Keinukatu 10 A
13200, Keinusaari, Hämeenlinna
3h+k+kph+s+vh+lasit.parv.
196 900 € (2 983,33 € / m²)
66 m²
Tätä asuntoa myy Arja Weeraratne, LKV, LVV, KiAT, Kaupanvahvistaja, Myyntijohtaja / Onkimaa Oy LKV
RE/MAX Helmi | Hämeenlinnan Asuntovälitys Oy LKV
Sijainti
Asuntoesittely
Valoisa koti, hyvällä sijainnilla
Keinusaari, lähellä Hämeenlinnan keskustaa, sijaitsee valoisa ja moderni kolmio, joka odottaa uusia asukkaitaan. Tämä 66-neliöinen asunto on rakennettu vuonna 2014, ja se on erinomaisessa kunnossa. Asunto sijaitsee toisessa kerroksessa talossa, jossa on hissi, mikä tekee arjesta sujuvaa.
Asunnossa on kaksi makuuhuonetta, tilava olohuone ja hyvin varusteltu keittiö, jossa on muun muassa uusi astianpesukone. Kylpyhuoneessa on kaikki tarvittavat mukavuudet sekä oma sauna, joka tuo luksusta arkeen. Lasitettu parveke tarjoaa mukavan lisätilan ja mahdollisuuden nauttia ulkoilmasta ympäri vuoden.
Asunto Oy Hämeenlinnan Asemapäällikön taloyhtiö tarjoaa asukkailleen monipuoliset yhteiset tilat, kuten pyörävaraston ja urheiluvälinevaraston.
Sijainti on erinomainen – hyvät liikenneyhteydet, kuten bussipysäkit ja juna-asema, ovat lähellä, ja alueella on loistavat kävely ja pyöräilyreitit Vanajaveden ympäristössä. Keinusaari tarjoaa rauhallisen asuinympäristön, mutta keskustan palvelut ovat vain kivenheiton päässä.
Kohde myydään valmiiksi vuokrattuna.
Tartu tilaisuuteen ja tee tästä asunnosta uusi kotisi!Perustiedot
- Sijainti
- Keinukatu 10 A, 13200, Keinusaari, Hämeenlinna
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 3
- Asuinpinta-ala
- 66 m²
- Kokonaispinta-ala
- 66 m²
- Pinta-alan peruste
- Yhtiöjärjestyksen mukainen, Isännöitsijäntodistuksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu)
- Lisätiedot pinta-alasta
- Ei tarkistusmitattu. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
- Kohteen tyyppi
- Kerrostalo
- Kerros
- 2 / 5
- Rakennusvuosi
- 2014
- Käyttöönottovuosi
- 2014
- Kohde myydään vuokrattuna
- Kyllä
- Vapautuminen
- Sopimuksen mukaan
- Lisätietoja vapautumisesta
- Toistaiseksi voimassa oleva vuokrasopimus 23..2.2024 alkaen, vuokra 982 €/kk+vesi. Vuokranantajan puolelta irtisanomisaika 6 kk.
Tilat ja materiaalit
- Keittiön lattiat
- Parketti
- Keittiön seinät
- Maali
- Keittiön varusteet
- Jääkaappipakastin, astianpesukone (Hankittu 2023), liesi, erillisuuni, ja liesituuletin
- Liesi
- Keraaminen liesi
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli
- Kylpyhuoneen lattiat
- Laatta
- Kylpyhuoneen varusteet
- WC-istuin, suihku, pesukoneliitäntä, pesuallas, bidee-suihku, peilikaappi, ja allaskaappi
- Makuuhuoneiden lukumäärä
- 2
- Makuuhuoneiden seinät
- Maali
- Makuuhuoneiden lattiat
- Parketti
- Olohuoneen seinät
- Maali
- Olohuoneen lattiat
- Parketti
- Kohteen säilytystilat
- Vaatehuone, kaapistot ja huoneistokohtaiset varastot
- Sauna
- Kyllä
- Kiuas
- Sähkökiuas
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Hyvä
- Parveke
- Lasitettu parveke ja ulostyönnetty parveke
- Hissi
- Kyllä
- Kauppaan ei kuulu
- Irtaimisto
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Hämeenlinnan Asemapäällikkö
- Isännöitsijätoimisto
- Isännöinti Kuvaja Oy
- Isännöitsijän nimi
- Mike Leinonen
- Isännöitsijän sähköposti
- [email protected]
- Isännöitsijän puhelin
- 03 615 660
- Taloyhtiön lisätiedot
- Iv-koneiden suodattimet vaihdetaan 2 krt vuodessa huollon toimesta. Kattoterassien asuntojen lasitukset, jotka tehty osakkeenomistajan toimesta, niin kunnossapitovastuu kuuluu osakkeen omistajalle.
- Tontin pinta-ala
- 1 213 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Käyttö/luovutusrajoitukset
- Yhtiöjärjestyksen 15§ Mikäli autotalli tai autokatospaikka siirtyy muulla saannolla kuin asuntokaupan yhteydessä ulkopuoliselle osakkeenomistajalle niin, että samalla ei siirretä asunnon hallintaan oikeuttavia osakkeita niin taloyhtiön osakkailla on oikeus lunastukseen.
- Rakennusmateriaali
- Betoni
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö Vesikiertoinen patterilämmitys
- Ilmanvaihto
- Koneellinen ilmanvaihto
- Vesijohto
- Kunnallisvesi
- Viemäröinti
- Kunnallinen viemäriverkosto
- Kattotyyppi
- Harjakatto
- Katemateriaali
- Pelti
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Huoltoyhtiö
- Kiinteistönhoidon lisätiedot
- JSM Kiinteistöhuolto Oy Rastikaari 35 14200 Turenki
- Taloyhtiössä on
- Väestönsuoja, kuivaushuone, lastenvaunuvarasto, urheiluvälinevarasto, pyörävarasto, ja kaapeli-tv
- Lunastusoikeus yhtiöllä
- Ei
- Lunastusoikeus osakkaille
- Ei
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- B2018
- Energiatodistuksen voimassaolo
- 6.5.2028
- Liikenneyhteydet
- Bussipysäkki lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla, hyvät pyöräilytiet, juna-asema lähellä ja kaupunkiliikenneyhteys
- Lisätietoja liikenneyhteyksistä
- Moottoritie E12 liittymä Helsinki-Tampere noin 2,2 km.
- Palvelut
- Kauppa noin 450 m. Rautatieasema noin 650 m. Vanajaveden pääterveysasema noin 700 m. Verkatehdas noin 850 m. Kauppakeskus Goodman noin 2 km.
- Taloyhtiön autopaikat
- Autotallit ja autokatokset omina osakkeinaan. Taloyhtiön hallinnassa 9 kpl sähköpistokkeellisia autopaikkoja nrot 53-61 sijaitsevat LPA tontilla nro 10.
- Autotallit
- 5
- Autokatokset
- 8
- Sähköpistokepaikkoja
- 9 kpl
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Taloyhtiön kiinnitykset
- 3 157 550 €
- Taloyhtiön kiinnitysten päivämäärä
- Isännöitsijäntodistuksen päivämäärän mukainen
Tehdyt remontit
2017 Salaojien huuhtelu. Kattohuovan tarkastus. Rännit ja syöksyt tarkastus. Ulko-ovien tarkastus/kunnostus. Pihan peruskorjaus 05-06/2017 urakoitsijan (YIT) toimesta, johtuen pihan painumisesta.
2018 Ilmanvaihdon nuohous. Asuntojen 5-vuotis tarkastus.
2019 Ilmanvaihtokanavien nuohous ja tasapainoitus. Asuntojen 5-vuotis tarkastus.
2021 Autokatosten maalaustarve tarkastus. Ulko-ovien tarkastus/kunnostus.
2023 Salaojat huuhtelu. Elementtisaumojen tarkastus. Porraskäytävän maalaus. Asuntojen 5-vuotis tarkastus.
2024 Asfaltti painumien täyttö. Kattohuovan tarkastus. Rännit ja syöksyt tarkastus. Sokkelin maalaus.
Tulevat remontit
2027 Ilmanvaihdon nuohous. Rännit ja syöksyt tarkastus. Ulko-ovien tarkastus/kunnostus.
2028 Kattohuovan tarkastus.
2029 Salaojat huuhtelu. Elementtisaumojen tarkastus/uusiminen. Asuntojen 5-vuotis tarkastus. Pesuhuoneremontit 15 v. Peltikaton huoltomaalaus.
2030 Asfaltti painumien täyttö.