Kaurisniementie 110
12920, Topeno, Loppi
3-4h+avok+kph+s+wc+vh+rantas.+ak+varx3
319 000 €
88 m²
Tätä asuntoa myy Hilla Heikkilä, Kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV, Vastaava hoitaja
Alcovi LKV Oy
Sijainti
Asuntoesittely
Unelma järven rannalta
Tässä on mahdollisuus hankkia koti pysyvään tai vapaa-ajan asumiseen rauhalliselta ja kauniilta paikalta Lopen Topenolta, Lairo-järven rannalta. Tämä vuonna 2004 valmistunut Honkarakenteen hirsitalo tarjoaa mainiot puitteet asumiseen. Talo sijaitsee omalla, reilun 3.500 neliön tontilla, josta avautuvat upeat näkymät järvelle. Oma ranta laitureineen ja rantasaunoineen tekevät tästä kohteesta todellisen helmen!
Asuinrakennuksessa on kaksi kerrosta, ja tilat on suunniteltu käytännöllisesti. Olohuoneesta löytyy varaava takka, joka tuo lämpöä ja tunnelmaa viileinä iltoina. Avokeittiö on varusteltu nykyaikaisesti, ja sieltä löytyy kaikki tarvittava sujuvaan ruoanlaittoon. Makuuhuoneita on kaksi, ja päämakuuhuoneen säilytystilaa kätkeytyy peililiukuovikaapistoon. Yläkerran aulatila on monikäyttöinen, ja erillinen makuuhuone järvinäkymineen toimii loistavasti esimerkiksi perheen pienimpien makuutilaksi. Yläkertaan sijoittuva erillis-wc tuo käyttömukavuutta. Kylpyhuone ja sauna tarjoavat rentouttavat puitteet arjen kiireiden keskellä, myös pyykkihuollolle löytyy paikkansa.
Kutsuvasta rantasaunasta löytyy aito puukiuas, ja lauteilta avautuvat näkymät järvelle, mikä tekee saunomishetkistä erityisiä. Laavu kutsuu nautiskelemaan pimenevistä illoista tulipaikan äärelle.
Tämä koti on kokonaisuudessaan hyvin pidetty, ja viime vuosina on tehty useita parannuksia, kuten aurinkopaneelien ja ilmalämpöpumpun asennus sekä julkisivujen maalaus. Talo lämpiää sähkön lisäksi ilmalämpöpumpulla ja puulla, mikä tuo joustavuutta lämmityskuluihin. Tontilta löytyy hyvin tilaa säilytykseen, muun muassa ulkovarastoista ja puuliiteristä. Oma ulkoliikuntapaikka tarjoilee mainiot puitteet arkiliikuntaan!
Topenon alueella on hyvät mahdollisuudet nauttia luonnosta ja ulkoilusta. Tämä koti on erinomainen valinta perheelle, joka arvostaa rauhallista ympäristöä ja luonnon läheisyyttä. Tartu tilaisuuteen ja tule tutustumaan tähän viehättävään kotiin!
Myyntiä hoitaa Hilla, p. 045 255 0005 / [email protected] - Service also in English.
Perustiedot
- Sijainti
- Kaurisniementie 110, 12920, Topeno, Loppi
- Huoneluku
- 4
- Asuinpinta-ala
- 88 m²
- Muu pinta-ala
- 109 m²
- Kokonaispinta-ala
- 197 m²
- Pinta-alan peruste
- Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu
- Lisätiedot pinta-alasta
- Asuinrakennuksen huoneistoala on rakennuslupapiirustusten mukaan 88 m2 ja kerrosala 103 m2, lisäksi matalia tiloja ja katetut terassit yhteensä noin 35 m2. Autokatosrakennuksen pinta-ala on noin 45 m2. Rantasaunan pinta-ala on noin 20 m2. Lämpimän varaston pinta-ala on noin 20 m2. Em. pinta-alat yhteensä noin 208 m2. Lisäksi puuliiteri noin 10 m2 ja kylmä varasto noin 10 m2. Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat voivat siis olla merkittävästikin edellä mainittuja pienempiä tai suurempia. Pinta-alojen tarkistusmittausta suositellaan.
- Kohteen tyyppi
- Omakotitalo
- Kerros
- 2
- Rakennusvuosi
- 2004
- Käyttöönottovuosi
- 2004
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- Sopimuksen mukaan
Hinta ja kustannukset
- Myyntihinta
- 319 000 €
- Kokonaissähkön kulutustiedot
- 12000 kWh / vuosi
- Tiemaksut (€/vuosi)
- 250 €
- Kiinteistövero (€/vuosi)
- 400 €
- Sähköliittymä siirtyy
- Kyllä
- Neliöhinta
- 3 625 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Aurinkopaneelien tuotto-odotus noin 840 kWh/vuosi. Ostaja vastaa sähköisten panttikirjojen (2 kpl, yht. 255.000 e) siirrosta aiheutuvista kuluista sekä lainhuudatuksen kustannuksista. Panttikirjat siirretään ostajalle/ostajan pankille kiinnityksistä vapaina kauppahinnan maksua vastaan.
Tilat ja materiaalit
- Keittiön kuvaus
- Avokeittiön varustukseen kuuluu astianpesukone, keraaminen liesi + uuni, liesituuletin, jääkaappi-pakastin sekä tilavaraus mikroaaltouunille. Työtaso on laminaattia. Lattia on laminaattia, seinät maalattua hirttä.
- Kylpyhuone
- Kylpyhuoneen varustukseen kuuluu allas- ja peilikaappi, suihku, wc-istuin, bidee-suihku, pyykinpesukoneliitäntä ja tilavaraus pyykinpesukoneelle. Lattia on laattaa, seinät kaakelia ja katto paneloitu. Lattialämmitys (sähkö). Ikkuna ulos.
- Erillinen WC
- Erillinen wc sijoittuu yläkertaan. Varustukseen kuuluu allaskaappi, valaistu peili, wc-istuin ja bidee-suihku. Lattia on laattaa, seinät maalatut.
- Makuuhuoneet
- Makuuhuoneita on 2 kpl. Päämakuuhuoneen lattia on laminaattia, seinät maalattu hirttä. Päämakuuhuoneessa kiintokaapisto. Yläkerran makuuhuoneen lattia on puuta, seinät maalattua hirttä.
- Olohuone
- Olohuoneen lattia on laminaattia, seinät maalattua hirttä. Ilmalämpöpumpun sisäyksikkö. Varaava takka.
- Kohteen säilytystilat
- Kylmä ulkovarasto, puuliiteri, vaatehuone, lämmin ulkovarasto ja kaapistot
- Sauna
- Kyllä
- Saunan kuvaus
- Saunoja on 2 kpl. Asuinrakennuksessa sijaitsevassa saunassa on sähkökiuas. Lattia on laattaa, seinät ja katto paneloitu. Rantasaunassa on puukiuas.
- Takka
- Varaava takka
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Hyvä
- Lisätietoja kunnosta
- Kiinteistö on kokonaisuudessaan hyväkuntoinen, mutta huomioitavaa on, että asumisen jälkiä löytyy ja tekniikka sekä laitteet ovat pääosin vuodelta 2004.
- Parveke
- Sisäänvedetty parveke
- Terassi
- Kyllä
- Ranta
- Oma ranta
- Omaa rantaa (m)
- 40
- Lisätietoja rannasta
- Oma laituri. Ranta (jossa omaa rantaviivaa noin 40 metriä) on siistikuntoinen; kaisla ja muu kasvusto poistettu vuosittain. Ruoppaus tehty viimeksi -22. Rantasauna puukiukaalla.
- Hissi
- Ei
- Vesistön nimi
- Lairo-järvi
- Kohde on saaressa
- Ei
- Muut tilat
- Etukuistin lattia on laattaa, seinät ja katto paneloitu. Lämmittämätön tila. Yläkerran aulan lattia on puuta, seinät maalattua hirttä.
- Muuta kauppaan kuuluvaa
- Ilmalämpöpumppu, kiintokaapistot Polttopuut kuuluvat kauppaan
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Tontin pinta-ala
- 3 732 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Tontin tyyppi
- Rantatontti
- Tontin myyntityyppi
- Koko tontti
- Rakennusmateriaali
- Hirsi
- Lämmitysjärjestelmä
- Ilmalämpöpumppu Puu Sähkö Tyyppi: patteri, lattialämmitys (kph) Kustannukset: 12000 kWh / vuosi
- Ilmanvaihto
- Koneellinen ilmanvaihto
- Vesijohto
- Porakaivo
- Viemäröinti
- Saostussäiliö ja imeytyskenttä
- Kattotyyppi
- Harjakatto
- Katemateriaali
- Huopa
- Rakennusoikeus
- 120
- Kohteesta on energiatodistus
- Ei lain edellyttämää energiatodistusta
- Lisätietoja energiatodistuksesta
- Energiatodistus on vanhentunut. Uusi energiatodistus teetetään ennen kaupantekoa myyjän lukuun.
- Tie perille
- Kyllä
- Kaavatilanne
- Rantakaava
- Kaavoitustiedot
- Rantayleiskaava, kaavan mukainen käyttötarkoitus: AO Pientalovaltainen asuinalue. Lisätietoja kaavoituksesta Lopen kunta, p. 019 758 6000 (vaihde), https://www.loppi.fi/asuminen-ja-ymparisto/kaavoitus/, loppi.karttatiimi.fi
- Rakennusvaihe
- Valmis
- Asbestikartoitus
- Ei
- Muut rakennukset
- Autokatos ja pihasauna, laavu, puuliiteri varasto
- Lisätietoa muista rakennuksista
- Saunan rakennusvuosi on 2012. Hirsirakenteinen, harjakatto huopakatteella. Puukiuas. Lauteilta näkymä järvelle. Tilaa pukeutumiseen.
Tehdyt remontit
IV-kanavat nuohottu ja säädetty, ulkoliikuntapaikka, laavu ja laituri rakennettu, ranta ruopattu -22, aurinkopaneelit asennettu -18, julkisivuverhous maalattu -17, asuintilojen seinien maalaus, sisäportaat uusittu, ilmalämpöpumppu asennettu, terassit rakennettu -16. Muutoin vuotuisia huolto- ja kunnossapitotöitä, mm. suodattimien vaihto IV-koneeseen.