Keiteleentie 30 As
44200, Suolahti, Äänekoski
3h+k+s
89 000 € (988,89 € / m²)
90 m²
Tätä asuntoa myy Jarmo Berg, Arviointipäällikkö, LKV, yleisauktorisoitu kiinteistöarvioija (AKA)
Huoneistokeskus Oy | Äänekoski
Sijainti
Asuntoesittely
Myydään erittäin hyvällä paikalla Suolahden keskustassa oleva rivitaloasunto, jonka huoneet ovat kahdessa tasossa.
Parvekkeelta on kaunis näkymä omalle puutarhamaiselle takapihalle.
Juuri tyylikkäästi toteutetun toteutetun remontin jälkeen oleskelutilat ja keittiö ovat hyväkuntoisia. Sauna ja makuuhuoneet ovat alakerrassa ja sieltä on käynti omalle terassipihalle. Rauhallinen paikka, kuitenkin kaikkien palvelujen vieressä. Ilmalämpöpumppu 2024. Ei lain edellyttämää Energiatodistusta, edellinen mennyt vanhaksi 3/2025. yhtiö tilannut uuden.
Varaa oma esittelyaikasi pian.
Pohjakuva
Perustiedot
- Sijainti
- Keiteleentie 30 As, 44200, Suolahti, Äänekoski
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 3
- Asuinpinta-ala
- 90 m²
- Kokonaispinta-ala
- 90 m²
- Pinta-alan peruste
- Yhtiöjärjestyksen mukainen, Isännöitsijäntodistuksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu)
- Kohteen tyyppi
- Rivitalo
- Kerros
- 1-2 / 2
- Rakennusvuosi
- 1985
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- Sopimuksen mukaan
- Lisätietoja vapautumisesta
- Vapautuu nopeastikin.
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 89 000 €
- Myyntihinta
- 84 247,48 €
- Velkaosuus
- 4 752,52 €
- Kokonaissähkön kulutustiedot
- 8000 kWh / vuosi
- Sähkölämmityskulut keskimäärin
- 100 € / kk
- Yhtiövastike
- Hoitovastike 234 € / kk (2,60 € / m²), Rahoitusvastike 108 € / kk (1,20 € / m²), Yhtiövastike yhteensä 342 € / kk
- Neliöhinta
- 988,89 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Vesimaksu on 7,55 €/m³, lämminvesi tulee omasta varaajasta.
Tilat ja materiaalit
- Keittiön kuvaus
- Juuri uusittu moderni ja nykyaikainen keittiö, liesitaso on uusittu syyskuussa 2025
- Keittiön lattiat
- Vinyyli ja vinyylilankku
- Keittiön seinät
- Maali
- Keittiön varusteet
- Jääkaappi, liesi, liesituuletin, astianpesukone, ja erillisuuni
- Liesi
- Induktioliesi
- Kylpyhuone
- Laatoitettu kylpyhuone
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli
- Kylpyhuoneen lattiat
- Laatta
- Kylpyhuoneen varusteet
- Suihku, wc-istuin, pesuallas, bidee-suihku, lattialämmitys, pesukoneliitäntä, ja peilikaappi
- WC Lukumäärä
- 1
- WC:n lattiat
- Laatta
- WC:n seinät
- Tapetti
- Makuuhuoneiden lukumäärä
- 2
- Makuuhuoneiden seinät
- Tapetti
- Makuuhuoneiden lattiat
- Laminaatti
- Olohuoneen seinät
- Maali
- Olohuoneen lattiat
- Vinyyli ja vinyylilankku
- Kohteen säilytystilat
- Kylmä ulkovarasto
- Sauna
- Kyllä
- Kiuas
- Sähkökiuas
- Saunan kuvaus
- Kiuas ja suihkun termostaatti uusittu 2024
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Hyvä
- Näkymät
- Omalta parvekkeelta ja alakerran terassipihalta puistomainen näkymä yhtiö takapihalle.
- Parveke
- Ulostyönnetty parveke
- Terassi
- Kyllä
- Lisätietoja terassista
- Iso etelään aukeava terassipiha puistomaiseen maisemaan.
- Piha
- Hyvin hoidettu piha-alue
- Ranta
- Ei rantaa
- Hissi
- Ei
- Kohde on saaressa
- Ei
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Uus-Penttilä
- Isännöitsijätoimisto
- Sisä-Suomen Kiinteistöapu Oy
- Isännöitsijän nimi
- Alpo Leppäaho
- Isännöitsijän sähköposti
- [email protected]
- Isännöitsijän puhelin
- 0400 55 21 49
- Tontin pinta-ala
- 1 797 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Rakennusmateriaali
- Puu ja tiili
- Lämmitysjärjestelmä
- Sähkö Kustannukset: 8000 kWh / vuosi Ilmalämpöpumppu
- Ilmanvaihto
- Koneellinen poisto
- Vesijohto
- Kunnallisvesi
- Viemäröinti
- Kunnallinen viemäriverkosto
- Kattotyyppi
- Harjakatto
- Katemateriaali
- Pelti
- Rakennusoikeus
- 539,0
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Asukkaat
- Kiinteistönhoidon lisätiedot
- Vaativat kiinteistötyöt ostettu (lumityöt mm.), muutoin taloilla
- Taloyhtiössä on
- jokaisella huoneistolla oma varasto
- Lunastusoikeus yhtiöllä
- Ei
- Lunastusoikeus osakkaille
- Ei
- Kohteesta on energiatodistus
- Ei lain edellyttämää energiatodistusta
- Lisätietoja energiatodistuksesta
- Edellinen E-todistus vanhentuntu maaliskuussa 2025, uusi on tilattu. Luokka oli E.
- Palvelut
- Suolahden keskustan kaikki kaupalliset palvelut aivan vieressä. Kunnallista palveluista lähinnä uimahalli ja jäähalli. Suolahden satama on hyvin lähellä.
- Koulut
- Telakkakadun koulu noin 1 km
- Huoneistoon kuuluu yhtiöjärjestyksen mukaan autopaikka
- Katospaikka
- Taloyhtiön autopaikat
- Autokatospaikka jokaiselle asunnolle, katoksessa on pistoke auton lämmittämiseen myös sähköautolle.
- Autokatokset
- 6
- Taloyhtiöllä sauna
- Ei
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Lisätiedot kaavoituksesta
- Äänekosken kaupunki, kaavoitus
- Asbestikartoitus
- Ei
- Taloyhtiön kiinnitykset
- 200 000 €
- Taloyhtiön kiinnitysten päivämäärä
- Isännöitsijäntodistuksen päivämäärän mukainen
Tehdyt remontit
SELVITYS AIEMPINA VUOSINA TEHDYISTÄ KUNNOSSAPITO- JA MUUTOSTÖISTÄ
Yhtiön rakennuksissa on aiemmin toteutettu seuraavat merkittävimmät kunnossapito- ja muutostyöt:
Pesuhuoneet kunnostettu kaikissa huoneistoissa 1999
Itäpäädyn sokkelin korjaus 2003
Pysäköintialue ja etupiha kunnostettu ja asennettu sadevesiviemäröinti 2003
Kuntoarvio 2011
Ulko- ja terassiovien, sekä ulko-ovien lukostojen uusiminen 2011
Ilmanvaihtokanaviston puhdistus ja säätö on suoritettu 2011
Rakennettu auto-, varasto- ja jätekatos 2012
Lämminvesivaraajat vaihdettu 2008-2012
Parannettu yläpohjan ilmanvaihtoa asentamalla päätyihin lisäilma venttiilit 2012
Itäpäädyn kivijalkaan asennettu patolevy, asennettu takapihalle sadevesiviemäri ja maalattu itäpäädyn seinä 2012.
Pihanpuoleisten sadevesirännien kunnostus 2013
Autokatoksen sisäkaton verhouksen tiivistäminen 2015
Asuntojen lämmityspattereita vaihdettu n. 40 %, lämmityspatterin vaihto tapahtuu patterin vikaantuessa.
Uusittiin vesikatto ja muutettiin katon muotoa parvekkeiden osalta. Asennettu miestyöluukut ja harjalle tuuletusventtiilit jokaisen asunnon kohdalle 2015
Asennettu asuntokohtaiset etäluettavat vesimittarit 2016
Korjattu ulkoseinän lämpövuoto takapihapuoleisella seinällä as 6 2018 ja as 1 2020
Sokkelin pintojen kunnostus ja maalaus 2018
Esilämmittävien korvausilmaventtiilien asennus 2018-2019
Sähköpattereiden kunnon tarkastus ja vaihto suoritettu loppuun 2019
Ikkunoiden uusiminen 2020
Viemärin tarkastus, puhdistus ja kunnostus 2021
Viemärisukitus koko talon osalta 2021
Valokuidun asennus 2024
Suolahdessa 31 .1.2025
Hallitus
Tulevat remontit
HALLITUKSEN SELVITYS KUNNOSSAPITOTARPEISTA VUOSILLE 2025-2029
Asunto-osakeyhtiölain mukaisena hallituksen kirjallisena selvityksenä yhtiön rakennusten ja kiinteistön kunnossapitotarpeista seuraavan viiden vuoden aikana esitämme arvionamme seuraavia kunnossapitotöitä, jotka voivat vaikuttaa olennaisesti osakehuoneiston käyttämiseen tai siitä aiheutuviin kustannuksiin.
Näitä kunnossapitotöitä ovat normaalien vuosittaisten kunnossapito- ja korjaustöiden lisäksi seuraavat:
Ulkopintojen kunnostus ja maalaus
Käyttövesiputkistojen kunnon tarkastus
Ilmanvaihtokanaviston puhdistus ja säätö
Parveke kaiteiden kunnostus ja parvekkeiden lasittaminen (mahdollisesti).
Kunnossapitotarveselvitys perustuu kokemukseen ja tehtyihin rakennuksen rakenteiden kunnon arviointeihin asukkaiden yhteisissä katselmuksissa.