Kehäkukantie 38 B

01390, Ruskeasanta, Vantaa
4h, k, kh/wc, s, ph, wc, työhuone, takkahuone, khh/harrastetila.
390 000 € (3 250 € / m²)
120 m²
Kohteen tyyppi
Omakotitalo
Rakennusvuosi
1987
Seuraava näyttö
Ei tiedossa
Tontti
Oma
Tätä asuntoa myy Juha Remes, Myyntipäällikkö, LKV
Huoneistokeskus Oy | Vantaa
Asuntoesittely
Laadukkaasti uudistettu ja huolella ylläpidetty tilava erillistalo kahden talon asunto-Oy:ssä keskellä Ruskeasannan arvostettua pientaloaluetta. Lämpimän autotallin lisäksi reilut harraste- tai monikäyttötilat talon alakerrassa. Yläkerrassa hienot avarat ja valoisat asuintilat sekä huoneiston levyinen katettu parveke. Molemmissa kerroksissa varaavat takat ja ilmalämpöpumput. Myös autotallissa erillinen ilmalämpöpumppu. B-talolla on lisäksi pihalla tilaa useammallekin autolle. Molemmat talot vastaavat yhtiöjärjestyksen mukaisesti kustannuksistaan ja remonteistaan. Ruskeasannan ympäristöstä löytyvät hyvät ulkoilualueet ja sujuvat liikenneyhteydet eri suuntiin. Tikkurilan palvelut, Jumbo ja lentokenttä ovat nopeasti saavutettavissa. Esittelyt on sovittavissa joustavasti.
Perustiedot
Sijainti
Kehäkukantie 38 B, 01390, Ruskeasanta, Vantaa
Omistusmuoto
Omistusasunto
Huoneluku
5
Asuinpinta-ala
120 m²
Muu pinta-ala
118 m²
Kokonaispinta-ala
238 m²
Pinta-alan peruste
Yhtiöjärjestyksen mukainen
Lisätiedot pinta-alasta
Pinta-alatiedot: Yhtiöjärjestyksessä rakennuksen B kokonaispinta-ala on 238 m2. Rakennuspiirustusten pohjapiirustuksessa huoneistoala on merkitty 120 m2, varastot yht. 52,5 m2, autotalli 22 m2 ja kerrosala 185,6 m2. Pinta-aloja ei ole tarkistusmitattu, joten ne saattavat poiketa olennaisestikin nykymääräysten mukaan mitattavista pinta-aloista.
Kohteen tyyppi
Omakotitalo
Kerros
1 / 2
Rakennusvuosi
1987
Käyttöönottovuosi
1987
Kohde myydään vuokrattuna
Ei
Vapautuminen
3 kk / sopimuksen mukaan
Hinta ja kustannukset
Myyntihinta
390 000 €
Velkaosuus
0 €
Yhtiövastike
Hoitovastike 0 € / kk, Yhtiövastike yhteensä 0 € / kk
Sähköliittymä siirtyy
Kyllä
Neliöhinta
3 250 € / m²
Lisätietoja maksusta
Lisätietoja vastikkeista: B-talon kiinteistövakuutus on ollut 670,31 e/vuosi ja jätehuolto 26 e/kk. B-talon osuus kiinteistöverosta on ollut 661,09 e v. 2025. B-talon sähkönkulutus kokonaisuudessaan on ollut noin 20.000 kwh/vuosi
Kotivakuutus
Tilat ja materiaalit
Keittiön kuvaus
Keittiöremontti 2023, katso tarkempi erittely kuntoraportin haastatteluosa.
Keittiön lattiat
Laminaatti
Keittiön varusteet
Erillinen pakastin, astianpesukone, jääkaappi, liesi, ja liesituuletin / hormi
Liesi
Induktioliesi
Kylpyhuoneen seinät
Kaakeli
Kylpyhuoneen lattiat
Laatta
Kylpyhuoneen varusteet
Lattialämmitys, suihku, wc-istuin, peili, ja allaskaappi
WC Lukumäärä
2
WC:n lattiat
Laatta
WC:n seinät
Kaakeli
Makuuhuoneiden lukumäärä
3
Makuuhuoneiden lattiat
Laminaatti
Olohuoneen lattiat
Laminaatti
Kodinhoitohuoneen varusteet
Pesukoneliitäntä
Kodinhoitohuoneen seinät
Maali
Kodinhoitohuoneen lattiat
Muovimatto
Sauna
Kyllä
Kiuas
Sähkökiuas
Saunan kuvaus
Varaus puukiukaalle.
Takka
Takka
Lisätiedot
Asunnon kunto
Hyvä
Parveke
On parveke
Parvekkeen ilmansuunta
Itä
Muuta kauppaan kuuluvaa
kuituliittymä. Lisätietoja sisältyvistä varusteista: ilmalämpöpumppu, kaapistot, kiinteät valaisimet, lämminvesivaraaja, sälekaihtimet/rullaverhot.
Taloyhtiö ja kiinteistö
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Kehäkukka 38
Isännöitsijän nimi
Harri Kaukonen
Tontin pinta-ala
1 369 m²
Tontin omistus
Oma
Rakennusmateriaali
Puu ja muu alakerta kiviainesrakenteinen
Lämmitysjärjestelmä
Ilmalämpöpumppu Sähkö
Kattotyyppi
Harja
Katemateriaali
Tiili
Lisätietoja kiinteistönhoidosta
Asukkaat
Lisätietoja huoneiston autopaikasta
B-talon pihaan mahtuu 3-4 autoa.
Lisätietoja taloyhtiön autonsäilytyspaikoista
B-talolla oma autotalli ja pihalle mahtuu useampi auto.
Kaavatilanne
Asemakaava
Lisätiedot kaavoituksesta
Vantaan kaupunki 09 83911.
Kuntotutkimus tehty
01.01.2025
Asbestikartoitus
Kyllä
Lisätietoa asbestikartoituksesta
Tehty yläkerran osalta v. 2020 remontin yhteydessä.
Tehdyt remontit
Tehdyt remontit B-talon osalta: Katso kuntotarkastusraportin 2025 haastatteluosa, jossa mm. lueteltu: 2005 Tilikaton tiilien uusinta ja lumiesteet, A-tiilikateasennus Oy 2009 Lämminvesivaraaja uusi, Haato 2009 Vesivahinko alakerta harrastetila/kodinhoitohuone nurkka -kuivaustyö ulkopuolelta 2 kk - vierustan avaaminen kaivettu n. 2 m syvyyteen - uusittu patolevyt -uusittu seinänvierustan sepelöinti - kuivaustyö sisäpuolelta 2 kk - pintarakenteet purettu - jyrsitty lattia ja poistettu seinärakenteet sisäpuolelta vaurioituneelta osalta uusi muovimatto koko tilan lattiaan seinälevyt uusittu koko tilaan A-Kunnostus- ja kuivauspalvelut Oy 2011 Uusittu lukot 2011 IImanvaihtolaitteen puhdistus, Suomen Hormistosaneeraus Oy 2011 Sauna-, kylpyhuone- ja wc-tilojen kokonaisremontti - rakennettu sauna-, kylpyhuone- ja wc-tilat uudelleen - purettu kokonaisuudessaan vanhat ratkaisut ja rakennettu kaikki tilat uudelleen -kosteusmittaukset, vesieristeet, koolingit uusittu - uusittu lattialämmityskaapelointi (myös eteiseen) - uusittu sauna kokonaisuudessaan - uudet hanat, wc-ja lavuaarikalusteet - uudet kalusteet - uusittu koko asunnossa väliovet Rakennuspalvelu Sininen Ovi O 2014 Ulkomaalaustyö, Gouru Finland Oy 2014 Uusi ty-antenni 2017 Salaojien kuntotarkastus, kuvaus, painehuuhtelu ja kaivojen puhdistus, Uudenmaan salaojahuolto Oy Sadevesijärjestelmä (=hulevesi-) uusittu - rakennettu uudet sadevesiputket - imeytyskenttä tontille, Molarum Oy 2018 Sokkelin maalaus 2019 Salaojakaivojen puhdistus, Uudenmaan salaojahuolto Oy Pihakiveyksen pesu, CW Pesupalvelut Oy Pihakiveyksen nosto seinän viereltä - huoltotoimi, Vihertyö EJT Kuosmanen Ky Vesikattoremontti - vanhan tiilikatteen purku, pellitykset, piippu ja ilmanvaihto, uudet räystäät ja syöksyputket, Kattokeskus Uusimaa Oy Uusittu huippuimuri, Suomen Hormistosaneeraus Oy 2020 Sisäilmaparannus, asennettu korvausilmaventtiilit, Talokuntoon fi.Huoltopalvelut Oy llmanvaihtokanavien puhdistus, Suomen hormistosaneeraus Oy Salaojakaivojen tarkistus/puhdistus, Hurrikaanit ympäristöhuolto Oy 2020 remontit kaikki tilat Asbestikartoitus 26.8.2020 (keittiö); Asbestos Finland Oy kaapistot Metropoli Kaluste (Mirrorlinen ovet) /JKS kaapistojen asennukset, Powerilta liesi, jääkaappi ja astianpesukone asennuksineen lisäksi pesukoneen asennus (+poistoputki ja veden avaus-säätimen vaihto), Leivinuuni poistettu ja Tulikiven takka tilalle Ilmalämpöpumput 3 kpl sälekaihtimet kaikkiin ikkunoihin 2020 Takapihan ulko-ovi 2021 Salaoja- ja sadevesisaneeraus, Urakoitsija Salaojaässät, Salaoja- ja sadevesiputkien asennus, Rännikaivojen asennus, Tarkastuskaivot joka nurkkaan, Isodrän levyt 2022 Etu-ulko-ovi 2023 llmalämpöpumppujen huolto 2023 Keittiöremontti, ldeko Suomi Oy 2024 Autotallin ovet sekä parvekkeen ovi, Takkaremontti, AP-Funkkistakka, Valokuitu Elisa.