Keinokartanontie 5 A

15860, Kartano, Hollola
3h,k,kph,s,2wc,vh,lasitettu parveke
127 500 € (1 500 € / m²)
85 m²
Kohteen tyyppi
Rivitalo
Rakennusvuosi
1983
Seuraava näyttö
Ei tiedossa
Yhtiövastike
443,56 € / kk
Tontti
Oma
Tätä asuntoa myy Mona Sinyan, Ylempi kiinteistönvälittäjä, YKV, LKV
Huoneistokeskus Oy | Lahti
Asuntoesittely
Rivitaloasumista upeilla maisemilla rauhallisella Keinokartanon alueella! Keittiö ja olohuone ovat avointa tilaa, josta pääset n.15 m2 lasitetulle parvekkeelle, josta upeat näkymät. Ei näköyhteyttä toisiin taloihin. Parvekkeen lisäksi suojaisa oleskelupiha. Tämä päätysunto on hyvässä kunnossa ja pintoja on uusittu vuosien varrella, mm. keittiö, saunaosasto ja wc:t. Myös yhtiössä on tehty peruskorjauksia, joista viimeisimpänä käyttövesiputkiremontti. Seuraavan viiden vuoden suunnitelmassa ei ole korjaustarpeita. Huoneistolle kuuluu autokatospaikka. Salpakankaan koululle matkaa n. 1,2km ja kuntakeskuksen palvelut ovat n. 1,9km. Lisäksi hienot ulkoilumaastot. Tämä kaunis ja tutustumisen arvoinen koti vapautuu sopimuksen mukaan. Ainoastaan yksityisesittelyt, joten sovi oma kiireetön aikasi!
Pohjakuva
Perustiedot
Sijainti
Keinokartanontie 5 A, 15860, Kartano, Hollola
Omistusmuoto
Omistusasunto
Huoneluku
3
Asuinpinta-ala
85 m²
Muu pinta-ala
0 m²
Kokonaispinta-ala
85 m²
Pinta-alan peruste
Yhtiöjärjestyksen mukainen, Isännöitsijäntodistuksen mukainen
Lisätiedot pinta-alasta
Yhtiön huoneistojen pinta-aloja ei ole tarkistusmitattu, tämän vuoksi pinta-alat saattavat poiketa olennaisestikin nykystandardien mukaan laskettavasta huoneistoalasta. Huoneiston todellinen asuinpinta-ala voi siten olla yhtiöjärjestyksessä tai esitteessä ilmoitettua suurempi tai pienempi.
Kohteen tyyppi
Rivitalo
Kerros
2 / 2
Rakennusvuosi
1983
Käyttöönottovuosi
1983
Kohde myydään vuokrattuna
Ei
Vapautuminen
Sopimuksen mukaan
Hinta ja kustannukset
Velaton hinta
127 500 €
Myyntihinta
114 447,93 €
Velkaosuus
13 052,07 €
Yhtiövastike
Hoitovastike 290,02 € / kk, Rahoitusvastike 153,54 € / kk, Yhtiövastike yhteensä 443,56 € / kk
Sähköliittymä siirtyy
Kyllä
Neliöhinta
1 500 € / m²
Lisätietoja maksusta
Lisätietoja vastikkeista: Huoneistokohtaiset vesimittarit, kylmävesimaksu 5,36/m3 ja lämminvesimaksu 12,01/m3. Vesimaksu 3kk välein. Autopistokepaikat (4kpl) 10e/kk. Hallitus voi yhtiön talouden niin vaatiessa tarvittaessa kerätä yhden kuukauden ylimääräisen hoitovastikkeen tai jättää keräämättä yhden kuukauden hoitovastikkeen niin salliessa. Taloyhtiön osakeluettelo on siirretty huoneistotietojärjestelmään. Ostajan tulee hakea omistusoikeuden rekisteröintiä Maanmittauslaitokselta. Ostaja vastaa tällöin omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista, mahdollisista osakekirjan mitätöinnistä aiheutuvista kustannuksista sekä mahdollisesta hakemusmaksun korotuksesta. Ostajan pankin ostajalta mahdollisesti veloittamista kaupantekoon, omistusoikeuden rekisteröintiin tai panttausmerkinnän hakemiseen liittyvistä kustannuksista ostaja saa tiedon pankiltaan
Kotivakuutus
Tilat ja materiaalit
Keittiön kuvaus
Kodinkoneet hankittu v.2017.
Keittiön lattiat
Laatta
Keittiön seinät
Laatta ja maali
Keittiön varusteet
Liesituuletin, jääkaappi, astianpesukone, erillinen pakastin, ja kiinteät valaisimet
Liesi
Keraaminen liesi
Kylpyhuone
Remontoitu ennen v.2017.
Kylpyhuoneen seinät
Kaakeli
Kylpyhuoneen lattiat
Laatta
Kylpyhuoneen varusteet
Allaskaappi, pesukoneliitäntä, suihkuseinä, lattialämmitys, peilikaappi, ja kiinteät valaisimet
WC Lukumäärä
2
Erillinen WC
Wc:t remontoitu ennen v.2017. Kalusteet v.2022.
WC:n lattiat
Laatta
WC:n seinät
Kaakeli
Makuuhuoneet
Saarnimosaiikkiparkettu (hiottu ja sävytetty v.2017). Seinät tapetoitu ja maalattu v.2017.
Makuuhuoneiden lukumäärä
2
Olohuone
Saarnimosaiikkiparkettu (hiottu ja sävytetty v.2017). Seinät tapetoitu v.2017.
Kohteen säilytystilat
Ulkovarasto
Sauna
Kyllä
Kiuas
Sähkökiuas
Saunan kuvaus
Kiuas uusittu v.2019.
Lisätiedot
Asunnon kunto
Hyvä
Näkymät
Upeat näkymät yli muiden talojen. Näkymät parvekkeelta aukeavat kahteen suuntaan, koska päätyasunto.
Parveke
Lasitettu parveke
Parvekkeen ilmansuunta
Etelä
Muuta kauppaan kuuluvaa
Lisätietoja sisältyvistä varusteista: kiinteät valaisimet, sälekaihtimet/rullaverhot, verhotangot
Taloyhtiö ja kiinteistö
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Tammitikka
Isännöitsijätoimisto
Ekoisännät Ky
Isännöitsijän nimi
Jouni Jukkala
Isännöitsijän sähköposti
[email protected]
Isännöitsijän puhelin
03-7513167
Taloyhtiön lisätiedot
Tietoja lainojen pituuksista: Käyttövesilaina korko 12 kk Euribor+0,60%, tasalyhennys 6 kk, päättyy 06/2038
Tontin pinta-ala
5 197 m²
Tontin omistus
Oma
Rakennusmateriaali
Betoni ja elementti
Lämmitysjärjestelmä
Kaukolämpö
Kattotyyppi
harjakatto
Katemateriaali
peltikate
Lisätietoja kiinteistönhoidosta
Asukkaat
Taloyhtiössä on
Kaapeli-tv ja huoneistokohtaiset varastot
Kohteesta on energiatodistus
Kyllä
Energialuokka
C2018
Lisätietoja energiatodistuksesta
Energiatodistus on laadittu 4.11.2024, viimeinen voimassaolopäivä on 4.11.2034.
Huoneistoon kuuluu yhtiöjärjestyksen mukaan autopaikka
Katospaikka
Lisätietoja huoneiston autopaikasta
Toteutetut autopaikat 24kpl, joista autokatoksia 20kpl. Jokaiselle asunnolle kuuluu yksi autokatospaikka (YHJ 4§)
Lisätietoja taloyhtiön autonsäilytyspaikoista
Huoneistolle kuuluu autokatospaikka, toteutetut paikat 24 kpl.
Kaavatilanne
Asemakaava
Lisätiedot kaavoituksesta
Hollolan kunta 880 111
Asbestikartoitus
Ei
Lisätietoa asbestikartoituksesta
Rakennus on valmistunut ennen vuotta 1994. Rakennuksessa eikä huoneistossa ole suoritettu asbestikartoitusta.
Taloyhtiön kiinnitykset
1 205 000 €
Tehdyt remontit
2009; lämmönvaihdin uusittu 2010; sokkeleiden vesieristys, salaoja- ja sadevesiputkistot sekä varastokopit uusittu 2011; räystäskourujen uusiminen 2012; kattojen huoltomaalaus 2019; pääovet ja parveke- sekä terassiovet uusittu, lukitus uusittu (Abloy Sento). 2022; käyttövesi- ja pihalla olevat talojohdot uusittu, vesikalusteita uusittu tarpeen mukaan, lämmityspattereiden termostaatit uusittu
Tulevat remontit
Kunnossapitotarveselvitys seuraavalle 5-vuodelle (yhtiökokous 2.12.2024): Ei korjaustarpeita.