Kelhostenkuja 4 c
44150, Karhunlähde, Äänekoski
1h+kk (YJ mukaan 1h+kk)
22 000 € (733,33 € / m²)
30 m²
Tätä asuntoa myy Teemu Suoninen, Myyntineuvottelija, KiLAT
Huoneistokeskus Oy | Äänekoski
Sijainti
Asuntoesittely
Tämä toisen kerroksen yksiö tarjoaa vaivatonta asumista ja huoletonta arkea. Asunnossa on tehty pintaremontti, ja sekä kylpyhuone että keittiö on uusittu moderniin ja käytännölliseen tyyliin – tänne pääset muuttamaan ilman suuria remonttihuolia.
Yksiö soveltuu mainiosti niin omaksi kodiksi kuin sijoituskohteeksikin.
Perustiedot
- Sijainti
- Kelhostenkuja 4 c, 44150, Karhunlähde, Äänekoski
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 1
- Asuinpinta-ala
- 30 m²
- Muu pinta-ala
- 0 m²
- Kokonaispinta-ala
- 30 m²
- Pinta-alan peruste
- Isännöitsijäntodistuksen mukainen, Yhtiöjärjestyksen mukainen
- Lisätiedot pinta-alasta
- Edellä mainittu pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja saattaa tämän ikäisessä kohteessa poiketa olennaisestikin huoneiston nykyisen ja rakentamisaikaisen mittaustapojen ja standardien mukaan laskettavasta pinta-alasta. Huoneiston todellinen pinta-ala voi siis olla yhtiöjärjestyksessä, isännöitsijäntodistuksessa ja esitteessä mainittua pienempi tai suurempi.
- Kohteen tyyppi
- Kerrostalo
- Kerros
- 2 / 3
- Rakennusvuosi
- 1981
- Käyttöönottovuosi
- 1981
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- Heti
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 22 000 €
- Myyntihinta
- 17 645,50 €
- Velkaosuus
- 4 354,50 €
- Yhtiövastike
- Hoitovastike 112,50 € / kk, Rahoitusvastike 57,90 € / kk, Muu vastike 12 € / kk, Yhtiövastike yhteensä 182,40 € / kk
- Saunamaksu
- 20 € / kk
- Neliöhinta
- 733,33 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Lisätietoja vastikkeista: Vesimaksu oman kulutuksen mukaan (lukemalaskutus 3 kk välein): - Kylmävesi 6,84m³ - Lämminvesi 11,80m³ Varainsiirtovero 1,5% velattomasta kauppahinnasta. Pankki ja isännöintitoimisto veloittaa osakasta lainaosuuslaskelman laatimisesta/mahdollisen velkaosuuden pois maksamisesta kulloinkin voimassa olevan erillisveloitushinnaston mukaisesti
Tilat ja materiaalit
- Keittiön lattiat
- Laminaatti
- Keittiön seinät
- Maali
- Keittiön varusteet
- Liesi, jääkaappipakastin, ja liesituuletin
- Liesi
- sähköliesi
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli
- Kylpyhuoneen varusteet
- Suihku, pesukoneliitäntä, peilikaappi, ja wc-istuin
- Olohuoneen seinät
- Maali
- Olohuoneen lattiat
- Laminaatti
- Kiuas
- Sähkökiuas
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Tyydyttävä
- Parveke
- Ulostyönnetty parveke
- Muut tilat
- Makuu syvennys olohuoneessa
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Äänekosken Kelhostenkuja
- Isännöitsijätoimisto
- Tmi Tiina Titov
- Isännöitsijän nimi
- Tiina Titov
- Isännöitsijän puhelin
- 040 748 5979
- Taloyhtiön lisätiedot
- Tietoja lainojen pituuksista: Ikkuna ja parvekeovi laina 63 340,16 €, päättyy 30.9.2027, korko 12 kk eub + 1,75 Putkiremonttilaina 519 671,69 €, päättyy 29.6.2040, korko 12 kk eub + 0,93. Tietoja sopimuksista: Yhtiökokous 21.5.2025 päätti myös, että taloyhtiön pesutuvassa olevasta pesukoneesta luovutaan vähäisen käytön takia, nykyinen kone on käytössä siihen asti kun toimii, mutta korjaustoimia siihen ei enää tehdä.
- Tontin pinta-ala
- 10 080 m²
- Tontin omistus
- Vuokra
- Maanvuokraaja
- Äänekosken kaupunki
- Tontin vuosivuokra
- 9 736,51 €
- Vuokra-aika päättyy
- 31.12.2040
- Rakennusmateriaali
- elementti
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö
- Kattotyyppi
- tasakatto
- Katemateriaali
- huopakate
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Huoltoyhtiö
- Kiinteistönhoidon lisätiedot
- ATM-Kiinteistöhuolto Oy
- Taloyhtiössä on
- Urheiluvälinevarasto, askarteluhuone, kuivaushuone, kellarikomero, väestönsuoja, pesutupa, jäähdytetty kellari, ja huoneistokohtaiset varastot, sauna
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- D2018
- Lisätietoja energiatodistuksesta
- Voimassa 12.3.2034 asti.
- Taloyhtiöön kuuluu
- Valmistumisvuosi 1981-1983 (is.tod. 18.8.2025). Ilmanvaihto: koneellinen poisto.
- Lisätietoja taloyhtiön autonsäilytyspaikoista
- Toteutetut 84 kpl, yhtiön hallinnassa
- Taloyhtiöllä sauna
- Kyllä
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Lisätiedot kaavoituksesta
- Äänekosken kaupunki, vaihde 020 632 2000.
- Kuntotutkimus tehty
- 01.01.2024
- Asbestikartoitus
- Ei
- Lisätietoa asbestikartoituksesta
- Lain mukaan purettavien materiaalien asbesti pitää kartoittaa ennen purkutöitä jos rakennus on rakennettu ennen vuotta 1994. Jos osakas aikoo remontoida tällaisessa talossa olevaa huoneistoaan, hänen tulee teettää kustannuksellaan asbestikartoitus purettaviin materiaaleihin.
- Taloyhtiön kiinnitykset
- 1 351 675 €
Tehdyt remontit
HALLITUKSEN SELVITYS AIEMPINA VUOSINA TEHDYISTÄ KUNNOSSAPITO- JA MUUTOSTÖISTÄ
Yhtiön rakennuksessa on aiemmin toteutettu seuraavat merkittävimmät kunnossapito- ja muutostyöt :
2003 talo 4 uusittu salaojitus ja pintavesijärjestelmä sekä korjattu talon kerhotilat
2005 talojen 2 ja 6 elementtisaumat uusittu
2005 talon 6 vesikatto saneerattu
2005-2006 talon 6 osittainen perusparannus
2007 talot 2 ja 4 porraskäytävät maalattu
2007 parvekkeiden pinnat kunnostettu, parvekekaiteet ja sokkelit maalattu
2008 talon 6 ilmanvaihtokoneet uusittu
2008 talon 4 elementtisaumat uusittu
2009 piha asfaltoitu
2010 piha-alueen kunnostus
2011 leikkivälineiden (keinu) asentaminen
2012 talojen 4 ja 6 portaiden pinnoitus
2013 piha-alueen kunnostuksen loppuunsaattaminen P-alueen reunojen osalta
2013 patteriventtiilien kunnon kartoitus
2015 / 2016 / 2017 autonlämmityskoteloiden uusiminen (kolmessa erässä)
2016 talojen 2 ja 4 huopakattojen uusinta
2017 kaapeli-tv-verkon muuttaminen antenniverkoksi
2018 porraskäytävien valaistuksen muuttaminen liiketunnistimilla toimiviksi
2019-2020 ikkunoiden ja parvekeovien uusiminen
2020 pylväsvalaisimien uusiminen
2021 IV-kanavien puhdistus ja ilmamäärien säätäminen
2021-2022 käyttövesiputkien uusiminen
2024 kuntoarvion päivittäminen
Tulevat remontit
Asunto-osakeyhtiölain mukaisena hallituksen kirjallisena selvityksenä yhtiön rakennusten ja kiinteistön kunnossapitotarpeista seuraavan viiden vuoden aikana esitämme arvionamme seuraavia kunnossapitotöitä, jotka voivat vaikuttaa olennaisesti osakehuoneiston käyttämiseen tai siitä aiheutuviin kustannuksiin.
Näitä kunnossapitotöitä ovat normaalien vuosittaisten kunnossapito- ja korjaustöiden lisäksi seuraavat :
21.5.2025 Yhtiökokous päättänyt Fibernetin valokuitu liittymästä.
palovaroittimien uusiminen, lakimuutos (v. 2025)
yleisten tilojen valaistuksen muutokset liiketunnistimilla toimivaksi (v. 2025)
märkätilojen kuntotarkastus (v. 2025)
julkisivujen ja parvekerakenteiden kuntotutkimukset
talojen 2 ja 4 huippuimurien uusiminen
rakennusten vierustojen korjaus
elementtisaumausten uusiminen