Kellonsoittajantie 27
05400, Perttu, Tuusula
4-5h+k+kph+s+khh+eril.wc+autotalli+varasto
175 000 €
100 m²
Tätä asuntoa myy Jan Häyry, Kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV, KiLAT
RE/MAX Luotsi | SteamSales Oy
Sijainti
Asuntoesittely
Valoisa ja lämminhenkinen koti Pertun rauhallisella alueella – autotalli, kesähuone ja suojaisa piha
Tässä Pertun rauhallisella pientaloalueella on 70-luvun talo, jossa on tehty isoimmat järkevät uudistukset jo hyvissä ajoin, mutta jätetty seuraavallekin omistajalle vähän jotain. Tasakatto on vaihdettu harjakattoon 2000-luvun alussa, samalla uusittiin ulkovuoraus, rakennettiin pihan puolelle viihtyisä kesähuone ja autokatos muutettiin autotalliksi. Kokonaisuus istuu omalle, lähes 900 neliön tontille suojaisasti niin, että pihassa on tilaa oleilla.
Sisällä tunnelma on tuttu ja erityisen kodikas. Olohuonetila on selvästi se tila, jossa perhe kokoontuu. Se on vaaleasävyinen, yhtenäinen ja siellä on avotakka, joka tuo heti kodikkuutta. Keittiö on päivitetty noin kymmenen vuotta sitten, ja siellä on kaikki tämän päivän perusmukavuudet keraamisen lieden ja astianpesukoneen kera. Makuuhuonepuolella on tehty fiksu ratkaisu, kun kahdesta vierekkäisestä huoneesta on avattu yksi isompi. Jos taas arki vaatii takaisin kaksi erillistä huonetta, väliseinän saa palautettua melko kevyesti.
Pesutilat ja sauna on remontoitu 2000-luvun alussa. Sauna on sijoitettu hormin viereen, joten puukiukaan vaihtomahdollisuus on olemassa, jos arvostat oikeaa puulöylyä. Kodinhoitohuone on omana tilanaan, siinä on lattialämmitys ja kulku ulos, mikä helpottaa pyykkien ja kuravaatteiden kanssa elämistä. Erillinen wc-tila lisää arjen sujuvuutta. Autotalli ja varastot hoitavat säilytyspuolen, ja pihan kesähuone on juuri sitä varten, että kesää voi jatkaa vähän pidempään.
Talo on rakennettu alkujaan 1978, mutta siihen on vuosituhannen vaihteessa tehty isoja remontteja. Sähkölämmitys on nykyinen lämmitysmuoto, jolla korvattiin öljy. Kohteeseen on tehty kuntotarkastus 21.10.2025, joten ostaja saa teknisestä tilanteesta ajantasaisen kuvan ennen päätöksiä.
Perttu on perheille mieluisa ja rauhallinen alue. Koulut ja alueen palvelut ovat hyvin saavutettavissa sekä tontin lähettyvillä kulkee myös valokuitu, jos etätyöt tai suoratoistot kuuluvat arkeen. Pihapiiri on suojainen ja tuntuu omalta, mikä tässä hintaluokassa on monelle se ratkaiseva juttu.
Esittelyt ja lisätiedot,
Jan Häyry
Kiinteistönvälittäjä
LKV, LVV, KiLAT
RE/MAX Luotsi, SteamSales Oy
040 7450418, [email protected]
Suunnitteletko oman asuntosi, liiketilasi tai vaikka tonttisi myyntiä? Pyydä minut maksuttomalle arviokäynnille. Saat samalla ajankohtaista tietoa asuntomarkkinoista.Perustiedot
- Sijainti
- Kellonsoittajantie 27, 05400, Perttu, Tuusula
- Huoneluku
- 4
- Asuinpinta-ala
- 100 m²
- Kokonaispinta-ala
- 158 m²
- Pinta-alan peruste
- Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu
- Lisätiedot pinta-alasta
- - Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi. - Pinta-alatiedot perustuvat Tuusulan kunnan rakennusvalvonnan 10.10.2025 päivättyyn rakennus- ja huoneistorekisteriotteeseen ja rakennuspiirustuksiin sekä omistajan kertomaan tietoon.
- Kohteen tyyppi
- Omakotitalo
- Kerros
- 1
- Rakennusvuosi
- 1978
- Lisätietoja rakennusvuodesta
- - Rakennus valmistunut alkuperäisesti vuonna 1978 - Rakennuksen tasakatto muutettu harjakatoksi noin vuonna 2000, jonka yhteydessä tehty takapihalle kesähuone ja muutettu autokatos autotalliksi. Nämä muutokset ovat lopputarkastettu vuonna 2002.
- Käyttöönottovuosi
- 1977
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- Sopimuksen mukaan (2-3kk kaupanteosta))
Hinta ja kustannukset
- Myyntihinta
- 175 000 €
- Kokonaissähkön kulutustiedot
- 17000 kWh / vuosi
- Sähkölämmityskulut keskimäärin
- 190 € / kk
- Puhtaanapito (€/kk)
- 30 €
- Kiinteistövero (€/vuosi)
- 275,44 €
- Sähköliittymä siirtyy
- Kyllä
- Neliöhinta
- 1 750 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- - Vesimaksut Tuusulan veden hinnaston mukaisesti - Vuoden sähkönkulutus on ollut nykyisellä omistajalla noin 17 000 kWh. Kuukausimaksu maksetaan pääsulakekoon ja liittymätyypin mukaan. Noin 17 000 kWh:n vuosikulutuksen mukaan laskettuna vuosikustannus on noin 1326,00 € (laskettu Helenin 24kk määräaikaisen sopimuksen mukaan 7,80 snt/kWh) eli n. 110,50 €/kk + perusmaksu 5,99 € /kk. Carunan sähköverkon sähkönsiirtomaksu on 5,26 snt/kWh, näin ollen noin 17 000 kWh vuosikulutuksella sähkönsiirtomaksun vuosikustannus on noin 894,20 € eli n. 74,51 €/kk + perusmaksu sulakekoon mukaan.
Tilat ja materiaalit
- Keittiön kuvaus
- - Vaaleasävyinen, hyvässä kunnossa - Remontoitu noin 10 vuotta sitten
- Keittiön lattiat
- Laminaatti
- Keittiön seinät
- Maali, tapetti ja lasikuitutapetti
- Keittiön varusteet
- Jääkaappipakastin, uuni, liesi, liesituuletin, ja astianpesukone
- Liesi
- Keraaminen liesi
- Kylpyhuone
- - Remontoitu noin vuonna 2000
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli
- Kylpyhuoneen lattiat
- Laatta
- Kylpyhuoneen varusteet
- Suihku, lattialämmitys, ja pesukoneliitäntä
- WC Lukumäärä
- 1
- WC:n lattiat
- Laatta
- WC:n seinät
- Kaakeli
- Makuuhuoneiden lukumäärä
- 2
- Makuuhuoneiden seinät
- Lasikuitutapetti ja tapetti
- Makuuhuoneiden lattiat
- Laminaatti
- Olohuone
- - Tilava, siisti, vaaleasävyinen, kodikas - Avotakka
- Olohuoneen seinät
- Tapetti ja lasikuitutapetti
- Olohuoneen lattiat
- Laminaatti
- Kodinhoitohuoneen varusteet
- Pesuallas, pöytätaso, lattialämmitys, lattiakaivo, ja lämminvesivaraaja
- Kodinhoitohuoneen seinät
- Lasikuitutapetti ja kaakeli
- Kodinhoitohuoneen lattiat
- Laatta
- Kohteen säilytystilat
- Kaapistot, seinäkaapit, vaatehuone ja kylmä ulkovarasto
- Sauna
- Kyllä
- Kiuas
- Sähkökiuas
- Saunan kuvaus
- - Sijainti hormin vieressä (mahdollisuus puukiukaalle?)
- Takka
- Takka
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Tyydyttävä
- Lisätietoja kunnosta
- Asuntokaupan Kuntotarkastus NoWet Oy 21.10.2025
- Parveke
- Ei parveketta
- Terassi
- Kyllä
- Lisätietoja terassista
- - Kesähuone, joka valmistunut noin vuonna 2000.
- Lisätietoa seinien pintamateriaaleista
- - Pääosin remontoitu 2000-luvulla
- Lisätietoa lattioiden pintamateriaaleista
- - Pääosin remontoitu 2000-luvulla
- Lisätietoa katon pintamateriaaleista
- - Pääosin remontoitu 2000-luvulla
- Muut kaupan kannalta merkittävät tiedot
- - Öljysäiliötä ei ole poistettu käytöstä, vaan tämä sijaitsee maan alla talon vieressä
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Tontin pinta-ala
- 897 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Tontin tyyppi
- Tasamaatontti
- Tontin myyntityyppi
- Koko tontti
- Rakennusmateriaali
- Betoni ja puu
- Lämmitysjärjestelmä
- Sähkö Tyyppi: Sähköpatterit Kustannukset: 17000 kWh / vuosi
- Ilmanvaihto
- Painovoimainen ilmanvaihto
- Vesijohto
- Kunnallisvesi
- Lisätietoja vesiputkesta
- - Vesijohdot kuparia (alkuperäiset)
- Viemäröinti
- Kunnallinen viemäriverkosto
- Lisätietoja viemäristä
- - Viemärit alkuperäiset
- Kattotyyppi
- Harjakatto
- Katon kunto
- - Uusittu noin vuosituhannen vaihteessa
- Katemateriaali
- Pelti
- Rakennusoikeus
- 179.4
- Lisätietoa rakennusoikeudesta
- - Käytetty rakennusoikeus 158m2
- Rakennusoikeus e-luku
- 0.2
- Kohteesta on energiatodistus
- Ei lain edellyttämää energiatodistusta
- Lisätietoja energiatodistuksesta
- - Energiatodistus on tilattu
- Tie perille
- Kyllä
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Kuntotarkastus tehty
- 21.10.2025
- Rakennusvaihe
- Valmis
- Asbestikartoitus
- Ei
- Muut rakennukset
- - Kylmä ulkovarastorakennus (pihavarasto)
Tehdyt remontit
2006:
- Lämminvesivaraajan uusiminen
2000 - 2006:
- Pintaremontti koko talossa
- Väliseinän poisto 2 ensimmäisen makuuhuoneen välistä (tarvittaessa tilan saa ennallistettua 2 erilliseksi makuuhuoneeksi
2000:
- Katon muutostyö tasakatosta harjakatoksi
- Ulkovuoraus uusittu
- Kesähuoneen rakennus
- Autokatoksen muutos autotalliksi
- Öljylämmityksen muuttaminen sähkölämmitteiseksi (Öljysäiliötä ei ole käytöstäpoistettu, vaan tämä sijaitsee talon vieressä maan alla)
1999 - 2025:
- Vuosittaisia huolto- ja korjaustoimia
- Keittiön kodinkoneiden uusimisia tarvittaessa
- Rakennuksen takapihan puolella olevan varastotilan muuttaminen huoneeksi
- Keittiön pintaremontti noin 10v sitten