Keltasirkunpolku 1a A
20610, Laukkavuori, Turku
2h, k, p
136 000 € (2 193,55 € / m²)
62 m²
Tätä asuntoa myy Joni Tapio, Kiinteistönvälittäjä LKV
Sp-Koti Turku | Välitysliike Turku Oy LKV
Sijainti
Asuntoesittely
Tilava kaksio hissillisen kerrostalon neljännessä kerroksessa!
Asunto sijaitsee rauhallisella Laukkavuoren asuinalueella, joka on vain 10 minuutin päässä Turun keskustasta. Luonnonläheisyys ja ympäristön vehreys tekevät alueesta erittäin viihtyisän paikan asua ja lähistöltä löytyy myös paljon hyviä ulkoilu- ja urheilumahdollisuuksia. Laukkavuori sijoittuu kätevästi monipuolisten kulkuyhteyksien risteyskohtaan, josta on vaivatonta kulkea sekä pyörällä, että omalla autolla ja julkisilla kulkuvälineillä. Lisäksi Itäharjun Prisman palvelut odottavat vain muutaman sadan metrin päässä.
Tämän erittäin tilavan kaksion pohjaratkaisu on toteutettu onnistuneesti. Olohuone ja avokeittiö muodostavat avaran kokonaisuuden, joka ihastuttaa valoisuudellaan. Keittiön saareke tuo lisää arvokasta säilytys- sekä laskutilaa ja keittiö on varustettu nykyaikaisilla laitteilla, joista jääkaappi/pakastin on uusittu 2025 ja astianpesukone 2022. Olohuoneesta on myös kulku lasitetulle parvekkeelle, josta on rauhallinen ja aurinkoinen näkymä edessä olevaan puistoon. Kylpyhuoneen laatoitus on uusittu 2000-luvulla ja pyykinpesukoneen paikka on sijoitettu käytännöllisesti pieneen kodinhoitohuoneeseen, jossa voi säilyttää myös mm. pyykinkuivaustelinettä. Lisäksi eteisen yhteydessä on tilava vaatehuone, joten säilytystilaa on todella runsaasti.
Asunto Oy Lehtosirkku on vuonna 1974 valmistunut taloyhtiö, jossa on vuosien varrella tehty paljon isoja korjauksia, kuten viemärien sukitus 2022-2023, linjasaneeraus (vesijohdot ja sähköt) 2018 ja mittava julkisivuremontti sekä ikkunoiden vaihto 2009. Taloyhtiön asukkaat pääsevätkin nyt nauttimaan mukavasta ja huolettomasta asumisesta, eikä suuremmista remonteista tarvitse murehtia pitkään aikaan.
Tämä koti on täydellinen valinta niille, jotka arvostavat rauhallista asuinaluetta sekä erinomaisia kulkuyhteyksiä. Asuntoa esitellään yksityisesittelyin, joten ota yhteyttä ja mennään yhdessä katsomaan kotia paikan päälle!
Myynti ja lisätiedot:
Joni Tapio
Kiinteistönvälittäjä LKV
044 551 9911
[email protected]
Sp-Koti Turku
Perustiedot
- Sijainti
- Keltasirkunpolku 1a A, 20610, Laukkavuori, Turku
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 2
- Asuinpinta-ala
- 62 m²
- Kokonaispinta-ala
- 62 m²
- Pinta-alan peruste
- Yhtiöjärjestyksen mukainen, Isännöitsijäntodistuksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu)
- Lisätiedot pinta-alasta
- Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
- Kohteen tyyppi
- Kerrostalo
- Kerros
- 4 / 7
- Rakennusvuosi
- 1974
- Käyttöönottovuosi
- 1974
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- Asunto vapautuu viimeistään huhtikuun loppuun mennessä
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 136 000 €
- Myyntihinta
- 130 406,28 €
- Velkaosuus
- 5 593,72 €
- Yhtiövastike
- Hoitovastike 223,20 € / kk (3,60 € / m²), Rahoitusvastike 90,80 € / kk (1,46 € / m²), Yhtiövastike yhteensä 314 € / kk
- Neliöhinta
- 2 193,55 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Sähkö kulutuksen mukaan, vesi laskutetaan kulutuksen perusteella neljän kuukauden välein, internetvastike 1,25 €/kk, saunamaksu 4,00 €/kerta ja pesutupa 2,00 €/tunti. Yhtiökokous on valtuuttanut taloyhtiön hallituksen taloustilanteen vaatiessa perimään enintään kaksi ylimääräistä hoitovastiketta.
Tilat ja materiaalit
- Keittiön kuvaus
- Jääkaappi/pakastin (2025), keraaminen liesi, liesituuletin ja astianpesukone (2022). Lattia laminaattia ja seinät maalattu.
- Kylpyhuone
- Suihku, wc-istuin, allaskaappi ja peili. Laatoitus uusittu 2000-luvulla. Pesukoneliitäntä on erillisessä pienessä kodinhoitohuoneessa.
- Makuuhuoneet
- 1 kpl. Lattia laminaattia ja seinät maalattu.
- Olohuone
- Lattia laminaattia ja seinät maalattu.
- Säilytystilojen kuvaus
- Vaatehuone, eteisessä liukuovikaapisto ja kellarissa häkkivarasto.
- Sauna
- Ei
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Hyvä
- Parveke
- Lasitettu parveke
- Parvekkeen ilmansuunta
- Länsi
- Hissi
- Kyllä
- Muut tilat
- Eteinen.
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Lehtosirkku
- Isännöitsijätoimisto
- V-S Isännöintitalo Oy
- Isännöitsijän nimi
- Tuomas Reivonen
- Isännöitsijän sähköposti
- [email protected]
- Taloyhtiön lisätiedot
- Taloyhtiö omistaa 12,50 % Satakielen Lämpö Oy:n osakekannasta. Sisäänpäin aukeavien parvekelasien asentaminen osakkaan omalla kustannuksella on sallittua. Ilmalämpöpumpun asentaminen parvekkeelle taloyhtiön ohjeistuksen mukaisesti on sallittua. Taloyhtiöllä on yhteinen lentopallo/tenniskenttä As Oy Lehtokertun kanssa.
- Tontin pinta-ala
- 4 712 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Rakennusmateriaali
- Betoni
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö
- Ilmanvaihto
- Koneellinen poisto
- Kattotyyppi
- Aumakatto
- Katemateriaali
- Pelti
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Huoltoyhtiö
- Kiinteistönhoidon lisätiedot
- Satakielen Lämpö Oy
- Taloyhtiössä on
- Väestönsuoja, mankeli, urheiluvälinevarasto, pesutupa, kellarikomero, jäähdytetty kellari, ja kaapeli-tv
- Lunastusoikeus yhtiöllä
- Ei
- Lunastusoikeus osakkaille
- Ei
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- D2018
- Energiatodistuksen voimassaolo
- 26.5.2031
- Taloyhtiön autopaikat
- Satakielen Lämpö Oy omistaa Laukkavuoren autohallin, autokatoksen sekä niiden yhteydessä olevat parkkipaikat. Autopaikoista voi tarkemmin tiedustella Satakielen Lämmön kirjanpitäjältä.
- Taloyhtiöllä sauna
- Kyllä
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Lisätiedot kaavoituksesta
- Turun kaupunki
- Asbestikartoitus
- Ei
Tehdyt remontit
2024 Nimikylttien lisääminen talon julkisivuihin
2023 Loppujen jätevesiviemäreiden saneeraus sukittamalla, talojen ulkopuolisten jätevesi- ja sadevesiviemärien uusiminen, salaojien uusiminen ja pihan oikaisu/korottaminen
2022 Kuntoarvion teettäminen insto. Aalto-Setälän toimesta, tonttiviemäreiden pesu ja kuvaaminen, väestönsuojan kokonaisvaltainen huolto sekä tiiveyskoe suoritettu, katon pesu ja pinnoittaminen Elaproof-pinnoitteella (10-vuoden vesitiiveystakuu) sekä katoturvatuotteiden asentaminen, parvekekattojen saumatiivistykset, patteriverkoston perussäätö ja täyttö hapettomalla vedellä, asuinhuoneistojen ovien uusiminen Kason Turvaovilla, rapputasanteiden lattian päällystäminen Altro Cantata matolla, A-talon viemärilinjan sukitus (asunnot 1, 6, 11, 16, 21, 25 ja 29), sade- ja kondenssivesi viemäröinnin lisääminen parvekkeisiin, pyöräkatoksen rakentaminen
2021 Lämmöntalteenotto-järjestelmä ja lämmönjakokeskuksen uusiminen, valvontakameroiden asentaminen
2020 Porraskäytävien alaovien uusiminen ja ovien avausautomatiikka
2019 Lukostojen uudelleensarjoitus (iLOQ)
2018 Linjasaneeraus (vesijohdot ja sähkö) ja pohjaviemärien uusiminen (sis. taloyhtiön saunan ja pesutuvan uusiminen ja B-talon kylmäkellarin tilalle rakennettu kerhohuone), porraskäytävien kunnostus, ilmanvaihdon nuohous ja tasapainotus
2017 Linjasaneerauksen suunnittelu
2015-2016 Linjasaneerauksen hankesuunnittelu
2013 Piha-alueen asfaltointi ja pihaviemäröinnit
2012 Parvekeseinien lisätiivistäminen
2010 Ilmanvaihtokoneiden moottorien uusiminen, taajuusmuuntajien asentaminen, ilmanvaihtokanavien nuohous ja ilmamäärien säätäminen, pihamuutos
2009 Julkisivujen täydellinen uusiminen, eristeiden lisääminen ja ikkunoiden vaihto, vesikaton maalaus
2008 Talojenvälisten lämmitys- ja vesijohtojen uusiminen ja lämmönjakokeskuksen uusiminen
2003 Hissien peruskorjaus
2000 Patteriventtiilien uusinta
1990 Tonttivesijohdon uusiminen
Tulevat remontit
5-vuotis kunnossapitotarveselvitys:
2025 Saunan lauteiden uusiminen
2028 Ilmanvaihdon nuohous ja tasapainotus
2030 Patteriventtiilien ja sulkutulppien uusiminen
2030 Hissien uusiminen