Keinulaudantie 5 C
00940, Kontula, Helsinki
3h+k+kh+wc+2xparv
180 000 € (2 400 € / m²)
75 m²
Tätä asuntoa myy Merita Sipovaara, Kiinteistönvälittäjä LKV, KED / Meritasi LKV Oy
RE/MAX Casa Alto | Meritasi LKV Oy
Sijainti
Asuntoesittely
Omalla tontilla putkiremontoidusta yhtiöstä ylimmän kerroksen kolmio!
Tämä yhdeksännen kerroksen koti tarjoaa upeat näkymät kaupungin ylle. Asunto on osa arvostettua As Oy Keinulaudantie 5 -yhtiötä, joka on tunnettu hyvin hoidettuna yhtiönä.
Asunnon kylpyhuone ja erillinen wc on remontoitu putkiremontin yhteydessä ja keittiötä on myös kunnostettu. Muutoin asunnon pinnat kaipaavat remonttia. Lasitetuille parvekkeille on pääsy olohuoneesta ja toisesta makuuhuoneesta. Molemmissa makuuhuoneissa on vaatehuoneet, jotka antavat asukkailleen paljon säilytystilaa.
Sijainti Kontulassa on ihanteellinen. Läheltä löytyvät niin koulut kuin päiväkodit, ja alueen liikenneyhteydet – bussipysäkit ja metroasema – tekevät liikkumisesta helppoa. Pyöräilijöille alue tarjoaa hyvät pyöräilyreitit.
Asunto sijaitsee taloyhtiössä, joka on tunnettu aktiivisesta ja ennakoivasta kunnossapidostaan. Viime vuosina yhtiössä on tehty useita merkittäviä remontteja, jotka takaavat asumismukavuuden tuleviksi vuosiksi ja suunnitelmat ovat jo pitkälle 10 vuoden päähän.
Asunto on heti vapaa! Järjestän siis yksityisesittelyt joustavasti kiinnostuneille. Ota yhteyttä ja sovitaan aika esittelylle.
TIEDUSTELUT JA ESITTELYPYYNNÖT:
Merita Sipovaara, LKV, KED
[email protected]
puh. 045 606 6565Perustiedot
- Sijainti
- Keinulaudantie 5 C, 00940, Kontula, Helsinki
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 3
- Asuinpinta-ala
- 75 m²
- Muu pinta-ala
- 0 m²
- Kokonaispinta-ala
- 75 m²
- Pinta-alan peruste
- Yhtiöjärjestyksen mukainen, Isännöitsijäntodistuksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu)
- Kohteen tyyppi
- Kerrostalo
- Kerros
- 9 / 9
- Rakennusvuosi
- 1966
- Käyttöönottovuosi
- 1966
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- Heti
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 180 000 €
- Myyntihinta
- 124 308,77 €
- Velkaosuus
- 55 691,23 €
- Yhtiövastike
- Hoitovastike 269,50 € / kk (0,35 € / os.), Rahoitusvastike 477,40 € / kk (0,62 € / os.), Korjausvastike 115,50 € / kk (0,15 € / os.), Yhtiövastike yhteensä 862,40 € / kk
- Autopaikkamaksu
- 20,00 € / kk
- Saunamaksu
- 15,00 € / kk
- Neliöhinta
- 2 400 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Autotalli: 40,00 €/kk Autopaikka kylmä: 15,00 €/kk
Tilat ja materiaalit
- Keittiön lattiat
- Kaakeli
- Keittiön seinät
- Maali
- Keittiön varusteet
- Jääkaappipakastin, liesi ja liesituuletin
- Liesi
- Valurauta
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli
- Kylpyhuoneen lattiat
- Laatta
- Kylpyhuoneen varusteet
- Suihku, lattialämmitys, allaskaappi ja peilikaappi
- WC:n lattiat
- Laatta
- WC:n seinät
- Kaakeli
- Makuuhuoneiden seinät
- Tapetti ja lasikuitutapetti
- Makuuhuoneiden lattiat
- Muovimatto
- Olohuoneen seinät
- Tapetti ja lasikuitutapetti
- Olohuoneen lattiat
- Muovimatto
- Säilytystilojen kuvaus
- 2 x vaatehuone
- Kohteen säilytystilat
- Häkkivarasto, kaapistot ja vaatehuone
- Sauna
- Ei
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Välttävä
- Lisätietoja kunnosta
- Kylpyhuone ja wc hyvässä kunnossa
- Parveke
- Lasitettu parveke
- Hissi
- Kyllä
- Muuta kauppaan kuuluvaa
- Parvekkeen kaihtimet
- Kohteessa on kaapeli-TV liittymä
- On
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- As Oy Keinulaudantie 5
- Isännöitsijätoimisto
- Kontulan Huolto Oy
- Isännöitsijän nimi
- Aki Hahle
- Isännöitsijän sähköposti
- [email protected]
- Isännöitsijän puhelin
- 093424200
- Tuotot
- 93186.62
- Tontin pinta-ala
- 20 608 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Rakennusmateriaali
- Betoni
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö
- Ilmanvaihto
- Koneellinen poistoilma
- Kattotyyppi
- Harja-/tasakatto
- Katemateriaali
- Pelti/huopa
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Huoltoyhtiö
- Kiinteistönhoidon lisätiedot
- Kontulanhuolto Oy
- Taloyhtiössä on
- Kellarikomero, jäähdytetty kellari, mankeli ja pesutupa
- Lunastusoikeus yhtiöllä
- Ei
- Lunastusoikeus osakkaille
- Ei
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- E2013
- Energiatodistuksen voimassaolo
- 30.10.2024
- Liikenneyhteydet
- Bussipysäkki lähellä, metroasema lähellä ja hyvät pyöräilytiet
- Autotallit
- 90
- Piha-autopaikkoja
- 60 kpl
- Taloyhtiöllä sauna
- Kyllä
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Lisätiedot kaavoituksesta
- Helsingin kaupunki
- Lisätietoja kunnossapitotarveselvityksestä
- Yhtiöllä kattava kunnossapito-ohjelma ja selostus menneistä remonteista.
- Asbestikartoitus
- Ei
- Taloyhtiön kiinnitykset
- 11 003 300 €
- Taloyhtiön kiinnitysten päivämäärä
- Isännöitsijäntodistuksen päivämäärän mukainen
Tehdyt remontit
2022-2023 Eriterapattujen julkisivupäätyjen kunnostus ja maalaus
2022-2023 Kaikkien näkyvien sokkelien peruskorjaus
2022-2023 Itäpuolen julkisivuremontti
2021 Itäpuolen julkisivusaneerauksen toteutussuunnittelu
2021 A-talon pohjoispäädyn korjaus
2020 Vesikattojen bitumikermin kunnostus
2018-2020: LVISA-saneeraus.
2017: Piha-aita.
2016-2017: LVISA-saneerauksen suunnittelu.
2015-2016: Lukituksen uusinta.
2014: LVISA-saneerauksen hankesuunnittelu. A-talon saunan peruskorjaus. Lämmönvaihtimen uusinta.
2013: Pohjakerroksen ulko-ovien uusinta.
2011: Päätyjulkisivujen rappauskorjaus.
2007: Vesikaton bitumikateosan uusiminen.
2006: Parvekkeen ja huoneiston väliseinän kunnostus ja parvekkeiden betoniseinän maalauskorjaus. 2005: Uusi autotallirakennus (10 paikkaa).
2002: Pohjavesijohtojen uusiminen kellarikerroksissa.
2001: Lämmitysverkoston linjaventtiilien ja käyttövesijärjestelmän sulkuventtiilien uusiminen sekä peltikattojen maalaus.
Tarkempi selostus tehdyistä remonteista yhtiön asiakirjoissa. Saatavissa välittäjältä.
Tulevat remontit
Kunnossapito-ohjelman mukaan vuodelle 2024:
-Vesikattojen peltikatteiden pesu ja pinnoitus
-Parvekkeiden kuntotutkimus
Kunnossapito-ohjelman mukaan vuosille 2025-2028:
-Ilmanvaihtojärjestelmän puhdistus ja säätö
-Itäjulkisivujen huoneistoikkunoiden huolto ja maalaus
Kunnossapito-ohjelman mukaan vuosille 2029-2033
-Hissien peruskorjaus tai uusiminen 7kpl
-Parvekkeiden peruskorjaus
-Ilmanvaihtojärjestelmien puhdistus ja säätö
Tarkempi selostus kunnossapito-ohjelmasta saatavilla välittäjältä.