Keilankannas 3 A

70840, Saaristokaunpunki, Kuopio
3h+k+s+at
365 000 € (3 333,33 € / m²)
109,5 m²
Kohteen tyyppi
Rivitalo
Rakennusvuosi
2023
Seuraava näyttö
Ei tiedossa
Yhtiövastike
2 513,25 € / kk
Tontti
Vuokra
Tätä asuntoa myy Tuula Eskelinen, Kiinteistönvälittäjä LKV
Sp-Koti Kuopio | Kallaveden Kiinteistöasiantuntijat Oy LKV
Asuntoesittely
Koti järvimaisemissa Keilankanavan rannalla
Tervetuloa Lehtoniemen sydämeen, rauhalliselle ja arvostetulle alueelle aivan Keilankanavan äärelle. Päiväkoti, koulu, lähikauppa ovat lähellä, keskustaan matkaa vain n. 10 km upeaa Saaristokatua pitkin. Tässä kaksikerroksisessa 109,5 m²:n rivitalokolmiossa yhdistyvät toimivuus, tyylikkyys ja upeat järvimaisemat. Alakerrasta löydät rentouttavan saunaosaston, käytännöllisen kodinhoitotilan sekä suoran käynnin isolle terassille, jossa voit nauttia kesäpäivistä ja järvinäkymistä. Yläkerta on yhtä avaraa oleskelutilaa – moderni keittiö yhdistyy saumattomasti olohuoneeseen, josta on käynti suurelle lasitetulle parvekkeelle. Asunnossa on kaksi tilavaa makuuhuonetta, säilytystilaa löytyy sekä vaatehuoneesta että kaapistoista. Asuntoon kuuluu lisäksi lämmin 30 m²:n autotalli, josta on suora kulkuyhteys sisätiloihin – arjen mukavuutta parhaimmillaan. Tässä kodissa luonto ja moderni asuminen kohtaavat ainutlaatuisella tavalla. Varaa oma esittelyaikasi ja tule ihastumaan!
Perustiedot
Sijainti
Keilankannas 3 A, 70840, Saaristokaunpunki, Kuopio
Omistusmuoto
Omistusasunto
Huoneluku
3
Asuinpinta-ala
109,5 m²
Muu pinta-ala
30 m²
Kokonaispinta-ala
139,5 m²
Pinta-alan peruste
Yhtiöjärjestyksen mukainen
Kohteen tyyppi
Rivitalo
Kerros
2 / 2
Rakennusvuosi
2023
Käyttöönottovuosi
2023
Kohde myydään vuokrattuna
Ei
Vapautuminen
Heti
Hinta ja kustannukset
Velaton hinta
365 000 €
Myyntihinta
62 134,43 €
Velkaosuus
302 865,57 €
Yhtiövastike
Hoitovastike 492,75 € / kk (4,50 € / m²), Rahoitusvastike 1 953 € / kk (1,40 € / os.), Muu vastike 67,50 € / kk (autotallinvastike/kk), Yhtiövastike yhteensä 2 513,25 € / kk
Lisätietoja vastikkeista
laajakaistavastike 6,50/kk, KTV-vastike 3,40/kk
Neliöhinta
3 333,33 € / m²
Kotivakuutus
Tilat ja materiaalit
Keittiön kuvaus
Tasoon upotettu induktiokeittotaso, kalusteisiin upotettu erillisuuni, astianpesukone, varaus mikroaaltouunille, jää- ja pakastinkaappi, kodinkoneet teräspintaisia. Välitila laatoitettu, seinät maalattu
Keittiön lattiat
Laminaatti
Keittiön seinät
Maali
Keittiön varusteet
Jääkaappi, erillinen pakastin, astianpesukone, ja liesituuletin
Liesi
Induktioliesi ja erillisuuni
Kylpyhuone
Alakerrassa kylpyhuone: Lattiat laatoitettu, kaksi suihkua, ikkuna. Saunassa puupaneeli, sähkökiuas
WC Lukumäärä
2
Erillinen WC
Ylä- ja alakerrassa wc: lattia laatoitettu, seinät maalattu, peilikaappi, allaskaappi
Makuuhuoneet
Yläkerrassa: lattia laminaatti, seinät maalttu toisessa kaapistot, toisesa vaatehuone.
Makuuhuoneiden lukumäärä
2
Olohuone
Yläkerrassa: lattia laminaatti, seinät maalattu
Kodinhoitohuoneen varusteet
Lattialämmitys, pesukoneliitäntä, ja pöytätaso
Kodinhoitohuoneen seinät
Maali
Kodinhoitohuoneen lattiat
Laatta
Kodinhoitohuone
Alakerrassa: lattia laatoitettu, seinät maalattu, ikkuna, työtaso, pyykki- ja siivouskaappi, pk-liitäntä
Säilytystilojen kuvaus
Lämmin autotalli jossa varastotilaa
Kohteen säilytystilat
Vaatehuone ja kaapistot
Sauna
Kyllä
Kiuas
Sähkökiuas
Lisätiedot
Asunnon kunto
Erinomainen
Näkymät
Keilankanava, järvinäkymät, puistomainen piha
Parveke
Lasitettu parveke
Terassi
Kyllä
Piha
Tontin yhteiset oleskelu- ja leikkialue, istutukset, nurmialueet ja pihakäytävät sekä pihan varusteet asemapiirroksen mukaan
Muut kaupan kannalta merkittävät tiedot
Asunnosta näkymä kanvarantaan, viihtyisät oleskelualueet
Taloyhtiö ja kiinteistö
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Kuopion Keilan Kimallus
Isännöitsijätoimisto
Oiva isännöinti Kuopio Oy
Isännöitsijän nimi
Juha-Pekka Laukka
Isännöitsijän puhelin
050 3450313
Taloyhtiön lisätiedot
Rakentamislaina, euribor 6 kk, 1.15, lainan päättymispäivä 17.5.2044
Tontin pinta-ala
1 273 m²
Tontin omistus
Vuokra
Maanvuokraaja
Kuopion kaupunki
Tontin tiedot
Yhteisjärjestelysopimus tonttien 3,4,5 yhteiskäyttöalueiden käytöstä ja muista keskinäisistä rasitteista. Kts. erill liite. Tonttivuokran perusindeksi 1980. Perusvuokra 5600 €. Tarkistusindeksi on kunkin vuoden joulukuun indeksiluku.
Tontin vuosivuokra
6 550,30 €
Vuokra-aika päättyy
31.12.2060
Rakennusmateriaali
Puu ja betoni
Lämmitysjärjestelmä
Kaukolämpö Lattialämmitys
Ilmanvaihto
Koneellinen ilmanvaihto, ilmanvaihtokone ja huoneistokohtainen lto
Vesijohto
Kunnallisvesi
Viemäröinti
Kunnallinen viemäriverkosto
Kattotyyppi
Pulpettikatto
Katemateriaali
kermikate
Lisätietoja kiinteistönhoidosta
Huoltoyhtiö
Kiinteistönhoidon lisätiedot
Kuopion Talokeskus Oy
Taloyhtiössä on
Kaapeli-tv (DNA taloyhtiönetti 25/25)
Lunastusoikeus yhtiöllä
Ei
Lunastusoikeus osakkaille
Ei
Kohteesta on energiatodistus
Kyllä
Energialuokka
B2018
Energiatodistuksen voimassaolo
27.10.2031
Liikenneyhteydet
Hyvät pyöräilytiet, hyvä kulkuyhteys, sujuvat yhteydet omalla autolla ja kaupunkiliikenneyhteys
Palvelut
Saaristokaupungin palvelut , lähikauppa
Koulut
Martti Ahtisaaren koulu
Huoneistoon kuuluu yhtiöjärjestyksen mukaan autopaikka
Tallipaikka
Lisätietoja huoneiston autopaikasta
Lämmin autotalli 30 m2, vesipisteellä
Taloyhtiön autopaikat
Tallit kuuluvat huoneistoihin ja pihapaikat erillisillä osakkeilla
Autotallit
2
Sähköpistokepaikkoja
6 kpl
Kaavatilanne
Asemakaava
Lisätiedot kaavoituksesta
Kuopion kaupunki
Tehdyt remontit
rakennusvuosi 2023, 1-vuositakuu ennakkotarkistus 7.5.2024
Tulevat remontit
Pihan asfaltointi