Kauppapuistikko 30 A
65100, Keskusta, Vaasa
2h+k
159 000 € (2 694,92 € / m²)
59 m²
Tätä asuntoa myy Mikko Muhonen, Kiinteistönvälittäjä, LKV, AFM, kaupanvahvistaja
LKV Muhonen AFM Oy
Sijainti
Asuntoesittely
Kauppapuistikolla, Vaasan keskustan sydämessä, odottaa valoisa ja erinomaisessa kunnossa oleva kaksio uutta omistajaansa. Tämä 59 neliömetrin asunto sijaitsee vuonna 1967 rakennetun talon neljännessä kerroksessa, tarjoten upeat näkymät ja runsaasti luonnonvaloa. Taloyhtiössä on hissi, joten arki sujuu vaivattomasti.
Asunnon keittiö on varusteltu nykyaikaisilla laitteilla, kuten induktioliedellä ja astianpesukoneella, mikä tekee ruoanlaitosta mukavaa ja helppoa. Tilavassa kylpyhuoneessa on lattialämmitys ja pesukoneliitäntä. Makuuhuoneen yhteydessä on vaatehuone, joka tarjoaa runsaasti säilytystilaa.
Etelään suuntautuva lasitettu parveke on täydellinen paikka nauttia auringonpaisteesta ja ihailla kaupunkimaisemia. Taloyhtiössä on myös sauna, jossa voi rentoutua pitkän päivän päätteeksi.
Kauppapuistikko 30:n taloyhtiö on hyvin hoidettu, ja viime vuosina on tehty useita merkittäviä remontteja, kuten julkisivujen ja parvekkeiden uusiminen. Tämä tarkoittaa, että voit asua huoletta ilman suuria remonttihuolia lähivuosina.
Asunnon sijainti on erinomainen, sillä kaikki keskustan palvelut, kaupat ja ravintolat ovat kävelymatkan päässä. Tämä asunto sopii erinomaisesti niin yksinasujalle kuin pariskunnallekin, joka arvostaa kaupunkiasumisen helppoutta ja mukavuutta. Tartu tilaisuuteen ja tee tästä asunnosta oma kotisi!
På Handelsesplanaden, i hjärtat av Vasa centrum, väntar en ljus och välskött tvåa på sin nya ägare. Denna bostad på 59 kvadratmeter ligger på fjärde våningen i ett hus byggt 1967 och erbjuder en härlig utsikt samt rikligt med naturligt ljus. Huset har hiss, vilket gör vardagen bekväm och smidig.
Köket är utrustat med moderna vitvaror, såsom induktionshäll och diskmaskin, vilket gör matlagningen enkel och trivsam. Det rymliga badrummet har golvvärme och plats för tvättmaskin. I anslutning till sovrummet finns en klädkammare som erbjuder gott om förvaringsutrymme.
Den inglasade balkongen i söderläge är en perfekt plats att njuta av soliga dagar och beundra stadsvyn. I bostadsbolaget finns dessutom en bastu där du kan koppla av efter en lång dag.
Bostadsbolaget på Handelsesplananden 30 är välskött, och under de senaste åren har flera större renoveringar genomförts, såsom fasad- och balkongrenovering. Det betyder att du kan bo bekymmersfritt utan större renoveringsbehov de närmaste åren.
Läget är utmärkt, då alla centrumets tjänster, butiker och restauranger finns inom gångavstånd. Denna bostad lämpar sig perfekt för både ensamstående och par som uppskattar enkelheten och bekvämligheten med stadsliv. Ta chansen och gör denna bostad till ditt hem!
Perustiedot
- Sijainti
- Kauppapuistikko 30 A, 65100, Keskusta, Vaasa
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 2
- Asuinpinta-ala
- 59 m²
- Kokonaispinta-ala
- 59 m²
- Pinta-alan peruste
- Yhtiöjärjestyksen mukainen, Isännöitsijäntodistuksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu)
- Kohteen tyyppi
- Kerrostalo
- Kerros
- 4 / 6
- Rakennusvuosi
- 1967
- Käyttöönottovuosi
- 1967
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- Heti
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 159 000 €
- Myyntihinta
- 137 500 €
- Velkaosuus
- 21 500 €
- Yhtiövastike
- Hoitovastike 212,40 € / kk (3,60 € / m²), Rahoitusvastike 238,95 € / kk (4,05 € / os.), Yhtiövastike yhteensä 451,35 € / kk
- Vesimaksu
- 18 € / hlö /kk ennakko, tasaus kulutuksen mukaan
- Neliöhinta
- 2 694,92 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Catv+internet 6,90e/huoneisto/kk. Autopaikka / tolppa 17e/kk, autopaikka / kylmä 10 e/kk, autotalli 3,40e/m2/kk.
Tilat ja materiaalit
- Keittiön lattiat
- Vinyyli
- Keittiön seinät
- Maali
- Keittiön varusteet
- Jääkaappipakastin, erillisuuni, liesituuletin, mikroaaltouuni, astianpesukone, ja liesi
- Liesi
- Induktioliesi
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli
- Kylpyhuoneen lattiat
- Laatta
- Kylpyhuoneen varusteet
- WC-istuin, suihku, suihkuseinä, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, pesuallas, ja allaskaappi
- Makuuhuoneiden lukumäärä
- 1
- Makuuhuoneiden seinät
- Maali
- Makuuhuoneiden lattiat
- Vinyyli
- Olohuoneen seinät
- Maali
- Olohuoneen lattiat
- Vinyyli
- Kohteen säilytystilat
- Vaatehuone ja kaapistot
- Sauna
- Ei
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Erinomainen
- Parveke
- Lasitettu parveke
- Parvekkeen ilmansuunta
- Etelä
- Hissi
- Kyllä
- Muut tilat
- Vaatehuone makuuhuoneen yhteydessä
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- Bostads Ab Handelsesplanaden 30 - Asunto Oy Kauppapuistikko
- Isännöitsijätoimisto
- Isännöinti Mäkinen Oy
- Isännöitsijän nimi
- Heidi Similä
- Isännöitsijän sähköposti
- heidi.similä@ismakinen.fi
- Isännöitsijän puhelin
- 029 123 3400
- Tontin pinta-ala
- 2 291,1 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Rakennusmateriaali
- Betoni
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö
- Ilmanvaihto
- Koneellinen poisto
- Kattotyyppi
- Harjakatto
- Katemateriaali
- Pelti
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Huoltoyhtiö
- Kiinteistönhoidon lisätiedot
- Vaasan Talopalvelu Oy
- Taloyhtiössä on
- Kaapeli-tv, pesutupa, kellarikomero, vinttikomero, kuivaushuone, mankeli, väestönsuoja, ja urheiluvälinevarasto
- Lunastusoikeus yhtiöllä
- Ei
- Lunastusoikeus osakkaille
- Kyllä
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Lisätietoja huoneiston autopaikasta
- Jonotuksen mukaan
- Taloyhtiön autopaikat
- Kaavan mukaiset 15 kpl, toteutuneet 24 kpl, autotallit 9 kpl.
- Taloyhtiöllä sauna
- Kyllä
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Asbestikartoitus
- Ei
Tehdyt remontit
Lämmönvaihtimen uusiminen 1995, päätyjen lämpörappaukset sekä ikkunoiden vaihto päädyissä 2003, hissien peruskorjaus 2006, julkisivujen ja siivousparvekkeiden korjaus 2009, ikkunoiden ja parvekeovien uusiminen 2012, lukoston uudelleen sarjoitus sento 2014, LV ja sähkösaneeraus 2015,rappukäytävien oviin automatiikka 2019, raja-aidan sekä jätepisteen aidan uusiminen 2019, ilmastoinnin nuohous 2020, hissien hälytys uusittu 2021, vintin ikkunat uusittu, parvekkeiden kuntokartoitus 2022, 2022-2023 julkisivu ja parvekeremontti.
Tulevat remontit
Kunnossapitotarveselvitys vuosille 2025-2029:
2025 Välikäytävän lattian kuntokartoitus, liiketilojen pihan puolen ikkunat, palovaroittimet kaikkiin huoneistoihin.
2026-2029 Ei suunniteltuja toimenpiteitä.