Keinukatu 10 A
13200, Keinusaari, Hämeenlinna
3h+k+vh+s+psh/wc+p
199 900 € (3 028,79 € / m²)
66 m²
Tätä asuntoa myy Timo Purkunen, Kiinteistönvälittäjä, LKV
Huoneistokeskus Oy | Hämeenlinna
Sijainti
Asuntoesittely
Myydään Keinusaaresta saunallinen, iso valoisa kolmio. Valmiiksi vuokrattu, jos siis etsit sijoituskohdetta kaupungin parhailta paikoilta, tässä on loistava tilaisuus. Asunnossa on erittäin siistit pinnat.
Lähikauppa, Verkatehtaan kulttuuripalvelut, pääterveysasema ja kaikki kaupungin ydinkeskustan palvelut löytyvät kävelyetäisyydeltä. Vanajavettä kiertävä rantareittikin alkaa lähes kotiovelta.
Autotalli on erillisenä osakkeena mahdollista ostaa velattomaan hintaan 21 000 €.
Tule katsomaan ja ihastu!
Pohjakuva
Perustiedot
- Sijainti
- Keinukatu 10 A, 13200, Keinusaari, Hämeenlinna
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 3
- Asuinpinta-ala
- 66 m²
- Muu pinta-ala
- 0 m²
- Kokonaispinta-ala
- 66 m²
- Pinta-alan peruste
- Isännöitsijäntodistuksen mukainen, Yhtiöjärjestyksen mukainen
- Kohteen tyyppi
- Kerrostalo
- Kerros
- 3 / 5
- Rakennusvuosi
- 2014
- Käyttöönottovuosi
- 2014
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- Sopimuksen mukaan
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 199 900 €
- Myyntihinta
- 117 798,27 €
- Velkaosuus
- 82 101,73 €
- Yhtiövastike
- Hoitovastike 297 € / kk, Rahoitusvastike 719,70 € / kk, Yhtiövastike yhteensä 1 016,70 € / kk
- Autopaikkamaksu
- 12 € / kk
- Sähköliittymä siirtyy
- Kyllä
- Neliöhinta
- 3 028,79 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Lisätietoja vastikkeista: Varainsiirtovero velattomasta kauppahinnasta 1,5%, Taloyhtiön osakeluettelo on siirretty huoneistotietojärjestelmään. Ostajan tulee hakea omistusoikeuden rekisteröintiä Maanmittauslaitokselta. Ostaja vastaa tällöin omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista, mahdollisista osakekirjan mitätöinnistä aiheutuvista kustannuksista sekä mahdollisesta hakemusmaksun korotuksesta. Ostajan pankin ostajalta mahdollisesti veloittamista kaupantekoon, omistusoikeuden rekisteröintiin tai panttausmerkinnän hakemiseen liittyvistä kustannuksista ostaja saa tiedon pankiltaan
Tilat ja materiaalit
- Keittiön lattiat
- Parketti
- Keittiön seinät
- Laatta ja maali
- Keittiön varusteet
- Astianpesukone, jääkaappipakastin, liesituuletin, ja kiinteät valaisimet
- Liesi
- Keraaminen liesi
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli
- Kylpyhuoneen lattiat
- Laatta
- Kylpyhuoneen varusteet
- Lattialämmitys, suihku, wc-istuin, pesukoneliitäntä, ja kiinteät valaisimet
- Makuuhuoneiden lukumäärä
- 2
- Makuuhuoneiden seinät
- Maali
- Makuuhuoneiden lattiat
- Parketti
- Olohuoneen seinät
- Maali
- Olohuoneen lattiat
- Parketti
- Sauna
- Kyllä
- Kiuas
- Sähkökiuas
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Hyvä
- Parveke
- Lasitettu parveke
- Parvekkeen ilmansuunta
- Luode
- Hissi
- Kyllä
- Muuta kauppaan kuuluvaa
- Lisätietoja sisältyvistä varusteista: huoneistokohtainen ilmanvaihtokone, kiinteät valaisimet, sälekaihtimet/rullaverhot
- Kauppaan ei kuulu
- Irtaimisto.
- Muut kaupan kannalta merkittävät tiedot
- Yhtiötä sitoo 16.4.2014 allekirjoitetut rasitesopimukset. LV koneiden suodattimet vaihdetaan kaksi kertaa vuodessa huollon toimesta.
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Hämeenlinnan Asemapäällikkö
- Isännöitsijätoimisto
- Isännöinti Kuvaja Oy
- Isännöitsijän nimi
- Mike Leinonen
- Isännöitsijän puhelin
- (03) 615660
- Taloyhtiön lisätiedot
- Tietoja lainojen pituuksista: 27.6.2039
- Tontin pinta-ala
- 1 825 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Käyttö/luovutusrajoitukset
- Yhtiöjärjestyksen 15§: Mikäli autotalli tai autokatospaikka siirtyy muulla saannolla kuin asuntokaupan yhteydessä ulkopuoliselle osakkeenomistajalle niin, että samalla ei siirretä asunnon hallintaan oikeuttavia osakkeita niin taloyhtiön osakkailla on oikeus lunastukseen.
- Rakennusmateriaali
- Betoni
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö
- Kattotyyppi
- harjakatto
- Katemateriaali
- pelti
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Huoltoyhtiö
- Kiinteistönhoidon lisätiedot
- Huoltoyhtiö JSM Kiinteistöhuolto Oy
- Taloyhtiössä on
- Kellarikomero, urheiluvälinevarasto, kuivaushuone, väestönsuoja, ja lastenvaunuvarasto, huoneistokohtaiset varastot
- Lunastusoikeus osakkaille
- Kyllä
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- B2018
- Lisätietoja energiatodistuksesta
- Energiatodistuksen on laatinut Vyltec Oy:n toimesta Vesa Ylänen 6.5.2018.
- Lisätietoja liikenneyhteyksistä
- Hyvät, juna-asemalle n. 850m.
- Palvelut
- K-market Keinusaari ja Hätilän K-Supermarket, Harvialantien S-market, postin palvelut Hämeensaaren K-Citymarket, kirjasto keskustassa, terveysasema Viipurintiellä
- Koulut
- Ala- ja yläkoulu keskustassa, lukio keskustassa
- Lisätietoja taloyhtiön autonsäilytyspaikoista
- Autotallit ja katospaikat ovat osakkeina ja pistokepaikkoja on 9 kpl. Autopaikat sijaitsevat LPA tontilla 10 ja nrot 53-61, mistä nro 53 invapaikka ja nro 60 ja 61 ovat vieraspaikkoja. Autopistokepaikoille ajo on Hilpi Kummilantien kautta.
- Autotallit
- 5
- Autokatokset
- 8
- Sähköpistokepaikkoja
- 9 kpl
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Lisätiedot kaavoituksesta
- Hämeenlinnan kaupunki puh. 03 6211
- Taloyhtiön kiinnitykset
- 3 157 550 €
Tehdyt remontit
Pihan peruskorjaus 5-6/2017 urakoitsijan (YIT) toimesta, johtuen pihan painumisesta, ilmanvaihdon nuohous 2019, sadevesipumppaamon pumppu uusittu 2023
Tulevat remontit
Taloyhtiön PTS:sän saat välittäjältä.