Kaurakaski 1

02340, Latokaski, Espoo
3h+k+kph+sauna+terassi
247 000 € (3 632,35 € / m²)
68 m²
Kohteen tyyppi
Paritalo
Rakennusvuosi
1985
Seuraava näyttö
Ei tiedossa
Yhtiövastike
500 € / kk
Tontti
Oma
Tätä asuntoa myy Tomi Rissanen, Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, KiLAT / Premium LKV Sales Oy
RE/MAX Casa Alto | Premium LKV Sales Oy
Asuntoesittely
Paritalo Latokaskessa!
Espoon Latokaskessa, rauhallisella ja halutulla asuinalueella odottaa kodikas paritalohuoneisto uusia asukkaitaan. Tämä yksitasoinen koti tarjoaa 68 neliötä käytännöllistä asumista, ja se on rakennettu omalle tontille. Asuntoa on pidetty hyvässä kunnossa ja 2016 tehdyn remontin ansiosta kylpyhuone, sauna, keittiö ja lattiat ovat modernit ja toimivat. Asunnossa on kaksi tilavaa makuuhuonetta kaapistoineen, sekä viihtyisä olohuone, joka avautuu suojaisalle terassille. Keittiö on varustettu nykyaikaisilla kodinkoneilla, kuten induktioliedellä ja astianpesukoneella. Asunnon sauna tarjoaa rentouttavat löylyt Asunto Oy Oraskaski -yhtiössä on kuusi asuntoa, ja jokaiselle kuuluu oma lämpöpistokkeellinen autopaikka, joka tämän asunnon osalta on päivitetty hybridiauton latauspisteeksi. Yhtiö on huolehtinut kiinteistön kunnossapidosta säännöllisesti, ja tulevaisuudessa on suunnitteilla sokkelien korjaus ja sähköautojen latausvalmiuden parantaminen. Läheltä löytyvät arjen palvelut, kuten K-market ja päiväkoti, sekä Kantokasken koulu. Hyvät liikenneyhteydet ja pyöräilyreitit tekevät liikkumisesta sujuvaa. Tämä koti on täydellinen valinta rauhallista ja luonnonläheistä asumista arvostavalle – tartu tilaisuuteen ja tule tutustumaan! Esittelen tätä kotia yksityisesittelyinä, otathan heti yhteyttä! Myynti ja yksityisnäyttöpyynnöt: Tomi Rissanen Kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV, KiLAT 050 568 0008 [email protected] Autan sinua myös nykyisen kotisi myynnissä - pyydä minut veloituksettomalle arviokäynnille.
Perustiedot
Sijainti
Kaurakaski 1, 02340, Latokaski, Espoo
Omistusmuoto
Omistusasunto
Huoneluku
3
Asuinpinta-ala
68 m²
Kokonaispinta-ala
68 m²
Pinta-alan peruste
Yhtiöjärjestyksen mukainen, Isännöitsijäntodistuksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu)
Kohteen tyyppi
Paritalo
Kerros
1 / 1
Rakennusvuosi
1985
Käyttöönottovuosi
1985
Kohde myydään vuokrattuna
Ei
Vapautuminen
1 kk kaupanteosta / Sopimuksen mukaan
Hinta ja kustannukset
Velaton hinta
247 000 €
Myyntihinta
245 273,13 €
Velkaosuus
1 726,87 €
Yhtiövastike
Hoitovastike 440 € / kk, Rahoitusvastike 60 € / kk, Yhtiövastike yhteensä 500 € / kk
Autopaikkamaksu
2 € / kk
Vesimaksu
17 € / hlö / kk
Neliöhinta
3 632,35 € / m²
Lisätietoja maksusta
lämmin autopaikka 5,00€ / kk. Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräistä vastiketta yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa
Kotivakuutus
Tilat ja materiaalit
Keittiön lattiat
Laminaatti
Keittiön seinät
Maali
Keittiön varusteet
Jääkaappipakastin, erillisuuni, liesi, mikroaaltouuni, astianpesukone, ja liesituuletin
Liesi
Induktioliesi
Kylpyhuoneen seinät
Kaakeli
Kylpyhuoneen lattiat
Laatta
Kylpyhuoneen varusteet
Suihku
WC Lukumäärä
1
WC:n lattiat
Laatta
WC:n seinät
Kaakeli
Makuuhuoneiden lukumäärä
2
Makuuhuoneiden seinät
Tapetti
Makuuhuoneiden lattiat
Laminaatti
Olohuoneen seinät
Maali
Olohuoneen lattiat
Laminaatti
Kohteen säilytystilat
Kaapistot ja lämmin ulkovarasto
Sauna
Kyllä
Kiuas
Sähkökiuas
Lisätiedot
Parveke
Ei parveketta
Terassi
Kyllä
Hissi
Ei
Kauppaan ei kuulu
Pyykinpesukone ja mikroaaltouuni.
Taloyhtiö ja kiinteistö
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Oraskaski
Isännöitsijätoimisto
Braleva Oy
Isännöitsijän nimi
Tuomas Iissalo
Isännöitsijän sähköposti
[email protected]
Isännöitsijän puhelin
0103276436
Taloyhtiön lisätiedot
Varsinaisessa yhtiökokouksessa 5.6.2025 Päätettiin myöntää hallitukselle valtuus tilata sähköautojen latausvalmiuden rakentaminen taloyhtiön pysäköintialueen autopaikoille. Päätettiin myöntää hallitukselle valtuus järjestää enintään 30 000 euron rahoitus, joka saa olla remonttilimiitti, joka muunnetaan osakkaille jyvitettäväksi pääomalainaksi taloudellisen loppuselvityksen mukaisten kokonaiskustannusten mukaan. Myönnettiin hallitukselle valtuus päättää pääomalainan nostamisesta seuraavan po-lainavastikkeen määrä per osakas kuukaudessa, rahoitusvastikkeen keräämisen alkamisajankohta ja nostettavan pääomalainan kesto. Päätettiin myöntää hallitukselle valtuus järjestää enintään 5 000 euron rahoitus sokkelien korjaukseen (paikkaus ja huoltomaalaus),jonka hallitus saa kytkeä osaksi rahoituslaitokselta haettavaan enintään 30 000 euron pääomalainaan, jolloin tuon enimmäissumman mukainen po-laina kattaisi molemmat urakat, sähköautojen latausvalmiuden rakentamisen sekä sokkelien korjaukset.
Tontin pinta-ala
1 590 m²
Tontin omistus
Oma
Lämmitysjärjestelmä
Kaukolämpö
Ilmanvaihto
Painovoimainen ilmanvaihto
Vesijohto
Kunnallisvesi
Viemäröinti
Kunnallinen viemäriverkosto
Kattotyyppi
Harjakatto
Katemateriaali
Tiili
Lisätietoja kiinteistönhoidosta
Asukkaat
Kiinteistönhoidon lisätiedot
Asukkaiden kesken kiertävä hoitovuoro,
Lunastusoikeus yhtiöllä
Ei
Lunastusoikeus osakkaille
Ei
Kohteesta on energiatodistus
Kyllä
Energialuokka
C2018
Energiatodistuksen voimassaolo
21.8.2028
Liikenneyhteydet
Bussipysäkki lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla ja hyvät pyöräilytiet
Palvelut
K-market Latokaski n. 350 m.
Koulut
Kantokasken koulu n. 400 m.
Huoneistoon kuuluu yhtiöjärjestyksen mukaan autopaikka
Pihapaikka
Lisätietoja huoneiston autopaikasta
Jokaista asuntoa kohden on yksi lämpöpistokkeella oleva kattamaton autopaikka. Tämän huoneiston autopaikan lämpötolppa on muutettu hybrid-auton latauspisteeksi 2022. Sähkönkulutuksesta vastaa huoneiston omistaja.
Taloyhtiön autopaikat
Jokaista asuntoa kohden on yksi lämpöpistokkeella oleva kattamaton autopaikka.
Piha-autopaikkoja
6 kpl
Taloyhtiöllä sauna
Ei
Kaavatilanne
Asemakaava
Lisätiedot kaavoituksesta
Espoon kaupunki.
Asbestikartoitus
Ei
Taloyhtiön kiinnitykset
50 000 €
Taloyhtiön kiinnitysten päivämäärä
31.12.2024
Tehdyt remontit
2004 Autopaikkojen lämmitysajastinlaitteet uusittus, kaikkiin asuntoihin asennettu Welco tuloilma venttiilit, salaoja-, sadevesi- ja pintavesisaneeraus 2005 Ulko-ovet 2006 Keskuslämmitys: Lämmönvaihtimen uusiminen 2008 Aidan korjaus: Aidan kunnostus ja maalaus 2009 - 2010 Ulkokatto: Mineriittikaton vaihto tiilikatoksi. 2010 Välitilan eristys: Eristykseen käytettiin 74 m3 lasivillaa 2011 / Bauer Pipejet vedenkäs. laitteisto: Kiertoveden puhdistuslaitteisto 2011 Lumiesteiden asennus 2013 Aidan korjaus: Aidan kunnostus ja maalaus, Keskusantenni siirrettiin: E-rakennuksen katolta rakennuksen päätyyn, Pattereiden termostaatit: Lämpöpattereiden termostaatit uusittu kaikissa asunnoissa. 2017 Bauerin suodatin vaihdettu: Lämmönvaihtimen putki: Lämmönvaihtimesta lähtevässä lämmitysputkessa oleva suodatin avattiin ja pestiin. Vuoto hitsaussaumassa tukittiin, märkätilojen kosteusmittaukset: Asunnoissa C, D, E ja F. 2018 Patteriverkoston suodattimen vuotavan 3/4 säätöventtiilin: asennus tekniseen tilaan ja kaikkien käyttövesisulkujen uusiminen. 2019 Tonttiaita ja piha-alueen kunnostaminen, autojen sähkötolppien kunnostus, 5 asunnon hajulukkojen puhdistus, pihakiveyksen kunnostus, Asunnon B pesuallas- ja keittiöhana. 2020 IV-kanavien nuohous, viemärituuletuksen uudelleen rakennus ja kannakointi, LJH:ssa vesivuoto. Pex-putkien uusinta LJH:sta A-taloon. 2021 D-asunnon katon päädyn otsalauta, E-asunnon etupihan sadevesijärjestelmän syöksytorvenkorjaus, Takapihan oven kynnyspellityksen uusiminen, D-asunnon wc:n katto, F-asunnon pesukoneventtiilin uusinta, seinän epäkeskosolun uusinta, B-asunnon venttiilivuodon korjaus, D-asunnon keittiöhanan uusinta. 2022 Autolämmitystolppien korjaukset. 2023 B-asunnon ulkovarasto uusittu ja muiden varastojen ovet tarkastettu, B- asunnon puuportaat uusittu, Pihanpuoleiset metalliset ulko-ovet tiivistetty ja kunnostettu, Harjatiilien kiinnityksen tarkastus ja puutteiden korjaaminen, 2024 Märkätilojen kuntotarkastus kaikissa asunnoissa, kosteuskartoitus A,B,C,D,E,F