Kelokuusentie 14
90240, Iinatti, Oulu
3mh+oh+khh+kph+s+wc+autotalli+varasto
174 000 €
103,8 m²
Tätä asuntoa myy Emma Pöllä, Asuntomyyjä
Huoneistokeskus Oy | Oulu
Sijainti
Asuntoesittely
Viehättävä omakotitalo ruusujen keskellä odottaa uusia asukkaita Iinatin rauhassa!
Tämä vuonna 1986 rakennettu ja vuonna 2025 kuntotarkastettu omakotitalo sijaitsee rauhallisessa Iinatissa. Koti sopii niin lapsiperheelle kuin omaa rauhaa ja puutarhaa arvostavalle. Talo on luonnon läheisyydeltä ja kotiovelta pääseekin suoraan miltei loputtomalle latuverkostolle tai kesäisin pururadoille.
Kodin pohjaratkaisu on käytännöllinen ja soveltuu monenlaisiin elämäntilanteisiin. Kolme toisistaan erillään olevaa makuuhuonetta, kaksi wc:tä ja erillinen keittiö tuo arkeen toimivuutta. Kodinhoitohuoneessa on paljon kaappi- ja laskutilaa sekä kulku suoraan ulos. Ulkoleikeistä mukaan tarttuneet hiekat ja kurat eivät siis päädy joka paikkaan. Olohuoneessa on varaava takka, joka lämmittää talon talvisin.
Kotiin on tehty vuosien mittaan pintaremonttia. Lattiat ovat käytännöllistä laminaattia, seinissä on kauniit tapetit ja saunaan on vaihdettu lauteet sekä kiuas. Saunassa on valmius myös puukiukaaseen. Kylpyhuone on siistissä alkuperäiskunnossa ja siitä voikin remontoida unelmiensa kotispan. Talossa on koneellinen ilmanvaihto ja lämmön talteenotto.
Pihassa on tilava puolilämmin autotalli, varasto sekä oma kasvihuone. Etupihalla on tilava terassi, jossa voi nauttia kesäpäivästä vaikka grillijuhlien merkeissä. Marja-aronia-aita tuo yksityisyyttä ja suojaa. Ruusupensaat tuoksuvat läpi kesän huumaavina.
Tässä kodissa pidetään vain yksityisesittelyitä. Ota yhteyttä ja varaa oma esittelyaikasi!
Pohjakuva
Perustiedot
- Sijainti
- Kelokuusentie 14, 90240, Iinatti, Oulu
- Huoneluku
- 4
- Asuinpinta-ala
- 103,8 m²
- Muu pinta-ala
- 23,3 m²
- Kokonaispinta-ala
- 127,1 m²
- Lisätiedot pinta-alasta
- Asuinrakennus: Huoneistoala 103,8 m² Kerrosala 118,4 m² Rakennusala 124,5 m² Autotalli ja varasto: Huoneistoala 32,3 m² Kerrosala 37,0 m² Pinta-alatiedot on saatu rakennuspiirustuksista, eikä niitä ole tarkistusmitattu, joten ne saattavat poiketa olennaisestikin nykymääräysten mukaan mitattavista pinta-aloista.
- Kohteen tyyppi
- Omakotitalo
- Kerros
- 1
- Rakennusvuosi
- 1986
- Käyttöönottovuosi
- 1986
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- Sopimuksen mukaan
Hinta ja kustannukset
- Myyntihinta
- 174 000 €
- Kokonaissähkön kulutustiedot
- 15400 kWh / vuosi
- Yhtiövastike
- Hoitovastike 0 € / kk
- Vesi ja jätevesi (€/kk)
- 30 €
- Puhtaanapito (€/kk)
- 30 €
- Kiinteistövero (€/vuosi)
- 103 €
- Sähköliittymä siirtyy
- Kyllä
- Neliöhinta
- 1 676,30 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Ostaja maksaa kaupan yhteydessä varainsiirtoveron 3 % velattomasta kauppahinnasta.
Tilat ja materiaalit
- Keittiön lattiat
- Laminaatti
- Keittiön seinät
- Tapetti
- Keittiön varusteet
- Astianpesukone, liesituuletin, jääkaappipakastin, ja kiinteät valaisimet
- Liesi
- Keraaminen liesi
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli
- Kylpyhuoneen lattiat
- Laatta
- Kylpyhuoneen varusteet
- Allaskaappi, wc-istuin, lattialämmitys, suihku, ja peili
- WC Lukumäärä
- 1
- WC:n seinät
- Kaakeli ja maali
- Makuuhuoneiden lukumäärä
- 3
- Makuuhuoneiden seinät
- Tapetti
- Makuuhuoneiden lattiat
- Laminaatti
- Olohuoneen seinät
- Tapetti
- Olohuoneen lattiat
- Laminaatti
- Kodinhoitohuoneen varusteet
- Lattiakaivo, pyykkikaapit, lattialämmitys, pesukoneliitäntä, pöytätaso, ja tila pesutornille
- Kodinhoitohuoneen seinät
- Kaakeli
- Kodinhoitohuoneen lattiat
- Laatta
- Kohteen säilytystilat
- Vaatehuone
- Sauna
- Kyllä
- Kiuas
- Sähkökiuas
- Takka
- Varaava takka
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Hyvä
- Terassi
- Kyllä
- Ranta
- Ei rantaa
- Muuta kauppaan kuuluvaa
- Istutukset, kasvihuone, jätesäiliöt, lämminvesivaraaja, matontamppausteline, pyykinkuivausteline, sälekaihtimet/rullaverhot, verhotangot
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Tontin pinta-ala
- 837 m²
- Tontin omistus
- Vuokra
- Tontin tyyppi
- Tasamaatontti
- Tontin myyntityyppi
- Koko tontti
- Maanvuokraaja
- Oulun kaupunki
- Tontin vuosivuokra
- 498 €
- Vuokra-aika päättyy
- 31.12.2045
- Rakennusmateriaali
- Puu ja tiili
- Lämmitysjärjestelmä
- Puu Sähkö Tyyppi: sähköpatterilämmitys Kustannukset: 15400 kWh / vuosi
- Ilmanvaihto
- Koneellinen ilmanvaihto
- Vesijohto
- Kunnallisvesi
- Viemäröinti
- Kunnallinen viemäriverkosto
- Kattotyyppi
- Harjakatto
- Katon kunto
- Hyvä
- Katemateriaali
- Pelti
- Rakennusoikeus
- 234
- Lisätietoa rakennusoikeudesta
- Oulun kaupunki
- Rakennusoikeus e-luku
- 0.28
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- E2018
- Energiatodistuksen voimassaolo
- 23.9.2035
- Lisätietoja energiatodistuksesta
- ET-luku 137
- Liikenneyhteydet
- Sujuvat yhteydet omalla autolla ja hyvä kulkuyhteys
- Tie perille
- Kyllä
- Kaavatilanne
- Asemakaava ja yleiskaava
- Kaavoitustiedot
- Oulun kaupunki Solistinkatu 2, Oulu 08 558 410
- Kuntotarkastus tehty
- 18.09.2025
- Asbestikartoitus
- Ei
- Lisätietoa asbestikartoituksesta
- Rakennus on valmistunut ennen vuotta 1994 eikä huoneistoon ole tehty asbestikartoitusta.
- Muut rakennukset
- Autotalli, liiteri, ja asuinrakennus varasto