Keinokartanontie 5 A
15860, Kartano, Hollola
3h,k,kph,s,2wc,vh,lasitettu parveke
119 700 € (1 408,24 € / m²)
85 m²
Tätä asuntoa myy Mona Sinyan, Ylempi kiinteistönvälittäjä, YKV, LKV
Huoneistokeskus Oy | Lahti
Sijainti
Asuntoesittely
Rivitaloasumista upeilla maisemilla rauhallisella Keinokartanon alueella!
Keittiö ja olohuone ovat avointa tilaa, josta pääset n.15 m2 lasitetulle parvekkeelle, josta upeat näkymät. Ei näköyhteyttä toisiin taloihin. Parvekkeen lisäksi suojaisa oleskelupiha.
Tämä päätysunto on hyvässä kunnossa ja pintoja on uusittu vuosien varrella, mm. keittiö, saunaosasto ja wc:t.
Myös yhtiössä on tehty peruskorjauksia, joista viimeisimpänä käyttövesiputkiremontti.
Seuraavan viiden vuoden suunnitelmassa ei ole korjaustarpeita.
Huoneistolle kuuluu autokatospaikka.
Salpakankaan koululle matkaa n. 1,2km ja kuntakeskuksen palvelut ovat n. 1,9km. Lisäksi hienot ulkoilumaastot.
Tämä kaunis ja tutustumisen arvoinen koti vapautuu sopimuksen mukaan.
Ainoastaan yksityisesittelyt, joten sovi oma kiireetön aikasi!
Pohjakuva
Perustiedot
- Sijainti
- Keinokartanontie 5 A, 15860, Kartano, Hollola
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 3
- Asuinpinta-ala
- 85 m²
- Kokonaispinta-ala
- 85 m²
- Pinta-alan peruste
- Yhtiöjärjestyksen mukainen, Isännöitsijäntodistuksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu)
- Lisätiedot pinta-alasta
- Yhtiön huoneistojen pinta-aloja ei ole tarkistusmitattu, tämän vuoksi pinta-alat saattavat poiketa olennaisestikin nykystandardien mukaan laskettavasta huoneistoalasta. Huoneiston todellinen asuinpinta-ala voi siten olla yhtiöjärjestyksessä tai esitteessä ilmoitettua suurempi tai pienempi.
- Kohteen tyyppi
- Rivitalo
- Kerros
- 2 / 2
- Rakennusvuosi
- 1983
- Käyttöönottovuosi
- 1983
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- Sopimuksen mukaan
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 119 700 €
- Myyntihinta
- 106 647,93 €
- Velkaosuus
- 13 052,07 €
- Yhtiövastike
- Hoitovastike 290,02 € / kk (0,34 € / os.), Rahoitusvastike 153,54 € / kk (0,18 € / os.), Yhtiövastike yhteensä 443,56 € / kk
- Neliöhinta
- 1 408,24 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Lisätietoja vastikkeista: Huoneistokohtaiset vesimittarit, kylmävesimaksu 5,36/m3 ja lämminvesimaksu 12,01/m3. Vesimaksu 3kk välein. Autopistokepaikat (4kpl) 10e/kk. Hallitus voi yhtiön talouden niin vaatiessa tarvittaessa kerätä yhden kuukauden ylimääräisen hoitovastikkeen tai jättää keräämättä yhden kuukauden hoitovastikkeen niin salliessa. Taloyhtiön osakeluettelo on siirretty huoneistotietojärjestelmään. Ostajan tulee hakea omistusoikeuden rekisteröintiä Maanmittauslaitokselta. Ostaja vastaa tällöin omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista, mahdollisista osakekirjan mitätöinnistä aiheutuvista kustannuksista sekä mahdollisesta hakemusmaksun korotuksesta. Ostajan pankin ostajalta mahdollisesti veloittamista kaupantekoon, omistusoikeuden rekisteröintiin tai panttausmerkinnän hakemiseen liittyvistä kustannuksista ostaja saa tiedon pankiltaan Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräistä vastiketta yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa
Tilat ja materiaalit
- Keittiön kuvaus
- Kodinkoneet hankittu v.2017.
- Keittiön lattiat
- Laatta
- Keittiön seinät
- Laatta ja maali
- Keittiön varusteet
- Liesituuletin, jääkaappi, astianpesukone, erillinen pakastin, ja kiinteät valaisimet
- Liesi
- Keraaminen liesi
- Kylpyhuone
- Peruskorjattu v.2004.
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli
- Kylpyhuoneen lattiat
- Laatta
- Kylpyhuoneen varusteet
- Allaskaappi, pesukoneliitäntä, suihkuseinä, lattialämmitys, peilikaappi, ja kiinteät valaisimet
- WC Lukumäärä
- 2
- Erillinen WC
- Wc:t remontoitu ennen v.2017. Kalusteet v.2022.
- WC:n lattiat
- Laatta
- WC:n seinät
- Kaakeli
- Makuuhuoneet
- Saarnimosaiikkiparkettu (hiottu ja sävytetty v.2017). Seinät tapetoitu ja maalattu v.2017.
- Makuuhuoneiden lukumäärä
- 2
- Olohuone
- Saarnimosaiikkiparkettu (hiottu ja sävytetty v.2017). Seinät tapetoitu v.2017.
- Kohteen säilytystilat
- Ulkovarasto
- Sauna
- Kyllä
- Kiuas
- Sähkökiuas
- Saunan kuvaus
- Kiuas uusittu v.2019.
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Hyvä
- Näkymät
- Upeat näkymät yli muiden talojen. Näkymät parvekkeelta aukeavat kahteen suuntaan, koska päätyasunto.
- Parveke
- Lasitettu parveke
- Parvekkeen ilmansuunta
- Etelä
- Hissi
- Ei
- Muuta kauppaan kuuluvaa
- Lisätietoja sisältyvistä varusteista: kiinteät valaisimet, sälekaihtimet/rullaverhot, verhotangot
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Tammitikka
- Isännöitsijätoimisto
- Ekoisännät Ky
- Isännöitsijän nimi
- Jouni Jukkala
- Isännöitsijän sähköposti
- [email protected]
- Isännöitsijän puhelin
- 03-7513167
- Taloyhtiön lisätiedot
- Tietoja lainojen pituuksista: Käyttövesilaina korko 12 kk Euribor+0,60%, tasalyhennys 6 kk, päättyy 06/2038
- Tontin pinta-ala
- 5 197 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Rakennusmateriaali
- Betoni ja elementti
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö
- Ilmanvaihto
- Painovoimainen ilmanvaihto
- Vesijohto
- Kunnallisvesi
- Viemäröinti
- Kunnallinen viemäriverkosto
- Kattotyyppi
- harjakatto
- Katemateriaali
- peltikate
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Asukkaat
- Taloyhtiössä on
- Kaapeli-tv ja huoneistokohtaiset varastot
- Lunastusoikeus yhtiöllä
- Ei
- Lunastusoikeus osakkaille
- Ei
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- C2018
- Energiatodistuksen voimassaolo
- 4.11.2034
- Lisätietoja energiatodistuksesta
- Energiatodistus on laadittu 4.11.2024, viimeinen voimassaolopäivä on 4.11.2034.
- Huoneistoon kuuluu yhtiöjärjestyksen mukaan autopaikka
- Katospaikka
- Lisätietoja huoneiston autopaikasta
- Toteutetut autopaikat 24kpl, joista autokatoksia 20kpl. Jokaiselle asunnolle kuuluu yksi autokatospaikka (YHJ 4§)
- Taloyhtiön autopaikat
- Huoneistolle kuuluu autokatospaikka, toteutetut paikat 24 kpl.
- Taloyhtiöllä sauna
- Ei
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Lisätiedot kaavoituksesta
- Hollolan kunta 880 111
- Asbestikartoitus
- Ei
- Lisätietoa asbestikartoituksesta
- Rakennus on valmistunut ennen vuotta 1994. Rakennuksessa eikä huoneistossa ole suoritettu asbestikartoitusta.
- Taloyhtiön kiinnitykset
- 1 205 000 €
Tehdyt remontit
2009; lämmönvaihdin uusittu
2010; sokkeleiden vesieristys, salaoja- ja sadevesiputkistot sekä varastokopit uusittu
2011; räystäskourujen uusiminen
2012; kattojen huoltomaalaus
2019; pääovet ja parveke- sekä terassiovet uusittu, lukitus uusittu (Abloy Sento).
2022; käyttövesi- ja pihalla olevat talojohdot uusittu, vesikalusteita uusittu tarpeen mukaan, lämmityspattereiden termostaatit uusittu
Tulevat remontit
Kunnossapitotarveselvitys seuraavalle 5-vuodelle (yhtiökokous 2.12.2024):
Ei korjaustarpeita.