Julkisivu

Kehrääjänkatu 2

05800, Keskusta, Tehdas, Hyvinkää
3h, kk, kph/wc, s, lasitettu parveke
229 000 € (3 550,39 € / m²)
64,5 m²
Kohteen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
2012
Seuraava näyttö
Ei tiedossa
Yhtiövastike
335,40 € / kk
Tontti
Oma
Tätä asuntoa myy Senja Nukarinen, Myyntipäällikkö, kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV
Roof Hyvinkää | ROOF Group Oy
Asuntoesittely
Muuttovalmis koti huippupaikalla aivan ydinkeskustassa.
Tässä vuonna 2012 valmistuneessa kodissa on todella hyvä pohjaratkaisu, ja se sijaitsee sisääntulokerroksessa. Asunnon sydän on avoin olohuone, ruokailutila ja keittiökokonaisuus. Olohuoneesta on käynti lasitetulle terassiparvekkeelle, joka on täydellinen paikka nauttia aamukahvista tai rentoutua päivän päätteeksi. Kaksi makuuhuonetta tarjoavat rauhalliset tilat levolle, ja oma sauna led-valaistuksin tuo arkeen ripauksen luksusta. Lisämukavuutta tuo vesikiertoinen lattialämmitys kaukolämmöllä sekä Beckhoff kodinohjausjärjestelmä, jossa mm. kamerallinen oven avaus, huoneiston lämpötilan säätö ja autopaikan lämpötolpan säätäminen etänä. 10M taloyhtiölaajakaita kuuluu hoitovastikkeeseen (mahdollisuus tilata lisänopeutta Telialta). Keskustan palvelut ja kauppakeskus Willa ovat aivan vieressä, ja liikenneyhteydet ovat erinomaiset – juna- ja bussiasemat ovat kävelyetäisyydellä. Tämä koti on loistava valinta, joka arvostaa kaupunkiasumisen helppoutta ja mukavuutta. Tartu tilaisuuteen ja tee tästä asunnosta uusi kotisi keskellä Hyvinkään keskustan sykettä. ESITTELY JA MYYNTI: Senja Nukarinen 050 300 8346 [email protected] OTATHAN YHTEYTTÄ JA VARAAT OMAN ESITTELYAJAN!
Perustiedot
Sijainti
Kehrääjänkatu 2, 05800, Keskusta, Tehdas, Hyvinkää
Omistusmuoto
Omistusasunto
Huoneluku
3
Asuinpinta-ala
64,5 m²
Muu pinta-ala
0 m²
Kokonaispinta-ala
64,5 m²
Pinta-alan peruste
Yhtiöjärjestyksen mukainen, Isännöitsijäntodistuksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu)
Kohteen tyyppi
Kerrostalo
Kerros
1 / 7
Rakennusvuosi
2012
Kohde myydään vuokrattuna
Ei
Vapautuminen
Sopimuksen mukaan
Hinta ja kustannukset
Velaton hinta
229 000 €
Myyntihinta
229 000 €
Yhtiövastike
Hoitovastike 335,40 € / kk (5,20 € / m²), Yhtiövastike yhteensä 335,40 € / kk
Autopaikkamaksu
17 € / kk
Neliöhinta
3 550,39 € / m²
Lisätietoja maksusta
Taloussähkö oman kulutuksen ja sopimuksen mukaan. Kaukolämpö sisältyy hoitovastikkeeseen. Kylmä vesi 8,65 €/m3, lämmin vesi 4,73 €/m3. Kylmä ja lämmin käyttövesi laskutetaan huoneistokohtaisten mittareiden mukaan 3 kk:n välein jälkikäteen. Taloyhtiölaajakaista 10M sisältyy hoitovastikkeeseen (mahdollisuus tilata lisänopeutta ym. palveluita suoraan Telialta). Hallituksella on valtuutus tarvittaessa kerätä 1-2 kk:n ylimääräinen hoitovastike. Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräistä vastiketta yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa
Kotivakuutus
Tilat ja materiaalit
Keittiön lattiat
Tammiparketti
Keittiön seinät
Maali
Keittiön varusteet
Jääkaappipakastin, astianpesukone, ja liesituuletin (hormiin)
Liesi
Keraaminen liesi
Kylpyhuoneen seinät
Kaakeli
Kylpyhuoneen lattiat
Laatta
Kylpyhuoneen varusteet
WC-istuin, suihku, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, peili, bidee-suihku, peilikaappi, pesuallas, allaskaappi, ja pyykkikaappi, ilmanvaihtokone, kiskot suihkuverhoille, vesikiertoinen lattialämmitys (kaukolämpö)
Makuuhuoneiden lukumäärä
2
Makuuhuoneiden seinät
Maali
Makuuhuoneiden lattiat
Tammiparketti
Olohuone
Käynti lasitetulle parvekkeelle.
Olohuoneen seinät
Maali
Olohuoneen lattiat
Tammiparketti
Säilytystilojen kuvaus
Tilava vaatehuone, toisessa makuuhuoneessa kaapistot, eteisessä kaapisto, taloyhtiön yhteistiloissa kellarikomero.
Sauna
Kyllä
Saunan kuvaus
Sähkökiuas, led-valaistus, naulakko, lattiakaivo.
Lisätiedot
Asunnon kunto
Hyvä
Parveke
Lasitettu parveke ja ulostyönnetty parveke
Hissi
Kyllä
Muuta kauppaan kuuluvaa
Terassiparvekkeen matto ja jälkiasennetut verhokiskot, makuuhuoneiden galleriakiskot, tilaustyönä teetetty, äänieristetty väliovi, tilaustyönä teetetyt eteisen kaapin ovet, kiinteät kaapistot, sälekaihtimet ja huoneistokohtainen ilmanvaihtokone.
Kauppaan ei kuulu
WC-istuimen automaattikansi. Kauppaan kuuluu valkoinen wc-istuimen kansi.
Taloyhtiö ja kiinteistö
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Kehrääjänkartano, Hyvinkää
Isännöitsijätoimisto
Hyvinkään Kiinteistöisännät Oy
Isännöitsijän nimi
Jarmo Töyrylä
Isännöitsijän sähköposti
[email protected]
Isännöitsijän puhelin
+358 1912 22400
Tontin pinta-ala
2 265 m²
Tontin omistus
Oma
Käyttö/luovutusrajoitukset
Yhtiöjärjestys 12§ LUNASTUSMENETTELY Osakkeenomistajalla tai yhtiöllä on oikeus lunastaa autotallien ja autokatosten osakkeita, jos omistusoikeus osakkeisiin siirtyy toiselle muulta kuin yhtiöltä. Lunastuslauseke: Jos autopaikan tai autokatospaikan hallintaan oikeuttava osake siirtyy millä tahansa saannolla yhtiön ulkopuoliselle uudelle omistajalle, eikä samassa yhteydessä siirretä tämän yhtiön osakkeita, jotka oikeuttavat yhtiön jonkin huoneiston hallintaan, on siirronsaajan ilmoitettava siirrosta hallitukselle viipymättä ja yhtiön osakkeenomistajille on ensisijainen oikeus ja yhtiöllä toissijainen oikeus lunastaa siirron kohteena oleva osake seuraavilla ehdoilla: Hallituksen on ilmoitettava osakkeen siirtymisestä sille, jolla on oikeus lunastaa osake, kirjallisesti viikon kuluessa siitä, kun osakkeen siirtymisestä on ilmoitettu hallitukselle. Lunastusoikeus ei koske asunto-osakkeita.
Rakennusmateriaali
Teräsbetoni
Lämmitysjärjestelmä
Kaukolämpö
Ilmanvaihto
Huoneistokohtaiset LTO-laitteet
Vesijohto
Kunnallisvesi
Viemäröinti
Kunnallinen viemäriverkosto
Kattotyyppi
Viistokatto
Katemateriaali
Huopa
Lisätietoja kiinteistönhoidosta
Huoltoyhtiö
Kiinteistönhoidon lisätiedot
Piha-Pojat Ky
Taloyhtiössä on
Urheiluvälinevarasto, kuivaushuone, kaapeli-tv, ja piharakennuksessa sijaitseva ulkoiluväline- ja irtaimistovarasto, asuinrakennuksessa sijaitseva taloyhtiövarasto
Lunastusoikeus yhtiöllä
Ei
Lunastusoikeus osakkaille
Ei
Kohteesta on energiatodistus
Kyllä
Energialuokka
B2018
Lisätietoja energiatodistuksesta
Voimassa 8.2.2025-8.2.2035
Liikenneyhteydet
Juna-asema lähellä ja bussipysäkki lähellä
Palvelut
Keskustan palvelut ja kauppakeskus Willa vieressä
Taloyhtiön autopaikat
Autotallit ja autokatokset omina osakkeina. Sähköpistokepaikat jaetaan isännöitsijäntoimistosta jonotuksen mukaan.
Autotallit
9
Autokatokset
4
Sähköpistokepaikkoja
15 kpl
Kaavatilanne
Asemakaava
Lisätiedot kaavoituksesta
Hyvinkään kaupunki / kaavoitus puh. 019 459 11
Kuntotutkimus tehty
21.03.2022
Taloyhtiön kiinnitykset
4 517 400 €
Taloyhtiön kiinnitysten päivämäärä
Isännöitsijäntodistuksen päivämäärän mukainen
Tehdyt remontit
2024 Lasilistojen uusiminen 2024 Hissin hälytyspuhelin 4G verkkoa hyödyntäväksi lasilistojen uusiminen 2024 Katon tarkastus, pien korjaukset ja huollot 2024 A 11 automaatiokorjaukset 2024 A5 ja A7 automaatiokorjaukset 2024 A22 automaatiokorjaukset 2023 Palovaroittimet uusittu 2022 Parvekelasituskorjauksia 2019 Ilmanvaihdon nuohous ja säätö 2016 Lämpökuvaus 2021 Kuntoarvio. Rakentajalle on tehty reklamaatio havaituista virheistä, jotka taloyhtiö katsoo kuuluvan 10-vuotisvastuuseen, reklamaatio on pääosin kiistetty. asian käsittely on kesken.
Tulevat remontit
Kunnossapitotarveselvitys 8.5.2025, vuosille 2025-2029: Ilmanvaihdon puhdistus ja säätö Puuosien huoltomaalaustarpeen arvioiminen Väestönsuojan tiiveyskoe 2025 (päätetty) Piha-alueen pienkorjaukset Julkisivusaumausten tarkastus, tarvittaessa uusiminen Lämmitysverkoston virtaamien tarkastus ja säätö Käyttövesiverkoston kiertojohdon tarkastus ja säätö Automaatiokorjauksia Ulko-oveen automaattiavauslaitteisto (päätetty) Myyjä ei vastaa taloyhtiön myöhemmin päättämistä kunnossapito toimenpiteistä ja niistä aiheutuneista kustannuksista.