Keinulaudantie 5 C

00940, Kontula, Helsinki
3h+k+kh+wc+2xparv
180 000 € (2 400 € / m²)
75 m²
Kohteen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
1966
Seuraava näyttö
Ei tiedossa
Yhtiövastike
862,40 € / kk
Tontti
Oma
Tätä asuntoa myy Merita Sipovaara, Kiinteistönvälittäjä LKV, KED / Meritasi LKV Oy
RE/MAX Casa Alto | Meritasi LKV Oy
Asuntoesittely
Omalla tontilla putkiremontoidusta yhtiöstä ylimmän kerroksen kolmio!
Tämä yhdeksännen kerroksen koti tarjoaa upeat näkymät kaupungin ylle. Asunto on osa arvostettua As Oy Keinulaudantie 5 -yhtiötä, joka on tunnettu hyvin hoidettuna yhtiönä. Asunnon kylpyhuone ja erillinen wc on remontoitu putkiremontin yhteydessä ja keittiötä on myös kunnostettu. Muutoin asunnon pinnat kaipaavat remonttia. Lasitetuille parvekkeille on pääsy olohuoneesta ja toisesta makuuhuoneesta. Molemmissa makuuhuoneissa on vaatehuoneet, jotka antavat asukkailleen paljon säilytystilaa. Sijainti Kontulassa on ihanteellinen. Läheltä löytyvät niin koulut kuin päiväkodit, ja alueen liikenneyhteydet – bussipysäkit ja metroasema – tekevät liikkumisesta helppoa. Pyöräilijöille alue tarjoaa hyvät pyöräilyreitit. Asunto sijaitsee taloyhtiössä, joka on tunnettu aktiivisesta ja ennakoivasta kunnossapidostaan. Viime vuosina yhtiössä on tehty useita merkittäviä remontteja, jotka takaavat asumismukavuuden tuleviksi vuosiksi ja suunnitelmat ovat jo pitkälle 10 vuoden päähän. Asunto on heti vapaa! Järjestän siis yksityisesittelyt joustavasti kiinnostuneille. Ota yhteyttä ja sovitaan aika esittelylle. TIEDUSTELUT JA ESITTELYPYYNNÖT: Merita Sipovaara, LKV, KED [email protected] puh. 045 606 6565
Perustiedot
Sijainti
Keinulaudantie 5 C, 00940, Kontula, Helsinki
Omistusmuoto
Omistusasunto
Huoneluku
3
Asuinpinta-ala
75 m²
Muu pinta-ala
0 m²
Kokonaispinta-ala
75 m²
Pinta-alan peruste
Yhtiöjärjestyksen mukainen, Isännöitsijäntodistuksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu)
Kohteen tyyppi
Kerrostalo
Kerros
9 / 9
Rakennusvuosi
1966
Käyttöönottovuosi
1966
Kohde myydään vuokrattuna
Ei
Vapautuminen
Heti
Hinta ja kustannukset
Velaton hinta
180 000 €
Myyntihinta
124 308,77 €
Velkaosuus
55 691,23 €
Yhtiövastike
Hoitovastike 269,50 € / kk (0,35 € / os.), Rahoitusvastike 477,40 € / kk (0,62 € / os.), Korjausvastike 115,50 € / kk (0,15 € / os.), Yhtiövastike yhteensä 862,40 € / kk
Autopaikkamaksu
20,00 € / kk
Saunamaksu
15,00 € / kk
Neliöhinta
2 400 € / m²
Lisätietoja maksusta
Autotalli: 40,00 €/kk Autopaikka kylmä: 15,00 €/kk
Kotivakuutus
Tilat ja materiaalit
Keittiön lattiat
Kaakeli
Keittiön seinät
Maali
Keittiön varusteet
Jääkaappipakastin, liesi ja liesituuletin
Liesi
Valurauta
Kylpyhuoneen seinät
Kaakeli
Kylpyhuoneen lattiat
Laatta
Kylpyhuoneen varusteet
Suihku, lattialämmitys, allaskaappi ja peilikaappi
WC:n lattiat
Laatta
WC:n seinät
Kaakeli
Makuuhuoneiden seinät
Tapetti ja lasikuitutapetti
Makuuhuoneiden lattiat
Muovimatto
Olohuoneen seinät
Tapetti ja lasikuitutapetti
Olohuoneen lattiat
Muovimatto
Säilytystilojen kuvaus
2 x vaatehuone
Kohteen säilytystilat
Häkkivarasto, kaapistot ja vaatehuone
Sauna
Ei
Lisätiedot
Asunnon kunto
Välttävä
Lisätietoja kunnosta
Kylpyhuone ja wc hyvässä kunnossa
Parveke
Lasitettu parveke
Hissi
Kyllä
Muuta kauppaan kuuluvaa
Parvekkeen kaihtimet
Kohteessa on kaapeli-TV liittymä
On
Taloyhtiö ja kiinteistö
Taloyhtiön nimi
As Oy Keinulaudantie 5
Isännöitsijätoimisto
Kontulan Huolto Oy
Isännöitsijän nimi
Aki Hahle
Isännöitsijän sähköposti
[email protected]
Isännöitsijän puhelin
093424200
Tuotot
93186.62
Tontin pinta-ala
20 608 m²
Tontin omistus
Oma
Rakennusmateriaali
Betoni
Lämmitysjärjestelmä
Kaukolämpö
Ilmanvaihto
Koneellinen poistoilma
Kattotyyppi
Harja-/tasakatto
Katemateriaali
Pelti/huopa
Lisätietoja kiinteistönhoidosta
Huoltoyhtiö
Kiinteistönhoidon lisätiedot
Kontulanhuolto Oy
Taloyhtiössä on
Kellarikomero, jäähdytetty kellari, mankeli ja pesutupa
Lunastusoikeus yhtiöllä
Ei
Lunastusoikeus osakkaille
Ei
Kohteesta on energiatodistus
Kyllä
Energialuokka
E2013
Energiatodistuksen voimassaolo
30.10.2024
Liikenneyhteydet
Bussipysäkki lähellä, metroasema lähellä ja hyvät pyöräilytiet
Autotallit
90
Piha-autopaikkoja
60 kpl
Taloyhtiöllä sauna
Kyllä
Kaavatilanne
Asemakaava
Lisätiedot kaavoituksesta
Helsingin kaupunki
Lisätietoja kunnossapitotarveselvityksestä
Yhtiöllä kattava kunnossapito-ohjelma ja selostus menneistä remonteista.
Asbestikartoitus
Ei
Taloyhtiön kiinnitykset
11 003 300 €
Taloyhtiön kiinnitysten päivämäärä
Isännöitsijäntodistuksen päivämäärän mukainen
Tehdyt remontit
2022-2023 Eriterapattujen julkisivupäätyjen kunnostus ja maalaus 2022-2023 Kaikkien näkyvien sokkelien peruskorjaus 2022-2023 Itäpuolen julkisivuremontti 2021 Itäpuolen julkisivusaneerauksen toteutussuunnittelu 2021 A-talon pohjoispäädyn korjaus 2020 Vesikattojen bitumikermin kunnostus 2018-2020: LVISA-saneeraus. 2017: Piha-aita. 2016-2017: LVISA-saneerauksen suunnittelu. 2015-2016: Lukituksen uusinta. 2014: LVISA-saneerauksen hankesuunnittelu. A-talon saunan peruskorjaus. Lämmönvaihtimen uusinta. 2013: Pohjakerroksen ulko-ovien uusinta. 2011: Päätyjulkisivujen rappauskorjaus. 2007: Vesikaton bitumikateosan uusiminen. 2006: Parvekkeen ja huoneiston väliseinän kunnostus ja parvekkeiden betoniseinän maalauskorjaus. 2005: Uusi autotallirakennus (10 paikkaa). 2002: Pohjavesijohtojen uusiminen kellarikerroksissa. 2001: Lämmitysverkoston linjaventtiilien ja käyttövesijärjestelmän sulkuventtiilien uusiminen sekä peltikattojen maalaus. Tarkempi selostus tehdyistä remonteista yhtiön asiakirjoissa. Saatavissa välittäjältä.
Tulevat remontit
Kunnossapito-ohjelman mukaan vuodelle 2024: -Vesikattojen peltikatteiden pesu ja pinnoitus -Parvekkeiden kuntotutkimus Kunnossapito-ohjelman mukaan vuosille 2025-2028: -Ilmanvaihtojärjestelmän puhdistus ja säätö -Itäjulkisivujen huoneistoikkunoiden huolto ja maalaus Kunnossapito-ohjelman mukaan vuosille 2029-2033 -Hissien peruskorjaus tai uusiminen 7kpl -Parvekkeiden peruskorjaus -Ilmanvaihtojärjestelmien puhdistus ja säätö Tarkempi selostus kunnossapito-ohjelmasta saatavilla välittäjältä.