Kavallintie 25 B
02700, Kauniainen
5 h + k + kph
495 000 € (3 694,03 € / m²)
134 m²
Tätä asuntoa myy Patrick Näsman, Asuntomyyjä, KiAT, KTM
Huoneistokeskus Oy | Espoo
Sijainti
Asuntoesittely
Tämä arkkitehtonisesti kaunis erillistalo ( 134 m2 + 53 m2 ) sijaitsee halutulla alueella, josta on lyhyt matka palveluihin ja harrastusten äärelle. Domino-elementtirakenteinen talo on osa viiden erillistalon ryhmää kallioisella tontilla, joka tarjoaa rauhaa ja luonnetta asumiseen.
Valoisa ja avara yläkerta muodostaa kodin sydämen: suuri olohuone ja keittiö yhdistyvät luontevasti toisiinsa, ja niistä on käynti suoraan tilavalle terassille. Kolme reilunkokoista makuuhuonetta sekä kaksi kylpyhuonetta tekevät arjesta sujuvaa isommallekin perheelle.
Alakerta tarjoaa joustavat tilat työntekoon, harrastuksille tai vaikka vierashuoneiksi. Kaksi suurta varastoa tuovat arkeen käytännöllistä säilytystilaa.
Denna arkitektoniskt vackra hus ligger i ett eftertraktat område nära service och fritidsaktiviteter. I övrevåning finns ljus och rymlig vardagsrum och köket med utgång till stor terrass. Tre stora sovrum och två badrum ger funktionalitet i vardagen. Flexibla utrymmen i nedre våningen passar för arbete eller hobby. Två stora förråd underlättar förvaringen.
Boka en visning och planera ditt drömhem!
Tule ja ihastu – varaa oma esittelyaikasi ja ryhdy suunnittelemaan unelmiesi kotia!
Pohjakuva
Perustiedot
- Sijainti
- Kavallintie 25 B, 02700, Kauniainen
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 5
- Asuinpinta-ala
- 134 m²
- Muu pinta-ala
- 53 m²
- Kokonaispinta-ala
- 187 m²
- Pinta-alan peruste
- Yhtiöjärjestyksen mukainen, Isännöitsijäntodistuksen mukainen
- Lisätiedot pinta-alasta
- 53m² on 219 cm korkeaa tilaa.
- Kohteen tyyppi
- Erillistalo
- Kerros
- 1-2 / 2
- Rakennusvuosi
- 1973
- Käyttöönottovuosi
- 1973
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- Sopimuksen mukaan
Tilat ja materiaalit
- Keittiön lattiat
- Muovimatto
- Keittiön seinät
- Maali ja osalaatoitus
- Keittiön varusteet
- Jääkaappipakastin, astianpesukone, ja liesituuletin / hormi
- Liesi
- Keraaminen liesi
- Kylpyhuone
- Yläkerrassa kaksi kylpyhuonetta, joissa wc-istuin, peili ja suihkut. Lattiat muovimattoa ja seinät tapettia ja/tai maalatut seinät. Yksi amme toisessa kylpyhuoneessa. Alakerrassa saunan yhteydessä kylpyhuone, jossa suihku, pesukoneliitäntä ja erillinen wc. Lattia ja seinät kaakelia. Kaikissa kylpyhuoneissa ikkuna.
- Makuuhuoneet
- Yläkerrassa kolme makuuhuonetta, joissa parkettilattia, maalatut/tapetoidut seinät ja kaapistot. Masterbedroom:ssa ikkunallinen vaatehuone.
- Makuuhuoneiden lukumäärä
- 3
- Olohuoneen seinät
- Tapetti
- Olohuoneen lattiat
- Parketti
- Säilytystilojen kuvaus
- Kylmä ulkovarasto talon yhteydessä.
- Kohteen säilytystilat
- Kylmä ulkovarasto talon yhteydessä.
- Sauna
- Kyllä
- Kiuas
- Sähkökiuas
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Tyydyttävä
- Näkymät
- Kallioinen pihanäkymä etelään
- Terassi
- Kyllä
- Muut tilat
- Alakerrassa iso eteisaula, kaksi varastotilaa ja iso huone, joka soveltuu työ/makuu/askarteluhuoneeksi. Lattiat muovimattoa ja seinät maalatut/tapetoidut. Alakerrantilat 2,18 m. korkeita.
- Muuta kauppaan kuuluvaa
- Lisätietoja sisältyvistä varusteista: ilmalämpöpumppu
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- Bostadsaktiebolaget Kavallvägen 25, 02700 Grankulla
- Isännöitsijän nimi
- Thomas Ekblom
- Taloyhtiön lisätiedot
- Tietoja sopimuksista: Jokainen osakas vastaa talonsa sisäisistä ja ulkoisista korjauskustannuksista, mukaan lukien rakenteet ja eristys, lämmitys-, sähkö-, tiedonsiirto-, kaasu-, vesi-, viemäri- ja ilmanvaihtojärjestelmät sekä muut vastaavat perusjärjestelmät, jotka asunto-osakeyhtiölain (BABL) 4 luvun 2 §:n 2 momentin mukaan muutoin kuuluisivat yhtiön kunnossapitovastuulle
- Tontin pinta-ala
- 5 345 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Rakennusmateriaali
- Betoni, puu ja teräs
- Lämmitysjärjestelmä
- Ilmalämpöpumppu Kaukolämpö
- Kattotyyppi
- Tasakatto
- Katemateriaali
- bitumikermi
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Asukkaat
- Kiinteistönhoidon lisätiedot
- Hoitomuoto on omatoiminen ja vastuu asunnon osakkeenomistajilla. Piha-alueen ajoväylien lumiauraukset hoitaa Maanrakennus Markku Vikstedt OY.
- Lisätietoja liikenneyhteyksistä
- Juna 800 m., Bussi 200 m.
- Palvelut
- Kauppakeskus Grani 1,1 km
- Koulut
- Lähialueella
- Lisätietoja huoneiston autopaikasta
- Talon pihalle mahtuu useampi auto.
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Lisätiedot kaavoituksesta
- Kauniaisten kaupunki 09-50561
- Kuntotutkimus tehty
- 01.01.2023
- Asbestikartoitus
- Ei
- Taloyhtiön kiinnitykset
- 150 000 €
Tehdyt remontit
01.2023–06.2024 Taloyhtiön kunnallistekniikan käyttövesi-, viemäri- ja sadevesiliityntäputkien
uusiminen (KVV projekti). KTS. erillinen liite.
Tulevat remontit
Asunto-osakeyhtiöllä ei ole tiedossa sellaisia yhtiön rakennusten ja kiinteistöjen kunnossapitotarpeita, jotka kuuluvat yhtiön kunnossapitovastuulle ja jotka seuraavan viiden vuoden aikana olennaisesti vaikuttaisivat:
– asumisoikeuden käyttöön,
– yhtiövastikkeeseen tai
– muihin asumisoikeuden käytöstä aiheutuviin kustannuksiin.
Taloyhtiön kaukolämmönvaihtimen toiminta on seurattava 2024 kesällä havaitun ylikuumenimisen vuoksi. Jätteiden keruuastioiden ja postilaatikoiden rakennelmien uusiminen ja teknisen tilan rappujen sekä ulko- ja sisäoven ehostukset ovat seuraavia ylläpitokohteita.