Keinokartanontie 8 B
15860, Keinokartanno, Hollola
2h, k, kph, s, vh, ak, var.
139 900 € (2 088,06 € / m²)
67 m²
Tätä asuntoa myy Miia Karppinen, Kiinteistönvälittäjä LKV, Ylempi KIINTEISTÖVÄLITTÄJÄ YKV, KiAT, PVS, Kaupanvahvistaja
RE/MAX Noste | Noste Oy LKV
Sijainti
Asuntoesittely
Poikkeuksellisen kaunis päätyhuoneisto Keinokartanon suositulla alueella!
Tervetuloa tutustumaan tähän arkkitehtonisesti vaikuttavaan ja tyylikkäästi remontoituun päätyhuoneistoon, joka sijaitsee yhdessä tasossa rauhallisella ja vehreällä Keinokartanon alueella Hollolassa.
Asunto on läpikäynyt kattavan remontin vuosina 2016–2019, ja sen sisustus hurmaa ajattomalla ja laadukkaalla ilmeellään. Huoneiston sydän on olohuone, jossa huikea huonekorkeus, kauniit tummat kattoparrut sekä pieni päätyikkuna luovat upean ja avaran tunnelman. Eri tasot tuovat tilaan mielenkiintoa ja persoonallisuutta.
Olohuoneesta on suora käynti katetulle terassille ja suojaiselle, vehreälle pihalle – täydellinen paikka rentoutua ja nauttia kesäpäivistä.
Asunnossa on asennettuna ilmalämpöpumppu, joka tuo säästöä lämmityskuluihin ja tarjoaa miellyttävää viilennystä kesähelteillä.
Jokaiselle huoneistolle kuuluu oma autokatospaikka, johon on mahdollista asentaa latauspiste sähköautolle.
Huoneiston edessä on lisäksi oma ulkovarasto.
Lisätiedot ja esittelyt:
Miia Karppinen
050 360 2881, myös WhatsApp
[email protected]
Perustiedot
- Sijainti
- Keinokartanontie 8 B, 15860, Keinokartanno, Hollola
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 2
- Asuinpinta-ala
- 67 m²
- Muu pinta-ala
- 0 m²
- Kokonaispinta-ala
- 67 m²
- Pinta-alan peruste
- Yhtiöjärjestyksen mukainen, Isännöitsijäntodistuksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu)
- Lisätiedot pinta-alasta
- Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
- Kohteen tyyppi
- Rivitalo
- Kerros
- 1 / 1
- Rakennusvuosi
- 1988
- Käyttöönottovuosi
- 1988
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- Sopimuksen mukaan n. 1 kk kaupanteosta
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 139 900 €
- Myyntihinta
- 139 900 €
- Yhtiövastike
- Hoitovastike 147,40 € / kk (2,20 € / m²), Korjausvastike 90,45 € / kk (1,35 € / m²), Yhtiövastike yhteensä 237,85 € / kk
- Neliöhinta
- 2 088,06 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Sähkönkulutus n. 7500 kWh/vuosi. Vesimaksu 30 €/kk/huoneisto. (Tasasus todellisen kulutuksen mukaan vuoden lopussa). Asunnossa on ilmalämpöpumppu ja sitä käytetty sekä lämmitykseen, että viilennykseen. Autokatoksenssa ei ole erillistä maksua kuin niille, joilla on sähköauto ja heillä kk maksu on 25,00 €. (Sähkönkulutuksen tasaus kaksi kertaa vuodessa todellisen kulutuksen mukaan.) Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräistä vastiketta yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa
Tilat ja materiaalit
- Keittiön kuvaus
- Jääkaappi/pakastin, keraaminen liesi, kiertoilmauuni, asianpesukone, kaapistot, liesituuletin hormiin, Lattia: Vinyyli Seinät: maalattu
- Kylpyhuone
- Suihku, pelikaappi, allaskaappi, oskarin oksa, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, Lattia: laatta, Seinät: laatta.
- Makuuhuoneet
- Laminaattilat ja maalatut seinät. Käynti vaatehuoneeseen.
- Makuuhuoneiden lukumäärä
- 1
- Olohuone
- Upea korkea olohonetila, jossa kauniit kattoparrut näkyvillä. Käynti terassille. Ilmalämpöpumppu. Laminaattilattiat ja maalatut seinät.
- Kohteen säilytystilat
- Vaatehuone, kaapistot ja kylmä ulkovarasto
- Sauna
- Kyllä
- Saunan kuvaus
- Sähkökiuas (kivet vaihdettu 2025). Lauteiden alla lämminvesivaraaja. Lattia: laatta, Seinät: paneli
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Erinomainen
- Näkymät
- Keittiöstä ja olohuoneesta takapihalle. Makuuhuoneesta etupihalle.
- Terassi
- Kyllä
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Murmelilaakso I
- Isännöitsijätoimisto
- LIT
- Isännöitsijän nimi
- Kari Lindqvist
- Isännöitsijän sähköposti
- [email protected]
- Tontin pinta-ala
- 3 665 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Rakennusmateriaali
- Puu ja tiili
- Lämmitysjärjestelmä
- Sähkö Ilmalämpöpumppu
- Ilmanvaihto
- Koneellinen poisto (huippuimuri)
- Vesijohto
- Kunnallistekniikka
- Viemäröinti
- Kunnallistekniikka
- Kattotyyppi
- Harjakatto
- Katemateriaali
- Tiili
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Asukkaat
- Kiinteistönhoidon lisätiedot
- Talvikunnossapito ulkoistettu.
- Lunastusoikeus yhtiöllä
- Ei
- Lunastusoikeus osakkaille
- Ei
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- E2018
- Energiatodistuksen voimassaolo
- 2.5.2029
- Taloyhtiöön kuuluu
- Jokaisella huoneistolla on oma ulkovarasto asunnon edessä.
- Liikenneyhteydet
- Bussipysäkki lähellä ja sujuvat yhteydet omalla autolla
- Huoneistoon kuuluu yhtiöjärjestyksen mukaan autopaikka
- Pistokkeellinen katospaikka
- Taloyhtiön autopaikat
- Mahdollisuus erillisellä välikappaleella ladata sähköautoa. Kustannus 25 €/kk ja tasaus todellisen kulutuksen mukaan. Hybridiauton voi ladata ilman välikappaletta ja sähköautonkin hitaasti. Välikappale on osakkeenomistajan itse hankittava.
- Autokatokset
- 8
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Asbestikartoitus
- Kyllä
Tehdyt remontit
2022-2023 Sähköpääkeskuksen uusiminen, autolataus mahdollisuus
2021 Lumiesteeet asennettu tarvittaviin osin, otsalautojen ja reunapeltien uusiminen tarvittavilta osin
2019 Etu ulko-ovet uusittu
2017 IV-parannukset kuuteen huoneistoon: olohuoneeseen yksi lisäventtiili ja makuuhuoneisiin yksi lisäventtiili/makuuhuone. Huoneistojen B7 (2016) ja B8 (2014) osalta IV-korjaus toteutettu jo aiemmin. Kattojen Hydolock pesu ja suoja-ainekäsittely
2015 Asfalttikorjauksia, autokatoksien ja jätekatoksien maalaus, huoneistokohtaiset varastot ja takapihojen väliaidat maalattu
2014 Autokatoksien sokkelien slammaus sekä sokkelien sadevesisuojauts ja salaoja jätekatoksen puoleiselle sivulle
2013 Autokatoksen valaistus uusittu, yläpohjiin lisäeristys
2012 Huoneistojen terassien ovet ja yleisten tilojen varastojen ovet uusittu, lukitusuudistus
2009 Keväällä sokkelin esiin kaivaminen, vesieristeiden asennus ja uudet salaojat asuinrakennukseen
2009 Ilmanvaihto nuohottu ja säädetty
2008 Lämmityspattereiden uusiminen koko yhtiöön
1999 Sade- ja sulamisviemäröinti
Tulevat remontit
Hallituksen kunnossapitotarveselvitys seuraavalle viidelle vuodelle:
Autokatoksen sokkelin kunnostus.
Rakennuste jukisivun puupaneleiden maalaus.
Ikkunoiden uusiminen.
Käyttövesijohtojen uusiminen.
2025 IV-kanavien nuohous ja säätö.
2025 palovaroittimet.