Kauppalantie 30 A

00320, Etelä-Haaga, Haaga, Helsinki
4h+k+erillinen wc+kph+vh+oh+parveke
399 000 € (4 586,21 € / m²)
87 m²
Kohteen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
1957
Seuraava näyttö
Ei tiedossa
Yhtiövastike
713,40 € / kk
Tontti
Oma
Tätä asuntoa myy Sari Välimaa, Myyntineuvottelija
Roof Espoo | ROOF LKV Espoo Oy
Asuntoesittely
Valoisa kulmahuoneisto Etelä-Haagan sydämessä
Tervetuloa ihastumaan tähän kodikkaaseen ja viihtyisään ensimmäisen kerroksen kulmahuoneistoon, joka tarjoaa jopa 4–5 huonetta arvostetulla Etelä-Haagan alueella! Asunto sijaitsee kätevästi ensimmäisessä asuinkerroksessa, mutta ei katutasossa, mikä lisää asumisen viihtyisyyttä ja yksityisyyttä. Alimmasta kerroksesta löytyy lisäksi vuokrattavia autotalleja. Pohjaratkaisu on joustava ja monikäyttöinen. Keittiötä on laajennettu poistamalla yhden huoneen väliseinä, mikä on tuonut siihen lisätilaa. Olohuoneessa on tyylikkäät kivitasoiset ikkunalaudat, ja tilaan on helppo yhdistää ruokailuhuone, joka tarjoaa paikan suuremmallekin ruokailuryhmälle. Asunnon kolme makuuhuonetta tarjoavat hyvin tilaa perheen tarpeisiin tai etätyöpisteille. Käytännöllisyyttä lisää oma erillinen wc sekä selkeä pohjaratkaisu. Asunto Oy Kauppalantie 30 sijaitsee omalla tontilla vehreällä puistomaisella alueella. Etelä-Haaga hurmaa rauhallisella ja luonnonläheisellä ympäristöllään, puistojen ja palveluiden välittömässä läheisyydessä. Alueelta on nopeat yhteydet keskustaan, ja myös luonto on helposti saavutettavissa arjen keskellä. Yhtiöjärjestyksen mukaan 5h+k. TIEDUSTELUT JA YKSITYISESITTELYVARAUKSET: Sari Välimaa / 044 333 0524 tai [email protected] ASUNNOSSA PIDETÄÄN VAIN YKSITYISNÄYTTÖJÄ. OTATHAN YHTEYTTÄ JA VARAAT OMAN ESITTELYAJAN! Get a roof. www.roof.fi Harkitsetko asuntosi myyntiä? Varaa minulta maksuton arviokäynti, kerron samalla markkinatilanteesta, palveluistani ja tehokkaasta Roof-välityskonseptista. Suunnitellaan yhdessä seuraavat askeleet!
Perustiedot
Sijainti
Kauppalantie 30 A, 00320, Etelä-Haaga, Haaga, Helsinki
Omistusmuoto
Omistusasunto
Huoneluku
4
Asuinpinta-ala
87 m²
Kokonaispinta-ala
87 m²
Lisätiedot pinta-alasta
Pinta-alaa ei ole tarkistusmitattu. Huoneiston pinta-ala on yhtiöjärjestyksen, isännöitsijäntodistuksen ja myyjän ilmoituksen mukaan 87 m2. Pinta-alaa ei ole tarkistusmitattu. Edellä mainittu pinta-ala saattaa tämän ikäisessä kohteessa poiketa olennaisestikin huoneiston nykyisen ja rakentamisaikaisen mittaustapojen ja standardien mukaan laskettavasta pinta-alasta. Huoneiston todellinen pinta-ala voi siis olla yhtiöjärjestyksessä, isännöitsijäntodistuksessa ja esitteessä mainittua pienempi tai suurempi.
Kohteen tyyppi
Kerrostalo
Kerros
1 / 4
Rakennusvuosi
1957
Käyttöönottovuosi
1957
Kohde myydään vuokrattuna
Ei
Vapautuminen
Sopimuksen mukaan
Hinta ja kustannukset
Velaton hinta
399 000 €
Myyntihinta
397 848,67 €
Velkaosuus
1 151,33 €
Yhtiövastike
Hoitovastike 652,50 € / kk (7,50 € / m²), Rahoitusvastike 60,90 € / kk (0,70 € / m²), Yhtiövastike yhteensä 713,40 € / kk
Lisätietoja vastikkeista
Pääomavastike 7, 2019-korj. 0,70 €/m2/kk.
Neliöhinta
4 586,21 € / m²
Lisätietoja maksusta
Vesimaksut 25,00 €/hlö/kk. Autotalli 55,00 €/kk. Autopaikka 19,00 €/kk. Autotalli iso 60,00 €/kk. Sähköauton latausmaksut 12,00 €/kk. VARSINAISEN YHTIÖKOKOUKSEN 18.6.2025 PÄÄTÖKSET - Yhtiökokous päätti yksimielisesti valtuuttaa hallituksen keräämään tai olla keräämättä korkeintaan kahden kuukauden hoitovastiketta vastaava summa ylimääräisiä hoitovastikkeita tilanteen niin vaatiessa. - Päätettiin, että tilikauden aikana kertyneistä pääomavastikkeista ja hankeosuuksista tai lainaosuussuorituksista rahastoidaan tarvittaessa enintään lainanlyhennyksiä vastaava määrä. YLIMÄÄRÄINEN YHTIÖKOKOUS 17.1.2024 Yhtiökokous valtutti hallituksen avaamaan taloyhtiölle luotollisen tilin 20.000 € tililimiitillä taloudellisen tilanteen parantamiseksi.
Kotivakuutus
Tilat ja materiaalit
Keittiön kuvaus
Lattia: parketti. Seinät: maalattu, osalaatoitus. Työtasot: puu. Varustus: jääkaappi, pakastin, keraaminen liesi, astianpesukone.
Kylpyhuone
Lattia: laatta. Seinät: kaakeli. Varustus: Allaskaappi, Avohyllyköt, wc-istuin, suihku, suihkukaappi, pesukoneliitäntä, peilikaappi.
Erillinen WC
Lattia: laatta. Seinät: kaakeli. Varustus: bidee-suihku, Käsienpesuallas, Peili.
Makuuhuoneet
Lattia parkettia, seinät maalattu
Makuuhuoneiden lukumäärä
3
Olohuone
Lattia: parketti. Seinät: maalattu.
Kohteen säilytystilat
Vaatehuone
Sauna
Ei
Saunan kuvaus
Sauna ei tällä hetkellä ole käyttökunnossa.
Lisätiedot
Asunnon kunto
Tyydyttävä
Parveke
Ulostyönnetty parveke
Hissi
Ei
Muut kaupan kannalta merkittävät tiedot
Hyvin kaappi/ säilytystilaa, rauhallinen yhtiö. Keittökomero.
Taloyhtiö ja kiinteistö
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Kauppalantie 30
Isännöitsijätoimisto
Granlund Isännöinti Oy
Isännöitsijän nimi
Sanna Andelin
Isännöitsijän sähköposti
[email protected]
Isännöitsijän puhelin
0207189860
Tontin pinta-ala
1 443 m²
Tontin omistus
Oma
Rakennusmateriaali
Kivi ja betoni
Lämmitysjärjestelmä
Kaukolämpö
Kattotyyppi
Harjakatto
Katemateriaali
Pelti
Lisätietoja kiinteistönhoidosta
Huoltoyhtiö
Kiinteistönhoidon lisätiedot
Kotikatu Oy
Lunastusoikeus yhtiöllä
Ei
Lunastusoikeus osakkaille
Ei
Kohteesta on energiatodistus
Kyllä
Energialuokka
E2018
Energiatodistuksen voimassaolo
29.7.2033
Taloyhtiöön kuuluu
Yhtiön hallinnassa ovat lisäksi pesutupa, kuusi autotallia, väestönsuoja, ulkoiluvälinevarasto ja talouskellarit.
Lisätietoja liikenneyhteyksistä
Linja-autopysäkki n. 150m. (linjat: 40, 40N) Linja-autopysäkki n. 220m. 31, 40, 40N Linja-autopysäkki n. 300m. (linjat: 31, 32, 40, 40N, 41) Linja-autopysäkki n. 500m. (linjat: 42, 415N, 431, 421B, 431N, 436N, 455, 455A, 456, 457, 457A, 464, 465, 465B) Raitiovaunupysäkki n. 800m. linja 15 Raitiovaunupysäkki n 900m. (linjat: 10, H) Raitiovaunupysäkki n. 1,0km. linja 15 Huopalahden asema n. 700m. Pasilan asema n. 3,2km.
Palvelut
Munkkivuoren ostoskeskus n. 1,8 km.
Koulut
Haagan peruskoulu n. 500 m. Helsingin Suomalainen Yhteiskoulu n. 700m. Gymnasiet Lärkan n. 850m.
Taloyhtiön autopaikat
Autotalli / hallipaikat: 6 kpl. Toteutetut autopaikat: 2 kpl.
Taloyhtiöllä sauna
Ei
Kaavatilanne
Asemakaava
Lisätiedot kaavoituksesta
Helsinki Helsingin kaupunki asemakaavoitus Kansakoulukatu 3, 00100 Helsinki p. (09) 310 1691 https://kartta.hel.fi/
Asbestikartoitus
Kyllä
Lisätietoa asbestikartoituksesta
Tehty kartoitus ei poista kartoitusvelvollisuutta muiden vanhojen pintojen purkutöihin ryhdyttäessä. Lain mukaan purettavien materiaalien asbesti pitää kartoittaa ennen purkutyötä, jos rakennus on rakennettu ennen vuotta 1994. Jos osakas aikoo remontoida tällaisessa talossa olevaa huoneistoaan, hänen tulee tietyissä tapauksissa teettää asbestikartoitus purettaviin materiaaleihin. Asbestikartoitusvelvollisuus ei koske huoneistossa tehtäviä vähäisiä töitä, kuten reikien poraamista seiniin tai kattoon.
Taloyhtiön kiinnitykset
513 450 €
Taloyhtiön kiinnitysten päivämäärä
Isännöitsijäntodistuksen päivämäärän mukainen
Tehdyt remontit
2023: Vesikaton korjaus, Yleisten tilojen valaistuksen korjaus. 2019: Kaukolämpökeskuksen uusiminen. 2018: Ilmanvaihtohormien nuohous- ja venttiilien tarkastus. 2017: Julkisivuremontti. 2016: Uusitiin taloyhtiön lukitus. 2015: Salaojien uusiminen, tukimuurin rakentaminen, asfaltointi. 2014: Vesikaton tarkistus ja korjaus. 2013: Autotallien ovien maalaaminen. 2012: Kuntokartoituksen tekeminen. 2011: Vesikaton pinnoitus. Viemäreiden pinnoitus. Kattovesikourujen uusinta. 2010: Käyttövesijohtojen pinnoitus. Parvekkeiden uusinta. 2009: Parvekkeiden uusinta. 1998: Lämmönjakohuoneen kaukolämpölaitteiston uusiminen. 1995: Tonttivesijohto ja tonttiviemäri uusittu.
Tulevat remontit
2025 Palovaroittimet huoneistoihin 2026 Autotallien ovien huoltomaalaus 2026 Pyöräkellarin oven uusiminen 2027 Ikkunaventtiilien suodattimien vaihto 2028 Ilmanvaihtohormien nuohous- ja venttiilien tarkastus 2029 Saunan remontin suunnittelu 2029 Pesutuvan ja kuivaushuoneen rakentamisen suunnittelu 2029 Sähkö- ja antennijärjestelmän suunnittelu 2030 Saunan remontin toteutus 2030 Sähkö- ja antennijärjestelmän remontin toteutus 2030 Hissin tarpeellisuuden kartoitus Mainitut toimenpiteet saattavat aikaistua tai myöhentyä. Myyjä ei vastaa taloyhtiön myöhemmin päättämistä kunnossapito toimenpiteistä ja niistä aiheutuvista huoneistolle tulevista kustannuksista.