Kauppalantie 4 A
00320, Etelä-Haaga, Helsinki
3h+k+kph+sauna
295 000 € (4 720 € / m²)
62,5 m²
Tätä asuntoa myy Seppo Paajanen LKV, Toimitusjohtaja, Vastaava hoitaja.
LKV Prodomus Välitys Oy [A]
Sijainti
Asuntoesittely
Saunallinen kolmio Etelä-Haagassa.
Hyvä kuntoinen kolmio loisto sijainnilla.
Toimiva pohjaratkaisu sekä tilava parveke.
Muuttovalmis kunto, mm. asunnon seinät ja katto maalattu,
vaatekaapistot uusittu elokuussa 2025.
Tervetuloa ensiesittelyyn sunnuntaina 31.08 klo. 16.00-16.30.
Lisätiedot numerosta +358 453 596 191Perustiedot
- Sijainti
- Kauppalantie 4 A, 00320, Etelä-Haaga, Helsinki
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 3
- Asuinpinta-ala
- 62,5 m²
- Kokonaispinta-ala
- 62,5 m²
- Pinta-alan peruste
- Yhtiöjärjestyksen mukainen, Isännöitsijäntodistuksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu)
- Lisätiedot pinta-alasta
- Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
- Kohteen tyyppi
- Kerrostalo
- Kerros
- 2 / 3
- Rakennusvuosi
- 1985
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- Heti
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 295 000 €
- Myyntihinta
- 270 834,34 €
- Velkaosuus
- 24 165,66 €
- Yhtiövastike
- Hoitovastike 450 € / kk (7,20 € / m²), Rahoitusvastike 231,25 € / kk (3,70 € / m²), Yhtiövastike yhteensä 681,25 € / kk
- Lisätietoja vastikkeista
- POV-7 Viemäreiden sukitus pääomavastiketta ei makseta vielä. Alustavasti päätetty suuruudesta 2,70 €/ m2 = 168,75.
- Autopaikkamaksu
- 25 € / kk
- Vesimaksu
- 30 € / hlö / kk
- Neliöhinta
- 4 720 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräistä vastiketta yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa
Tilat ja materiaalit
- Keittiön kuvaus
- Avokeittiö, tilaa ruokapöydälle. Ikkunoista näkymä etelään (lounas), Keittiö remontoitu/muutettu 2014, laminaatti asennettu, Jää-/pakastinkaappi, kalusteisiin upotettu sähköuuni ja keraaminen liesitaso, astianpesukone (uusi), Runsaasti kattoon upotettuja valaisimia.
- Kylpyhuone
- Kylpyhuone laajennettu/remontoitu ja sauna rakennettu 2014. Seinät ja lattia laatoitettu (lattialämmitys). Suihku, käsienpesuallas, allas- ja peilikaappi, poreamme, wc-istuin, käsisuihku ja pesukoneliitäntä/tilavaraus. Runsaasti kattoon upotettuja valaisimia.
- Makuuhuoneet
- Laminaatti lattia (2014), kaapistot uusittu, seinät ja katto maalattu 08/2025.
- Makuuhuoneiden lukumäärä
- 2
- Olohuone
- Laminaatti lattia (2014), käynti parvekkeelle. Seinät ja katto maalattu 08/2025.
- Säilytystilojen kuvaus
- Hyllyt rakennettu.
- Kohteen säilytystilat
- Vinttikomero
- Sauna
- Kyllä
- Saunan kuvaus
- Sähkökiuas, led-valaistus.
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Hyvä
- Näkymät
- Olohuone, yhtiön pihapiiri / oma parveke, ilmansuunta länteen (luode). Makuuhuoneet, yhtiön pihapiiri, ilmansuunta länteen (luode). Keittiö ja ruokailutila, ilmansuunta etelään (lounas).
- Parveke
- Ulostyönnetty parveke
- Parvekkeen ilmansuunta
- Länsi
- Hissi
- Ei
- Muut tilat
- Eteinen, kaapistot uusittu, seinät ja katto maalattu 08/2025.
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Kauppalan-Salpa
- Isännöitsijätoimisto
- Taloisa Oy
- Isännöitsijän nimi
- Antti Kovanen
- Isännöitsijän sähköposti
- [email protected]
- Isännöitsijän puhelin
- 045 138 5313
- Tuotot
- 14300
- Tontin pinta-ala
- 965 m²
- Tontin omistus
- Vuokra
- Maanvuokraaja
- Helsingin kaupunki
- Tontin vuosivuokra
- 13 456,12 €
- Vuokra-aika päättyy
- 01.01.2045
- Rakennusmateriaali
- Betoni
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö Vesikiertoinen patterilämmitys.
- Ilmanvaihto
- Koneellinen poisto
- Kattotyyppi
- Harjakatto
- Katemateriaali
- Pelti
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Huoltoyhtiö
- Kiinteistönhoidon lisätiedot
- Kiinteistöpalvelu Norppa
- Taloyhtiössä on
- Huoneistokohtaiset verkkosäilytystila, saunaosasto, ulkoiluväline varasto, tekninentila, katutason toimistotila.
- Lunastusoikeus yhtiöllä
- Ei
- Lunastusoikeus osakkaille
- Ei
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- D2018
- Liikenneyhteydet
- Bussipysäkki lähellä, raitiovaunupysäkki lähellä, taksitolppa lähellä, hyvät pyöräilytiet ja sujuvat yhteydet omalla autolla
- Lisätietoja huoneiston autopaikasta
- Autopaikat jonotuksen mukaan.
- Taloyhtiön autopaikat
- Jonotuksen mukaan.
- Sähköpistokepaikkoja
- 4 kpl
- Piha-autopaikkoja
- 4 kpl
- Taloyhtiöllä sauna
- Kyllä
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Lisätiedot kaavoituksesta
- Helsingin kaupunki.
- Lisätietoja kunnossapitotarveselvityksestä
- 8.2. Hallituksen selvitys yhtiön rakennusten ja kiinteistöjen kunnossapitotarpeesta: 2025 Palovaroittimien asennus huoneistoihin ja rappuihin. 2027 Porraskäytävän maalaus. 2027 Porraskäytävän valaistuksen uusiminen. 2029 Parvekkeiden ja julkisivujen korjaukset. 2031 Autolatauspisteiden asentaminen.
- Asbestikartoitus
- Ei
Tehdyt remontit
8.1. Suoritetut korjaukset:
2011 Kaukolämpökeskuksen uusiminen. 2016 Korvausilmaventtiilien asentaminen. 2017 Lukituksen uusiminen (Iloq). 2018 Eteläpäädyn julkisivun elementtisaumojen uusiminen. 2019 Jäteaseman kunnostus. 2021 Patteri- ja linjasäätöventtiilien uusiminen. 2022 Kattoremontti. 2023 Pihaportaat ja -aita. 2025 Liiketilan vesivahinkokorjaukset. 2025 Viemärien sukitus.
Tulevat remontit
2025 Palovaroittimien asennus huoneistoihin ja rappuihin.