Kaustisentie 7 B
00420, Kannelmäki, Helsinki
1h+kph
178 000 € (5 476,92 € / m²)
32,5 m²
Tätä asuntoa myy Olli Lehti, Erikoiskohteet
Kiinteistökolmio Oy
Sijainti
Asuntoesittely
Siisti asunto erinomaisella sijainnilla. Kaikki arjen palvelut lähellä.
Hyvin hoidettu taloyhtiö, juna-asema n. 50m, 12 min. Helsingin keskustaan, 20 min. lentoasemalle. Lähikauppa 50m, terveysasema viereisessä talossa, Kulttuuritalo/kirjasto 50m, Kaaren iso kauppakeskus 800m, päiväkoti viereisessä talossa, koulut 200-500m. Kehä 1 800m, ei liikenteen ääniä.
Perustiedot
- Sijainti
- Kaustisentie 7 B, 00420, Kannelmäki, Helsinki
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 1
- Asuinpinta-ala
- 32,5 m²
- Kokonaispinta-ala
- 32,5 m²
- Pinta-alan peruste
- Yhtiöjärjestyksen mukainen, Isännöitsijäntodistuksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu)
- Lisätiedot pinta-alasta
- Ei tarkistusmitattu. Pinta-ala voi olla tarkemittauksia tehtäessä edellä mainittua pienempi tai suurempi.
- Kohteen tyyppi
- Kerrostalo
- Kerros
- 6 / 7
- Rakennusvuosi
- 2005
- Käyttöönottovuosi
- 2005
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- Sopimuksen mukaan
Tilat ja materiaalit
- Keittiön kuvaus
- keittotila olohuoneen yhteydessä
- Keittiön lattiat
- tammiparketti
- Keittiön seinät
- Maali
- Keittiön varusteet
- Jääkaappipakastin, liesi, liesituuletin, astianpesukone (ei käytetty), ja kiinteät valaisimet
- Liesi
- Keraaminen
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli
- Kylpyhuoneen lattiat
- Laatta
- Kylpyhuoneen varusteet
- WC-istuin, suihku, peilikaappi, pesukoneliitäntä, pesukone, lattialämmitys, pesuallas, allaskaappi, ja suihkuseinä
- Olohuoneen seinät
- Maali
- Olohuoneen lattiat
- tammiparketti
- Kohteen säilytystilat
- Kellarikomero
- Sauna
- Ei
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Hyvä
- Näkymät
- rauhallinen puistomaisema, ei liikennettä, ikkunat aamuaurinkoon
- Parveke
- Lasitettu parveke
- Parvekkeen ilmansuunta
- Koillinen
- Lisätietoa seinien pintamateriaaleista
- osittain puuta
- Lisätietoa lattioiden pintamateriaaleista
- puulattia
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Helsingin Viulunsoittaja
- Isännöitsijätoimisto
- Retta Isännöinti, Helsinki
- Isännöitsijän puhelin
- 0102282000
- Tontin pinta-ala
- 3 606 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Käyttö/luovutusrajoitukset
- osakkailla lunastusoikeus autohalliosakkeisiin mikäli autohalliosakkeiden ostaja ei ole samassa yhteydessä ostanut myös asuinhuoneiston hallintaan oikeuttavia osakkeita.
- Rakennusmateriaali
- Betoni
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö
- Ilmanvaihto
- koneellinen poisto
- Vesijohto
- kunnallinen
- Viemäröinti
- kunnallinen
- Kattotyyppi
- Tasakatto
- Katemateriaali
- Bitumikermi
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Huoltoyhtiö
- Taloyhtiössä on
- Kellarikomero, urheiluvälinevarasto, ja väestönsuoja
- Lunastusoikeus yhtiöllä
- Ei
- Lunastusoikeus osakkaille
- Kyllä
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Liikenneyhteydet
- Bussipysäkki lähellä, juna-asema lähellä ja city_transport
- Lisätietoja liikenneyhteyksistä
- junalla keskustaan noin 12 minuuttia, lentokentälle noin 20 minuuttia,
- Lisätietoja huoneiston autopaikasta
- Autohallipaikasta voidaan neuvotella ; hallipaikan hoitovastike 34,50 eur / kk
- Autohallipaikat
- 44 kpl
- Taloyhtiöllä sauna
- Ei
- Kaavatilanne
- Asemakaava
Tehdyt remontit
2023 VSS Passiiviantennin asennus,Ilmastoinnin huippuimurin korjaus, Ilmanvaihtohormien kokoojalaatikoiden vesivuodon ja tiivisteiden korjaus.
2022 Parvekesäleikköiden uusiminen.
2021 Ilmastoinnin kanavien toiminnan parantaminen, autohallin valojen muuttaminen led-valoihin, sähköautojen latauspisteiden toteutus, katon kuntotutkimuksen mukaiset korjaukset.
2020 - Elementtisaumojen uusimisurakka, parvekelasien huoltotyöt, VAKin uusiminen, ilmastoinnissa todettujen virheiden korjaaminen, katon kuntotutkimus, kameravalvonnan uusiminen, parvekesäleikköjen uusiminen.
2019 - ilmastoinnin puhdistus ja säätö. Metallikaappi kameravalvontalaitteita varten.
2018 - Puuaitojen kunnostus.
2017 - parvekelasien tarkistus, Kaustistentielle menevän pihapolun kunnostus, autohallin parkkiruutujen maalaus, vesipostin siirto, väestönsuojan tiiveyskoe.
2016 - yhtiön kaikkien astianpesukoneiden letkut on tarkistettu
2015 - IV-kanavien nuohous ja säätö, rakennuksen elementtisaumoja uusittu, YIT:n 10-vuotiskorjaukset.
2011 - Aidan lukitus, aidan jatkaminen tontin rajoille, kamerajärjestelmän hankinta.
Tulevat remontit
Tämä kunnossapitotarveselvitys on hallituksen näkemys
kunnossapitotarpeista viiden vuoden aikana. Tämä ei ole korjausohjelmaesitys.
Päätökset mahdollisesti käynnistettävien kunnossapitotöiden ja muutostöiden suunnittelusta,
toteutuksesta sekä rahoituksesta tehdään yhtiökokouksessa erikseen.
* Lämmitysjärjestelmän tasapainotus ja lämmönjakokeskuksen tarkastaminen sekä mahdollinen uusiminen
* Sähköjärjestelmän perusparannus ; poistumisteiden valojen uusiminen
* Salaojaputkien kuvaus
* leikkipaikan kunnostus
* Vesikatolla olevien huippuimurien uusiminen tai korvaaminen LTO - järjestelmällä
* Palovaroittimien vaihto
* Sähköinen lukitusjärjestelmä
* Katon kuntotutkimus