Iso viiden huoneen kerrostalohuoneisto hyvin hoidetusta yhtiöstä!

Keinutie 8 H

00940, Kontula, Helsinki
5 h, k, kph, wc, et, lasitettu parveke
198 000 € (1 850,47 € / m²)
107 m²
Kohteen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
1967
Seuraava näyttö
Ei tiedossa
Yhtiövastike
800,36 € / kk
Tontti
Oma
Tätä asuntoa myy Tuomo Ikäläinen, yrittäjä, LKV, LVV, KTM
Maininki LKV
Asuntoesittely
Valoisa ja iso koti perheelle
Etsitkö kotia, jossa olisi useampi makuuhuone, tilaa perheen yhteisille hetkillä sekä toimivat liikenneyhteydet? Sitten tähän kotiin kannattaa tutustua! Huoneisto Ensimmäisen kerroksen huoneisto on iso ja kodissa on peräti neljä makuuhuonetta. Läpitalon pohjaratkaisu ja isot ikkunat päästävät poikkeuksellisen paljon luonnonvaloa sisään. Makuuhuoneet ovat 1960-luvun henkeen isoja ja voit halutessasi muuttaa yhden ruokailuhuoneeksi. Erillis-wc auttaa arjen rytmittämisessä aamuisin ja linjasaneerauksen yhteydessä peruskorjattuun kylpyhuoneeseen mahtuu pesutornikin. Asunto kaipaa päivitystä, mikä mahdollistaa kodin laittamisen juuri sellaiseksi kuin haluat. Yhtiö As Oy Keinutie 6-8 on hyvin hoidettu yhtiö, jolla on oma tontti. Korjaushistoria on vakuuttava, kuten linjasaneeraus ja ikkuna- sekä parvekeovisaneeraus. Tulevaisuuden suunnitelmiin kuuluu muun muassa piha- ja leikkialueiden kunnostus sekä vesikaton korjaukset, jotka parantavat entisestään yhtiön viihtyisyyttä. Asukkaiden käytössä on mm. siistit saunatilat, varastohäkki ja kylmäkellarikomero sekä urheiluvälinevarastot. Autopaikoitus on kätevästi talon edustalla. Asuinalue Kontulan alue tarjoaa hyvät palvelut ja erinomaiset liikenneyhteydet niin julkisilla kuin autolla. Alueella on useita kouluja ja päiväkoteja, mikä tekee siitä ihanteellisen lapsiperheille. Lisäksi lähistöllä on monipuoliset ulkoilumahdollisuudet, kuten Kivikon puiston kauniit lenkkeilymaastot, frisbeegolf -rata sekä ulkokuntoilusali, talvisin hiihtolatuja sekä kelkkamäki. Tämä on ohittamaton tilaisuus tehdä perheellesi omannäköinen koti yhtiöstä, jossa on asiat kunnossa! Yksityisesittelyvaraukset ja lisätiedot Tuomo Ikäläinen / Maininki LKV yrittäjä, LKV, LVV, KTM +358 45 152 5325 [email protected] maininkilkv.fi
Pohjakuva
Perustiedot
Sijainti
Keinutie 8 H, 00940, Kontula, Helsinki
Omistusmuoto
Omistusasunto
Huoneluku
5
Asuinpinta-ala
107 m²
Kokonaispinta-ala
107 m²
Pinta-alan peruste
Yhtiöjärjestyksen mukainen, Isännöitsijäntodistuksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu)
Lisätiedot pinta-alasta
Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta.
Kohteen tyyppi
Kerrostalo
Kerros
1 / 3
Rakennusvuosi
1967
Käyttöönottovuosi
1967
Kohde myydään vuokrattuna
Ei
Vapautuminen
Heti
Hinta ja kustannukset
Velaton hinta
198 000 €
Myyntihinta
145 596,87 €
Velkaosuus
52 403,13 €
Yhtiövastike
Hoitovastike 481,50 € / kk (4,50 € / m²), Rahoitusvastike 318,86 € / kk (2,98 € / m²), Yhtiövastike yhteensä 800,36 € / kk
Autopaikkamaksu
15 € / kk
Vesimaksu
12.9 € / hlö /kk ennakko, tasaus kulutuksen mukaan
Neliöhinta
1 850,47 € / m²
Lisätietoja maksusta
Veden vastike-ennakko: kylmä 4 €, lämmin 8,90 €. Saunamaksu 20 €/viikko, 15 €/joka toinen viikko.
Kotivakuutus
Tilat ja materiaalit
Keittiön lattiat
Parketti
Keittiön seinät
Maali ja laatta
Keittiön varusteet
Jääkaappipakastin (2 kpl) ja astianpesukone
Kylpyhuoneen seinät
Kaakeli
Kylpyhuoneen lattiat
Laatta
Kylpyhuoneen varusteet
Suihku, pesukoneliitäntä, peilikaappi, pesuallas, allaskaappi, ja pyyhekuivain
WC Lukumäärä
1
WC:n lattiat
Laatta
WC:n seinät
Kaakeli
Makuuhuoneiden seinät
Tapetti, lasikuitutapetti ja maali
Makuuhuoneiden lattiat
Parketti ja laminaatti
Olohuoneen seinät
Lasikuitutapetti ja maali
Olohuoneen lattiat
Parketti
Sauna
Ei
Lisätiedot
Asunnon kunto
Välttävä
Lisätietoja kunnosta
Keittiöstä puuttuu uuni ja liesi, osasta makuuhuoneista sekä eteisestä puuttuu kaapit. Osasta lattiaa puuttuu parkettia purettujen kaappien kohdalta sekä seinissä näiltä kohdin näkyy elementtirakenne.
Parveke
Lasitettu parveke
Hissi
Ei
Muut tilat
Eteinen: lattia parkettia, seinät maalattu.
Muuta kauppaan kuuluvaa
Sälekaihtimet
Taloyhtiö ja kiinteistö
Taloyhtiön nimi
As Oy Keinutie 6-8
Isännöitsijätoimisto
Kurkimäen Huolto Oy
Isännöitsijän nimi
Pekka Oinonen
Isännöitsijän sähköposti
[email protected]
Isännöitsijän puhelin
0934240232
Tontin pinta-ala
16 977 m²
Tontin omistus
Oma
Rakennusmateriaali
Betoni
Lämmitysjärjestelmä
Kaukolämpö
Ilmanvaihto
Koneellinen ilmanvaihto
Kattotyyppi
Tasakatto
Lisätietoja kiinteistönhoidosta
Huoltoyhtiö
Taloyhtiössä on
Mankeli, väestönsuoja (2 kpl), askarteluhuone (2 kpl), kuivaushuone (2 kpl), urheiluvälinevarasto (4 kpl), jäähdytetty kellari (2 kpl), ja kellarikomero (60 kpl)
Lunastusoikeus yhtiöllä
Ei
Lunastusoikeus osakkaille
Ei
Kohteesta on energiatodistus
Kyllä
Energialuokka
F2018
Energiatodistuksen voimassaolo
23.10.2033
Piha-autopaikkoja
33 kpl
Taloyhtiöllä sauna
Kyllä
Asbestikartoitus
Ei
Taloyhtiön kiinnitykset
3 250 000 €
Taloyhtiön kiinnitysten päivämäärä
31.12.2024
Tehdyt remontit
2024 Ikkuna- ja parvekeovisaneeraus 2019 Päätyulkoportaiden ja sokkelien korjauksia 2018 Linjasaneeraus ja saunaosastojen uusiminen, ilmanvaihtokoneiden vaihto 2014 Lämmönsiirtimien uusiminen 2012 Kattojen maalaus 2006 Porrashuoneiden kunnostus ja korjaus 1999 Lämpöjohtojen, linja- ja patteriventtiilien ja sulkutulppien uusimis- ja säätötyöt 1997 Peltikattojen maalaus Täydellinen korjaushistoria saatavissa välittäjältä.
Tulevat remontit
2025-2026 Piha- ja leikkialueiden korjauksia, saumaukset, ikkuna- ja parvekepielet, julkisivupesu 2025-2028 Vesikaton korjaukset 2026-2027 Jälkiasennushissien selvitys ja asennus