Kellonkaupantie 5 a
90820, Kello, Oulu
4h, k, kph, wc, s+p+terassi
219 000 € (2 354,84 € / m²)
93 m²
Tätä asuntoa myy Hanna-Mari Mäkelä, Toimitusjohtaja, yrittäjä
Timantti LKV Oy
Sijainti
Asuntoesittely
Kaunis ja harvoin tarjolla oleva paritalokoti Kellossa tarjoaa tilaa ja mukavuutta luonnonläheisessä ympäristössä, jossa kaikki lähialueen palvelut ovat heti saatavilla. Vuonna 2014 valmistunut paritalo on hyväkuntoinen ja ihanan valoisa kokonaisuus. Asumiskustannukset ovat maltilliset ja taloyhtiö sijaitsee omalla tontilla.
Kodin olohuoneessa on hulppea huonekorkeus tuomassa avaruutta. Olohuoneen kautta kulku myös takapihan terassille. Keittiö on reilun kokoinen ja käytännöllinen kokonaisuus, jossa upea saareke tuo lisää työskentelytilaa. Kodin kolme makuuhuonetta mahdollistavat monipuoliset sisustusratkaisut, ja yläkerran yhdestä makuuhuoneesta on käynti suojaisalle parvekkeelle. Yläkerran pesutilojen yhteydessä on tilaa pyykkihuollolle ja sauna tarjoaa rentouttavan paikan arjen kiireiden keskellä.
Asunnon takapiha on ihastuttava keidas, jossa kasvaa vadelma-, punaviini- ja karviaispensaita sekä kirsikkapuu. Ulko-oven vieressä sijaitsee huoneistolle kuuluva kylmä ulkovarasto. Autokatospaikka myydään erillisenä osakkeena.
Tervetuloa tutustumaan tähän kodikkaaseen paritaloon paikan päälle!
Myynti ja lisätiedot:
Hanna-Mari Mäkelä
044 983 3958
[email protected]
Perustiedot
- Sijainti
- Kellonkaupantie 5 a, 90820, Kello, Oulu
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 4
- Asuinpinta-ala
- 93 m²
- Kokonaispinta-ala
- 93 m²
- Pinta-alan peruste
- Yhtiöjärjestyksen mukainen, Isännöitsijäntodistuksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu)
- Lisätiedot pinta-alasta
- Ei tarkistusmitattu. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
- Kohteen tyyppi
- Paritalo
- Kerros
- 2 / 2
- Rakennusvuosi
- 2014
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- Sopimuksen mukaan
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 219 000 €
- Myyntihinta
- 219 000 €
- Velkaosuus
- 0 €
- Yhtiövastike
- Hoitovastike 297,60 € / kk (3,20 € / m²), Yhtiövastike yhteensä 297,60 € / kk
- Autopaikkamaksu
- 11,20 € / kk
- Vesimaksu
- 15 € / hlö / kk
- Neliöhinta
- 2 354,84 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Käyttösähkö ja veden tasaus oman kulutuksen mukaan.
Tilat ja materiaalit
- Keittiön kuvaus
- Kaunis ja hyvänkokoinen keittiö kokonaisuus, jossa kelpaa valmistaa ruokaa! Lasku sekä säilytystilaa on runsaasti ja materiaali valinnat modernit. Upon merkkiset kodinkoneet ja upea saarake kruunaavat kokonaisuuden. Keittiön, kuten koko alakerran laminaatti lattia on vaihdettu vuonna 2018.
- Keittiön lattiat
- Laminaatti
- Keittiön seinät
- Maali ja laatta
- Keittiön varusteet
- Jääkaappi, erillinen pakastin, liesituuletin, keittiösaareke, astianpesukone, liesi, ja uuni
- Liesi
- Induktioliesi
- Kylpyhuone
- Kodista löytyy yhteensä kaksi pesutilaa, toinen alakerrasta sekä toinen ylhäältä. Alakerran pesutilat toimivat tällä hetkellä erillisenä vessana sekä säilytyspaikkana runsaiden kaapistojen ansiosta. Tässä tilassa on valmiina suihkuvaraus, joten halutessaan alakertaan saa toisen suihkun. Käytössä oleva pesutila sijaitsee yläkerrassa on kooltaan reilun kokoinen. Pesutilojen yhteydessä myös kodinhoitohuone sekä sauna.
- Kylpyhuoneen seinät
- Laatta
- Kylpyhuoneen lattiat
- Laatta
- Kylpyhuoneen varusteet
- WC-istuin, suihku, lattialämmitys, bidee-suihku, suihkuseinä, peili, pesuallas, allaskaappi, pesukoneliitäntä, ja allaskaappi alakerran pesuhuoneessa, yläkerrassa allaskaappia ei ole.
- Makuuhuoneet
- Kodista löytyy kolme erillistä makuuhuonetta, joissa kaikissa hyvin tilaa eri käyttötarkoituksiin kuin myös säilytystä ajatellen. Ensimmäinen makuuhuone sijaitsee heti kotiin sisälle tullessa oikealla ja kaksi muuta makuuhuonetta yläkerrassa. Yläkerran toisesta makuuhuoneesta käynti kodin parvekkeelle.
- Makuuhuoneiden lukumäärä
- 3
- Makuuhuoneiden seinät
- Maali
- Makuuhuoneiden lattiat
- Laminaatti
- Olohuone
- Kodin valoisa ja tilava olohuone sijaitsee alakerrassa, jossa korkea huonekorkeus hurmaa. Olohuoneen pohjaratkaisu mahdollistaa sisustamisen oman maun mukaiseksi ja ilmalämpöpumppu (asennettu 2022) huolehtii kesäisin viilentämisestä. Olohuoneesta kulku myös takapihan terassille sekä takapihalle.
- Olohuoneen seinät
- Maali
- Olohuoneen lattiat
- Laminaatti
- Kohteen säilytystilat
- Kaapistot, kylmä ulkovarasto ja seinäkaapit
- Sauna
- Kyllä
- Kiuas
- Sähkökiuas
- Saunan kuvaus
- Tunnelmallisesta saunasta kelpaa katsella maisemia ikkunasta ja rentoutua omassa rauhassa. Saunan jälkeen voi halutessaan mennä viilentymään yläkerran suojaisalle parvekkeelle.
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Hyvä
- Näkymät
- Huoneistosta avautuu rauhaisat ja vehreät näkymät.
- Parveke
- Ulostyönnetty parveke
- Terassi
- Kyllä
- Lisätietoja terassista
- Terassit on öljytty kesällä 2025 ja ovat siistissä kunnossa. Takapihan terassille tuo suojaa parveke, joten terassi on osittain katettu tämän ansiosta. Huoneiston etuterassilaajennus ja kaide on rakennettu osakas muutoksena, joiden kunnossapitovastuu on osakkaalla.
- Piha
- Kodin takapiha on nurmella ja pihaa ympäröi pensasaita. Pihalta löytyy lisäksi vadelma, -punaviini ja karviaispensaita sekä ihastuttava kirsikkapuu. Piha-aidat on huoneiston osalta maalattu kesällä 2025. Taloyhtiön pihalla on leikkikenttä lapsille.
- Muut tilat
- Kodin eteisessä on arkea helpottava laatta lattia ja eteisen seiniä on maalailtu 10/2025, samoin kuin osaa muun kodin seinistä sekä portaikosta. Yläkerran aulatilasta voi ihailla avaria maisemia.
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- As Oy Oulun Kellokas 1
- Isännöitsijätoimisto
- Tuttu Isännöinti
- Isännöitsijän nimi
- Henri Ruotsalainen
- Isännöitsijän sähköposti
- [email protected]
- Isännöitsijän puhelin
- 0400293951
- Tontin pinta-ala
- 2 660 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Rakennusmateriaali
- Puu
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö Ilmalämpöpumppu
- Ilmanvaihto
- Koneellinen LTO
- Vesijohto
- Kunnallisvesi
- Viemäröinti
- Kunnallinen viemäriverkosto
- Kattotyyppi
- Harjakatto
- Katemateriaali
- Huopa
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Huoltoyhtiö
- Kiinteistönhoidon lisätiedot
- Koneellinen talvikunnossapito teetätetään ulkopuolisella palveluntarjoajalla, muuten asukkaat omatoimisesti. Huoneistoille hankitaan vuosittain ilmanvaihtosuodattimet yhtiön toimesta, vaihto omatoimisesti.
- Lunastusoikeus yhtiöllä
- Ei
- Lunastusoikeus osakkaille
- Ei
- Kohteesta on energiatodistus
- Ei lain edellyttämää energiatodistusta
- Liikenneyhteydet
- Bussipysäkki lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla, hyvät pyöräilytiet, kaupunkiliikenneyhteys, hyvä kulkuyhteys ja taksitolppa lähellä
- Lisätietoja huoneiston autopaikasta
- Autokatospaikka AK1 (osakenumerot: 621-621) myydään erillisenä osakkeena hintaan 3400 €. Lisäksi huoneistolla on tällä hetkellä autopaikka taloyhtiöltä vuokralla.
- Taloyhtiön autopaikat
- Autokatospaikkoja 8 kpl omina osakkeinaan. 1 kpl lisäautopaikkoja, joka on vuokrattavissa asukkaille. Vieraspaikat 2 kpl ovat yhteiset naapuriyhtiön kanssa.
- Autokatokset
- 8
- Piha-autopaikkoja
- 3 kpl
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Lisätiedot kaavoituksesta
- Oulun kaupunki.
Tehdyt remontit
2025 Palovaroittimet laitettu.
2025 Ilmanvaihtojärjestelmien puhdistus ja säätö.
2020 C5 & C8 huoneistojen ulkopuoliset jäteviemärikaivot.
2018 Ilmanvaihtojärjestelmien puhdistus ja säätö.
Tulevat remontit
Peruskorjauksia ei esitetä tehtäväksi seuraavan viiden vuoden aikana. Muita
huoltokorjauksia tullaan tarvittaessa tekemään budjetin puitteissa.