Keljonkatu 28 A
40600, Mattilanpelto, Jyväskylä
2h+kt
136 000 € (3 777,78 € / m²)
36 m²
Tätä asuntoa myy Topi Heinonkoski, Asuntomyyjä
treco apartments Oy
Sijainti
Asuntoesittely
Laadukas parvekkeellinen sijoitusasunto!
Vuokra: 650 €/kk
Vuokratuotto: 3,88 %
Kassavirta: –154,14 €/kk
Jos etsit sijoituskohdetta, joka yhdistää vaivattomuuden, modernin asumismukavuuden ja valmiin vuokrasopimuksen, tämä on valintasi! Vuonna 2022 valmistunut kaksio sijaitsee rauhallisella, mutta vetovoimaisella alueella. Keskustaan pääset kätevästi, ja lähietäisyydeltä löytyvät erinomaiset palvelut, kuten korkeakoulut.
Miksi tämä asunto on erimoainen valinta sijoittajalle :
- Uudiskohteen varmuus: Remonttivapaa, energiatehokas ja uutta vastaava – houkuttelee vuokralaisia vielä vuosiksi eteenpäin.
- Valmiiksi vuokrattu: Vuokratulot alkavat rullata heti kaupanteosta, mikä takaa välittömän tulovirran.
- Monipuolinen pohjaratkaisu: Valoisa ja selkeä kaksio sopii opiskelijoille, pariskunnille ja nuorille ammattilaisille – ja pysyy näin kysyttynä vuokramarkkinoilla.
- Laatumateriaalit ja modernit kodinkoneet: Tyylikäs keittiö, laadukkaat pinnat ja nykyaikaiset varusteet nostavat asumismukavuuden uudelle tasolle.
-Erillinen lisätila: Lasitettu parveke ensimmäisessä kerroksessa tarjoaa viihtyisän oleskelunurkauksen ulkoilmasta nauttimiseen ympäri vuoden.
Tilaisuus, johon kannattaa tarttua!
Tämä valoisa ja hyvin suunniteltu kaksio pitää ylläpitokustannukset kurissa ja vuokralaisten tyytyväisyyden korkealla. Se sopii erinomaisesti niin uuden sijoitusportfolion rakentajalle kuin laatutietoisen sijoittajan seuraavaksi helmeksi.
Kiinnostuitko? Ota yhteyttä lisätietoja varten jo tänään!Perustiedot
- Sijainti
- Keljonkatu 28 A, 40600, Mattilanpelto, Jyväskylä
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 2
- Asuinpinta-ala
- 36 m²
- Kokonaispinta-ala
- 36 m²
- Pinta-alan peruste
- Isännöitsijäntodistuksen mukainen
- Kohteen tyyppi
- Kerrostalo
- Kerros
- 1 / 4
- Rakennusvuosi
- 2022
- Kohde myydään vuokrattuna
- Kyllä
- Vapautuminen
- Vuokrattu
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 136 000 €
- Myyntihinta
- 51 156,62 €
- Velkaosuus
- 84 843,38 €
- Yhtiövastike
- Hoitovastike 136,80 € / kk (3,80 € / m²), Rahoitusvastike 600,66 € / kk (Velalliset yksiköt), Tontin vuokravastike 64,08 € / kk (1,78 € / m²), Muu vastike 2,60 € / kk (Mediavastike), Yhtiövastike yhteensä 804,14 € / kk
- Autopaikkamaksu
- 25 € / kk
- Vesimaksu
- 25 € / hlö / kk
- Neliöhinta
- 3 777,78 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Taloyhtiössä etäluettavat vesimittarit kulutuksen mukaan,
Tilat ja materiaalit
- Keittiön varusteet
- Jääkaappipakastin, uuni, liesi, liesituuletin, ja astianpesukone
- Liesi
- Induktioliesi
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli
- Kylpyhuoneen lattiat
- Laatta
- Kylpyhuoneen varusteet
- WC-istuin, suihku, suihkuseinä, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, peilikaappi, pesuallas, allaskaappi, ja bidee-suihku
- Makuuhuoneiden lukumäärä
- 1
- Makuuhuoneiden seinät
- Maali
- Makuuhuoneiden lattiat
- Laminaatti
- Olohuoneen seinät
- Maali
- Olohuoneen lattiat
- Laminaatti
- Sauna
- Ei
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Erinomainen
- Parveke
- Lasitettu parveke
- Hissi
- Kyllä
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Jyväskylän Harmoni
- Isännöitsijätoimisto
- Jyvässeudun Kiinteistöpaletti
- Isännöitsijän nimi
- Marko Rämö
- Isännöitsijän sähköposti
- [email protected]
- Isännöitsijän puhelin
- 020 740 1760
- Tontin pinta-ala
- 3 000 m²
- Tontin omistus
- Valinnainen vuokratontti
- Maanvuokraaja
- Suomen Osatontti II Ky
- Tontin tiedot
- Oikeus lunastaa tonttiosuus kesäkuun viimeisenä päivänä vuosittain.
- Vuokra-aika päättyy
- 31.12.2069
- Rakennusmateriaali
- Betoni
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö
- Ilmanvaihto
- Koneellinen ilmanvaihto
- Kattotyyppi
- Tasakatto
- Katemateriaali
- Huopa
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Huoltoyhtiö
- Taloyhtiössä on
- Askarteluhuone, urheiluvälinevarasto, kellarikomero, kuivaushuone, väestönsuoja, ja lastenvaunuvarasto
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- B2018
- Energiatodistuksen voimassaolo
- 20.2.2031
- Piha-autopaikkoja
- 16 kpl
- Taloyhtiöllä sauna
- Ei
- Taloyhtiön kiinnitykset
- 4 537 078 €
Tehdyt remontit
2023: Kiinteistön 1-vuotistarkastuksen teettäminen.
Tulevat remontit
Yhtiön rakennuksessa ja kiinteistössä tehdään vain taloyhtiölle laaditun huoltokirjan mukaisia huolto- ja kunnostustöitä.