Kauriinrinne 11
01480, Metsola, Vantaa
3h,avok,rt,2kph,s,khh,pukuh,vh,viherh,läm.at,ak,läm.var,var
279 000 €
148 m²
Tätä asuntoa myy Nina Schönberg, Kiinteistönvälittäjä, LKV, Kaupanvahvistaja, LVV, PVS
RE/MAX Noste | Soldina Oy
Sijainti
Asuntoesittely
Yksitasoinen omakotitalo Metsolan rauhallisessa sydämessä – tilaa, turvallisuutta ja mahdollisuuksia perheelle.
Tervetuloa Vantaan Metsolaan, lapsiperheiden suosimalle alueelle, jossa arki on helppoa ja ympärillä on vehreyttä, kouluja ja päiväkoteja aivan kivenheiton päässä.
Vuonna 1989 valmistunut ja elokuussa 2025 kuntotarkastettu koti tarjoaa 148 m² asuinneliöä plus lämpimän autotallin, autokatoksen ja lämpimän varaston, kaikki yhdessä tasossa. Talossa on kaksi kylpyhuonetta, joista toisen yhteydessä on saunaosasto pukuhuoneineen. Talon sydän on suuri olohuone ja ruokailutila, joiden keskiössä komeilee iso varaava läpiluukullinen takka ja idyllinen viherhuone.
Arjen vahvuudet:
- Tilavat ja valoisat huoneet
- Lämmin autotalli ja erillinen autokatos
- Runsaasti säilytystilaa lämpimässä ja kylmässä varastossa
- Suojaisa takapiha, katettu terassi avotakkoineen sekä pergola
- Kaksi kylpyhuonetta arjen helpottamiseksi
- Varaava takka lämpösydämellä ja ilmalämpöpumppu
Talo on hyvin pidetty ja siisti ja tarjoaa hyvän pohjan oman maun mukaiselle modernisoinnille. Pohjaratkaisu on käytännöllinen ja mukautuu erilaisiin elämäntilanteisiin. Pinta-ala mahdollistaisi uusien tilanjakoratkaisujen myötä myös enemmän makuuhuoneita.
Sijainti perheelle ihanteellinen
- Lähin päiväkoti noin 160 m
- Mikkolan koulu (1–9 lk) noin 1 km
- Urheilupuisto ja kirjasto lähellä
Junalla Helsinkiin alle puolessa tunnissa. Juna-asemalle voi hyvinkin kävellä, mutta bussipysäkkikin palvelee alle 500 metrin päässä.
Tässä on mahdollisuus hankkia turvallinen ja viihtyisä koti rauhalliselta pientaloalueelta, jossa palvelut, koulut ja harrastukset löytyvät läheltä ja jossa perheen arki sujuu vaivattomasti.
Myynti ja esittelyt:
Nina Schönberg, Kiinteistönvälittäjä LKV/LVV, Kiinteistöarviointimestari PVS, Kaupanvahvistaja
040 025 0885, [email protected]
Sara Varjalehto, Kiinteistönvälittäjä LKV/LVV
040 184 5856, [email protected]
Perustiedot
- Sijainti
- Kauriinrinne 11, 01480, Metsola, Vantaa
- Huoneluku
- 3
- Asuinpinta-ala
- 148 m²
- Muu pinta-ala
- 34 m²
- Kokonaispinta-ala
- 182 m²
- Lisätiedot pinta-alasta
- Rakennus- ja huoneistorekisteriotteen mukaan huoneistoala on 148 m2 ja muiden tilojen (jotka rekisterillä merkitty toimistotilaksi, käsittäen lämpimän varaston ja lämpimän autotallin 34 m2), koko asuinrakennuksen kerrosala 208 m2. Kylmän ulkovaraston kerrosala on rakennuspiirustuksien mukaan 21 m2.
- Kohteen tyyppi
- Omakotitalo
- Kerros
- 1
- Rakennusvuosi
- 1989
- Lisätietoja rakennusvuodesta
- Kylmä ulkovarastorakennus on rakennettu ja valmistunut 1997.
- Käyttöönottovuosi
- 1989
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- Heti
Hinta ja kustannukset
- Myyntihinta
- 279 000 €
- Kokonaissähkön kulutustiedot
- 10000 kWh / vuosi
- Kiinteistövero (€/vuosi)
- 869 €
- Sähköliittymä siirtyy
- Kyllä
- Neliöhinta
- 1 885,14 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Vesi oman kulutuksen ja kunnallisen HSY:n vesihuollon hinnaston mukaisesti. Jätemaksut riippuen astioista ja tyhjennysvälistä n. 20,00 €/kk. Sähkö maksetaan kulutuksen ja oman sähkösopimuksen ehtojen mukaisesti. Nykyisellä omistajalla sähkön kokonaiskulutus yhden henkilön taloudessa (käyttö- ja lämmityssähkö) on ollut vuositasolla n. 10.000 kWh. Esimerkkilaskelma: Em. kulutuksella ja siirtohinnan ollessa n. 5,50 €/kk + n. 2,95 cnt/kW/h ja sähkön hinnan n. 7 cnt (kiinteällä sopimuksella), olisi sähkölasku siirtoineen kuukaudessa n. 89,00 €.
Tilat ja materiaalit
- Keittiön lattiat
- Laatta
- Keittiön seinät
- Maali ja kaakeli
- Keittiön varusteet
- Jääkaappipakastin, liesituuletin, mikroaaltouuni, astianpesukone, erillisuuni, ja liesi
- Liesi
- Induktioliesi
- Kylpyhuone
- Päämakuuhuoneen kylpyhuoneessa poreamme, WC, suihku, pesuallas ja allaskaappi / peilikaappi sekä lattialämmitys. Saunaosaston kylpyhuoneessa 2 suihkua, lattialämmitys, käynti saunaan sekä pukuhuoneeseen.
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli
- Kylpyhuoneen lattiat
- Laatta
- WC Lukumäärä
- 1
- WC:n lattiat
- Laatta
- WC:n seinät
- Kaakeli
- Makuuhuoneet
- Talossa on kaksi varsinaista makuuhuonetta, joista yhden jatkeena on oma kylphuone sekä vaatehuone. Pukuhuonetta voisi hyvin käyttää myös pienenä työ- tai vierashuoneena. Olohuone / ruokailutila ovat suuria. Olohuoneesta voisi tarvittaessa erottaa osan lisähuoneeksi / työhuoneeksi tms.
- Makuuhuoneiden lukumäärä
- 2
- Makuuhuoneiden seinät
- Maali ja tapetti
- Makuuhuoneiden lattiat
- Kokolattiamatto
- Olohuoneen seinät
- Maali ja tapetti
- Olohuoneen lattiat
- Parketti
- Kodinhoitohuoneen varusteet
- Lattialämmitys, pesukoneliitäntä, pöytätaso, tila pesutornille, festivo kylmiö, jonka pakastin ei toimi, mutta jääkaappi., lattiakaivo, pesukone, ja kuivausrumpu
- Kodinhoitohuoneen seinät
- Maali ja kaakeli
- Kodinhoitohuoneen lattiat
- Laatta
- Säilytystilojen kuvaus
- Autotallissa lattialämmitys, nosto-ovi sekä käyntiovi takapihalle ja öljynerotuskaivo.
- Kohteen säilytystilat
- Vaatehuone, lämmin ulkovarasto, kylmä ulkovarasto, ja lämmin autotalli autokatos
- Sauna
- Kyllä
- Kiuas
- Sähkökiuas
- Saunan kuvaus
- Saunassa on ollut aikaisemmin puukiuas. Nykyinen sähkökiuas on siis vaihdettavissa myös puukiukaaseen.
- Takka
- Varaava takka ja takassa on upo-lämpösydän: lämpösydän toimii tarvittaessa tehokkaana huoneilman lämmittimenä ja mikä tärkeintä varaavastakin takasta saadaan heti lämpöä. (тavanomainen varaava takka luovuttaa lämpöä vasta usean tunnin kuluttua sytytyksestä.) lämpösydämen ansiosta takan hyötysuhde paranee merkittävästi.
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Tyydyttävä
- Lisätietoja kunnosta
- Ennen myyntiä on tehty 8/2025 kuntotarkastus Jouni Ollila RKM Sustera Group toimesta. Kuntotarkastusraportin saa pyytäessä välittäjältä.
- Terassi
- Kyllä
- Lisätietoja terassista
- Katetulle terassille kuljetaan ruokailutilasta tai saunaosaston pukuhuoneesta. Terassi on katettu valokatteella. Sinne mahtuu ruokailuryhmä, jonka ääressä voi nauttia pihan avotakassa paistetusta grilliruoasta ja ihailla takapihan vehreyttä.
- Ranta
- Ei rantaa
- Kohde on saaressa
- Ei
- Muuta kauppaan kuuluvaa
- Pergola, lipputanko, kaupantekohetkellä jäljellä olevat ulkovarastossa sijaitsevat polttopuut, pesutorni. Polttopuut kuuluvat kauppaan
- Muut kaupan kannalta merkittävät tiedot
- Kuntotarkastusraportissa kerrottu korjaus-/huollon tarpeet ja toimenpidesuositukset. Raportin saa välittäjältä.
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Tontin pinta-ala
- 1 202 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Tontin tyyppi
- Tasamaatontti
- Tontin myyntityyppi
- Koko tontti
- Tontin tiedot
- Etupihalla on kivetystä, asfaltoitu pysäköintialue sekä istutuksia ja katettu kuisti. Takapiha on suojaisa. Saunaosastolta sekä keittiön ja ruokatilan puolelta on kulku takapihan idylliselle katetulle terassille. Terassilla on avotakka, jossa voi grillata herkkuja. Villiviiniköynnös kasvaa kauniisti takapihan pergolassa. Pihalla on niin nurmikkoa kuin istutuksia. Naapurit ovat sopivan etäisyyden päässä. Takapiha on hyvin suojaisa. Ruokailutilan jatkeena on viherhuone, josta voi ihailla kesällä kukkaloistoa ja talvella lumisia maisemia myös säältä suojassa.
- Lisätiedot rakennusmateriaaleista
- Rakennus on perustettu maanvaraisten betonianturoiden varaan. Perusmuuri on harkkorakenteinen. Alapohjana on alapuolelta lämmöneristetty maanvastainen betonilaatta. Ulkoseinät ovat puurakenteisia ja pääosin tiiliverhoiltuja ja osin puuverhoiltuja. Kattomuotona on harjakatto ja katteena profiilipeltikate. Yläpohja on puurakenteinen.
- Rakennusmateriaali
- Tiiliverhoilu
- Lämmitysjärjestelmä
- Sähkö Kustannukset: 10000 kWh / vuosi Puu Ilmalämpöpumppu
- Ilmanvaihto
- Koneellinen poisto
- Vesijohto
- Kunnallisvesi ja takapihalla lisäksi kaivo josta voi ottaa kasteluveden
- Viemäröinti
- Kunnallinen viemäriverkosto
- Kattotyyppi
- Harjakatto
- Katon kunto
- Peltikaton kaksikomponentti pinnoitus tehty 2023
- Katemateriaali
- Pelti
- Rakennusoikeus
- 240.4
- Lisätietoa rakennusoikeudesta
- Rakennusoikeutta on yhteensä 240,4 m2, josta käytetty rakennuslupapiirustuksien mukaan 207,7 m2, rakennus- ja huoneistorekisteriotteen mukaan 208 m2 (asuinrakennuksen ja siihen kytkettyjen muiden tilojen: varasto, autotalli ja autokatos kerrosala).
- Rakennusoikeus e-luku
- 0.2
- Kohteesta on energiatodistus
- Ei lain edellyttämää energiatodistusta
- Kiinteistöön kuuluu
- asuinrakennus ja siihen kytketty autotalli sekä autokatos ja ulkoliiteri, olemassa olevat liittymät sekä istutukset.
- Liikenneyhteydet
- Sujuvat yhteydet omalla autolla
- Lisätietoja liikenneyhteyksistä
- Lähin bussipysäkki n. 450 m. Bussilinjat ilmoituksen luontihetkellä (tarkistettavaaina ajankohtaisesti): 731, 735, 737 mm. Kulomäki via Korso juna-asema ja Tikkurilan juna-asema via Korson juna-asema. Juna-asemalle n. 1, 4 km. Junayhteys mm. Helsingin ja Riihimäen suuntaan.
- Tie perille
- Kyllä
- Paikallistiedot
- Vehreä ja rauhallinen Metsola – lapsiperheiden suosikki Metsola on viihtyisä pientalovaltainen asuinalue Korson ja Rekolan välissä. Täällä arki rullaa mutkattomasti – ympärillä on vehreitä pihoja, turvallisia katuja ja metsäreittejä, joille voi lähteä vaikka lasten kanssa iltakävelylle. Perheiden arkea helpottaa se, että päiväkodit, koulut ja harrastusmahdollisuudet löytyvät läheltä. Korson urheilupuisto, vielä rakenteilla oleva uimahalli ja kirjasto tuovat harrastuksia ja tekemistä kaikenikäisille, ja lähikaupat sekä muut palvelut ovat helposti saavutettavissa. Junamatka Helsingin keskustaan kestää alle puoli tuntia, ja autolla pääsee nopeasti Kehä III:lle ja Lahdenväylälle. Metsolassa saatkin nauttia rauhallisesta ja turvallisesta miljööstä ilman, että palveluista tai kulkuyhteyksistä tarvitsee tinkiä. Metsola on täydellinen paikka perheelle, joka arvostaa yhteisöllisyyttä, vehreää ympäristöä ja helppoa arkea pääkaupunkiseudun sykkeessä.
- Koulut
- Mikkolan koulu n. 1km Mikkolan koulu on yhtenäiskoulu, jossa opiskelee vuosiluokat 1-9.
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Kaavoitustiedot
- 1) Asemakaava (092-830700) Vahvistamispvm: 9.8.1985 Voimaantulopvm: 13.6.1986 2) Sitova tonttijako (092-2029) Hyväksymispvm: 13.10.1986 Voimaantulopvm: 6.11.1986 3) Yleiskaava (092-YK0048) Hyväksymis-/vahvistamispvm: 25.1.2021 Voimaantulopvm: 11.1.2023 AO 1 = Erillispientalojen alue
- Rakennusvaihe
- Valmis
- Asbestikartoitus
- Ei
Tehdyt remontit
2025 Piipun nuohous ja takan nuohous
2025 Sadevesikourujen ja rännikaivojen puhdistus
2024 Etu- ja takakuistin sekä autokatoksen alus- ja räystäslautojen huoltomaalaus
2023 Saunan lauteet ja kiuas uusittu
2023 Peltikaton kaksikomponenttipinnoitus
2023 Takka maalattu
2022 n. Jääkaappipakastin uusittu
2021 n. Keskuspölynimuri uusittu
2020 Sadevesikourujen ja syöksytorvien uusiminen
2020 n. Erillisuuni (kiertoilma, pyrolyysi) ja liesi (induktio) uusittu
2019 Ilmanvaihtokanavat puhdistettu / nuohottu, korvausilma-/rakoventiilien suodattimet uusittu