Keltasafiirinpolku 3 F
01700, Kivistö, Vantaa
1h, avokeittiö, alk, ransk. parveke, vaatehuone
188 900 € (5 105,41 € / m²)
37 m²
Tätä asuntoa myy Heidi Juuti, Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, KiLAT
RE/MAX Kodit | SK Välitys Oy
Sijainti
Asuntoesittely
Ylimmän kerroksen valoisa koti
Kivistön rauhallisella asuinalueella, Vantaalla, sijaitsee valoisa ja moderni yksiö, joka hurmaa upeilla näkymillään. Tämä ylimmän kerroksen asunto tarjoaa 37 neliötä tehokasta tilankäyttöä ja on valmistunut vuonna 2019. Asunto on hyvässä kunnossa ja sen avokeittiö on varustettu nykyaikaisilla laitteilla, kuten jääkaappipakastimella ja astianpesukoneella.
Asunnon ranskalainen parveke tuo lisää valoa ja avaruutta, ja laminaattilattiat sekä maalatut seinät luovat raikkaan ilmeen. Kylpyhuoneessa on modernit laatat ja tilaa pesukoneelle. Taloyhtiössä on sauna, mikä lisää asumismukavuutta.
Asunto Oy Kivistön Kronos on hyvin hoidettu yhtiö, jossa on tehty säännöllisesti huolto- ja kunnossapitotöitä. Yhtiössä on valinnainen vuokratontti, joka on tämän huoneiston osalta lunastettu. Alueella on erinomaiset liikenneyhteydet, ja lähistöltä löytyy monipuolisesti palveluita. Tämä asunto on loistava valinta niin ensiasunnoksi kuin sijoituskohteeksikin. Tartu tilaisuuteen ja tee tästä kodista omasi!
Lisätiedot ja yksityisesittelyvaraukset:
Heidi Juuti
Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, KiLAT, sisustussuunnittelija
040 5008369, myös Whats App
[email protected]
Varaa oma yksityisesittelyaika oheisella lomakkeella, sähköpostilla tai puhelimitse!
Onko nykyinen asuntosi vielä myymättä? Pyydä minut maksuttomalle arviokäynnille! Tapaamisen aikana saat arvion asuntosi arvosta sekä tietoa siitä, kuinka juuri me voimme auttaa kotisi myynnissä.Pohjakuva
Perustiedot
- Sijainti
- Keltasafiirinpolku 3 F, 01700, Kivistö, Vantaa
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 1
- Asuinpinta-ala
- 37 m²
- Kokonaispinta-ala
- 37 m²
- Pinta-alan peruste
- Yhtiöjärjestyksen mukainen, Isännöitsijäntodistuksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu)
- Lisätiedot pinta-alasta
- Ei tarkistusmitattu. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
- Kohteen tyyppi
- Kerrostalo
- Kerros
- 7 / 7
- Rakennusvuosi
- 2019
- Käyttöönottovuosi
- 2019
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- Heti
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 188 900 €
- Myyntihinta
- 61 704,07 €
- Velkaosuus
- 127 195,93 €
- Yhtiövastike
- Hoitovastike 166,50 € / kk (4,50 € / m²), Rahoitusvastike 936,60 € / kk (Jyv. osake), Yhtiövastike yhteensä 1 103,10 € / kk
- Lisätietoja vastikkeista
- Laajakaistavastike 2,10 €/kk
- Saunamaksu
- 25 € / kk
- Vesimaksu
- 24 € / hlö / kk
- Neliöhinta
- 5 105,41 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Kylmävesitasaus 4,52 €/m3 Lämminvesitasaus 10,06 €/m3 Autapaikkavuokra piha 30 €/kpl Autapaikkavuokra halli 80 €/kpl Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräistä vastiketta yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa
Tilat ja materiaalit
- Keittiön lattiat
- Laminaatti
- Keittiön seinät
- Maali
- Keittiön varusteet
- Jääkaappipakastin, liesi, liesituuletin, erillisuuni, ja astianpesukone
- Liesi
- Keraaminen liesi
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli
- Kylpyhuoneen lattiat
- Laatta
- Kylpyhuoneen varusteet
- WC-istuin, suihku, suihkuseinä, pesukoneliitäntä, peilikaappi, ja allaskaappi
- Olohuoneen seinät
- Maali
- Olohuoneen lattiat
- Laminaatti
- Kohteen säilytystilat
- Kaapistot ja häkkivarasto
- Sauna
- Ei
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Hyvä
- Parveke
- Ranskalainen parveke
- Hissi
- Kyllä
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Kivistön Kronos, Vantaa
- Isännöitsijätoimisto
- Oiva Isännöinti Oy / Vantaa
- Isännöitsijän nimi
- Ville Nurkka
- Isännöitsijän puhelin
- 0107556299
- Tontin pinta-ala
- 2 818 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Tontin tiedot
- Yhtiötä sitoo vuonna 2020 aikana perustettu rakennusrasite naapuritontin (92-23-150-2) taloyhtiön Asunto Oy Vantaan Sinisafiirin kanssa. Yhteisjärjestely koskee parvekkeiden ja julkisivujen sijoittamista toisen tontin puolelle, salaojaviemäreitä, kaukolämpö-, sadevesi- ja vesiputkia, pelastusajoneuvojen nostopaikkoja ja pelastustietä sekä rakentamista tontin rajalle. Yhtiöllä on hallinnanjakosopimus naapureiden kanssa koskien kiinteistöä 92-23-150-1. Hallinnanjakosopimus määrittelee yhteisellä tontilla yhtiöiden hallintaan kuuluvat alueet ja näiden oikeudet. Hallinnanjakosopimus määrittelee myös tontilla yhteiskäytössä olevat alueet ja näiden kustannusten jaon. Yhteiskäytössä oleviin alueisiin kuuluvat esim. yhteispiha-alue, saunatilat sekä ulkovarastorakennus. Kiinteistöä 92-23-150-1 koskeva hallinnanjakosopimus on tehty seuraavien yhtiöiden kesken: Asunto Oy Kivistön Kronos Asunto Oy Kivistön Poseidon Asunto Oy Kivistön Hermes Asunto Oy Kivistön Herakles Hallinnanjakosopimuksella hallitaan LPA-tontin 92-23-152-2 aluetta ja rakenteita. Tontin omistavat yhdeksän eri yhtiötä rakennusoikeuksiensa suhteessa ja kustannusten jako on selvitetty sopimuksessa. LPA-tonttia 92-23-152-2 koskeva hallinnanjakosopimus on tehty seuraavien yhtiöiden kesken: As Oy Kivistön Poseidon As Oy Kivistön Hermes As Oy Kivistön Herakles As Oy Kivistön Kronos As Oy Kivistön Zeus As Oy Vantaan Sinisafiiri As Oy Vantaan Keltasafiiri TA-Asumisoikeus Oy Vantaan kaupunki Asunto Oy Kivistön Kronoksen osuus tontista on 1763,26 m2.
- Käyttö/luovutusrajoitukset
- 8 § Lunastusoikeus Jos autopaikkojen hallintaan oikeuttavat osakkeet (osakkeet 19951-20000) siirtyvät millä tahansa saannolla muulta kuin yhtiön perustajaosakkaalta yhtiön ulkopuoliselle uudelle omistajalle eikä samassa yhteydessä siirretä tämän yhtiön osakkeita, jotka oikeuttavat yhtiöiden jonkin asuinhuoneiston hallintaan, on siirronsaajan ilmoitettava siirrosta hallitukselle viipymättä, ja on yhtiön osakkeenomistajilla oikeus lunastaa siirron kohteena oleva osake. Lunastusmenettelyssä noudatetaan edellä olevan lisäksi kaikilta muilta osin kulloinkin voimassa olevan asunto- osakeyhtiölain säännöksiä.
- Rakennusmateriaali
- Betoni
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö
- Ilmanvaihto
- Keskitetty koneellinen tulo ja poisto LTO
- Vesijohto
- Kunnallisvesi
- Viemäröinti
- Kunnallinen viemäriverkosto
- Kattotyyppi
- Tasakatto
- Katemateriaali
- Bitumikermi
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Huoltoyhtiö
- Kiinteistönhoidon lisätiedot
- Keki Kiinteistöhuolto Oy
- Taloyhtiössä on
- Urheiluvälinevarasto, väestönsuoja, ja kuivaushuone
- Lunastusoikeus yhtiöllä
- Ei
- Lunastusoikeus osakkaille
- Kyllä
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- C2013
- Energiatodistuksen voimassaolo
- 11.6.2029
- Taloyhtiöön kuuluu
- Yhtiön huoneistojen irtaimistovarastoja on sijoitettu naapuriyhtiön puolelle. Yhteiskäytöllisenä koko korttelissa on myös kaikki talosaunat sekä As Oy Kivistön Hermeksen tiloissa sijaitseva kerhohuone.
- Liikenneyhteydet
- Juna-asema lähellä
- Taloyhtiön autopaikat
- Autopaikat omina osakkeina pysäköintilaitoksessa korttelin 23152 LPA-tontilla nro 2.
- Piha-autopaikkoja
- 1 kpl
- Autohallipaikat
- 25 kpl
- Taloyhtiöllä sauna
- Kyllä
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Lisätiedot kaavoituksesta
- Tikkurilan Vantaa-info, Dixi, Ratatie 11, 2. krs, 01300 Vantaa. p. 09 8392 2242, [email protected]. Kohde sijaitsee lentomelualueella. Lisätietoja www.finavia.fi
Tehdyt remontit
2024 Kameravalvonnan hankinta
2024 Normaaleja huolto- ja kunnossapitotöitä
2023 Vuositakuukorjausten valmistuminen, normaaleja huolto- ja kunnossapitotöitä 2022 Vuositakuukorjauksia, normaaleja huolto- ja kunnossapitotöitä
2021 Vuositakuukorjauksia
2021 Yleisten tilojen murtosuojaus
2020 1-vuotistakuutarkastukset
Tulevat remontit
2024 Normaaleja huolto- ja kunnossapitotöitä
2025 Huoneistoparvekelasistusten huolto
2026 IV-kanavien nuohous ja ilmavirtojen säätö
2027 Normaaleja huolto- ja kunnossapitotöitä
2028 Kiinteistön kuntoarvio