Keihäsrinne 18-20 C
02610, Kilo, Espoo
3h+k+s
278 000 € (3 564,10 € / m²)
78 m²
Tätä asuntoa myy Tarja Takkinen-Hirvi, Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, KiLEAT
RE/MAX Loiste | Hirvi LKV
Sijainti
Asuntoesittely
Upea mahdollisuus hankkia valoisa paritaloasunto Espoon Kilon rauhalliselta ja perheystävälliseltä alueelta.
Tämä 78 neliömetrin koti tarjoaa mukavat puitteet arkeen ja vapaa-aikaan. Kaksikerroksisen asunnon alakerta muodostuu valoisasta olohuoneesta ja tehokkaasta keittiöstä, jonka yhteydessä on tila ruokailuryhmälle. Toisen kerroksen makuuhuoneet ovat käytävän eripuolilla ja niiden väliin jää tilava kylpyhuone ja sauna. Isommasta makuuhuoneesta on näkymä taloyhtiön sisäpihalle ja huone viilenee ilmalämpöpumpun avulla. Toisessa makuuhuoneessa on ranskalainen parveke ja näkymä takapihan vihreyteen. Kylpyhuoneessa on tila pyykinpesutornille. Asunnon sauna tarjoaa rentouttavat löylyt.
Säilytystilaa on runsaasti: kaapistoa on sekä alakerran portaikon kohdalla että yläkerran aulassa ja makuuhuoneissa. Lisäksi on 5 neliön kylmä ulkovarasto heti sisäänkäynnin yhteydessä sekä erillinen häkkivarasto.
Takapihan terassi tarjoaa loistavan rentoutumispaikan. Asunnossa on lemmikkejä, niinpä terassin katettu osa on toistaiseksi verkotettu. Terassia on laajennettu ulottumaan aivan piha-aitaan asti.
Taloyhtiön keskellä oleva leikkipaikka on suojaisa ja siihen on näköyhteys ruokailutilan ikkunasta. Taloyhtiön takapihan jatkeena on Kilonpuron leikkipuisto. Alue tarjoaa loistavat ulkoilumaastot ja lenkkipolut ympäri vuoden. Kouluun on matkaa 750 metriä, lähimpään ruokakauppaan 900 metriä.
Lähimpään kauppaan on maktaa 500 metriä kävellen ja lisää palveluja löytyy Sellosta, jonne ajaa autolla 10 minuutissa. KIlon juna-asemalle on kävelymatkaa 500 metriä ja junamatka Helsinkiin kestää noin 15 minuuttia.
Tämä koti sopii erinomaisesti niin perheille kuin pariskunnille, jotka arvostavat rauhallista ympäristöä ja hyviä kulkuyhteyksiä. Tartu tilaisuuteen ja tee tästä kodista oma unelmakotisi!
Lisätiedot ja esittelyt
Tarja Takkinen-Hirvi
0400 429 190 [email protected]Perustiedot
- Sijainti
- Keihäsrinne 18-20 C, 02610, Kilo, Espoo
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 3
- Asuinpinta-ala
- 78 m²
- Muu pinta-ala
- 5 m²
- Kokonaispinta-ala
- 83 m²
- Pinta-alan peruste
- Yhtiöjärjestyksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu)
- Lisätiedot pinta-alasta
- Muiden tilojen ala käsittää kylmän varaston.
- Kohteen tyyppi
- Paritalo
- Kerros
- 2 / -
- Rakennusvuosi
- 1994
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- 31.8.2025
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 278 000 €
- Myyntihinta
- 278 000 €
- Yhtiövastike
- Hoitovastike 462,80 € / kk (5,20 € / os.), Korjausvastike 53,25 € / kk (0,60 € / os.), Yhtiövastike yhteensä 516,05 € / kk
- Lisätietoja vastikkeista
- Korjausvastike 0,60 €/os 1.7.alkaen.
- Autopaikkamaksu
- 7 € / kk
- Neliöhinta
- 3 564,10 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Yhtiökokous päätti myöntää hallitukselle valtuudet periä enintään kahden kuukauden hoitovastiketta vastaavan määrän tai jättää perimättä enintään kahden kuukauden hoitovastiketta vastaavan määrän. Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräistä vastiketta yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa
Tilat ja materiaalit
- Keittiön kuvaus
- Tehokas keittiö, jossa ei ole hukkaneliöitä.
- Keittiön lattiat
- Parketti
- Keittiön seinät
- Tapetti ja maali
- Keittiön varusteet
- Jääkaappi, erillinen pakastin, liesi, liesituuletin, ja astianpesukone
- Liesi
- Keraaminen liesi
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli
- Kylpyhuoneen lattiat
- Laatta
- Kylpyhuoneen varusteet
- WC-istuin, suihkukaappi, suihku, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, peilikaappi, pesuallas, ja allaskaappi
- WC Lukumäärä
- 1
- Erillinen WC
- Ensimmäisen kerroksen ikkunallisessa wc:ssä on wc-istuin, peilikaappi, pesuallas, bidee-suihku, laattalattia ja kaakeliseinät.
- Makuuhuoneet
- Makuuhuoneissa parkettilattiat, seinät maalattu ja tapetoitu, Toisessa makuuhuoneessa kaappi ja ranskanlainen parveke, toisessa makuuhuoneessa ilmalämpöpumppu ja kiinteät kaapit.
- Makuuhuoneiden lukumäärä
- 2
- Olohuone
- Olohuoneessa parkettilattia, seinät maalattu sekä tapetoitu. Kulku terassille olohuoneesta.
- Säilytystilojen kuvaus
- Lämmin varasto sijaitsee talovarastossa.
- Kohteen säilytystilat
- Kylmä ulkovarasto ja lämmin ulkovarasto
- Sauna
- Kyllä
- Saunan kuvaus
- Ikkunallinen sauna, sähkökiuas, laattalattia, puupaneliseinät.
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Tyydyttävä
- Näkymät
- taloyhtiön leikkipaikka, puisto
- Parveke
- Ranskalainen parveke
- Terassi
- Kyllä
- Lisätietoja terassista
- Asunnolla on katettu ja aidattu terassiosuus ja sen jatkeena avoin terassi. Etupihan puolella pienehkö nurmikkoalue.
- Piha
- Tilava pensasaidalla rajattu piha-alue.
- Muut tilat
- Ruokailutila keittiön yhteydessä: parkettilattia ja tapetoitu seinä. Tuulikaapissa laattalattia ja maalatut seinät. yläkerran aulassa parkettilattia ja kiinteä kaapisto.
- Muuta kauppaan kuuluvaa
- Sälekaihtimet, makuuhuoneen kaappi ja makuuhuoneiden rullaverhot, tuulikapin naulakko, isomman makuuhuoneen hyllykkö.
- Muut kaupan kannalta merkittävät tiedot
- Terassilasitusten ja ilmalämpöpumppujen asennukset ja kunnossapito on osakkaan vastuulla.
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- As. Oy Espoon Keihäsrinne 18-20
- Isännöitsijätoimisto
- Tapiolan Lämpö Oy
- Isännöitsijän nimi
- Anniina Repo
- Isännöitsijän sähköposti
- [email protected]
- Isännöitsijän puhelin
- 020 750 5334
- Taloyhtiön lisätiedot
- Varsinaisen yhtiökokouksen päätökset 12.5.2025: -Päätettiin yksimielisesti hallituksen esityksen mukaisesti, että lainanlyhennysrahastoa kartutetaan tarvittaessa tilikauden aikana suoritettujen kertasuoritusten, lainanlyhennysten ja osakassuoritusten määrällä, mikäli yhtiön tilanne sen vaatii. -Valtuutettiin hallitus perimään enintään kahden kuukauden ylimääräinen hoitovastike taloustilanteen niin vaatiessa. Valtuutukset ovat voimassa seuraavaan yhtiökokoukseen asti. -Päätettiin toteuttaa autopaikkojen hybridi- ja sähköajoneuvojen latauslaitteiden hankinta ja asennus taloyhtiön hankkeena nykyisiin lämmitystolppiin kuusi (6) kappaletta maksimissaan 11 kW latauslaitetta, sekä lataussovelluksen hankinta. -Päätettiin hankkia yhtiöön valokuituliittymä taloyhtiön hankkeena. Valokuituliittymän sopimushinta on 8,90 €/huoneisto/kk viiden vuoden ajaksi määritetty kiinteä hinta. Ylimääräisen yhtiökokouksen 3.12.2020 päätökset: hyväksyttiin kannustusrahaksi 55 €/m2 vedeneristyksestä kph, sauna ja wc nykysäännösten mukaisesti koskien vedeneristystä. Yhtiö tajoaa Hausvise-portaalin osakkaille. Myyjä purkaa asentamansa verkot pois ostajan niin halutessa.
- Tontin pinta-ala
- 4 262 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Rakennusmateriaali
- Tiiliverhoilu
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö Vesikeskus
- Ilmanvaihto
- Koneellinen poisto
- Vesijohto
- Kunnallisvesi
- Viemäröinti
- Kunnallinen viemäriverkosto
- Kattotyyppi
- Harjakatto
- Katemateriaali
- Tiili
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Asukkaat
- Kiinteistönhoidon lisätiedot
- Talvikunnossapito hoidetaan huoltoyhtiön kautta
- Taloyhtiössä on
- Pyörävarasto ja kellarikomero
- Lunastusoikeus yhtiöllä
- Ei
- Lunastusoikeus osakkaille
- Ei
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- D2013
- Energiatodistuksen voimassaolo
- 27.2.2027
- Taloyhtiöön kuuluu
- 6 paritaloa
- Sähköpistokepaikkoja
- 12 kpl
- Piha-autopaikkoja
- 9 kpl
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Lisätiedot kaavoituksesta
- www.espoo.fi
- Asbestikartoitus
- Ei
- Taloyhtiön kiinnitykset
- 1 115 915 €
- Taloyhtiön kiinnitysten päivämäärä
- Isännöitsijäntodistuksen päivämäärän mukainen
Tehdyt remontit
Osakkaan tekemät korjaukset/remontit huoneistossa
2022 Ilmalämpöpumpun asentaminen, uusi saunankiuas hajonneen tilalle
11/2021 DNA Koti 5G ulkoreitittimen asentaminen
2017 Terassin laajennus
Yhtiön tekemät korjaukset/remontit huoneistossa
2025 Tuuletusviemärin pystylinjan sukitus
Yhtiössä tehdyt korjaukset/remontit
2024 Kellarin viemärin vaakaputken uusiminen, ulko-ovien ja lukituksen uusinta,
pyörävaraston katon uusiminen, kiinteistön kattotiilien tarkastaminen ja rikkinäisten uusiminen
2023 Hybridi- ja sähköajoneuvojen asennettavuuskartoitus
2022 Leikkialueen ja välineiden kunnostaminen, aitaelementtien uusiminen
2021 Sadevesi/salaojien huuhtelu ja kuvaus, pysty-, asuntohaara- ja pohjaviemäreiden kuvaus ja huuhtelu
2020 Sadevesiviemäreiden teleskooppivarren lyhentäminen
2019 Lämmönsiirtimen uusiminen, tiilivesikatteen sammaleen poisto ja pesu, poistoilmakanavien nuohous ja ilmavirtojen säätö, patteriverkoston tasapainotus, huoltorakennusten maalaus ja ovien uusiminen, parkkialueen ympäröivän viheralueen suunnittelu ja toteuttaminen, kattojen kuntotutkimus
2017 Kuntoarvio yhtiöstä ja samalla kaikkien kylpyhuoneiden märkätilojen tarkastus
2016 Pihan ulkovalaisimet uusittu led-valaisimiksi
2015 Tontin raja-aidan maalaus, pihapuiden kaato, antennijärjestelmän
teräväpiirtovalmius asennettu
2011 A- talon päätyseinän kohdalla kaivutyöt ja vesieristys, salaojien kuntotarkastus
2010 F- talon päätyseinän kohdalla kaivutyöt ja vesieristys
2009 Pysäköintialueen asfaltointi, lämmitysjärjestelmän ja lämpöpattereiden tarkastus ja huolto
2007 Julkisivupaneelien huoltomaalaus
2006 Huoneiston B3 päätyseinän kohdalta kaivutyöt ja vesieristys, pihakäytävien parannus ja asfaltointi, kiinteistön kaikkien ilmastointikanavien puhdistus, mittaus ja säätö
Tulevat remontit
2025-2029
sähköajoneuvojen latausinfra
palovaroittimien hankinta
kattovesien poisohjauksen parantaminen
terassin ovien ja ikkunoiden uusinta
julkisivujen puuosien maalaus
patteriverkoston perussäädön suunnittelu ja patteri ja linjasäätöventtiilien uusiminen
vesi- ja viemärikalusteiden uusimiset
huippuimureiden uusiminen tarvittaessa
energiasäästövaihtoehtojen selvitys