Kauraslammentie 4 E
33480, Kauraslampi, Ylöjärvi
4 h, k, kph, s, erill.wc, vh, var, terassi
214 000 € (2 326,09 € / m²)
92 m²
Tätä asuntoa myy Veli-Matti Wahlbäck, Asuntomyyjä
Muutos LKV | Pirkanmaan Laatuvälitys Oy
Sijainti
Asuntoesittely
Nyt vapautumassa uusille asukkaille upeasti remontoitu päätyhuoneisto halutulta Ylöjärven Kauraslammen asuinalueelta!
Tyylikäs avokeittiö tilavalla olohuoneella, katettu terassi takapihalla, remontoitu kylpyhuone ja erillis-wc, tilavat makuuhuoneet, käytännöllinen ulkovarasto sekä autopaikka takaavat asuinviihtyvyyden vuosiksi eteenpäin.
Tässä yhtiössä on tehty mm. laaja valesokkeliremontti kengittämällä, sekä yhtiötä on remontoitu muutenkin varsin kattavasti vuosien varrella.
Asunto Oy Siironmäki on 1986 valmistunut omatonttinen yhtiö joka koostuu 19 asuinhuoneistosta. Lämmitysmuotona on moderni maalämpö. Sijainti on rauhallinen, mutta silti palveluiden lähettyvillä.
Tämä koti on nähtävä omin silmin. Ottakaa yhteyttä, ja sovitaan teille oma yksityisesittely.
Yhteydenotot ja lisätiedot:
Veli-Matti Wahlbäck
Asuntomyyjä
Muutoslkv
050 306 0887
[email protected]
Pohjakuva
Perustiedot
- Sijainti
- Kauraslammentie 4 E, 33480, Kauraslampi, Ylöjärvi
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 4
- Asuinpinta-ala
- 92 m²
- Kokonaispinta-ala
- 92 m²
- Pinta-alan peruste
- Isännöitsijäntodistuksen mukainen, Yhtiöjärjestyksen mukainen
- Lisätiedot pinta-alasta
- Edellä mainittu pinta-ala saattaa tämän ikäisessä kohteessa poiketa olennaisestikin huoneiston nykyisen ja rakentamisaikaisen mittaustapojen ja standardien mukaan laskettavasta pinta-alasta. Eri mittaustapojen vuoksi varaston pinta-ala saattaa sisältyä asuintilojen pinta-alaan. Huoneiston todellinen pinta-ala voi olla yhtiöjärjestyksessä, isännöitsijäntodistuksessa ja esitteessä mainittua pienempi tai suurempi. Hinta ei ole pinta-alaperusteinen. Yhtiöjärjestyksen mukainen huoneistoselitelmä: 4 h + k + s
- Kohteen tyyppi
- Rivitalo
- Kerros
- 1 / 1
- Rakennusvuosi
- 1986
- Käyttöönottovuosi
- 1986
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- Sopimuksen mukaan, viimeistään 2kk kaupanteosta.
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 214 000 €
- Myyntihinta
- 151 734,93 €
- Velkaosuus
- 62 265,07 €
- Yhtiövastike
- Hoitovastike 357 € / kk (3,88 € / m²), Rahoitusvastike 422,45 € / kk (4,59 € / m²), Yhtiövastike yhteensä 779,45 € / kk
- Lisätietoja vastikkeista
- Rahoitusvastike on yhtiön tämän hetkisen talousarvion mukainen, korkojen vaihtelu saattaa vaikuttaa rahoitusvastikkeen suuruuteen tulevaisuudessa.
- Autopaikkamaksu
- 12 € / kk
- Neliöhinta
- 2 326,09 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Vesimaksuennakko: 15,00 €/hlö/kk, tasaus mittarin mukaan. Tietoliikenneyhteys: 9,00 €/kk. Yhtiön osakeluettelo on huoneistotietojärjestelmässä, ostaja vastaa omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista, osakekirjan mitätöinnistä aiheutuvista mahdollisista kustannuksista sekä mahdollisesta hakemusmaksun korotuksesta
Tilat ja materiaalit
- Keittiön kuvaus
- Lattia vinyyli, seinät maalattu. Varustelu: Induktioliesi, uuni, integroitu mikroaaltouuni, jääkaappi, pakastin, säädettävät led-valot, liesituuletin, integroitu astianpesukone.
- Kylpyhuone
- Lattia mikrosementti, seinät mikrosementti. Varustelu: allas, peilikaappi, wc-istuin, pesutornille paikka, pesukoneliitäntä, suihkuseinä.
- Erillinen WC
- Lattia mikrosementti, seinät mikrosementti. Varustelu: wc-istuin, allaskaappi, bideesuihku.
- Makuuhuoneet
- Lattia vinyyliä, seinät maalattu.
- Olohuone
- Lattia vinyyliä, seinät maalattu
- Sauna
- Kyllä
- Kiuas
- Sähkökiuas
- Saunan kuvaus
- Lattia mikrosementti, puupaneli.
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Hyvä
- Terassi
- Kyllä
- Muuta kauppaan kuuluvaa
- Verhokiskot, kiinteät kaapistot.
- Kauppaan ei kuulu
- Irtain.
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Siironmäki
- Isännöitsijätoimisto
- Lännen Isännöintipalvelu
- Isännöitsijän nimi
- Laura Tolonen
- Taloyhtiön lisätiedot
- Tietoja sopimuksista: Yhtiöjärjestys kunnossapitovastuu 18§ Jälkikäteen rakennetut terassit ja valokatteet tms lisävarusteet ovat osakkaan kunnossapito- ja ylläpitovastuulla. Osakkaan istuttamisesta puista ja pensaista, sekä niiden aiheuttamista vahingoista taloyhtiön rakenteille vastaa osakas
- Tontin pinta-ala
- 9 860 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Rakennusmateriaali
- Puu ja tiili
- Lämmitysjärjestelmä
- Maalämpö
- Kattotyyppi
- Harjakatto
- Katemateriaali
- Huopakate
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Huoltoyhtiö
- Kiinteistönhoidon lisätiedot
- Lännen kiinteistöhuolto; auraukset ja hiekoitukset. Asukkaat: parkkiruutujen lumen luonti, yhteisten piha-alueiden hoito, talkoot.
- Lunastusoikeus yhtiöllä
- Ei
- Lunastusoikeus osakkaille
- Ei
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- B2018
- Lisätietoja energiatodistuksesta
- E-luku: 105
- Taloyhtiöön kuuluu
- Taloyhtiön varasto. Kaapeli-TV, Elisa laajakaista 100/10M VDSL2. Ilmanvaihto: painovoimainen. Yhtiöllä on järjestyssäännöt.
- Lisätietoja taloyhtiön autonsäilytyspaikoista
- Yhtiöllä on 25 autopaikkaa, jokaiselle huoneistolle on yksi autopaikka.
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Lisätiedot kaavoituksesta
- Ylöjärven kaupunki
- Asbestikartoitus
- Kyllä
- Lisätietoa asbestikartoituksesta
- Huomioitava kaikessa remontoinnissa.
Tehdyt remontit
2024 pysäköinninvalvonta taloyhtiölle, 2023 maalämpöön siirtyminen ja energiatodistuksen päivitys, 2023 valesokkelisaneeraus (sokkeleiden kengitys), huoneistojen sisäkorjaukset, 2021 taloyhtiölaajakaista, 2021 leikkialueen liukumäki- kiipeilyteline uusittu, 2021 D 13 saunan ulkoseinän kengitys/saunan ja pesuhuoneen remontti, 2021 rakenne- ja kosteustekninen kuntotutkimus, materiaalinäytteiden mikrobianalyysit, 2021 B 6 seinien ja lattiarajojen tiivistystyöt, 2020 A 3 ja C 8 märkätilasaneeraus, 2020 D 12 wc remontti, 2019 E 19 märkätilaremontti, B 5 märkätilaremontti, 2018-2019 D 12 sisäilmanlaatu korjaus, 2018 viemäriverkoston huuhtelu ja kuvaus, 2017 B 5 wc remontti, 2017 leikkialueen kunnostusta, pihaväylien kunnostusta, kattosadevesien ohjauksen parantaminen (talkoilla), 2016 C 9 wc:n, kylpyhuoneen ja saunan kosteusvauriokorjaukset ja pintaremontti, 2016 A 2 ja A 3 varastokoppien puuverhouksien uusiminen, 2015-2016 ikkunoiden ja ovien uusinta, lukkojen uusinta pääoviin, 2014 kaapeli-tv ja laajakaistaverkko, 2013 pannuhuoneen ja C-talon välinen lämpöverkkoputki uusittu (vuotovahinko), 2013 pihan parannustöitä talkoilla sekä postiluukkujen uusinta talkoilla, 2012 D 12 märkätilaremontti, 2012 leikkitelineen kunnostus ja huoltokäsittely, 2011 kosteusvauriokorjauksia, LVI korjauksia, 2010 lämpökeskuksen öljykattila ja kiertovesipumppu uusittu, 2010 vesivahinkokorjaukset A 1 ja A 4, 2010 antennikorjauksia, 2009 huopakate uusittu, 2008 viemäriverkon huuhtelu B-E taloissa, 2006 terassiovien uusinta, 2005 räystäskourut ja syöksytorvet uusittu, 2005 CAM-verkon hankinta, 2004 yhtiön laajakaistalaitteiston hankinta, 2003 öljypolttimen uusinta, huoneiston A 3 putkien jäätymisestä aiheutunut lisälämmöneristystyö, 2001 jätekatos
Tulevat remontit
Pihateiden kunnostuksia tarvittaessa.
Salaojien ja sadevesijärjestelmän uusiminen (C-talo takapihan sivu 2024-).
Sokkelien korjaukset tarvittaessa (A-talo 2024-).
Puuosien korjauksia ja huoltomaalauksia tarvittaessa.
Märkätilojen kunnon seuranta ja korjauksia tarvittaessa (ei koske ns. mukavuusremontteja).
Painovoimaisen ilmanvaihdon tehostaminen.