Keimolantie 12 A
01700, Kivistö, Vantaa
1h+avok+kph+parvi+parveke
145 000 € (6 744,19 € / m²)
21,5 m²
Tätä asuntoa myy Konsta Pekkarinen, Asuntomyyjä
Alcovi LKV Oy
Sijainti
Asuntoesittely
Viihtyisä yksiö Kivistön ytimestä
Tämän kompaktin kodin pohjaratkaisu on vallan toimiva ja materiaalit on valittu ajatuksella sekä aikaa että käyttöä kestäväksi. Lähes lattiasta kattoon yltävät ikkunat päästävät mukavasti valoa asuintiloihin ja hulppea huonekorkeus luo tilantuntua.
Vaaleasävyinen, tarpeellisin kodinkonein varusteltu avokeittiö ja avara asuinhuone muodostavat yhteisen tilan, josta löytyy loistavat tilat arjen toiminnoille. Tilava, koko huoneiston levyinen katettu parveke tuo mukavasti lisätilaa asumiseen, ja tarjoilee viihtyisät sisäpihanäkymät. Parvelle mahtuu mainiosti parivuode ja kiintokaapistot kätkevät sisäänsä runsaasti tilaa säilytykseen. Kylpyhuone on tyylikäs kokonaisuus, jossa on paikka myös pyykkihuollolle.
Huoneisto on vuokrattu toistaiseksi voimassa olevalla vuokrasopimuksella. Lisätietoja kohteen myyjältä.
Asunto Oy Vantaan Hymni sijaitsee loistavalla paikalla, aivan Kivistön keskuksessa. Yhtiö on valmistunut vuonna 2022 ja kattaa 46 kotia. Asukkaiden käytössä on hyvät säilytystilat.
Lähipalvelut ovat mitä parhaimmat, sillä alakerrassa toimii Alepa, ja kulman takana siintää Kauppakeskus Kivis laajoine palveluineen. Vuoden 2026 alussa alueelle valmistuu myös K-Citymarket, jonka tiloihin tulossa lisää kauppoja ja palveluita kolmeen kerrokseen. Juna-asema ja linja-autoterminaali ovat aidosti vieressä, ja omalla autolla kulkevalle sijainti on mainio, sillä niin Kehä III kuin Hämeenlinnanväylä siintävät vain minuuttien päässä. Lisäksi niin luonto kuin harrastusmahdollisuudet ovat lähelläsi.
Varaa oma esittelysi ja tule tutustumaan!
Tämän kohteen myy Konsta, p. 045 204 2240 / [email protected] - Service also in English.
Perustiedot
- Sijainti
- Keimolantie 12 A, 01700, Kivistö, Vantaa
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 1
- Asuinpinta-ala
- 21,5 m²
- Kokonaispinta-ala
- 21,5 m²
- Pinta-alan peruste
- Yhtiöjärjestyksen mukainen, Isännöitsijäntodistuksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu)
- Lisätiedot pinta-alasta
- Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu, ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi kuin ilmoitettu.
- Kohteen tyyppi
- Kerrostalo
- Kerros
- 7 / 7
- Rakennusvuosi
- 2022
- Käyttöönottovuosi
- 2022
- Kohde myydään vuokrattuna
- Kyllä
- Vapautuminen
- Sopimuksen mukaan
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 145 000 €
- Myyntihinta
- 30 789,66 €
- Velkaosuus
- 114 210,34 €
- Yhtiövastike
- Hoitovastike 186,84 € / kk (8,69 € / m²), Rahoitusvastike 757,80 € / kk (1,53 € / os.), Yhtiövastike yhteensä 944,64 € / kk
- Vesimaksu
- 25 € / hlö / kk
- Neliöhinta
- 6 744,19 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Taloyhtiöllä on lainaa (rakennuslaina) 4.290.569,42 euroa per 30.9.2025. Myytävälle huoneistolle kohdistuu taloyhtiölainaa 114.210,34 euroa per 30.9.2025, jota lyhennetään rahoitusvastikkeena 757,80 e/kk. Yhtiökokouksessa (25.3.2025) päätettiin myöntää hallitukselle valtuutus periä tarvittaessa enintään kahden kuukauden ylimääräinen hoito-/rahoitusvastike tai olla perimättä enintään kahden kuukauden hoito-/rahoitusvastiketta. Lisäksi hallituksella valtuudet määrittää pääomavastikkeen suuruus korkomuutoksia vastaavaksi tilanteen niin vaatiessa. Ylimääräiset lainaosuussuoritukset rahastoidaan ja kuukausittaiset pääomavastikkeet tuloutetaan. Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräistä vastiketta yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa
Tilat ja materiaalit
- Keittiön kuvaus
- Avokeittiön varustukseen kuuluu kalusteuuni, liesitaso (kapea), liesituuletin, jääkaappi pakastinlokerolla, astianpesukone (45 cm) ja tilavaraus mikroaaltouunille. Työtaso on laminaattia. Lattia on parkettia, seinät maalatut. Vesikiertoinen lattialämmitys.
- Kylpyhuone
- Kylpyhuoneen varustukseen kuuluu allaskaappi, valaistu peilikaappi, suihku, lasinen suihkuseinä, wc-istuin, bidee-suihku, pyyhekoukut ja vesikiertoinen lattialämmitys. Lattia on laattaa, seinät kaakelia ja katto paneloitu. Kiinteä valaistus.
- Olohuone
- Olo-/asuinhuoneen lattia on parkettia, seinät maalatut. Kulku parvekkeelle. Vesikiertoinen lattialämmitys.
- Kohteen säilytystilat
- Kaapistot ja häkkivarasto
- Sauna
- Ei
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Erinomainen
- Lisätietoja kunnosta
- Huoneisto on lähes uudenveroinen.
- Parveke
- Sisäänvedetty parveke
- Hissi
- Kyllä
- Muut tilat
- Parven lattia on laminaattia, seinät maalatut. Kiintokaapistoa. Eteisen lattia on parkettia, seinät maalatut. Vesikiertoinen lattialämmitys.
- Muuta kauppaan kuuluvaa
- Sälekaihtimet
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Vantaan Hymni
- Isännöitsijätoimisto
- Kiinteistö-Tahkola Helsinki Oy
- Isännöitsijän nimi
- Markku Piiponniemi
- Isännöitsijän sähköposti
- [email protected]
- Isännöitsijän puhelin
- 020 748 1098
- Tontin omistus
- Vuokra
- Maanvuokraaja
- Suomen Osatontti II Ky
- Vuokra-aika päättyy
- 19.12.2067
- Rakennusmateriaali
- Betoni
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö
- Ilmanvaihto
- Koneellinen ilmanvaihto
- Vesijohto
- Kunnallisvesi
- Viemäröinti
- Kunnallinen viemäriverkosto
- Kattotyyppi
- Pulpettikatto
- Katemateriaali
- Huopa
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Huoltoyhtiö
- Kiinteistönhoidon lisätiedot
- Keimolan ja Kivistön kiinteistöpalvelut Oy, p. 050 365 3882, [email protected], Vanha Nurmijärventie 30, 01670 Vantaa
- Taloyhtiössä on
- Kaapeli-tv, urheiluvälinevarasto, pyörävarasto, ja huoneistokohtaiset varastot, lastenvaunuvarasto
- Lunastusoikeus yhtiöllä
- Ei
- Lunastusoikeus osakkaille
- Ei
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- B2018
- Lisätietoja energiatodistuksesta
- Todistus on laadittu 13.11.2020.
- Taloyhtiöön kuuluu
- Tekninen tila, varasto
- Sähköpistokepaikkoja
- 3 kpl
- Taloyhtiöllä sauna
- Kyllä
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Lisätiedot kaavoituksesta
- Asemakaava. Vantaan kaupunki, 09 839 11 (vaihde), https://www.vantaa.fi/fi/palveluhakemisto/palvelu/asemakaavoitus#tab-introduction, vantaa.kartta.fi Alueella on kaavamuutoshankkeita: https://www.vantaa.fi/fi/kaavoitus/kaavat/kiviston-asemakortteleihin-monipuolista-kaupunkiymparistoa Kvartsijuonen asemakaavoituksen tavoitteena on mahdollistaa tehokasta keskustarakentamista Kivistön keskustaan: https://www.vantaa.fi/fi/kaavoitus/kaavat/kivistossa-koteja-noin-500-uudelle-asukkaalle-kvartsijuoneen https://www.vantaa.fi/fi/kaavoitus/kaavat/kiviston-keskusta-laajenee-kivistontahden-alueelle
Tulevat remontit
Hallituksen kunnossapitotarveselvitys 2025-2029: Normaaleja ylläpitokorjauksia ja huoltotoimenpiteitä.