Keimolantie 12 A

01700, Kivistö, Vantaa

1h+avok+kph+parveke

125 000 € (5 434,78 € / m²)

23 m²

Tätä asuntoa myy Konsta Pekkarinen, Asuntomyyjä

Alcovi LKV Oy

Sijainti

Perustiedot

Sijainti: Keimolantie 12 A, 01700, Kivistö, Vantaa
Omistusmuoto: Omistusasunto
Huoneluku: 1
Asuinpinta-ala: 23 m²
Muu pinta-ala: 0 m²
Kokonaispinta-ala: 23 m²
Pinta-alan peruste: Isännöitsijäntodistuksen mukainen, Yhtiöjärjestyksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu)
Lisätiedot pinta-alasta: Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu, ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi kuin ilmoitettu.
Kohteen tyyppi: Kerrostalo
Kerros: 3 / 8
Rakennusvuosi: 2022
Käyttöönottovuosi: 2022
Kohde myydään vuokrattuna: Kyllä
Vapautuminen: Sopimuksen mukaan

Hinta ja kustannukset

Velaton hinta: 125 000 €
Myyntihinta: 35 989,92 €
Velkaosuus: 89 010,08 €
Yhtiövastike: Hoitovastike 199,87 € / kk (8,69 € / m²), Rahoitusvastike 590,59 € / kk (1,53 € / os.), Yhtiövastike yhteensä 790,46 € / kk
Vesimaksu: 25 € / hlö / kk
Neliöhinta: 5 434,78 € / m²
Lisätietoja maksusta: Taloyhtiöllä on lainaa (rakennuslaina) 4.290.569,42 euroa per 30.9.2025. Myytävälle huoneistolle kohdistuu taloyhtiölainaa 89.010,08 euroa per 30.9.2025, jota lyhennetään rahoitusvastikkeena 590,59 e/kk. Yhtiökokouksessa (25.3.2025) päätettiin myöntää hallitukselle valtuutus periä tarvittaessa enintään kahden kuukauden ylimääräinen hoito-/rahoitusvastike tai olla perimättä enintään kahden kuukauden hoito-/rahoitusvastiketta. Lisäksi hallituksella valtuudet määrittää pääomavastikkeen suuruus korkomuutoksia vastaavaksi tilanteen niin vaatiessa. Ylimääräiset lainaosuussuoritukset rahastoidaan ja kuukausittaiset pääomavastikkeet tuloutetaan.
Kotivakuutus

Tilat ja materiaalit

Keittiön kuvaus: Avokeittiön varustukseen kuuluu kalusteuuni, liesitaso (kapea), liesituuletin, jääkaappi pakastinlokerolla, astianpesukone (45 cm) ja tilavaraus mikroaaltouunille. Työtaso on laminaattia. Lattia on parkettia, seinät maalatut. Vesikiertoinen lattialämmitys.
Kylpyhuone: Kylpyhuoneen varustukseen kuuluu allaskaappi, valaistu peilikaappi, suihku, lasinen suihkuseinä, wc-istuin, bidee-suihku, pyyhekoukut ja vesikiertoinen lattialämmitys. Lattia on laattaa, seinät kaakelia ja katto paneloitu. Kiinteä valaistus.
Olohuone: Olo-/asuinhuoneen lattia on parkettia, seinät maalatut. Kulku parvekkeelle. Vesikiertoinen lattialämmitys.

Lisätiedot

Asunnon kunto: Hyvä
Hissi: Kyllä
Muut tilat: Eteisen lattia on parkettia, seinät maalatut. Kiintokaapistoa. Vesikiertoinen lattialämmitys.
Muuta kauppaan kuuluvaa: Sälekaihtimet

Taloyhtiö ja kiinteistö

Katemateriaali: Huopa
Lisätietoja kiinteistönhoidosta: Huoltoyhtiö
Kiinteistönhoidon lisätiedot: Keimolan ja Kivistön kiinteistöpalvelut Oy, p. 050 365 3882, [email protected], Vanha Nurmijärventie 30, 01670 Vantaa
Taloyhtiössä on: Kaapeli-tv, urheiluvälinevarasto, kellarikomero, pyörävarasto, ja huoneistokohtaiset varastot, lastenvaunuvarasto
Lunastusoikeus yhtiöllä: Ei
Lunastusoikeus osakkaille: Ei
Kohteesta on energiatodistus: Kyllä
Energialuokka: B2018
Lisätietoja energiatodistuksesta: Todistus on laadittu 13.11.2020.
Taloyhtiöön kuuluu: Tekninen tila, varasto
Sähköpistokepaikkoja: 3 kpl
Taloyhtiöllä sauna: Kyllä
Kaavatilanne: Asemakaava
Lisätiedot kaavoituksesta: Asemakaava. Vantaan kaupunki, 09 839 11 (vaihde), https://www.vantaa.fi/fi/palveluhakemisto/palvelu/asemakaavoitus#tab-introduction, vantaa.kartta.fi Alueella on kaavamuutoshankkeita: https://www.vantaa.fi/fi/kaavoitus/kaavat/kiviston-asemakortteleihin-monipuolista-kaupunkiymparistoa Kvartsijuonen asemakaavoituksen tavoitteena on mahdollistaa tehokasta keskustarakentamista Kivistön keskustaan: https://www.vantaa.fi/fi/kaavoitus/kaavat/kivistossa-koteja-noin-500-uudelle-asukkaalle-kvartsijuoneen https://www.vantaa.fi/fi/kaavoitus/kaavat/kiviston-keskusta-laajenee-kivistontahden-alueelle

Tulevat remontit

Hallituksen kunnossapitotarveselvitys 2025-2029: Normaaleja ylläpitokorjauksia ja huoltotoimenpiteitä.