Keltasafiirinpolku 1 B
01700, Kivistö, Vantaa
2h+k+parveke
159 000 € (4 416,67 € / m²)
36 m²
Tätä asuntoa myy Jukka Kauria, Asuntomyyjä
Uudenmaan Viva Oy
Sijainti
Asuntoesittely
Kompakti kaksio Kivistössä
Kivistön alueella, rauhallisella sijainnilla tarjolla hyväkuntoinen kaksio. Tämä kolmannen kerroksen asunto on loistava valinta niin ensiasunnoksi kuin sijoituskohteeksikin, talo sijaitsee omalla tontilla.
Asunnon tilava ja valoisa parveke avautuu sisäpihalle etelän suuntaan. Moderni keittiö on varustettu induktioliedellä ja muilla nykyaikaisilla kodinkoneilla. Tilavassa kylpyhuoneessa on lattialämmitys ja pesukoneliitäntä.
Taloyhtiössä on tarjolla hyvät säilytystilat, kuten kellarikomerot ja ulkoiluvälinevarastot. Liikenneyhteydet ovat erinomaiset: lähistöllä on juna-asema ja bussipysäkki ja autolla pääsee liikkumaan sujuvasti.
Tartu tilaisuuteen ja tule tutustumaan tähän viehättävään kotiin, joka yhdistää modernin asumisen ja rauhallisen ympäristön.
Esittelyt ja myynti:
Jukka Kauria
050-4770417
Uudenmaan Viva OyPohjakuva
Perustiedot
- Sijainti
- Keltasafiirinpolku 1 B, 01700, Kivistö, Vantaa
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 2
- Asuinpinta-ala
- 36 m²
- Kokonaispinta-ala
- 36 m²
- Pinta-alan peruste
- Isännöitsijäntodistuksen mukainen, Yhtiöjärjestyksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu)
- Kohteen tyyppi
- Kerrostalo
- Kerros
- 3 / 6
- Rakennusvuosi
- 2019
- Käyttöönottovuosi
- 2019
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- Sopimuksen mukaan
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 159 000 €
- Myyntihinta
- 159 000 €
- Yhtiövastike
- Hoitovastike 142,20 € / kk (3,95 € / m²), Yhtiövastike yhteensä 142,20 € / kk
- Lisätietoja vastikkeista
- Tietoliikennemaksu 2,90 / kk
- Saunamaksu
- 20 € / kk
- Vesimaksu
- 23 € / hlö /kk ennakko, tasaus kulutuksen mukaan
- Neliöhinta
- 4 416,67 € / m²
Tilat ja materiaalit
- Keittiön lattiat
- Laminaatti
- Keittiön seinät
- Maali
- Keittiön varusteet
- Jääkaappipakastin, liesi, uuni, mikroaaltouuni, ja uuni-mikroyhdistelmä
- Liesi
- Induktioliesi
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli
- Kylpyhuoneen lattiat
- Laatta
- Kylpyhuoneen varusteet
- Bidee-suihku, suihkuseinä, suihku, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, peilikaappi, allaskaappi, pesuallas, ja wc-istuin
- Makuuhuoneiden lukumäärä
- 1
- Makuuhuoneiden seinät
- Maali
- Makuuhuoneiden lattiat
- Laminaatti
- Olohuoneen seinät
- Maali
- Olohuoneen lattiat
- Laminaatti
- Säilytystilojen kuvaus
- Taloyhtiössä 3 kpl ulkoiluvälinevarastoa
- Kohteen säilytystilat
- Kellarikomero
- Sauna
- Ei
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Hyvä
- Näkymät
- Sisäpihalle n. etelään
- Parveke
- Ulostyönnetty parveke ja lasitettu parveke
- Parvekkeen ilmansuunta
- Etelä ja lounas
- Hissi
- Kyllä
- Muuta kauppaan kuuluvaa
- Kiinteät valaisimet Makuuhuoneen pimentävä rullaverho
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Vantaan Sinisafiiri
- Isännöitsijätoimisto
- Kiinteistö Tahkola Oy
- Isännöitsijän nimi
- Jani Koiranen
- Isännöitsijän sähköposti
- [email protected]
- Isännöitsijän puhelin
- 0207488208
- Taloyhtiön lisätiedot
- Huoneistojen osakaskohtaiseen välittömään hallintaan kuuluu lisäksi yksi huoneistokohtainen irtainvarasto (39 kpl:tta sijaitsee A-talon kellarikerroksen vss-tilassa ja 48 kpl:tta B-talon kellarikerroksessa, joista 34 kpl on vss-tiloissa). Varastotiloissa ei ole lupa varastoida paloturvallisuutta tai muuta turvallisuutta vaarantavia aineita tai materiaaleja. Huoneistojen B41 ja B42 hallitsema piha-alue liitteenä olevan karttakuvan mukaisesti. Osakkeenomistajat ovat velvollisia sallimaan hallinnassaan olevissa huoneistoissa, osakashallinnassa olevissa tiloissa sellaiset toimenpiteet, jotka ovat tarpeellisia yhtiön kiinteistön ja rakennuksen huollon, kunnossapidon ja muiden vastaavien toimenpiteiden suorittamiseksi. Osakkeenomistajat eivät ole oikeutettuja tekemään hallinnassaan olevissa tiloissa kuten esimerkiksi parvekkeilla/terasseilla sellaisia korjaus- , kunnossapito- ja peruskorjaustoimenpiteitä tai asentamaan tai rakentamaan niille sellaisia laitteita tai rakenteita, jotka vaikuttuvat esim. rakennusten julkisivuun, rakenteisiin, väreihin tai muihin sellaisiin seikkoihin. Yhtiö vastaa huoneistokohtaisten ilmanvaihtokoneiden huollosta ja niiden suodatinten vaihdosta. Yhtiön huoneistojen ja osakashallinnassa olevien muiden tilojen alkuperäisiin rakennussuunnitelmiin kuulumattomien, joko rakennusvaiheen aikana huoneistokohtaisena muutos-/lisätyönä tai osakkeenomistajien jälkikäteen rakentamien tai asentamien/asennuttamien rakenteiden, rakennelmien ja laitteiden osalta on korjaus-, kunnossapito-, huolto-, vahinko- ja muu vastuu kyseisen huoneiston tai tilan hallintaan oikeuttavien osakkeiden omistajalla. Tällaisia rakenteita, rakennelmia ja laitteita ovat esimerkiksi takat hormeineen, parveke- ja terassilasitukset, ilmanvaihdon muutokset, lauhduttimet, hanat.
- Tontin pinta-ala
- 3 337 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Rakennusmateriaali
- Tiili ja betoni
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö
- Ilmanvaihto
- Keskitetty ilmanvaihto
- Vesijohto
- Kunnallisvesi
- Viemäröinti
- Kunnallinen viemäriverkosto
- Rakennusoikeus
- 4760
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Huoltoyhtiö
- Taloyhtiössä on
- Kellarikomero ja kaapeli-tv
- Lunastusoikeus yhtiöllä
- Ei
- Lunastusoikeus osakkaille
- Ei
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- B2018
- Energiatodistuksen voimassaolo
- 23.10.2029
- Liikenneyhteydet
- Juna-asema lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla ja bussipysäkki lähellä
- Taloyhtiön autopaikat
- Autopaikat ovat omia osakkeitaan. Taloyhtiöllä on 2 liikuntaesteisille tarkoitettua autopaikkaa.
- Piha-autopaikkoja
- 2 kpl
- Autohallipaikat
- 37 kpl
- Taloyhtiöllä sauna
- Kyllä
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Lisätietoja kunnossapitotarveselvityksestä
- Talo on valmistunut lokakuussa 2019 ja hallitus katsoo, ettei yhtiöllä ole normaalin vuosittaisten kunnossapidon lisäksi muita sellaisia tarpeita yhtiön rakennusten ja kiinteistön kunnossapitoon yhtiökokousta seuraavien viiden vuoden aikana, jotka vaikuttaisivat olennaisesti osakehuoneistojen käyttämiseen, yhtiövastikkeeseen tai muihin osakehuoneiston käytöstä aiheutuviin kustannuksiin, kuin mitä kunnossapitotarveselvitykseen on kirjattu.
- Taloyhtiön kiinnitykset
- 1 741 400 €
- Taloyhtiön kiinnitysten päivämäärä
- Isännöitsijäntodistuksen päivämäärän mukainen
Tehdyt remontit
2023 Häkkivarastojen halkeamien korjaukset (A-talo)
2024 Julkisivukorjaus A-talon eteläpääty
(roskalavan palosta aiheutuneet korjaustyöt)
Tulevat remontit
Talo on valmistunut lokakuussa 2019, ja hallitus katsoo, ettei yhtiöllä ole normaalin vuosittaisen kunnossapidon lisäksi sellaisia tarpeita yhtiön rakennusten ja kiinteistön kunnossapitoon seuraavan viiden vuoden aikana, jotka vaikuttaisivat olennaisesti osakehuoneistojen käyttämiseen, yhtiövastikkeeseen tai muihin osakehuoneiston käytöstä aiheutuviin kustannuksiin.
Tilikauden 2022 aikana hallituksen tärkein tehtävä on valvoa rakennuttajan vuosikorjausten loppuun saattaminen.
2025 Rapattujen julkisivujen korjaushanke
2025-2029 Huoltokirjan mukaisia huolto-ja kunnossapitotöitä