Kauppiaskatu 12 A
20100, Keskusta, Turku
4h+k+p
378 000 € (2 589,04 € / m²)
146 m²
Tätä asuntoa myy Anne Penttinen, Kiinteistönvälittäjä LKV
Etelä-Suomen Kiinteistönvälittäjät LKV Oy
Sijainti
Asuntoesittely
ENSIESITTELY SUNNUNTAINA 7.9.2025 klo 14.30-15.00. TERVETULOA !
Kauppiaskadulla, Turun keskustan sykkeessä, odottaa tilava ja valoisa asunto uutta omistajaa. Tämä vuonna 1928 rakennettu 146 neliömetrin asunto tarjoaa mahdollisuuden luoda unelmiesi koti. Asunto on toiminut viime vuodet toimistona, joten se kaipaa hieman päivitystä, mutta potentiaali on valtava.
Asunnossa on kolme makuuhuonetta sekä tilava olohuone, joka avautuu Kauppiaskadulle ja sisäpihalle. Korkeat huoneet ja runsas luonnonvalo tekevät asunnosta erityisen viihtyisän. Linjastosaneerauksen yhteydessä on huoneiston kylpyhuone ja kaksi erillistä WC:tä on jo saneerattu.
Huoneisto koostuu kahdesta asunnosta: 27 m² yksiöstä ja 119 m² kolmiosta. Nämä on mahdollista muuttaa takaisin kahdeksi erilliseksi asunnoksi. Keittiöön on kulku omalla hissillä entisen palvelijoiden porrashuoneen kautta. Keittiöstä vieressä on myös naapuri asunnon kanssa yhteinen parveke sisäpihalle. Sen voi yhteistyössä naapurin kanssa sisustaa mieleisekseen. Tähän asuntoon on mahdollisuus lunastaa autohalliosake omistajilta. Sisäpihalla on sähköautopaikkoja vuokrattavissa (jonotus). Kaikki keskustan monipuoliset palvelut ovat käden ulottuvilla, ja liikenneyhteydet ovat erinomaiset. Koulut vieressä. Kauppatori sekä Aurajoen rannat ja ravintolat kivenheiton päässä.
Tartu tilaisuuteen ja tee tästä asunnosta juuri sinun kotisi, jossa historia ja moderni elämäntapa kohtaavat Turun sydämessä.
Ota yhteyttä niin sovitaan aika esittelyyn!
Lisätiedot ja kohteen sinulle välittää:
Anne Penttinen LKV
040 554 8721
[email protected]
Perustiedot
- Sijainti
- Kauppiaskatu 12 A, 20100, Keskusta, Turku
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 4
- Asuinpinta-ala
- 146 m²
- Kokonaispinta-ala
- 146 m²
- Pinta-alan peruste
- Yhtiöjärjestyksen mukainen, Isännöitsijäntodistuksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu)
- Kohteen tyyppi
- Kerrostalo
- Kerros
- 3 / 6
- Rakennusvuosi
- 1928
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- Heti
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 378 000 €
- Myyntihinta
- 362 265,34 €
- Velkaosuus
- 15 734,66 €
- Yhtiövastike
- Hoitovastike 581,66 € / kk (0,47 € / os.), Rahoitusvastike 129,74 € / kk (0,10 € / os.), Yhtiövastike yhteensä 711,40 € / kk
- Vesimaksu
- 28 € / hlö / kk
- Neliöhinta
- 2 589,04 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Sähkö kulutuksen mukaan (taloyhtiö laskuttaa). Sauna 3,00 €/h, pesutupa 3,00 €/2h. Piha-autopaikka 90,00 €/kk.
Tilat ja materiaalit
- Keittiön kuvaus
- Sähköliesi, jenkkikaappi, astianpesukone, kaapistot. Lattia muovimatto, seinät maalattu.
- Kylpyhuone
- Suihku, pesuallas, peilikaappi, WC-istuin, bidee-suihku. Lattia laattaa, seinät kaakeloitu.
- WC Lukumäärä
- 2
- Erillinen WC
- Pesuallas, peilikaappi, WC-istuin, bidee-suihku. Lattia laattaa, seinät kaakeloitu.
- Makuuhuoneet
- Lattia parkettia / kokolattiamatto, seinät tapetoitu.
- Makuuhuoneiden lukumäärä
- 3
- Olohuone
- Seinät tapetoitu, lattia kokolattiamatto.
- Sauna
- Ei
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Välttävä
- Lisätietoja kunnosta
- Huoneisto ollut viimeiset vuodet toimistona. Lattioiden kokolattiamatot ovat paikoin rikki. Tapetit ovat huonokuntoiset mutta seinät ovat ehjät ja hyväkuntoiset.
- Näkymät
- Kauppiaskadulle ja sisäpihalle.
- Hissi
- Kyllä
- Muut tilat
- Tilava eteinen / sisääntulo. Lattia laattaa, seinät tapettia.
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Maaria
- Isännöitsijätoimisto
- Lounais-Suomen Isännöinti Oy
- Isännöitsijän nimi
- Maria Rantakangas
- Isännöitsijän sähköposti
- [email protected]
- Isännöitsijän puhelin
- 02 434 7500
- Tontin pinta-ala
- 1 245,5 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Rakennusmateriaali
- Tiili
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö
- Ilmanvaihto
- Painovoimainen ilmanvaihto
- Kattotyyppi
- Harjakatto
- Katemateriaali
- Pelti
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Huoltoyhtiö
- Kiinteistönhoidon lisätiedot
- Turun Taloteam Oy
- Taloyhtiössä on
- Pesutupa, mankeli, vinttikomero, kellarikomero, ja urheiluvälinevarasto
- Lunastusoikeus yhtiöllä
- Ei
- Lunastusoikeus osakkaille
- Kyllä
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- E2018
- Energiatodistuksen voimassaolo
- 15.2.2034
- Paikallistiedot
- Keskustan palvelut.
- Taloyhtiön autopaikat
- Autohallipaikat 8 kpl osakkeina, pihapaikkoja 10 kpl jonotuksen mukaan.
- Taloyhtiöllä sauna
- Kyllä
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Lisätiedot kaavoituksesta
- Turun kaupunki.
- Kuntotutkimus tehty
- 14.08.2018
- Asbestikartoitus
- Ei
- Taloyhtiön kiinnitykset
- 2 184 278 €
- Taloyhtiön kiinnitysten päivämäärä
- Isännöitsijäntodistuksen päivämäärän mukainen
Tehdyt remontit
1980-luvun loppupuolella ikkunoiden uusiminen.
1996 Katujulkisivun korjaus.
2003 Hissien peruskorjaus.
2008 LVIS-peruskorjaus: Uusittu lämmönsiirrin, vesi- ja viemäriputket, kylpyhuoneet, sähkönousut, ryhmäkeskukset huoneistoissa, antenni- ja telekaapelointi, talopesula ja rakennettiin talosauna.
2009 Hissikoriovien automatisointi.
2010 Porrashuoneiden maalauskunnostus.
2011 Kadunpuoleisen peltikaton uusiminen, rännilämmitykset, matalan siipiosan katon maalaus sekä siipiosan päädyn ja sisäpihan puoleisen seinän rappauksen uusiminen, porttikongin vedeneristys ja asfaltointi, B- ja C-portaiden parvekkeiden peruskorjaus.
2013 Kattokorjauksia C-portaan päädyssä, pihan pioleisen katon maalaus.
2014 D-portaan parvekkeiden peruskorjaus, porttikongin vesialtaiden vesieristys, laajakaista.
2015 Savupiippujen pellitys.
2016 Antenniverkon päivitys, patteriverkoston perussäätö, patteritermostaattien uusiminen.
2017 Hormistokartoitus.
2018 Kameravalvonta, lukituksen uudistus (Abloy Sento), tuloilmaventtiilien asennus kaikkiin huoneistoihin.
2019 Poistoilmanvaihdon suunnittelu.
2020-2021 Poistoilmanvaihdon kunnostus.
2021 Katon lumiesteiden lisäys, autohallin palo-oven uusiminen.
2022 Sähköautokartoitus, ovipuhelinjärjestelmän uusiminen, hissikorien valaisimien uusiminen.
2023 Sähköautoinfran rakentaminen yhtiön sisäpihan kannelle. Asuntojen ikkunoiden huolto, rännilämmitysten korjaus ja lisääminen sisäpihan siipirakennukseen, C-portaan kellarin ilmanvaihdon parannus, asuntojen märkätilojen katselmointi ja vesikalusteiden puutteiden korjaus.