Kaustisentie 9 A
00420, Kannelmäki, Heisinki, Helsinki
2h+k+kph/s+et+las.parveke
249 000 € (5 134,02 € / m²)
48,5 m²
Tätä asuntoa myy Nikita Missiouk, Yrittäjä, kiinteistönvälittäjä LKV
Sp-Koti Helsinki Kortteli | WM Crew Oy
Sijainti
Asuntoesittely
Valoisa ja viihtyisä kaksio ylimmässä kerroksessa!
Tervetuloa tähän ylimmän kerroksen kaksioon, joka sijaitsee aivan Kannelmäen juna-aseman vieressä! Tämä moderni, vuonna 2005 valmistunut taloyhtiö on omalla tontilla mikä hillitsee asumiskustannuksia mukavasti.
Asunto on kauttaaltaan siistissä kunnossa ja tarjoaa avarat sekä valoisat tilat. Erityisenä valttikorttina on koko asunnon levyinen lasitettu parveke, josta avautuu upeat etelän suuntaiset näkymät – täydellinen paikka rentoutumiseen ja arjesta sekä auringosta nauttimiseen.
Kannelmäki on viihtyisä ja kehittyvä kaupunginosa, joka tarjoaa erinomaiset palvelut ja monipuoliset ulkoilumahdollisuudet. Kävelyetäisyydeltä löydät kauppakeskus Kaaren kattavine palveluineen, päivittäistavarakaupat sekä kahvilat ja ravintolat. Alueella on useita kouluja ja päiväkoteja, mikä tekee siitä loistavan valinnan myös perheille. Ulkoilun ystäville Kannelmäki tarjoaa vehreitä puistoja, keskuspuiston läheisyyden sekä hyvät lenkkeily- ja pyöräilyreitit.
Loistava sijainti mahdollistaa sujuvat yhteydet niin julkisilla kuin omalla autollakin, ja kaikki arjen palvelut ovat kävelyetäisyydellä. Tämä asunto on heti vapaa, joten muuttamaan pääsee ilman odottelua.
Tule tutustumaan ja ihastu!
Myynti ja tiedustelut:
Nikita Missiouk
p. 044 244 6364
[email protected]Pohjakuva
Perustiedot
- Sijainti
- Kaustisentie 9 A, 00420, Kannelmäki, Heisinki, Helsinki
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 2
- Asuinpinta-ala
- 48,5 m²
- Muu pinta-ala
- 0 m²
- Kokonaispinta-ala
- 48,5 m²
- Pinta-alan peruste
- Isännöitsijäntodistuksen mukainen, Yhtiöjärjestyksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu)
- Lisätiedot pinta-alasta
- Ei tarkistusmitattu. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
- Kohteen tyyppi
- Kerrostalo
- Kerros
- 6 / 6
- Rakennusvuosi
- 2005
- Käyttöönottovuosi
- 2005
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- 01.08.2025
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 249 000 €
- Myyntihinta
- 249 000 €
- Yhtiövastike
- Hoitovastike 281,30 € / kk (5,80 € / m²), Yhtiövastike yhteensä 281,30 € / kk
- Vesimaksu
- 30 € / hlö / kk
- Sähköliittymä siirtyy
- Kyllä
- Neliöhinta
- 5 134,02 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräistä vastiketta yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa
Tilat ja materiaalit
- Keittiön kuvaus
- Vaalea ja tyylikäs keittiö, jossa runsaasti lasku- ja kaappitilaa. Varusteina jääkaappi/pakastin, astianpesukone, induktioliesi, kiertoilmauuni ja liesituuletin.
- Kylpyhuone
- Viihtyisä kylpyhuone, jossa varusteina pesukoneliitäntä, peilikaappi, allas/allaskaappi, wc-istuin, bidee suihku, suihkuverho, sähköinen lattialämmitys ja suihku.
- Makuuhuoneet
- Tunnelmallinen makuuhuone, jossa mukavasti kiinteää säilytystilaa.
- Olohuone
- Valoisa olohuone, jossa hyvin tilaa kalusteille.
- Kohteen säilytystilat
- Kellarikomero
- Sauna
- Kyllä
- Saunan kuvaus
- Tunnelmallinen sauna kylpyhuoneen yhteydessä. Varusteina lauteet ja sähkökiuas.
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Hyvä
- Näkymät
- Hienot ja avarat näkymät koko huoneiston levyiseltä lasitetulta ylimmän kerroksen parvekkeelta etelän suuntaan.
- Parveke
- Lasitettu parveke
- Parvekkeen ilmansuunta
- Etelä
- Hissi
- Kyllä
- Muut tilat
- Käytännöllinen eteinen, jossa hyvin säilytystilaa mm. ulkovaatteille.
- Lisätietoa seinien pintamateriaaleista
- Maali, kaakeli, paneeli.
- Lisätietoa lattioiden pintamateriaaleista
- Parketti, laatta.
- Lisätietoa katon pintamateriaaleista
- Paneeli, maali.
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Helsingin Rummunlyöjä
- Isännöitsijätoimisto
- Retta Isännöinti Oy
- Isännöitsijän nimi
- Kari Ristivehmas
- Isännöitsijän sähköposti
- [email protected]@retta.fi
- Isännöitsijän puhelin
- 010 228 2000010 228 2000
- Tontin pinta-ala
- 1 763 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Rakennusmateriaali
- Betonielementti muu
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö
- Kattotyyppi
- Tasakatto
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Huoltoyhtiö
- Kiinteistönhoidon lisätiedot
- Helsingin Kiinteistöhuolto Oy
- Lunastusoikeus yhtiöllä
- Ei
- Lunastusoikeus osakkaille
- Ei
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- F2013
- Lisätietoja energiatodistuksesta
- 28.7.2014-28.7.2024
- Taloyhtiöön kuuluu
- Yhtiön välittömään hallintaan jäävät lastenvaunuvarasto, ulkoiluväline varasto, irtaimistovarastot, vss/irtaimistovarasto, kuivaushuone ja siivous/talovarasto sekä tekniset tilat.
- Lisätietoja liikenneyhteyksistä
- Juna-asema noin 30 m. Bussipysäkki noin 150 m.
- Palvelut
- K-Market noin 250 m. Kauppakeskus Kaari noin 1 km. Alepa noin 1,2 km. Kanneltalo ja kirjasto noin 300 m.
- Koulut
- Kannelmäen peruskoulu noin 1,3 km . Malminkartanon ala-aste noin 1,4 km. Pohjois-Haagan Ala-aste noin 2,3 km. Lukio noin 2,3 km.
- Lisätietoja huoneiston autopaikasta
- Autopaikat parkkihallissa erillisinä osakkeina.
- Taloyhtiön autopaikat
- Autohallipaikat erillisinä osakkeina.
- Autohallipaikat
- 20 kpl
- Taloyhtiöllä sauna
- Ei
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Lisätiedot kaavoituksesta
- Helsingin Kaupunki tai kartta.hel.fi.
- Taloyhtiön kiinnitykset
- 5 438 241 €
- Taloyhtiön kiinnitysten päivämäärä
- Isännöitsijäntodistuksen päivämäärän mukainen
Tehdyt remontit
Energiatodistuksen uusiminen, lämmönjakokeskuksen tarkastus, salaojaputkien puhdistus ja kuvaus 2024
Vesikalusteiden tarkastus, IV Kanavien puhdistus ja ilmamäärien säätö, perusparannus Köyden kiinnityspisteiden asennus 2023
Parvekkeiden puuosien maalaus 2022
Sähköautojen latausasemat, elementtisaumausten uusinta 2021
Autohallin valaistuksen uusiminen, räystäspeltien tiivistykset ja katon pienkorjaukset 2020
Katon kuntotarkastus, pihan kunnostaminen 2018
Huoltomies tarkisti parvekelasien kunnon, leikkipaikkatarkastus, autohallin parkkiviivojen maalaus,
piha-aitojen uusiminen 2017
VSS tilan tarkastus ja tiiveyskoe 2016
Ilmavaihtokanavien puhdistus ja ilmamäärien säätö 2015
10-vuotistarkastus sisältäen kaikki märkätilat, kuntoarvio Raksystems, pohjaviemäreiden,
sadevesijärjestelmän ja salaojien huuhtelu sekä kuvaus 2014
Kameravalvontajärjestelmän kunnostus ja hankittiin uusi tallennin 2012
Lumiesteiden asennus takaoven lipan päälle, poistoilmakoneen taajuusmuuntajan uusiminen 2011
Porrashuoneiden palosammuttimien hankinta 2007
Pihapolkujen asfaltointi, verkkoaidan asentaminen tontin rajan läheisyyteen,
kameravalvontajärjestelmän hankinta 2006
Tulevat remontit
Lämmönjakokeskuksen mahdollinen uusiminen sekä lämmitysjärjestelmän
tasapainotus, vesikatolla olevien huippuimurien uusiminen tai korvaaminen LTO -järjestelmällä, kiinteistön kuntoarvion uusiminen 2025. Porrashuoneiden
maalauskunnostus (toteutussuunnitelma, toteutus) 2027.