Kellonsoittajankatu 8 B
20500, Itäinen keskusta, Turku
3 salia+k+aula+et+kh
426 000 € (4 000 € / m²)
106,5 m²
Tätä asuntoa myy Kaisa Hamido, ARKKITEHTI LKV KiAT
Kiinteistönvälitys ja arkkitehtisuunnittelu Kaisa Hamido Oy
Sijainti
Asuntoesittely
Saneerattavaa priimusta 106,5 m2 Kellonsoittajankatu 8, suunnittellut arkkitehti Erik Bryggman v.1926.
As Oy Kellonsoittajankatu 8 ; priimusta omassa luokassaan. 1926 arkkitehti Erik Bryggmanin suunnittelema talo on osa historiallisia arvorakennuksia Kerttulinmäellä. Naapuriin nousee uutta priimusta vanha arvokas ympäristö huomioiden. Tässä yhtiössä on (ihan oikeasti) erittäin harvoin asuntoja myynnissä. Tämäkin huoneisto on ollut vasta kahdessa omistuksessa. Edelleen asunnosta välittyy alkuperäinen tunnelma. Huoneistoa on ensimmäisen ja viimeisen kerran remontoitu 1980-luvulla. Kylpyhuone on saneerattu 1987 yhtiön putkiremontin yhteydessä. Yhtiöstä on pidetty hyvää huolta vuosien saatossa. Kaikki tarvittava on korjattu ajallaan vanhaa kunnioittaen. Pystyviemäreiden sukitus parhaillaan suunnittelun alla.
Arkkitehti- ja sisustusarkkitehtisuunnitteluun saat ammattiapua Kiinteistönvälitys ja arkkitehtisuunnittelu Kaisa Hamido Oy:ltä.
Pyydä Yksityisnäyttö
Kaisa puh.0400 363646 tai [email protected]Perustiedot
- Sijainti
- Kellonsoittajankatu 8 B, 20500, Itäinen keskusta, Turku
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 3
- Asuinpinta-ala
- 106,5 m²
- Kokonaispinta-ala
- 106,5 m²
- Pinta-alan peruste
- Yhtiöjärjestyksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu)
- Kohteen tyyppi
- Kerrostalo
- Kerros
- 4 / 6
- Rakennusvuosi
- 1926
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- Heti
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 426 000 €
- Myyntihinta
- 425 187,33 €
- Velkaosuus
- 812,67 €
- Yhtiövastike
- Hoitovastike 406,70 € / kk (0,70 € / os.), Rahoitusvastike 39,51 € / kk (0,07 € / os.), Yhtiövastike yhteensä 446,21 € / kk
- Autopaikkamaksu
- 50 € / kk
- Saunamaksu
- 4 € / kk
- Vesimaksu
- 26 € / hlö / kk
- Neliöhinta
- 4 000 € / m²
Tilat ja materiaalit
- Keittiön kuvaus
- Keittiö osin alkuperäinen (talo rakennettu 1926, arkkitehti Erik Brygman), osin v.1982-88 toteutetun remontin jäljiltä. Keittiössä liitäntä pyykinpesukoneelle.
- Keittiön lattiat
- Lauta
- Keittiön seinät
- Maali
- Keittiön varusteet
- Jääkaappi, uuni ja liesi
- Liesi
- Valurauta
- Kylpyhuone
- Kylpyhuone remontoitu v.1988 yhtiön viemäri- ja käyttövesiputkien uusimisen yhteydessä.
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli
- Kylpyhuoneen lattiat
- Laatta
- Kylpyhuoneen varusteet
- WC-istuin, pesuallas, suihku, bidee-suihku ja peili
- Makuuhuoneet
- Katso olohuoneen kuvaus kolmesta salista ja pohjapiirustus. Valitse/määrittele itse huoneiden käyttötarkoitus.
- Makuuhuoneiden seinät
- Tapetti
- Makuuhuoneiden lattiat
- Lauta
- Olohuone
- Huoneistossa on kolme salia. Kaksi saleista aukeaa Kellonsoittajankadulle, yksi sali yhtiön pihalle. Katso pohjapiirustus. Valitse itse olohuoneen sijainti.
- Olohuoneen seinät
- Tapetti
- Olohuoneen lattiat
- Lauta
- Säilytystilojen kuvaus
- Kellarikomeroita on kaksi. Huoneistossa alkuperäisiä kiinteitä komeroita.
- Kohteen säilytystilat
- Vinttikomero ja kellarikomero
- Sauna
- Ei
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Tyydyttävä
- Lisätietoja kunnosta
- Edellinen remontti huoneistossa on tehty 1980-luvulla. Asuntoa hallitsi 1980-luvulle saakka alkuperäinen osakas. Yhtiön kunto on hyvä, huoneiston pinnat kuluneet ja likaiset. Yhtiö on etupainotteisesti ottanut esim. huoneistojen palohälyttimet vastuulleen.
- Näkymät
- Läpitalon huoneisto. Näkymät Kellonsoittajankadulle ja yhtiön pihalle. Myös naapurirakennus vanha arvorakennus. Mielenkiintoiset näkymät.
- Parveke
- Ei parveketta
- Piha
- Pieni mutta idyllinen piha. Piha lähes autoton.
- Hissi
- Kyllä
- Muut tilat
- Pohjaratkaisu jakautuu aikakaudelle tyypillisesti salimaisiin isohkoihin tiloihin (tässä tapauksessa 3 salia) sekä eteiseen ja eteisaulaan. Kulku keittiöön pienen välikön kautta. Huoneistossa on kaksi erillistä sisäänkäyntiä. Pohjaratkaisu taipuu moneen.
- Lisätietoa seinien pintamateriaaleista
- Kaikki pinnat kaipaavat uusimista. Edellinen remontti tehty 1980-luvulla. Mahtava tilaisuus suunnitella itselle sopiva koti. Arkkitehti- ja sisustusarkkitehtisuunnitteluun saat ammattiapua Kiinteistönvälitys ja arkkitehtisuunnittelu Kaisa Hamido Oy:ltä.
- Lisätietoa lattioiden pintamateriaaleista
- Huoneistossa on alkuperäinen lakattu lankkulattia.
- Lisätietoa katon pintamateriaaleista
- Kattopinnat maalattu viimeksi 1980-luvulla.
- Kohteessa on kaapeli-TV liittymä
- On
- Lisätietoa liikuntarajoituksista
- Vanha yhtiö. Liikuntarajoitteisuutta ei ole huomioitu suunnittelussa tämän päivän määräysten mukaisesti. Hissille kulku kuitenkin esteettömästi ilman porrasaskelmia.
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- As Oy Kellonsoittaja
- Isännöitsijätoimisto
- Turun Talohuolto Oy
- Isännöitsijän nimi
- Pasi Niemelä
- Isännöitsijän sähköposti
- [email protected]
- Tontin pinta-ala
- 1 770 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Käyttö/luovutusrajoitukset
- Lunastusoikeudesta ei tarvitse olla huolissaan. vrt.yhtiöjärjestys.
- Rakennusmateriaali
- Betoni ja tiili
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö
- Ilmanvaihto
- painovoimainen
- Kattotyyppi
- Harjakatto
- Katemateriaali
- Pelti
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Talonmies
- Kiinteistönhoidon lisätiedot
- Erittäin siistit (jopa harvinaisen siistit) yhtiön yhteiset tilat. Yhtiöllä oma talonmies.
- Taloyhtiössä on
- Sauna, ulkoiluvälinevarasto, vinttikomero, pesutupa, pyörävarasto, kaapeli-tv ja kellarikomero
- Lunastusoikeus yhtiöllä
- Kyllä
- Lunastusoikeus osakkaille
- Ei
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- F2007
- Energiatodistuksen voimassaolo
- 7.5.2025
- Liikenneyhteydet
- Bussipysäkki lähellä, juna-asema lähellä ja sujuvat yhteydet omalla autolla
- Paikallistiedot
- Keskustaan nopeasti kävellen Tuomiokirkon ja jokirannan idyllien kautta. Kerttulinmäen toisella puolella Kupittaan liikuntapuisto, BioCity, ElectroCity ja juna-asema. Lähellä myös Vartiovuori ja Luostarimäen museokortteli.
- Palvelut
- Kaikki keskustan palvelut.
- Koulut
- Lähimpänä Kerttulin lukio ja Luostarivuoren koulu, Kerttulin yksikkö.
- Lisätietoja huoneiston autopaikasta
- Yhtiön pihalla 4 ap. Varattuja.
- Piha-autopaikkoja
- 4 kpl
- Taloyhtiöllä sauna
- Kyllä
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Lisätiedot kaavoituksesta
- Turun kaupunki, kaavaosasto.
- Asbestikartoitus
- Ei
Tehdyt remontit
Huoneistojen ikkunoiden uusiminen -84, saunatilan rakentaminen -85, peltikatteen uusiminen -86, ullakon välipohjan lisälämpöeristäminen sekä A-portaan hissin koneiston uusiminen -87, julkisivun molempien pitkien seinien maalaaminen, viemäri - sekä käyttövesiputkien uusiminen, porraskäytävien seinien - ja huoneisto-ovien maalaaminen, TV- ja puhelinkaapelien uusiminen sekä B-portaan hissin koneiston uusiminen -88, peltikaton maalaaminen -90, kaukolämpöverkkoon liittyminen sekä patteriventtiilien uusiminen -96, saunatilan saneeraminen -00, hissikorien saneeraminen -03, peltikaton pienen vaurioituneen osan uusiminen -08, lukkojen uusiminen sekä parvekkeiden saneraaminen, ikkunoiden ulkopuolinen huoltomaalaus -09, rakennuksen pohjoisen päädyn sokkelin salaojan rakentaminen sekä lisälämpöeristäminen -11, molempien päätyjen rappauskorjaus sekä pohjoisen päädyn maalaus, huoneistojen patteritermostaattiventtiilien sekä linjasäätöventtiilien uusiminen, uusitun peltikatto osuuden maalaaminen -12, kattoturvatuotteiden (lumieste + kattosilta) asennus, päätyjen saneerausurakan valmiiksi saattaminen (eteläpäädyn maalaus) -13, löylyhuoneen paneloiminen sekä lauteiden uusiminen -14, pannuhuoneeseen tulevan keittiöviemäriputken liittäminen runkoviemärilinjaan, pohjaviemäreiden pesu ja kuvaus -15, pesutuvan rakentaminen lämmönjakohuoneeseen, hissien korjaustyö (kartoituksen perusteella heti ajankohtaiset työt), keittiöviemärilinjojen pesu (psyty), lämmönvaihtimien uusiminen -16, asunnon B17 saneeraamisen aloittaminen, sisäpihan saneeraaminen (kallistukset/sepelöinti), kellarikäytävän huoltomaalaus -18, asunnon B17 saneeraaminen -19
Tulevat remontit
Poistoilmahormien nuohous + mahdollinen kuvaus, alipainetuuletusventtiileiden asennus vinttitilaan -20, sähköjen kuntotarkastus/-tutkimus ja kuntotarkastuksen/-tutkimuksen tulokseen perustuva sähkösaneeraustöiden vamistelu (suunnittelu), aikataulu sähköjen saneeraustöille päätetään tarkastuksen / tutkimuksen perusteella -20, pohjaviemärin kuvaus ja mahdollinen sukituskorjaus, hissien peruskorjaus -22