Keltamotie 6 B
01300, Tikkurila, Vantaa
3-4 h, k, rt, s, kph, erill. wc
264 000 € (2 666,67 € / m²)
99 m²
Tätä asuntoa myy Suvi Ylönen, Kiinteistönvälittäjä, LKV
Huoneistokeskus Oy | Vantaa
Sijainti
Asuntoesittely
Ihastuttava ja valoisa rivitalokoti rauhallisella sijainnilla palveluiden äärellä
Tämä viehättävä rivitaloasunto tarjoaa kodikkaan tunnelman ja toimivan pohjaratkaisun.
Alakerrassa suuri ja valoisa olohuone yhdistyy ruokailutilaan ja keittiöön luoden avaran ja yhtenäisen oleskelutilan. Lattialämmitys tuo mukavuutta arkeen – eikä häiritseviä seinäpattereita ole. Lisäksi alakerrasta löytyy toimiva kylpyhuone ja sauna sekä erillinen wc. Tilava makuuhuone liukuovikaapistoineen tarjoaa erinomaiset säilytystilat.
Avoportaat johdattavat yläkertaan, jossa sijaitsee suuri, kolmioikkunalla varustettu aula – tila, jonka voi halutessaan jakaa yhdeksi tai kahdeksi lisähuoneeksi. Lisäksi yläkerrasta löytyy idyllinen, viistoikkunallinen huone, joka sopii mainiosti esimerkiksi makuu-, työ- tai vierashuoneeksi.
Suojaisat etu- ja takapihat komposiittiterasseineen tarjoavat viihtyisät puitteet ulkoiluun ja rentoutumiseen. Etupihalta löytyy myös oma ulkovarasto.
Tämä koti yhdistää rauhallisen sijainnin, käytännölliset tilat ja viihtyisän asumisen. Tule paikan päälle tutustumaan – ehkä juuri tämä on unelmiesi koti!
Perustiedot
- Sijainti
- Keltamotie 6 B, 01300, Tikkurila, Vantaa
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 4
- Asuinpinta-ala
- 99 m²
- Kokonaispinta-ala
- 99 m²
- Pinta-alan peruste
- Yhtiöjärjestyksen mukainen, Isännöitsijäntodistuksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu)
- Lisätiedot pinta-alasta
- Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
- Kohteen tyyppi
- Rivitalo
- Kerros
- 1 / 2
- Rakennusvuosi
- 1975
- Käyttöönottovuosi
- 1975
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- kaupanteossa / sopimuksen mukaan
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 264 000 €
- Myyntihinta
- 254 701,83 €
- Velkaosuus
- 9 298,17 €
- Kokonaissähkön kulutustiedot
- 11500 kWh / vuosi
- Yhtiövastike
- Hoitovastike 336,60 € / kk (3,40 € / m²), Rahoitusvastike 177,21 € / kk (1,79 € / m²), Yhtiövastike yhteensä 513,81 € / kk
- Neliöhinta
- 2 666,67 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Vesi sisältyy hoitovastikkeeseen. Autopaikka sisältyy hoitovastikkeeseen. Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräistä vastiketta yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa
Tilat ja materiaalit
- Keittiön kuvaus
- Keittiö remontoitu edellisen omistajan toimesta 1990-luvun lopulla. Laminaatti lattia uusittu vuonna 2012.
- Keittiön lattiat
- Laminaatti
- Keittiön varusteet
- Erillinen pakastin (rosteri, v. 2010), jääkaappi, liesi (rosteri, v. 2015), astianpesukone (rosteri, v. 2015), ja liesituuletin
- Liesi
- Sähköhella
- Kylpyhuone
- Kylpyhuone remontoitu v. 2009.
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli
- Kylpyhuoneen lattiat
- Laatta
- Kylpyhuoneen varusteet
- Lattialämmitys (termostaatti), peilikaappi, pesuallas, allaskaappi, suihku, suihkukaappi, ja pesukoneliitäntä
- WC Lukumäärä
- 1
- Erillinen WC
- Erillinen wc remontoitu v. 2009.
- WC:n lattiat
- Laatta
- WC:n seinät
- Kaakeli, lasikuitutapetti ja osalaatoitus
- Makuuhuoneet
- Alakerran makuuhuoneen lattia: laminaatti v. 2012. Alakerran makuuhuoneen liukuovikaapisto v. 2012. Yläkerta rakennettu v. 1999. Yläkerran aula/mahdollisuus rakentaa huoneeksi/huoneiksi. Yläkerran aulan lattia: laminaatti v. 2003. Yläkerran huoneen lattia: laminaatti v. 2003.
- Makuuhuoneiden lukumäärä
- 2
- Makuuhuoneiden lattiat
- Laminaatti
- Olohuone
- Lattian laminaatti v. 2012. Avoportaat yläkertaan ja käynti takaterassille.
- Olohuoneen lattiat
- Laminaatti
- Kohteen säilytystilat
- Kylmä ulkovarasto
- Sauna
- Kyllä
- Kiuas
- Sähkökiuas
- Saunan kuvaus
- Sauna remontoitu v. 2009. Lämminvesivaraaja v. 2009.
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Hyvä
- Näkymät
- Suojaisat näkymät asunnon etu- ja takapihalle, etelään ja pohjoiseen.
- Terassi
- Kyllä
- Lisätietoja terassista
- Takapiha: komposiitti terassi v. 2010. Takapiha: suojainen, lähes aidattu, istutuksia reunalla. Etupiha: komposiitti terassi v. 2015. Etupiha: laattaa, istutuksia, portti, ulkovarasto
- Muut tilat
- Eteisen lattia: laminaatti v. 2012. Eteisen peililiukuovikaapisto v. 2012. Tuulikaapin lattia: laminaatti v. 2012.
- Lisätietoa lattioiden pintamateriaaleista
- Alakerrassa kaikkialla (laminaatit) lattialämmitys v. 2012.
- Muut kaupan kannalta merkittävät tiedot
- Ei tiedossa
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Harjaneilikka
- Isännöitsijätoimisto
- Retta Isännöinti Oy, Helsinki, Valimotie
- Isännöitsijän nimi
- Jyrki Pauloma
- Isännöitsijän sähköposti
- [email protected]
- Isännöitsijän puhelin
- 010 228 2000
- Taloyhtiön lisätiedot
- Lisätietoja yhtiön lainasta: RL 1 Paalutusurakka, 6kk Euribor+1,00%, päättyy 31.12.2032 Lisätietoja isännöitsijäntodistuksessa: Suihku- tai kylpytilojen rakentaminen tai muutostyöt sanotuissa tiloissa edellyttävät yhtiön hallituksen luvan. Rakennelmien hyväksymisen edellytyksenä on ennen työn aloittamista suunnitelman esittäminen ja ennen pintamateriaalien asennusta vesieristyksen tarkastuttaminen yhtiön edustajalla. Mikäli näin ei ole menetelty, vastuu suihku- ja kylpyhuonetiloista aiheutuneista kiinteistövahingoista tai vahingoista taloyhtiölle tai kolmansille on yksiselitteisesti osakkaalla/ työn teettäjällä (luvattomat muutostyöt voidaan tarvittaessa saattaa alkuperäiselle tasolle osakkaan kustannuksella). Menettelytavoista ja tarkastuksista voi sopia isännöitsijän kanssa. Taloyhtiön suorittama tarkastus ei kuitenkaan missään tapauksessa vähennä osakkeenomistajan eikä urakoitsijan / tekijän vastuuta siitä, että vesieristys tai muutostyöt on tehty asianmukaisella tavalla. Yhtiöjärjestys 5 §: Kuhunkin huoneistoon kuuluu lisäksi noin 5 m2:n suuruinen ulkovarastotila.
- Tontin pinta-ala
- 4 064 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Rakennusmateriaali
- Puu, betoni ja tiili
- Lämmitysjärjestelmä
- Sähkö Tyyppi: Alakerrassa kaikkialla lattialämmitys, yläkerrassa ei lämmitystä. Ilmalämpöpumppu alakerrassa. Kustannukset: 11500 kWh / vuosi
- Ilmanvaihto
- Koneellinen poisto
- Vesijohto
- Kunnallisvesi
- Viemäröinti
- Kunnallinen viemäriverkosto
- Kattotyyppi
- Harjakatto
- Katemateriaali
- Pelti
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Asukkaat
- Kiinteistönhoidon lisätiedot
- J. Kirvesniemi Kiinteistöpalvelut Oy, parkkialueen lumenpoisto ja auraus. Muilta osin taloyhtiössä omatoiminen piha-alueiden ja kiinteistön huolto yhdessä isännöinnin kanssa.
- Taloyhtiössä on
- Kaapeli-tv ja työkaluvarasto (jätekatoksen päädyssä)
- Lunastusoikeus yhtiöllä
- Ei
- Lunastusoikeus osakkaille
- Ei
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- E2018
- Energiatodistuksen voimassaolo
- 8.1.2035
- Taloyhtiöön kuuluu
- Ilmalämpöpumppu osassa huoneistoissa (tässä B 8 huoneistossa on ilmalämpöpumppu).
- Lisätietoja liikenneyhteyksistä
- juna Tikkurila, linja-autot Tikkurila
- Palvelut
- Tikkurilan kattavat palvelut alueella Tikkurilan terveysasema n. 1 km Prisma n. 600 m, K-Supermarket n. 700 m, Lidl n. 800 m
- Koulut
- Vantaan kaupunki - Viertolan koulu (n. 500 m) Vantaan kaupunki - Viertolan Koulu, Jokirannan Opetuspiste (n, 600 m) Vantaan kaupunki - Peltolan Koulu (n. 1 km) Vantaan kaupunki - Tikkurilan Lukio (n, 2 km)
- Huoneistoon kuuluu yhtiöjärjestyksen mukaan autopaikka
- Pistokkeellinen pihapaikka
- Lisätietoja huoneiston autopaikasta
- Huoneistokohtainen autopaikka. Jokaisella asunnolla on pistokkeellinen pihapaikka, jossa myös sähköauton hidaslatausmahdollisuus (APP-sovelluksella).
- Taloyhtiön autopaikat
- Autopaikkojen jakamisesta on yhtiössä sovittu seuraavaa: Huoneistokohtaiset autopaikat. Parkkialueen latausinfra vuonna 2021.
- Sähköpistokepaikkoja
- 14 kpl
- Piha-autopaikkoja
- 14 kpl
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Lisätiedot kaavoituksesta
- Vantaan kaupunki puh. 09 839 11
- Asbestikartoitus
- Ei
- Taloyhtiön kiinnitykset
- 622 400 €
- Taloyhtiön kiinnitysten päivämäärä
- Isännöitsijäntodistuksen päivämäärän mukainen
Tehdyt remontit
1999 Kattomuutos harjakatoksi (Taloyhtiö rakennutti huoneistoihin yläkerrat)
2003 Antenniverkko
2006 Ulko-ovien ja lukituksen uusiminen
2009 Pihan kunnostus
2011 Sadevesiviemäröinti
2012 Lattioiden paalutus (Huoneistojen alakertaan uudet lattiat ja kevyet väliseinät)
2012 Viemäriputkistojen kuvaus ja puhdistus
2012 Lumen aiheuttamien räystäsvaurioiden korjaus
2014 Julkisivun puuosien maalaus,
2014 Piha-aitojen maalaus ja huonokuntoisimpien osien uusinta
2014 Vesikaton lumiesteet
2017 Parkkipaikkojen lämmitystolppien kunnostus
2017 Ulko-ovien säätö
2018 Piha-alueiden asfaltoinnit ja kannet
2019 Vesikaton, räystäiden, jiirien, lumiesteiden korjaus
2019 Betonisokkeleiden osittainen korjaus
2020 Ikkunoiden osittainen uusinta
2021 Jäte-/ulkovarastotilan uusiminen
2021 Parkkialueen latausinfra
2021 40 kpl ikkunaelementtien vaihto
2022 Toimiston katon korjaus; harjarännin umpeen pellitys
2022 IV-kanavien tehon mittaus ja puhdistus
2022 Talonpäätyjen tiilien slammaus
2022-2023 Ulkovalojen uusinta
2023 Aidat, taloyhtiön omat
2025 Julkisivuremontti, puuosien tarvittavat korjaukset ja maalaukset asuinrakennusten ja asuntojen pihavarastojen ulkopuolisten rakenteiden osalta, tiivistettynä: kaikki valkoiset puuosat (räystäslaudat, otsalaudat, seinäpinnat, alakatot, talon rakenteisiin kuuluvat palkit ja tolpat, nurkkalaudat). Ei osakkaiden mahdollisten omien lisärakenteiden, ovien, ikkunoiden, aitojen tai roskakatoksen korjaukset ja maalaukset. Rahoitus taloyhtiön käyttövaroista, ei lisärahoitustarvetta.
Tulevat remontit
Kunnossapitotarveselvitys 2024
2023-2024 Ikkunoiden kuntotutkimus
2024-2025 Aidat Lautojen korjaus ja vaihto (taloyhtiöiden välinen)
2024-2025 Sähköpääkeskus, parantaminen
Energiatodistuksen uusiminen sekä energiatehokkuuden laskeminen (tehty 8.1.2025)
Märkätilojen ja vesikalusteiden / Tarkastus