Kauppiaskatu 10 C
20100, Keskusta, Turku
3h, k, khh, kph, lasitettu parveke
295 000 € (3 390,80 € / m²)
87 m²
Tätä asuntoa myy Jenni Lomski, Asuntomyyjä, KiLAT
Huoneistokeskus Oy | Turku
Sijainti
Asuntoesittely
Kotoisa ja muuttovalmis keskustakoti huippusijainnilla – erinomainen myös sijoitukseen
Tervetuloa tutustumaan tähän kauniiseen läpitalon asuntoon aivan kaupungin ytimessä! Sijainti ei voisi olla parempi – kävelyetäisyydellä odottavat Kauppatori, jokiranta, tunnelmalliset kahvilat ja kaikki keskustan palvelut. Erinomaisten liikenneyhteyksien ansiosta arki sujuu vaivattomasti.
Asunto remontoitiin kauttaaltaan vuonna 2017, ja se huokuu laatua ja tyylikkyyttä. Keittiössä hurmaa laadukas Noblessan keittiö, jossa on panostettu sekä esteettisyyteen että toiminnallisuuteen – säilytystilaa on runsaasti ja puitteet ruoanlaittoon ovat erinomaiset. Täällä viihtyy vaativampikin kotikokki!
Tilavasta olohuoneesta avautuu lasitettu parveke rauhalliselle sisäpihalle – täydellinen paikka nauttia aamukahvi tai rentoutua illalla kaupungin sykkeestä huolimatta. Vaikka koti sijaitsee aivan keskustassa, se on yllättävän hiljainen. Paksut kiviseinät tarjoavat erinomaisen äänieristyksen ja takaavat oman rauhan.
Asunnossa on kolme huonetta, joista kaksi toimii makuuhuoneina ja kolmas on tällä hetkellä kodinhoitohuone – tarvittaessa sen saa helposti palautettua takaisin makuuhuoneeksi. Kylpyhuone on moderni ja remontoitu tyylikkäästi sekä ajattomaksi vuonna 2017.
Poikkeuksellisen matalat asumiskustannukset tekevät tästä kodista loistavan valinnan myös sijoittajalle. Vesi sisältyy hoitovastikkeeseen.
Tämä koti on heti vapaa – tule ihastumaan ja tee siitä omasi tai nappaa erinomainen sijoituskohde!
Perustiedot
- Sijainti
- Kauppiaskatu 10 C, 20100, Keskusta, Turku
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 3
- Asuinpinta-ala
- 87 m²
- Muu pinta-ala
- 0 m²
- Kokonaispinta-ala
- 87 m²
- Pinta-alan peruste
- Isännöitsijäntodistuksen mukainen, Yhtiöjärjestyksen mukainen
- Lisätiedot pinta-alasta
- Pinta-alaa ei ole tarkistusmitattu. Edellä mainittu pinta-ala saattaa tämän ikäisessä kohteessa poiketa olennaisestikin huoneiston nykyisten mittaustapojen ja standardien mukaan laskettavasta pinta-alasta. Huoneiston todellinen asuinpinta-ala voi siis olla esitteessä mainittua pienempi tai suurempi.
- Kohteen tyyppi
- Kerrostalo
- Kerros
- 3 / 8
- Rakennusvuosi
- 1954
- Käyttöönottovuosi
- 1954
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- Heti
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 295 000 €
- Myyntihinta
- 295 000 €
- Yhtiövastike
- Hoitovastike 227,07 € / kk, Yhtiövastike yhteensä 227,07 € / kk
- Neliöhinta
- 3 390,80 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Lisätietoja vastikkeista: -Vesi sisältyy vastikkeeseen. Sähkö kulutuksen mukaan. -Varainsiirtovero 1,5% toteutuneesta velattomasta kauppahinnasta
Tilat ja materiaalit
- Keittiön kuvaus
- Keittiö remontoitu kokonaisuudessaan vuonna 2017. Noblessa- keittiö.
- Keittiön lattiat
- Parketti
- Keittiön seinät
- Maali
- Keittiön varusteet
- Astianpesukone, liesi, jääkaappipakastin, ja liesituuletin
- Liesi
- Induktioliesi
- Kylpyhuone
- Kylpyhuone remontoitu vuonna 2017.
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli
- Kylpyhuoneen lattiat
- Laatta
- Kylpyhuoneen varusteet
- Lattialämmitys, wc-istuin, peilikaappi, ja suihku
- Makuuhuoneiden seinät
- Maali
- Makuuhuoneiden lattiat
- Parketti
- Olohuoneen seinät
- Maali
- Olohuoneen lattiat
- Parketti
- Kodinhoitohuoneen varusteet
- Pöytätaso, pesukoneliitäntä, pyykkikaapit, ja silityspöytä/taso
- Kodinhoitohuoneen seinät
- Maali
- Kodinhoitohuone
- Kodinhoitohuone mahdollista muuttaa makuuhuoneeksi.
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Hyvä
- Parveke
- Sisäänvedetty parveke
- Parvekkeen ilmansuunta
- Lounas
- Hissi
- Kyllä
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto-osakeyhtiö Keskuspalatsi
- Isännöitsijätoimisto
- Varsinais-Suomen Isännöintitalo Oy
- Isännöitsijän nimi
- Petri Mattila
- Isännöitsijän sähköposti
- [email protected]
- Isännöitsijän puhelin
- 020 722 9926
- Tuotot
- 69593
- Tontin pinta-ala
- 13 970 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Rakennusmateriaali
- Tiili
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö
- Kattotyyppi
- Harja
- Katemateriaali
- Tiili
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Huoltoyhtiö
- Kiinteistönhoidon lisätiedot
- Kiinteistönhuolto J. Rusanen Oy
- Taloyhtiössä on
- Urheiluvälinevarasto, kellarikomero, ja sauna
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- F2013
- Lisätietoja energiatodistuksesta
- Viimeinen voimassaolopäivä 12.1.2026
- Taloyhtiöön kuuluu
- Huoneisto sijaitsee "uudessa rakennuksessa", yhtiön "vanha rakennus" on käyttöönotettu vuonna 1941. A, B ja C-talot ovat oikeasti samaa rakennusta tunnuksella 1032866425. Yhtiössä toimistotiloja 7 kpl, joiden kokonaispinta-ala on 433,0 m2.Rakennusten lukumäärä yhteensä 5. Asuntojen osakelukumäärä yhteensä 20547. Liike ja muiden huoneistojen osakemäärä 27025. Muut osakkeenomistajien käytössä olevat tilat: Ulkovälinevarasto, autohalli & pihataso ja sauna. Asuinhuoneistoihin kuuluu käyttöoikeus yhtiön rakennuksessa kellarikerroksessa sijaitsevaan kellarikomeroon ja yhtiön rakennuksen ullakolla sijaitsevaan ullakkokomeroon.
- Lisätietoja taloyhtiön autonsäilytyspaikoista
- Autopaikkavuokra 69,00€ kk Autohallivuokra 160,00€ kk Autopaikkavuokra II 77,00€ kk Autotallivuokra, alv 160,00€ kk
- Autohallipaikat
- 22 kpl
- Taloyhtiöllä sauna
- Kyllä
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Lisätiedot kaavoituksesta
- Turun kaupunki puh. (02) 330 000
- Asbestikartoitus
- Ei
- Lisätietoa asbestikartoituksesta
- Kylpyhuoneen lavuaarin taustalaatoitus ja kylpyhuoneen seinälaatoitus: ei asbestia.
- Taloyhtiön kiinnitykset
- 343 275,18 €
Tehdyt remontit
Vesi- ja viemärilinjat uusittu C - F-portaissa 1994 ja A - B-portaissa 1979 - 1980
1991 A - F-portaiden katto uusittu, Hissien saneeraus
1997 Kaukolämpövaihdin uusittu
2000-2001 Uudisrakennus rakennettu
2001 Porrashuoneiden ja siivousparvekkeiden korjaus
2008 Asuntojen ikkunat ja parvekeovet uusittu ja porrashuoneiden ikkunat maalattu. Ala-aulat maalattu
porrashuoneissa A-F.
2009-2010 Patteri- ja linjasäätöventtien vaihto
2015 Lukkojen uusiminen
2018 Porrashuoneiden ulko-ovien iLOQ-sarjoitus
Tulevat remontit
Yhtiökokoukselle hallituksen esittämä kunnossapitotarveselvitys v. 2021-2025; Julkisivujen kuntotutkimus/aiemman tutkimuksen päivittäminen, Liiketilojen ulko-ovien uusinta, Tiilikattojen suojapinnoituskäsittely, Vesikaton turvavarusteiden uusinta (puiset kattosillat ja lumiesteet), Vesikaton peltiosien huoltomaalaus, Asuinrakennusten räystäskourujen uusinta tai pinnoitus, Uudisosan bitumikermikaton saneeraus, Siivousparvekkeiden ovien ja ikkunoiden uusinta, siivousparvekkeiden kunnostus, Huoneistojen märkätilojen kuntokartoitus, Hissien kuntokartoitus, Ilmanvaihtojärjestelmän puhdistus ja ilmamäärien säätö, C-F Portaiden poistoilmakoneiden uusiminen, kaukolämmön alajakokeskuksen saneeraus, lämmönvaihtimien uusinta, A- ja B-portaiden käyttövesi-, viemäriputkien ja sähköjen linjasaneerauksen kuntotutkimus.