Kehävuorenkuja 1 B
01690, Ylästö, Vantaa
2h+avok+kph+piha
209 000 € (5 160,49 € / m²)
40,5 m²
Tätä asuntoa myy Kaj Holmberg, Myyntipäällikkö
RE/MAX Kodit | SK Välitys Oy
Sijainti
Asuntoesittely
Ylästön rauhallisella ja halutulla alueella sijaitsee tämä valoisa ja avara rivitalokoti, joka tarjoaa erinomaiset puitteet mukavaan asumiseen. Vuonna 2017 valmistunut asunto on hyväkuntoinen ja sen selkeä pohjaratkaisu tekee siitä käytännöllisen kodin.
Asunnon avokeittiö on varustettu laadukkailla Rosenlewin kodinkoneilla, ja olohuoneen suuret ikkunat tuovat runsaasti luonnonvaloa sisään. Makuuhuone on tilava ja kylpyhuoneessa on mukavuuksia, kuten lattialämmitys ja pesukoneliitäntä. Asunnon piha-alue on suojaisa ja hyvin hoidettu, ja siellä kasvavat muun muassa syreenit ja magnoliat ym ihania kasveja.
Lämmitysjärjestelmänä toimii energiatehokas maalämpö, joka yhdessä alhaisten hoitovastikkeiden kanssa tekee asumisesta edullista. Autopaikka kuuluu asunnon hintaan, ja alueella on hyvät julkiset kulkuyhteydet sekä pyöräilyreitit.
Tontti osuus lunastettu josta on huoneistolla yhtiövelka (21989,51 €)
Asunto Oy Vantaan Aurinkopiha on hyvin hoidettu taloyhtiö, jossa on tehty säännöllisiä huoltotöitä. Tämä koti on loistava valinta niin yksin asuvalle kuin pienelle perheellekin, joka arvostaa rauhallista ympäristöä ja hyviä palveluita. Tartu tilaisuuteen ja tule tutustumaan tähän viehättävään kotiin!
Esittelyt sopimuksen mukaan.
Tiedustelut Kaj Holmberg 050 511 2896 tai [email protected]
Pohjakuva
Perustiedot
- Sijainti
- Kehävuorenkuja 1 B, 01690, Ylästö, Vantaa
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 2
- Asuinpinta-ala
- 40,5 m²
- Kokonaispinta-ala
- 40,5 m²
- Pinta-alan peruste
- Yhtiöjärjestyksen mukainen
- Kohteen tyyppi
- Rivitalo
- Kerros
- 1 / 1
- Rakennusvuosi
- 2017
- Käyttöönottovuosi
- 2017
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- Sopimuksen mukaan
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 209 000 €
- Myyntihinta
- 187 010,49 €
- Velkaosuus
- 21 989,51 €
- Yhtiövastike
- Hoitovastike 236,93 € / kk (5,85 € / m²), Rahoitusvastike 172,13 € / kk (4,25 € / m²), Yhtiövastike yhteensä 409,06 € / kk
- Vesimaksu
- 20 € / hlö /kk ennakko, tasaus kulutuksen mukaan
- Neliöhinta
- 5 160,49 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Vesi laskutetaan/tasataan kerran vuodes 30.11. Hoitovastike autopaikka 21,75 €/kk Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräistä vastiketta yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa
Tilat ja materiaalit
- Keittiön lattiat
- Parketti
- Keittiön seinät
- Maali
- Keittiön varusteet
- Jääkaappipakastin (Rosenlew), erillisuuni (Kiertoilmauuni. Rosenlew), liesi (Rosenlew), liesituuletin, ja astianpesukone (Rosenlew)
- Liesi
- Keraaminen liesi
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli
- Kylpyhuoneen lattiat
- Laatta
- Kylpyhuoneen varusteet
- WC-istuin, suihku, suihkuseinä, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, peilikaappi, pesuallas, allaskaappi, ja bidee-suihku
- Makuuhuoneiden lukumäärä
- 1
- Makuuhuoneiden seinät
- Maali
- Makuuhuoneiden lattiat
- Parketti
- Olohuoneen seinät
- Maali
- Olohuoneen lattiat
- Parketti
- Kohteen säilytystilat
- Kaapistot ja lämmin ulkovarasto
- Sauna
- Ei
- Takka
- Takkavaraus
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Hyvä
- Näkymät
- Pihalle
- Terassi
- Kyllä
- Hissi
- Ei
- Muuta kauppaan kuuluvaa
- Pimennysverhot, pystykaihtimet.. Lukuisat pihan kasvit mm. Syreenit, Magnoliat, Hortensiat, Pionit ja Kärhöt kuuluvat kauppaan.
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Vantaan Aurinkopiha
- Isännöitsijätoimisto
- REIM Pääkaupunkiseutu Oy
- Isännöitsijän nimi
- Toivonen Katri
- Isännöitsijän sähköposti
- [email protected]
- Isännöitsijän puhelin
- 050 411 8920
- Taloyhtiön lisätiedot
- Yhtiö on tehnyt yhteisjärjestelysopimuksen naapurikiinteistöjen 92-40-39-11, 92-40-39-12 ja 92-40-39-14 kanssa koskien tonttien hallintaa, käyttöä ja rasitteita.
- Tontin pinta-ala
- 4 256 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Rakennusmateriaali
- puu
- Lämmitysjärjestelmä
- Vesikeskuslämmitys Maalämpö
- Ilmanvaihto
- Koneellinen tulo/poisto
- Vesijohto
- Kunnallisvesi
- Viemäröinti
- Kunnallinen viemäriverkosto
- Kattotyyppi
- Harjakatto
- Katemateriaali
- Tiili
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Huoltoyhtiö
- Kiinteistönhoidon lisätiedot
- Kotikatu / Kartanonkoski, p 010 270 8820 Hakamäenkuja 4-6, 01510 Vantaa
- Taloyhtiössä on
- kaapeli-tv (Elisa)
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- C2013
- Energiatodistuksen voimassaolo
- 8.11.2027
- Liikenneyhteydet
- Bussipysäkki lähellä ja hyvät pyöräilytiet
- Lisätietoja huoneiston autopaikasta
- Autopaikka 54 myydään huoneiston mukana
- Taloyhtiön autopaikat
- Autopaikat osakkeina
- Piha-autopaikkoja
- 21 kpl
- Taloyhtiöllä sauna
- Ei
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Lisätiedot kaavoituksesta
- Tikkurilan Vantaa-info, Dixi, Ratatie 11, 2. krs, 01300 Vantaa, p. 09 8392 2242, [email protected]. Kohde sijaitsee lentomelualueella. Lisätietoja www.finavia.fi
Tehdyt remontit
2025 Asuntojen alapohjien viemäreiden kannakointien tarkastukset ja tarvittavat korjaukset (Sustera valvonut).
2023 Maalämpöpumpun säätö.
2023 Sadevesikaivojen tyhjennys ja puhdistus.
2023 Talousrakennuksen kattotiilien korjaustyö.
2023 Uusia pelastuskylttejä asennettiin.
2023 Ilmanvaihtokanavien puhdistus koko yhtiössä.
Tulevat remontit
Asunto-osakeyhtiön hallituksen kunnossapitotarveselvitys:
2025 IV-koneiden suodattimien vaihto 2 x vuodessa touko- ja lokakuussa
2025 IV-koneiden tarkistus ja ilmamäärienmittaus
2025 Kattojen pesu ja sammal suojaus 2025 tai 2026
2025 Palovaroittimien tarkistus
2025 10-vuotistarkastukset
2026 Asfaltointi yhdessä naapuriyhtiöiden kanssa mahdollisesti
2028 IV-kanavien puhdistus ja kuvaus sekä ilmamäärien säätö