Kauriinkaari 9-15 B

14200, Turenki, Janakkala
2h+k+kph+s+terassi
74 900 € (1 628,26 € / m²)
46 m²
Kohteen tyyppi
Rivitalo
Rakennusvuosi
1989
Seuraava näyttö
Ei tiedossa
Yhtiövastike
164,25 € / kk
Tontti
Oma
Tätä asuntoa myy Sanna Hyttinen, Myyntineuvottelija
RE/MAX Helmi | Hämeenlinnan Asuntovälitys Oy LKV
Asuntoesittely
Hyväkuntoinen kaksio läheltä Turengin keskustaa
Tämä viehättävä rivitalokoti Janakkalan rauhallisella asuinalueella tarjoaa loistavan mahdollisuuden vaikkapa ensiasunnon ostajalle. Vuonna 1989 valmistunut asunto on hyväkuntoinen ja sijaitsee omalla tontilla, mikä tuo lisäarvoa. Asunnossa on mukavasti tilaa yksinasujalle, kahdelle hengelle tai jopa pienelle perheelle, ja sen valokatettu terassi tarjoaa viihtyisän paikan rentoutumiseen. Moderni kylpyhuone on remontoitu vuonna 2017, ja oma sauna tuo lisäluksusta arkeen. Keittiön "faceliftin" ansiosta voit nauttia hyväkuntoisesta keittiötilasta vielä vuosia ilman remonttihuolia. Turengin keskustan palvelut ovat vain lyhyen matkan päässä, ja alueella on hyvät liikenneyhteydet niin autolla kuin julkisilla kulkuvälineillä. Asunto Oy Turengin Kelokaari -yhtiössä on tehty säännöllisesti kunnossapitotöitä, ja tulevat remontit on suunniteltu huolellisesti. Asunnolle kuuluu myös pistokkeellinen autokatospaikka, joka helpottaa arkea. Tartu tilaisuuteen ja tee tästä kodista omasi!
Perustiedot
Sijainti
Kauriinkaari 9-15 B, 14200, Turenki, Janakkala
Omistusmuoto
Omistusasunto
Huoneluku
2
Asuinpinta-ala
46 m²
Kokonaispinta-ala
46 m²
Pinta-alan peruste
Isännöitsijäntodistuksen mukainen, Yhtiöjärjestyksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu)
Lisätiedot pinta-alasta
Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
Kohteen tyyppi
Rivitalo
Kerros
1 / 1
Rakennusvuosi
1989
Käyttöönottovuosi
1989
Kohde myydään vuokrattuna
Ei
Vapautuminen
Sopimuksen mukaan
Lisätietoja vapautumisesta
Vapautuu mahdollisesti nopeasti
Hinta ja kustannukset
Velaton hinta
74 900 €
Myyntihinta
74 900 €
Velkaosuus
0 €
Kokonaissähkön kulutustiedot
8000 kWh / vuosi
Sähkölämmityskulut keskimäärin
100 € / kk
Yhtiövastike
Hoitovastike 147,20 € / kk (3,20 € / m²), Muu vastike 17,05 € / kk (Kaapeli-tv + asuinhuoneisto lisävastike), Yhtiövastike yhteensä 164,25 € / kk
Lisätietoja vastikkeista
Muu vastike on asuinhuoneistolisävastike 0,25 €/m2/k = 11,50 €/kk ja kaapeli -tv maksu 5,55 € /kk.
Autopaikkamaksu
8 € / kk
Vesimaksu
18 € / hlö / kk
Neliöhinta
1 628,26 € / m²
Lisätietoja maksusta
Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräistä vastiketta yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa
Kotivakuutus
Tilat ja materiaalit
Keittiön lattiat
Laminaatti
Keittiön seinät
Maali
Keittiön varusteet
Astianpesukone, jääkaappipakastin, uuni, liesituuletin, ja liesi
Liesi
Keraaminen liesi
Kylpyhuone
2017 Kylpyhuone remontoitu kokonaisuudessaan mukaan lukien uudet putket ja lämminvesivaraaja. Laadukkaat laattapisteen kalusteet.
Kylpyhuoneen seinät
Kaakeli
Kylpyhuoneen lattiat
Laatta
Kylpyhuoneen varusteet
WC-istuin, peilikaappi, suihkuseinä, suihku, pesukoneliitäntä, ja lattialämmitys
Makuuhuoneiden lukumäärä
1
Makuuhuoneiden seinät
Maali
Makuuhuoneiden lattiat
Laminaatti
Olohuoneen seinät
Maali
Olohuoneen lattiat
Laminaatti
Kohteen säilytystilat
Kaapistot ja kylmä ulkovarasto
Sauna
Kyllä
Kiuas
Sähkökiuas
Saunan kuvaus
2018 Sauna käsitelty vaaleaksi supi saunavahalla.
Lisätiedot
Asunnon kunto
Hyvä
Terassi
Kyllä
Lisätietoja terassista
Valokatettu terassi
Piha
Pieni oma piha, jonka aidassa portti.
Kauppaan ei kuulu
Irtaimisto.
Muut kaupan kannalta merkittävät tiedot
HUOM! Janakkalan kunta on määrännyt toisen jätekatoksen siirrettäväksi kunnan puolelta talon omalle tontille. Tästä tulee jonkin verran kuluja taloyhtiölle mm. lupakuvat, hakemus sekä katoksen siirto/rakentaminen.
Taloyhtiö ja kiinteistö
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Turengin Kelokaari
Isännöitsijätoimisto
Hämeenlinnan Isännöintipalvelu Oy
Isännöitsijän nimi
Jami Peltoniemi
Isännöitsijän sähköposti
[email protected]
Isännöitsijän puhelin
0505248294
Taloyhtiön lisätiedot
Huoneistoissa A1, B12, C13 ja D24 on päivä- ja yösähkö. Viimeisessä yhtiökouksessa päätettiin antaa hallitukselle enintään kolmen lisävastikkeen perintävaltuutus seuraavaan yhtiökokoukseen saakka. Lisävastikkeet voidaan periä vain tarvittaessa ja kaikki kerralla. Yhtiöjärjestyksessä on määrätty aoyl:n korjausvastuusta poikkeavasti pykälissä 14 ja 15: 14§ Vastuu osakkeenomistajien jälkikäteen asentamien huoneistokohtaisten katosten, sekä satelliitti-, TV- ja radio- ym. antennien rakentamisesta, korjaamisesta, kunnossapidosta, niistä aiheutuneista ylimääräisistä kustannuksista ja mahdollisista vahingoista kuuluu osakkeenomistajille. 15§ Siitä poiketen, mitä asunto-osakeyhtiölaissa säädetään yhtiön ja osakkaan välisestä korjaus- ja kunnossapitovastuusta, kuuluu osakkeenomistajan vastata kosteiden tilojen (pesu- ja wc-tilat) korjauksista ja kunnossapidosta; rakenteiden, vesieristeiden, putkistojen, lämminvesivaraajan, sähköjohtojen, vesihanojen (myös keittiö ja muut hanat), wc:n huuhtelulaitteiden ja wc-istuimen jalustan kiinnityksen osalta.
Tontin pinta-ala
6 765 m²
Tontin omistus
Oma
Rakennusmateriaali
Puu
Lämmitysjärjestelmä
Sähkö Tyyppi: Patterilämmitys, lattialämmitys Kustannukset: 8000 kWh / vuosi Lattialämmitys
Ilmanvaihto
Koneellinen poisto
Vesijohto
Kunnallisvesi
Viemäröinti
Kunnallinen viemäriverkosto
Kattotyyppi
Harjakatto
Katemateriaali
Pelti
Lisätietoja kiinteistönhoidosta
Asukkaat
Kiinteistönhoidon lisätiedot
Talonmiesvuoro kiertää huoneistoittain yhden viikon vuoroissa tai yhtiökokous päättää vuosittain nimetä henkilöt, jotka suostuvat korvausta vastaan tekemään. Lumenauraus pihateiltä on ulkoistettu, jokainen hoitaa oman etupihan lumenauraukset.
Taloyhtiössä on
Kaapeli-tv ja ulkovarasto
Lunastusoikeus yhtiöllä
Ei
Lunastusoikeus osakkaille
Ei
Kohteesta on energiatodistus
Kyllä
Energialuokka
E2018
Energiatodistuksen voimassaolo
23.5.2032
Liikenneyhteydet
Bussipysäkki lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla ja hyvät pyöräilytiet
Lisätietoja liikenneyhteyksistä
Linja-auto aikataulut löytyvät osoitteesta reittiopas.hameenlinna.fi
Paikallistiedot
Turengin keskustan palvelut noin 2,9 km. Hämeenlinna noin 13 km.
Palvelut
S-Market Turenki noin 2,9 km. K-Supermarket Turenki noin 2,9 km. Kirjasto noin 2,8 km. Terveysasema noin 2,7 km. Tokmanni Turenki noin 2,3 km.
Koulut
Välkyn koulu ja monitoimikeskus alakoulu 1-6 luokat, esiopetus ja iltapäiväkerho. Turengin yhteiskoulu n. 3,6 km.
Lisätietoja huoneiston autopaikasta
Myytävälle huoneistolle kuuluu pistokkeellinen autokatospaikka.
Autokatokset
11
Sähköpistokepaikkoja
24 kpl
Piha-autopaikkoja
13 kpl
Kaavatilanne
Asemakaava
Asbestikartoitus
Kyllä
Lisätietoa asbestikartoituksesta
Asunnossa kylpyhuonesaneerauksen yhteydessä otettu asbestinäyte 26.5.2017, ei ollut asbestia. Raportti ei ole tallessa.
Taloyhtiön kiinnitykset
1 050 456,38 €
Taloyhtiön kiinnitysten päivämäärä
Isännöitsijäntodistuksen päivämäärän mukainen
Tehdyt remontit
2001 Ilmanvaihtoputkistojen puhdistus. 2003 Digi-tv + paluusuuntavahvistin päivitys (vanha verkko on ok). 2010 Jätekatokset 2 kpl rakennettu peltikatteella ja alustana on toisessa betonilaatta ja toisessa betonilaattakivi. 4/2013 Tehty vesikatteiden uusiminen peltikatteeksi. Huippuimurit uusittu 25 kpl. 8/2014 Piha-aitojen ja asuntojen väliaitojen korjaus ja maalaus + päällislauta kaikkiin. 8/2019 Tehty talojen, varastojen ja jätekatosten ulkopuupintojen maalaus. 12/2019 Ulkovalopylväisiin uudet valaisimet ja autokatosten ulkopuolen valot uusittu. 10/2021 Uudet postilaatikot PL-3 18/8 LUK STALA asennettu 24 kpl. 5/2024 Asennettu optinen Kidde 10Y29 NDC palovaroitin asuntoihin. 8/2024 Tehty pihan kunnostus- ja vedenohjauskorjauksia.
Tulevat remontit
Pää-/takapiha/varasto ovien uusiminen n. 48 kpl ja varastot 25 kpl.