Kellosilta 2 B
00520, Pasila, Helsinki
3h, k, parveke
279 000 € (3 875 € / m²)
72 m²
Tätä asuntoa myy Petri Koivuniemi, LKV, LVV, KiAT, KILEAT
RE/MAX Asunnonavain | Sun Housing Oy
Sijainti
Asuntoesittely
Valoisa kolmio Pasilassa!
Tässä hyvin pidetyssä kodissa on tilavat huoneet, toimiva keittiö ja isosta olohuoneesta on käynti lasitetulle parvekkeelle. Parveke avautuu sisäpihan suuntaan. Asunnon huoneet on sijoiteltu niin, että asumisen rauha säilyy ja arjen pyörittäminen on helppoa.
Talossa on hissi.
Koulu ja päiväkoti ovat kävelymatkan päässä ja liikenneyhteydet ovat loistavat. Lähialueella on myös runsaasti liikuntapaikkoja ja lähin leikkipaikka löytyy muutaman metrin päästä kotiovelta.
Auton kanssa liikkuvalle, arkea helpottaa taloyhtiön autohallipaikat.
https://www.kalasatamastapasilaan.fi/
Yhteydenotot ja yksityisesittelypyynnöt
Petri Koivuniemi
044 266 3263
[email protected]
Perustiedot
- Sijainti
- Kellosilta 2 B, 00520, Pasila, Helsinki
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 3
- Asuinpinta-ala
- 72 m²
- Muu pinta-ala
- 0 m²
- Kokonaispinta-ala
- 72 m²
- Pinta-alan peruste
- Yhtiöjärjestyksen mukainen, Isännöitsijäntodistuksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu)
- Kohteen tyyppi
- Kerrostalo
- Kerros
- 4 / 6
- Rakennusvuosi
- 1977
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- Sopimuksen mukaan
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 279 000 €
- Myyntihinta
- 255 659,04 €
- Velkaosuus
- 23 340,96 €
- Yhtiövastike
- Hoitovastike 633,60 € / kk (0,88 € / os.), Rahoitusvastike 216 € / kk, Yhtiövastike yhteensä 849,60 € / kk
- Autopaikkamaksu
- 40 € / kk
- Saunamaksu
- 15 € / kk
- Neliöhinta
- 3 875 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- YYK 25.1.2024 päätti valtuuttaa hallitus jyvittämään piharemontin laina ja aloittamaan pääomavastikkeen kerääminen maaliskuusta 2024 lukien. Yhtiökokous vahvisti talousarvion ja valtuutti hallituksen nostamaan enintään kahden kuukauden vastikkeen taloudellisen tilanteen niin vaatiessa. Annettiin hallitukselle valtuudet nostaa limiittiä korkeintaan 150 000 euroon saakka. Pihakansi remontin valtuutus on jo hyvitetty huoneistokohtaiseksi lainaksi.
Tilat ja materiaalit
- Keittiön lattiat
- Parketti
- Keittiön seinät
- Maali
- Keittiön varusteet
- Jääkaappipakastin, liesi ja astianpesukone
- Liesi
- Induktio
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli
- Kylpyhuoneen lattiat
- Laatta
- Kylpyhuoneen varusteet
- WC-istuin, suihku, suihkukaappi, pesukoneliitäntä, peilikaappi ja allaskaappi
- Makuuhuoneiden seinät
- Maali
- Makuuhuoneiden lattiat
- vinyylilankku
- Olohuoneen seinät
- Maali
- Olohuoneen lattiat
- Parketti
- Kodinhoitohuone
- Kylpyhuoneessa suihkukaappi on Saunadusch eli mini sauna. Välittäjältä saa lisätietoja.
- Kohteen säilytystilat
- Häkkivarasto
- Sauna
- Ei
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Hyvä
- Parveke
- Lasitettu parveke
- Parvekkeen ilmansuunta
- Länsi
- Hissi
- Kyllä
- Kohteessa on kaapeli-TV liittymä
- On
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Kellosilta 2
- Isännöitsijätoimisto
- Ainoa & co Oy
- Isännöitsijän nimi
- Jan Granström I Emännöintitoimisto Aamu
- Isännöitsijän sähköposti
- [email protected]
- Isännöitsijän puhelin
- 09 6150 7333
- Tontin pinta-ala
- 1 944 m²
- Tontin omistus
- Vuokra
- Maanvuokraaja
- Helsingin kaupunki
- Tontin vuosivuokra
- 43 611,31 €
- Vuokra-aika päättyy
- 01.01.2035
- Rakennusmateriaali
- Betonielementti
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämmitys
- Ilmanvaihto
- koneellinen
- Vesijohto
- kunnan
- Viemäröinti
- kunnan
- Kattotyyppi
- Tasakatto
- Katemateriaali
- Huopa
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Huoltoyhtiö
- Kiinteistönhoidon lisätiedot
- Kotikatu Pasila
- Taloyhtiössä on
- Ullakko/kellarikomero, mankeli, pesutupa ulkoiluvälinevarasto
- Lunastusoikeus yhtiöllä
- Ei
- Lunastusoikeus osakkaille
- Ei
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- E2013
- Energiatodistuksen voimassaolo
- 29.6.2025
- Liikenneyhteydet
- Bussipysäkki lähellä, juna-asema lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla, taksitolppa lähellä, hyvät pyöräilytiet ja raitiovaunupysäkki lähellä
- Palvelut
- K-market ja Triplan palvelut (n. 0.3 km)
- Koulut
- Peruskoulu ja yläkoulu (n. 0,8km)
- Taloyhtiön autopaikat
- Autopaikat isännöitsijän varausjärjestelmästä. Autopaikat sijaitsevat autohallissa.
- Taloyhtiöllä sauna
- Kyllä
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Lisätiedot kaavoituksesta
- www.hel.fi
- Asbestikartoitus
- Ei
- Taloyhtiön kiinnitykset
- 672 812 €
- Taloyhtiön kiinnitysten päivämäärä
- Isännöitsijäntodistuksen päivämäärän mukainen
Tehdyt remontit
2023 pihakansiremontti, 2022 ilmanvaihdon puhdistus ja säätö, 2022 liiketilojen lukituksen uusiminen, 2021 märkätilojen kosteuskartoitus, 2021 asuntojen ja yleisten tilojen lukitusuudistus, 2020 II-saunaosaston kunnostus, 2020 LT 70 remontti, 2020 LT 70 on siirtynyt yhtiön omistukseen, 2019 putkistojen kuntokartoitus, 2017 kylmäkellarin muuttaminen lämpimäksi varastoksi, 2015 liiketilan LT 72 muuttaminen pyörävarastoksi, autohallin valaistuksen uusiminen, 2014 pihapömpelin kunnostus, patteriventtiilien uusiminen, putkiston kuntotutkimus, 2013 peltikattoremontti, 2012-2013 julkisivujen peruskorjaus, 2011 porrashuoneiden maalaus ja pihalla olevien kattoikkunoiden uusinta + peltiosien kunnostus, 2010 kosteiden tilojen kuntotutkimus, 2009 rakenteiden kuntotutkimus, 2008 parvekesaneeraus, metallisten ulko-ovien maalaus, vesikaton peltien saumaus, 2007 parvekkeiden ja pihakannen kuntokartoitus, 2005 taloyhtiön saunat uusittu, 2003 automaatiouudistus, 2001 julkisivujen kuntotutkimus, 2000 vesikatteiden uusiminen, 1999 liikehuoneistojen ikkunoiden uusiminen, 1997 asuinhuoneistojen ikkunoiden uusiminen
Tulevat remontit
Suunnitteilla 2024-2028
2024 Salaojituksen tarkastus ja vedenpoiston toimivuuden parantaminen. Tukimuuripintojen kunnostaminen. Kiinteiden lämpölasien kunnon seuranta ja uusiminen tarpeen mukaan. Huoneistojen märkätilojen kunnostuksia huoneistokohtaisesti. Yleisten tilojen maalauskunnostusta. Lämmönjakelun toimilaitteiden (esim kiertovesipumppujen ja paisuntajärjestelmien) uusiminen tarpeen mukaan. Lämmönsiirrin ja poistoilmakoneiden uusiminen tai kunnostaminen. Valmistautuminen sähkösaneeraukseen ja aluevalaisimien uusinta. Puhelinjärjestelmän ja antennijärjestelmän uusiminen sähkösaneerauksen yhteydessä. Hissien kuntokartoitus. Vuotavien kalusteiden uusiminen tarpeen mukaan (hanat)