Kauppalantie 4 A
00320, Etelä-Haaga, Helsinki
3h+k+kph+sauna
295 000 € (4 720 € / m²)
62,5 m²
Tätä asuntoa myy Seppo Paajanen LKV, Toimitusjohtaja, Vastaava hoitaja.
LKV Prodomus Välitys Oy [A]
Sijainti
Asuntoesittely
Saunallinen kolmio Etelä-Haagassa.
Hyvä kuntoinen kolmio loisto sijainnilla.
Valoisa kulmahuoneisto.
Toimiva pohjaratkaisu sekä tilava lasitettu parveke
josta näkumät yhtiön sisäpihalle.
Muuttovalmis kunto, mm. asunnon seinät ja katto maalattu,
vaatekaapistot uusittu elokuussa 2025.
Nykyinen asuntonne voidaan huomioida osana kauppahintaa.
Lisätiedot ja yksityisesittelyjen ajanvaraukset numerosta +358 453 596 191Perustiedot
- Sijainti
- Kauppalantie 4 A, 00320, Etelä-Haaga, Helsinki
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 3
- Asuinpinta-ala
- 62,5 m²
- Kokonaispinta-ala
- 62,5 m²
- Pinta-alan peruste
- Yhtiöjärjestyksen mukainen, Isännöitsijäntodistuksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu)
- Lisätiedot pinta-alasta
- Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
- Kohteen tyyppi
- Kerrostalo
- Kerros
- 2 / 3
- Rakennusvuosi
- 1985
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- Heti
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 295 000 €
- Myyntihinta
- 270 834,34 €
- Velkaosuus
- 24 165,66 €
- Yhtiövastike
- Hoitovastike 450 € / kk (7,20 € / m²), Rahoitusvastike 231,25 € / kk (3,70 € / m²), Yhtiövastike yhteensä 681,25 € / kk
- Lisätietoja vastikkeista
- POV-7 Viemäreiden sukitus pääomavastiketta ei makseta vielä. Alustavasti päätetty suuruudesta 2,70 €/ m2 = 168,75.
- Autopaikkamaksu
- 25 € / kk
- Vesimaksu
- 30 € / hlö / kk
- Neliöhinta
- 4 720 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräistä vastiketta yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa
Tilat ja materiaalit
- Keittiön kuvaus
- Avokeittiö, tilaa ruokapöydälle. Ikkunoista näkymä etelään (lounas), Keittiö remontoitu/muutettu 2014, laminaatti asennettu, Jää-/pakastinkaappi, kalusteisiin upotettu sähköuuni ja keraaminen liesitaso, astianpesukone (uusi), Runsaasti kattoon upotettuja valaisimia.
- Kylpyhuone
- Kylpyhuone laajennettu/remontoitu ja sauna rakennettu 2014. Seinät ja lattia laatoitettu (lattialämmitys). Suihku, käsienpesuallas, allas- ja peilikaappi, poreamme, wc-istuin, käsisuihku ja pesukoneliitäntä/tilavaraus. Runsaasti kattoon upotettuja valaisimia.
- Makuuhuoneet
- Laminaatti lattia (2014), kaapistot uusittu, seinät ja katto maalattu 08/2025.
- Makuuhuoneiden lukumäärä
- 2
- Olohuone
- Laminaatti lattia (2014), käynti parvekkeelle. Seinät ja katto maalattu 08/2025.
- Säilytystilojen kuvaus
- Hyllyt rakennettu.
- Kohteen säilytystilat
- Vinttikomero
- Sauna
- Kyllä
- Saunan kuvaus
- Sähkökiuas, led-valaistus.
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Hyvä
- Näkymät
- Olohuone, yhtiön pihapiiri / oma parveke, ilmansuunta länteen (luode). Makuuhuoneet, yhtiön pihapiiri, ilmansuunta länteen (luode). Keittiö ja ruokailutila, ilmansuunta etelään (lounas).
- Parveke
- Ulostyönnetty parveke
- Parvekkeen ilmansuunta
- Länsi
- Hissi
- Ei
- Muut tilat
- Eteinen, kaapistot uusittu, seinät ja katto maalattu 08/2025.
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Kauppalan-Salpa
- Isännöitsijätoimisto
- Taloisa Oy
- Isännöitsijän nimi
- Antti Kovanen
- Isännöitsijän sähköposti
- [email protected]
- Isännöitsijän puhelin
- 045 138 5313
- Tuotot
- 14300
- Tontin pinta-ala
- 965 m²
- Tontin omistus
- Vuokra
- Maanvuokraaja
- Helsingin kaupunki
- Tontin vuosivuokra
- 13 456,12 €
- Vuokra-aika päättyy
- 01.01.2045
- Rakennusmateriaali
- Betoni
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö Vesikiertoinen patterilämmitys.
- Ilmanvaihto
- Koneellinen poisto
- Kattotyyppi
- Harjakatto
- Katemateriaali
- Pelti
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Huoltoyhtiö
- Kiinteistönhoidon lisätiedot
- Kiinteistöpalvelu Norppa
- Taloyhtiössä on
- Huoneistokohtaiset verkkosäilytystila, saunaosasto, ulkoiluväline varasto, tekninentila, katutason toimistotila.
- Lunastusoikeus yhtiöllä
- Ei
- Lunastusoikeus osakkaille
- Ei
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- D2018
- Liikenneyhteydet
- Bussipysäkki lähellä, raitiovaunupysäkki lähellä, taksitolppa lähellä, hyvät pyöräilytiet ja sujuvat yhteydet omalla autolla
- Lisätietoja huoneiston autopaikasta
- Autopaikat jonotuksen mukaan.
- Taloyhtiön autopaikat
- Jonotuksen mukaan.
- Sähköpistokepaikkoja
- 4 kpl
- Piha-autopaikkoja
- 4 kpl
- Taloyhtiöllä sauna
- Kyllä
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Lisätiedot kaavoituksesta
- Helsingin kaupunki.
- Lisätietoja kunnossapitotarveselvityksestä
- 8.2. Hallituksen selvitys yhtiön rakennusten ja kiinteistöjen kunnossapitotarpeesta: 2025 Palovaroittimien asennus huoneistoihin ja rappuihin. 2027 Porraskäytävän maalaus. 2027 Porraskäytävän valaistuksen uusiminen. 2029 Parvekkeiden ja julkisivujen korjaukset. 2031 Autolatauspisteiden asentaminen.
- Asbestikartoitus
- Ei
Tehdyt remontit
8.1. Suoritetut korjaukset:
2011 Kaukolämpökeskuksen uusiminen. 2016 Korvausilmaventtiilien asentaminen. 2017 Lukituksen uusiminen (Iloq). 2018 Eteläpäädyn julkisivun elementtisaumojen uusiminen. 2019 Jäteaseman kunnostus. 2021 Patteri- ja linjasäätöventtiilien uusiminen. 2022 Kattoremontti. 2023 Pihaportaat ja -aita. 2025 Liiketilan vesivahinkokorjaukset. 2025 Viemärien sukitus.
Tulevat remontit
2025 Palovaroittimien asennus huoneistoihin ja rappuihin.