästä kodista erinomaisen vaihtoehdon myös lapsiperheille.
Tervetuloa tutustumaan tähän viehättävään kokonaisuuteen!
Ota yhteyttä ja pyydä lisätietoja. Sovitaan samalla yksityisesittely.
Myynti ja tiedustelut:
Nona Buchert LKV, LVV
045 112 4706 tai [email protected]
RE/MAX Elegance
Fabianinkatu 21, 00130 Helsinki
Tavoitat minut joustavasti myös iltaisin ja viikonloppuisin.Perustiedot
- Sijainti
- Kauppalantie 13 A, 00320, Etelä-Haaga, Haaga, Helsinki
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 3
- Asuinpinta-ala
- 58 m²
- Kokonaispinta-ala
- 58 m²
- Pinta-alan peruste
- Yhtiöjärjestyksen mukainen, Isännöitsijäntodistuksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu)
- Kohteen tyyppi
- Kerrostalo
- Kerros
- 2 / 4
- Rakennusvuosi
- 1963
- Käyttöönottovuosi
- 1963
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- Sopimuksen mukaan
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 338 000 €
- Myyntihinta
- 338 000 €
- Yhtiövastike
- Hoitovastike 319 € / kk (5,50 € / m²), Yhtiövastike yhteensä 319 € / kk
- Autopaikkamaksu
- 35 € / kk
- Saunamaksu
- 11 € / kk
- Vesimaksu
- 18 € / hlö / kk
- Neliöhinta
- 5 827,59 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Laajakaistavastike 3,79 €/huoneisto/kk Autotalli 80 €/kk Autotalli iso 100 €/kk Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräistä vastiketta yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa
Tilat ja materiaalit
- Keittiön kuvaus
- Vuonna 2020 uusittu keittiö koneineen.
- Keittiön lattiat
- Vinyylikorkki
- Keittiön seinät
- Maali ja välitilassa muovi
- Keittiön varusteet
- Jääkaappipakastin, erillisuuni, astianpesukone, liesituuletin, ja liesi
- Liesi
- Induktioliesi
- Kylpyhuone
- Taloyhtiön putkiremontin yhteydessä v. 2015 uusittu kylpyhuone.
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli
- Kylpyhuoneen lattiat
- Laatta
- Kylpyhuoneen varusteet
- WC-istuin, suihku, suihkuseinä, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, peilikaappi, allaskaappi (uusittu v. 2020), pesuallas, bidee-suihku, ja pyyhekuivain (vesikiertoinen)
- Makuuhuoneet
- Kaksi hyvänkokoista makuuhuonetta.
- Makuuhuoneiden lukumäärä
- 2
- Makuuhuoneiden seinät
- Maali ja tapetti
- Makuuhuoneiden lattiat
- Vinyylikorkki
- Olohuoneen seinät
- Maali
- Olohuoneen lattiat
- Vinyylikorkki
- Kohteen säilytystilat
- Kaapistot, kellarikomero ja vinttikomero
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Hyvä
- Näkymät
- Avarat esteettömät näkymät kaikista huoneista ja parvekkeelta.
- Parveke
- Sisäänvedetty parveke
- Parvekkeen ilmansuunta
- Etelä
- Hissi
- Ei
- Lisätietoa seinien pintamateriaaleista
- Maali, tapetti, laatta
- Lisätietoa lattioiden pintamateriaaleista
- Vinyylikorkki, laatta
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Kauppalantie 13
- Isännöitsijätoimisto
- Isännöitsijätoimisto Erkki Oksanen Oy
- Isännöitsijän nimi
- Markus Erhovaara
- Isännöitsijän sähköposti
- [email protected]
- Isännöitsijän puhelin
- 094777940
- Tuotot
- 11145
- Taloyhtiön lisätiedot
- Taloyhtiön hakemuksesta Helsingin kaupungin ympäristöterveysyksikkö on määrännyt tupakkalain (549/2016) 79 §:n mukaisen tupakointikiellon huoneistoparvekkeille.
- Tontin pinta-ala
- 2 173 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Rakennusmateriaali
- Betoni/siporex
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö
- Ilmanvaihto
- Painovoimainen ilmanvaihto
- Vesijohto
- Kunnallisvesi
- Viemäröinti
- Kunnallinen viemäriverkosto
- Kattotyyppi
- Harjakatto
- Katemateriaali
- Pelti
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Huoltoyhtiö
- Kiinteistönhoidon lisätiedot
- Kiinteistöhuolto Juntunen Oy
- Taloyhtiössä on
- Kaapeli-tv, kellarikomero, väestönsuoja, vinttikomero, ja urheiluvälinevarasto (2 kpl)
- Lunastusoikeus yhtiöllä
- Ei
- Lunastusoikeus osakkaille
- Ei
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- E2018
- Energiatodistuksen voimassaolo
- 5.4.2033
- Liikenneyhteydet
- Bussipysäkki lähellä, juna-asema lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla, taksitolppa lähellä, hyvät pyöräilytiet, hyvä kulkuyhteys ja raitiovaunupysäkki lähellä
- Lisätietoja liikenneyhteyksistä
- Erinomaiset yhteydet bussilla (40) ja junalla (Huopalahden & Pohjois-Haagan asemat). Raitiovaunu 10 päätepysäkki lähellä.
- Paikallistiedot
- Etelä-Haaga on Länsi-Helsingissä sijaitseva rauhallinen, yhteisöllinen ja arvostettu asuinalue, joka tunnetaan omaleimaisesta arkkitehtuuristaan (mm. kuparipeltikattoinen Kultareuna), viheralueistaan, ja erinomaisista liikenneyhteyksistään junalla ja bussilla keskustaan. Alueella yhdistyvät 1900-luvun alun huvilayhdyskunnan aika ja modernimmat kerros- ja rivitalot, luoden miellyttävän, kylämäisen tunnelman.
- Palvelut
- Etelä-Haaga tarjoaa monipuolisia palveluita, kuten kattavat peruspalvelut (kaupat, koulut, päiväkodit), kirjaston ja hyvät liikenneyhteydet (juna/bussi). Alueelta löytyy myös erikoispalveluita, kuten Kuonolan lemmikkieläinpalvelut ja Haaga-Helian ammattikorkeakoulu, sekä aktiivinen asukasyhteisö ja tapahtumia.
- Koulut
- Haagan peruskoulu Pohjois-Haagan ala-asteen koulu Pohjois-Haagan yhteiskoulussa toimii erityistehtävän saanut urheilulukio ja yleislukio. Lisäksi koulussa toimii peruskoulun yläluokat. Helsingin Suomalainen Yhteiskoulu (SYK) Gymnasiet Lärkan
- Autotallit
- 10
- Piha-autopaikkoja
- 6 kpl
- Taloyhtiöllä sauna
- Kyllä
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Lisätiedot kaavoituksesta
- Helsingin kaupunki, kaavoitus
- Asbestikartoitus
- Ei
- Lisätietoa asbestikartoituksesta
- Kohde on valmistunut ennen vuotta 1994 eikä kattavaa asbestikartoitusta ole tehty. Asbestikartoitus tulee tehdä ennen vuotta 1994 rakennettuihin remonttikohteisiin ennen kuin purkutyöt ja remontti aloitetaan.
- Taloyhtiön kiinnitykset
- 3 023 003,16 €
- Taloyhtiön kiinnitysten päivämäärä
- Isännöitsijäntodistuksen päivämäärän mukainen
Tehdyt remontit
Kunnossapito- tai muutostyö
1980 Parvekekaiteiden maalaus, kaapeJi TV:n liittyminen
1981 Syöksytorvien uusimisia, lämmönsäätö
1982 A-talon katon maalaus, kaavelin eristys, ullakon lisäeristys
1983 B-talon katon maalaus, ullakon korjaukset ja eristys, pihanpuolen ikkunoittenja parvekepohjien maalaus
1984 Lumiesteiden asennus
1985 Tamppaustelineen uusiminen, autotallin edustojen asfaltointikorjaus
1986 A-portaan ala-aulan korjaus ja maalaus
1987 Saunan korjaus, autopaikkojen sähköistys, lipputanko hankinta ja pannuhuoneen piipun pellitys
1988 Traktorin hankinta, sadevesikourujen uusimisia
1989 Lämmönsiirtimen uusiminen, HTV:n laajennus
1993 Pihan ulkoportaiden uusiminen
1994 B-D- talon katon maalaus
1995 A-talon katon maalaus
1996 Kaukolämpölaitteiden uusiminen, patteriventtiilien uusiminen, nousu- ja linjaventtiilien uusiminen
1997 Patterien lämmönsäätö, pihan osittainen asfaltointi, hajulukkojen uusiminen ja rassaus
1998 Kylpyhuoneitten sekoittajien uusiminen, ulko-ovienja aulojen korjausmaalauksia
1999 Pihapuolen saneeraus ja parvekkeiden korjaus, parvekekaiteiden uusiminen ja lasituksien asentaminen
2001 Pohjaviemärien uusiminen, ulkopuolisen putkikanaalin siirto sisäpuolelle
2003 Kadunpuolten maalaus
2005 Kadunpuolen räystäskourujen lämmittimet
2007 Päävesijohdon uusiminen
2008 Pohjaputkistojen röntgenkuvaus, pihanpuolen nurmikoitten uusiminen
2009 Pohjaputkien uusiminen, saunaosaston saneeraus, katon pinnoitus, kattoturvatuotteiden asennus
2010 Vesi-, viemäri- ja sähkösaneerauksen hankesuunnitelma, pihan puuportaikon rakentaminen
2011 Talon päädyn julkisivun rappauskorjaus
2012 Vesi-, viemäri- ja sähkösaneerauksen suunnittelu
2013 Vesi-, viemäri- ja sähkösaneerauksen suunnittelu ja kilpailutus, länsisiiven yläpohjan siivous, lisälämmöneristäminen sekä tuuletuksen parantaminen
2014-2015 Vesi-, viemäri- ja sähkösaneeraus, kaukolämpölaitteiden uusiminen, huoneisto- ja ulko-ovien uusiminen, porrashuoneiden maalaus, rotoventtiilien asennus hormeihin, lukituksen uusiminen Abloy Sentoon
2016 Taloyhtiölaajakaistan asentaminen
2017 Tukimuurin kuntotutkimus, parvekelasitusten huolto
2018 Salaojien kuvaaminen, piha-alueen ja salaojajärjestelmän kunnostussuunnitelma sisäänajorampin asfaltin kunnostaminen
2019 Peltikaton uusinta, piha-alueen ja tukimuurin kunnostamisen valmistelevia töitä
2020 Piha-alueen, salaojienja tukimuurien kunnostaminen, roskakatoksen uusiminen
2021 Piha-alueen, salaoja- tukimuuriurakan loppuun saattaminen.
2022 Vuosihuoltokorjauksia
2023 Kellarin D-päädyn kuntokartoitus, saunaosaston pumppaamonja ohjauskeskuksen uusinta, asfalttikorjauksia, huoneiston C 25 tulipalokorjauksia
2024 Tulevien remonttien (ikkunat, katto, kellari) suunnittelu
2025 Ikkunoiden ja/tai kellaritilojen kunnostusta kartoitusten perusteella
- Peltikaton maalaus
Tulevat remontit
Kunnossapitotarveselvitys:
2026 Julkisivujen kuntokartoitus
2027 Pohjaviemärin tarkastuskuvaus
- Energia- ja autolatausselvitys
2028 Tukimuurin mahdollinen pinnoittaminen
2029 Vuosihuoltokorjauksia