Kauppiaankatu 1 A
88470, Kontiomäki, Paltamo
4h,k,s
69 900 € (720,62 € / m²)
97 m²
Tätä asuntoa myy Eveliina Haataja, Yrittäjä, kiinteistönvälittäjä LKV
Sp-Koti Kajaani | Kiinteistönvälitys Evilla Oy
Sijainti
Asuntoesittely
Rauhallisella sijainnilla tilava ja viihtyisä rivitalon päätyhuoneisto odottaa uusia asukkaitaan!
Kauniisti remontoitu kolmen makuuhuoneen huoneisto, jossa on avarat tilat ja hyvä pohjaratkaisu. Olohuoneesta on käynti isolle aidatulle takapihalle ja viihtyisälle terassille. Huoneistolle kuuluu autotallipaikka. Taloyhtiössä on maalämpö.
Ruokakauppaan on noin neljä kilometriä. Päiväkoti ja koulu ovat kävelymatkan päässä.
Kysy lisätietoja ja sovi esittelystä!
Pohjakuva
Perustiedot
- Sijainti
- Kauppiaankatu 1 A, 88470, Kontiomäki, Paltamo
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 4
- Asuinpinta-ala
- 97 m²
- Muu pinta-ala
- 0 m²
- Kokonaispinta-ala
- 97 m²
- Pinta-alan peruste
- Yhtiöjärjestyksen mukainen, Isännöitsijäntodistuksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu)
- Lisätiedot pinta-alasta
- Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
- Kohteen tyyppi
- Rivitalo
- Kerros
- 1 / 1
- Rakennusvuosi
- 1981
- Käyttöönottovuosi
- 1981
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- Sopimuksen mukaan
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 69 900 €
- Myyntihinta
- 69 900 €
- Yhtiövastike
- Hoitovastike 271,25 € / kk (1,75 € / os.), Yhtiövastike yhteensä 271,25 € / kk
- Sähköliittymä siirtyy
- Kyllä
- Neliöhinta
- 720,62 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Vesimaksut: kylmävesimaksu 8,95 e/m3, lämminvesimaksu 13,30 e/m3 Ostajalle tulevat muut maksut: varainsiirtovero (1,5%), sähköisen kaupankäynnin kulut (DIAS) 100 eur, omistuksen rekisteröinnistä aiheutuvat kulut.
Tilat ja materiaalit
- Keittiön kuvaus
- Keittiö remontoitu 2011
- Keittiön lattiat
- Laatta
- Keittiön seinät
- Maali
- Keittiön varusteet
- Erillisuuni, liesituuletin, jääkaappipakastin, astianpesukone, ja kiinteät valaisimet
- Liesi
- Keraaminen liesi ja erillisuuni
- Kylpyhuone
- Kylpyhuone remontoitu 2010
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli
- Kylpyhuoneen lattiat
- Muu
- Kylpyhuoneen varusteet
- WC-istuin, pesukoneliitäntä, allaskaappi, suihku, suihkuseinä, ja kiinteät valaisimet
- WC Lukumäärä
- 1
- WC:n lattiat
- Laatta
- WC:n seinät
- Tapetti ja maali
- Makuuhuoneiden lukumäärä
- 3
- Makuuhuoneiden seinät
- Maali
- Makuuhuoneiden lattiat
- Laminaatti
- Olohuoneen seinät
- Maali
- Olohuoneen lattiat
- Laminaatti
- Kohteen säilytystilat
- Ulkovarasto
- Sauna
- Kyllä
- Kiuas
- Sähkökiuas
- Saunan kuvaus
- Sauna remontoitu 2010
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Hyvä
- Terassi
- Kyllä
- Muuta kauppaan kuuluvaa
- Lisätietoja sisältyvistä varusteista: kaapistot, kiinteät valaisimet, sälekaihtimet
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Lapinkontio
- Isännöitsijän nimi
- Timo Sinokki
- Isännöitsijän sähköposti
- [email protected]
- Isännöitsijän puhelin
- 0451226719
- Tontin pinta-ala
- 8 420 m²
- Tontin omistus
- Vuokra
- Maanvuokraaja
- Paltamon kunta
- Tontin vuosivuokra
- 501,75 €
- Vuokra-aika päättyy
- 31.12.2030
- Rakennusmateriaali
- Puu
- Lämmitysjärjestelmä
- Maalämpö Ilmalämmitys
- Ilmanvaihto
- koneellinen tulo ja poisto
- Kattotyyppi
- Harja
- Katemateriaali
- Huopa
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Asukkaat
- Kiinteistönhoidon lisätiedot
- Lumityöt hoidetaan koneellisesti ja osakkaille jää jonkun verran käsilumitöitä. Yleisten alueiden nurmikot leikattu kesällä 2024 ulkopuolisen toimesta ja luultavasti jatketaan samaan malliin jatkossa.
- Taloyhtiössä on
- Huoneistokohtaiset varastot
- Lunastusoikeus yhtiöllä
- Ei
- Lunastusoikeus osakkaille
- Ei
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- B2018
- Energiatodistuksen voimassaolo
- 21.3.2031
- Huoneistoon kuuluu yhtiöjärjestyksen mukaan autopaikka
- Tallipaikka
- Autotallit
- 7
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Asbestikartoitus
- Ei
Tehdyt remontit
2004 puuosat maalattu
2006 sadevesi- ja salaojajärjestelmä
2009 as 7 remontti
2010 IV-kanavien puhdistus
2011 ulko-ovet uusittu (Tiivituote Oy) ja uusi huopakatto (Vesikattopalvelu Kemppainen Oy)
2016 käyttövesiputkiremontti (LVI-palvelu Korhonen Oy), asbesti- ja haitta-ainekartoitus
(Kainuun AHA-asiantuntijat Oy)
2019 energiatodistus, puuosat maalattu ja osin uusittu ulkopaneeleita, osa takapihan väliaidoista
uusittu
2020 lämmitysmuodon muutos maalämmölle (Sotkamon Porakaivo Oy), IV- ja lämmityskanavien
puhdistus (Hormitohtorit Oy) ja pihakeinun uusiminen,
2022 A2 vesivahingon korjaus ja B7 sisäilma- ja homekoiratutkimus ja sisäilmatekninen
kuntotutkimus
2023 B7 IV-tuloputken eristäminen
2024 pihakiikun kokoaminen ja pihatyöt ja kiinteistön huolenpitotarkastus
Tulevat remontit
Autokatoksen edustan pinnan muotoilu
Piha-aitojen/varastokoppien uudelleenrakennus/maalaus, rakennuksen eteläpäätyjen maalaus
Asuntojen märkätilojen lattiakaivojen kunnostus/tarkastus
B7 sisäilman kohonneiden kuitupitoisuuksien tarkastusmittaus, IV-laitteiden toiminnan muutos niin, että tuloilma tulee ainoastaan rakennuksen ulkopuolelta
Huoneistokohtaisten palovaroittimien uusiminen vuoden 2025 loppuun mennessä
Rakennusteknisen kuntoarvion laatiminen ja teknisen isännöitsijän kierros vuosittain