Kehrätie 9
80260, Karsikko, Joensuu
4h+k+kht+ph+s+2wc+vh
110 000 €
119 m²
Tätä asuntoa myy Jarmo Ryhänen, Kiinteistönvälittäjä
LKV OGZ | Jokaisen Huoneistokauppa Oy *
Sijainti
Asuntoesittely
Joensuun Karsikon täystiilitalo ja erittäin tilava autotalli etsii uutta omistajaa!
HUOM! Etenkin auto- tai vastaavat harrastajat! Tässä loistava tilaisuus tarvitsemallenne puuttuvalle harrastetilalle.
Joensuun Karsikossa sijaitseva TÄYSTIILI omakotitalo ja erittäin tilava autotalli tarjoaa asumista rauhallisella pientalojen alueella. Talo rakennettu 1974 ja autotalli valmistunut n. 1995 joiden tilat tekevät kohteesta toimivan monenlaisiin tarpeisiin. Esim. autoharrastajille erinomainen mahdollisuus.
Täystiilitalo on saanut uuden harjakattorakenteen 90-luvun lopulla entisen tasakaton tilalle. Kattomuutoksessa on purettu kokonaan vanha katto pois rakenteita myöten, vanhaa ei jätetty. Samoihin aikoihin (n. 1995) on rakennettu n. 65 k-m²:n eristetty autotallirakennus sisältäen pienen varaston/toimistotilan joka soveltuu tilojensa puolesta monenlaiseen toimintaan.
Keittiössä aina tyylikkäät, ajattomat tammikalusteet ja runsaasti kaappitilaa. Olohuoneessa hyvännäköinen varaava takka/leivinuuni joka on erinomainen apu niin lämmityksessä kuin ruoanvalmistuksessa. Takka/leivinuuni on purettu ja muurattu kokonaan uudestaan 2015 Tulikiven muurarin toimesta. Nykyinen omistaja käyttänyt lämmityskaudella polttopuuta keskimäärin n. 7 m³/vuosi. Kylpyhuone ja sauna on remontoitu vuonna 2010, samoin wc.
Asuintalo on saanut uuden vesikatteen vuonna 2024 jolloin on uusittu vesikate vesikouruineen, syöksyineen ja kattoturvavälineillä.
Talon pihapiiri on avara ja n. 1625 m² tontti tarjoaa runsaasti tilaa puutarhaharrastuksille ja lasten leikeille. Varastotiloja löytyy talon yhteydestä ja autotallitiloista. Molemmat eristettyjä tiloja, niinpä niissä voi pitää peruslämmitystä. Asuintalon pääasiallinen lämmitys tapahtuu sähköllä seinäpattereiden avulla, lisänä on varaava takka/leivinuuni tulisija sekä vuonna 2024 asennettu uusi tehokas ilmalämpöpumppu.
Läheiset palvelut, kuten koulut ja päiväkodit, ovat kävelymatkan päässä, ja alueella on hyvät pyöräilyreitit. Tämä koti tarjoaa loistavan mahdollisuuden asua viihtyisässä ympäristössä, jossa kaikki tarvittava on lähellä. Tartu tilaisuuteen ja tule tutustumaan tähän potentiaaliseen kotiin!
Esittelyt ja lisätiedot: Jarmo Ryhänen, 050 4955 139Pohjakuva
Perustiedot
- Sijainti
- Kehrätie 9, 80260, Karsikko, Joensuu
- Huoneluku
- 4
- Asuinpinta-ala
- 119 m²
- Muu pinta-ala
- 89 m²
- Kokonaispinta-ala
- 208 m²
- Lisätiedot pinta-alasta
- Kokonaispinta-alaan sisältyy asuinrakennus ja sen varasto, autotalli-varasto (rak.v. 1995) n. 65 k-m². Pinta-alat noin arvioita.
- Kohteen tyyppi
- Omakotitalo
- Kerros
- 1
- Rakennusvuosi
- 1974
- Käyttöönottovuosi
- 1974
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- Sopimuksen mukaan
Tilat ja materiaalit
- Keittiön lattiat
- Parketti
- Keittiön seinät
- Maali
- Keittiön varusteet
- Jääkaappipakastin, liesi, astianpesukone, ja liesituuletin
- Liesi
- Keraaminen liesi
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli
- Kylpyhuoneen lattiat
- Laatta
- Kylpyhuoneen varusteet
- WC-istuin, suihku (2 kpl), pesukoneliitäntä, lattialämmitys, ja pesuallas
- WC Lukumäärä
- 1
- WC:n lattiat
- Laatta
- WC:n seinät
- Kaakeli
- Makuuhuoneiden lukumäärä
- 3
- Makuuhuoneiden seinät
- Maali ja tapetti
- Makuuhuoneiden lattiat
- Laminaatti
- Olohuone
- Mosaiikki parketti joka kaipaa hionnan.
- Olohuoneen seinät
- Maali
- Olohuoneen lattiat
- Parketti
- Kodinhoitohuoneen seinät
- Paneeli
- Kodinhoitohuoneen lattiat
- Parketti
- Säilytystilojen kuvaus
- Lisää eristettyä varastotilaa löytyy autotalli-hallirakennuksesta.
- Kohteen säilytystilat
- Vaatehuone, kaapistot, ja eristetty tilava varasto.
- Sauna
- Kyllä
- Kiuas
- Sähkökiuas
- Takka
- Varaava takka/leivinuuni
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Tyydyttävä
- Terassi
- Kyllä
- Kauppaan ei kuulu
- Polttopuut eivät kuulu kauppaan
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Tontin pinta-ala
- 1 625 m²
- Tontin omistus
- Vuokra
- Tontin tyyppi
- Tasamaatontti
- Tontin myyntityyppi
- Koko tontti
- Maanvuokraaja
- Joensuun kaupunki
- Tontin vuosivuokra
- 1 600 €
- Vuokra-aika päättyy
- 31.12.2044
- Lisätiedot rakennusmateriaaleista
- Suuremmalta osaltaan tiilirunkoinen. Kahden makuuhuoneen väliseinä ei ole tiiliseiniä.
- Rakennusmateriaali
- Tiili
- Lämmitysjärjestelmä
- Sähkö Tyyppi: Suora sähkö Kustannukset: 15000 kWh / vuosi Puu Ilmalämpöpumppu
- Ilmanvaihto
- Painovoimainen ilmanvaihto
- Vesijohto
- Kunnallisvesi
- Viemäröinti
- Kunnallinen viemäriverkosto
- Kattotyyppi
- Harjakatto
- Katemateriaali
- Pelti
- Rakennusoikeus
- 650
- Rakennusoikeus e-luku
- 0.4
- Kohteesta on energiatodistus
- Ei lain edellyttämää energiatodistusta
- Kiinteistöön kuuluu
- Asuinrakennus, autotalli-varastorakennus, polttopuuvarasto, 2 pihatieliittymää, Elisa Oyj:n valokuituliittymä, Joensuun veden vesi- ja viemäriliittymät, Caruna Oy:n sähköliittymä.
- Liikenneyhteydet
- Bussipysäkki lähellä ja hyvät pyöräilytiet
- Palvelut
- Karsikon S-market n. 1,2 km. Karsikon K-market n. 1,2 km. Joensuu keskusta n. 3,6 km.
- Koulut
- Uusi Karsikon koulu n. 1 km
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Kaavoitustiedot
- Asunto-, työpaikka- ja teollisuuden korttelialue jolla on asuintaloja sekä työpaikka ja teollisuustoimintaa joka ei häiritse alueen asumisviihtyvyyttä eikä aiheuta haittaa ympäristölle.
- Asbestikartoitus
- Ei
- Muut rakennukset
- Autotalli
- Lisätietoa muista rakennuksista
- Noin 65 m²:n tilava autotalli ja varasto (sisältyy kokonaispinta-alaan).
Tehdyt remontit
• 2024: Uusittu vesikate, vesikourut ja -syöksyt ja uusittu ilmalämpöpumppu.
• 2015: Leivinuuni-takka purettu ja muurattu uudelleen Tulikiven muurarin tekemänä.
• 2014: Uusittu makuuhuoneiden ikkunat ja yksi olohuoneen ikkuna.
• 2010: Remontoitu sauna ja pesuhuone.
• 90-luvun lopulla (tarkka ajankohta ei ole tiedossa) tehty kattomuutos tasakatosta harjakatoksi.